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近幾年房地產業(yè)由于存量太多，另外國家對房價的調控力度加大，很多房企的利潤已大不如以前，房地產業(yè)的黃金年代已成為過去。在這時候萬達退出房地產，是可以理解的。但同時王建林宣布進軍甘肅旅游業(yè)，我覺得這是一個很好的選擇。

王健林大手筆在甘肅發(fā)展文旅產業(yè)，一定是看到了商機，應該不是賠本去扶貧的。

一、甘肅旅游資源豐富，地價便宜，投入成本低。

二、甘肅作為經濟欠發(fā)達西部地區(qū)，經濟發(fā)展欲望相當強烈，為了能吸引到大的投資商，當地政府給出的優(yōu)惠政策估計也是相當誘人的。

三、順應國家加快西部地區(qū)發(fā)展政策，寄希望能充分享受國家的政策紅利，投資搞商業(yè)緊跟政策走肯定不會錯。

應該說投資旅游業(yè)應當也算萬達文旅的一步棋，如果把這步棋走好還有可能東山再起，先掙他一個億可不是能隨便說說的，資本的運作還是應順應市場，還是應符合市場運行機制，誰也不能跳出市場去制定規(guī)則、去破壞規(guī)則。你可以掙錢，但必須老老實實做你的買賣，不越界不跨界。

甘肅成為萬達重點投資的省份之一，王健林在發(fā)言中闡述了其核心原因：“ 到甘肅投資，就是抓住‘一帶一路’的歷史機遇�！�

根據王健林的發(fā)言，從2017年10月甘肅省與萬達集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議至今，一年半的時間里，萬達已在甘肅完成6個萬達廣場、1個五星級酒店項目投資，萬達在甘肅已累計投資180億元，新增就業(yè)3萬人。

據萬達方面透露，在甘肅新增的5個萬達廣場還未全部確定。4月11日，萬達只完成天水萬達廣場項目的合作簽約。

萬達將在甘肅投資的超大型文化旅游項目是指蘭州萬達城。萬達官網曾對外發(fā)布消息，2018年11月8日，蘭州市與萬達集團在簽訂協(xié)議，蘭州萬達城將落戶該市，雙方共同打造“一帶一路”文化旅游新品牌。

消息顯示，蘭州萬達城占地約1300畝，總投資近300億元，內容包括萬達茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等。萬達茂全部為室內項目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業(yè)中心等設施。項目計劃2019年開工，2021年開業(yè)。

而我個人認為，作為萬達最主要的資產萬達廣場，萬達還將持續(xù)投入。王健林在2018年度會議上曾表示：“地產集團為了保證商管每年開業(yè)50個廣場，每年還需要力爭上10到15個重資產項目，地產集團不追求銷售額，而是為商管而存在。

一、是為了資本市場的需要，徹底把商業(yè)管理和地產業(yè)務剝離。

二、是一些商業(yè)項目本身帶有住宅開發(fā)，我們不能因為不做住宅舍棄項目。三是做輕資產，需要團隊指導業(yè)主建設。所以地產集團還要存在，每年還要有幾百億銷售額�！�

將原文旅集團和13個文旅項目賣給融創(chuàng)后，王健林和萬達未來如何在甘肅和延安落地萬達城目前還尚未清晰，但布局“一帶一路”沿線城市和延安這類紅色旅游項目，會是萬達今后的主要產品。

回答完畢，望采納，謝謝！

以上就是我個人的一些看法，歡迎大家討論分享。

正常行為。

萬達前期通過規(guī)�；�拿地，享受了各地地方政府的大量優(yōu)惠政策。大家只要看看報紙，萬達近十年號稱在各地投入500億、100億的報道有多少？

這次，通過號稱輕資產化的行動，拋掉了各地項目；也拋掉項目貸款給融創(chuàng)，導致其負債達200%；也拋棄了當初拿項目的承諾，得到了大量現(xiàn)金。

有了現(xiàn)金，就又成了各個地方政府的財神爺，又可以得到最優(yōu)惠政策了。而西部地區(qū)是最好、最對投錢沒有抵抗力的地方！所以很正常。

可以預言：

1、西部各地對萬達是求財若渴，誰抵抗誰就是阻礙地方發(fā)展不作為，就不把老百姓的就業(yè)、收入增長放在心里，就會天怒人怨！

2、西部的特點是資源豐富，整體知識相對較低，基礎薄弱。萬達投資重點一定集中在礦產、能源、交通這些領域，這些領域都是重資產，將戳破其輕資產的謊言！當然，萬達也可以辯解為股權持有，還是輕資產。

3、西部地區(qū)的破產瀕危國企、軍產一定是其高舉國企混改、軍地融合大旗進攻的目標！

警告：但愿萬達不要突破底線，為西部地區(qū)和人民造福，否則，是要終身負責的！

我是萬達院線營訓主管唐傳宗，我們萬達現(xiàn)在很好，謝謝大家關心，對于造謠者我們會堅決打擊！希望大家能多支持萬達，打擊造謠從你我做起！

甘肅擁有除海洋島礁外全球的地貌特征，王總眼光犀利！

因為會極大方便群眾消費和生活，直接帶動就業(yè)，有力促進當地商業(yè)和市場繁榮發(fā)展。王健林董事長此次率團來甘考察，與省委、省政府和蘭州市委、市政府探討今后的發(fā)展合作，是對欠發(fā)達地區(qū)的關心和支持。希望萬達集團多到甘肅各地考察，進一步加強甘肅在城市建設和文化旅游等方面的合作！

王健林在新疆百鳥湖拿地時的莊嚴承諾一定要兌現(xiàn)，千萬不要出爾反爾。新疆更是一帶一路的重要區(qū)域。

要問我萬達為什么要進軍甘肅，那我的回答是因為甘肅有錢賺，就這么簡單

重要的是，萬達在甘肅基本不用掏錢，當地政府引進，給最好的地，當地土老板掏錢，占一定股份。萬達出品牌，出管理運營。風險幾乎為零，坐收魚溫之利，何樂而不為！

西北供應南方鏈已成定局，萬達領先恭喜

王健林團隊[贊][贊][贊]

自古商人只有一個目的:有利可圖[摳鼻][摳鼻]