2020年，其實我覺得今年下半年是買房的最好時機，因為疫情的影響，今年的經(jīng)濟不太景氣，房價也降低了好多，所以今年買房是最好的時期能夠省下一大筆錢,特別是剛需人群，今年買房挺好的，比去年要省好多錢，剛需在什么時候買房都是正確的，因為缺房子住嗎？如果是投資的話，我覺得今年也是買房的最好時期，等育苗出來疫情控制住了，經(jīng)濟混亂，房子肯定價格還會往上漲一點,我們沒有預(yù)知未來的能力，所以只能在我們知道的房價最低點去買房是最好的,因為我今年就買了一套房子，就在10月8號的時候。

買房無論對錯，這個問題要基于你買房的目的是什么。

房住不炒是國策，我在北京從業(yè)7年，親眼看著北京房價從17年高點到現(xiàn)在跌了20％，環(huán)京及天津同樣在跌，南方部分城市今年敢漲價無非是仗著天高皇帝遠，未來很長一段時間國策是不會變的，當(dāng)然政策只是為了抑制炒房客，高杠桿不利于未來發(fā)展，崩盤這種事國家也不會讓他發(fā)生。

回歸正題，如果你是真正的剛需，無論未來什么走勢，現(xiàn)在入手是沒問題的，這是你生活的根本，當(dāng)然，真正的剛需非常少，現(xiàn)在很多都是偽剛需，這個就要你去評判自己是不是真正的剛需。

如果你是想投資，想靠大幅度增值來達到目的未來是很難發(fā)生了。現(xiàn)在唯一的指望可能就是找點租售比高的房子用來收租，北京大部分租售比都不到2，3-4就已經(jīng)很高了，這點租金甚至不如銀行理財。

個人是不建議近幾年買房，我之前打算19年在北京買房的錢都拿來旅游了，這幾年政策高壓起碼北京及周邊肯定沒搞

2019年國家對房價就出過很多政策，其中被大家熟知的有《房住不炒》《穩(wěn)房價》，這些也一直是國家在做的事情，國家下達總綱領(lǐng)，各個地方政府就密切配合出臺各種政策限制房地產(chǎn)，房價會不會跌也要短期看城市、看地段、長期看人口，過度的漲跌都不是國家想看到的。

今年深圳都還漲了小半年，國家也給深圳很多政策傾斜，很多地級市沒有的特權(quán)，所以深圳注定是不平凡的。像北上廣深潛力都不小，二線省首府城市也有優(yōu)勢。但二線以外的城市房價就有明顯的回落，沒有國家政策扶持、產(chǎn)業(yè)扶持人口還凈流出，房價也只能慢慢走下坡路了。

現(xiàn)在拿全國整體房價來說就是分化，好的城市好的地段人口凈流入城市有上漲空間，其他城市還是比較穩(wěn)定，漲跌幅都不會很大。

如果給你一筆錢，你是想先拿來創(chuàng)業(yè)還是買房呢？
對于一般的工薪階級，買了房之后，迫于生活支出和房貸支出，基本上是不再可能會有余力再創(chuàng)業(yè)。如果你的想法是這輩子好好工作，那么對于早晚都要買房的你，選一個自己覺得能接受的價位，就買了吧，別多想了，中國經(jīng)濟不會崩的。