剛遇到一個(gè)案例。有位朋友準(zhǔn)備要買(mǎi)個(gè)房子，他們夫妻倆的公積金用過(guò)一次，說(shuō)去公積金管理中心查，只能再貸款一次。他就在糾結(jié)，這次買(mǎi)房要不要用公積金貸款，還是直接把賬戶(hù)里的錢(qián)取出來(lái)直接全款買(mǎi)房。

他的想法是，加上公積金賬戶(hù)里的錢(qián)，再臨時(shí)借一些錢(qián)，基本上就夠了。借的錢(qián)也不著急還，后邊慢慢再存了還就行，公積金的貸款想再保留著以后有幾乎了再用。

而我是覺(jué)得，雖然是借朋友的錢(qián)，但總是要還，對(duì)未來(lái)的現(xiàn)金流就是個(gè)壓力，不若直接用公積金貸款，利率相比要低，還能把公積金利用起來(lái)。反正如果不貸款，每月的公積金就存到了，也相當(dāng)于是占用了一筆資金，還利息很低。

所以，其實(shí)樓主的問(wèn)題也分很多情況，如果是想取出來(lái)消費(fèi)，那我倒覺(jué)得不若放在賬戶(hù)里存著，想買(mǎi)房的時(shí)候能直接用上。如果是取出來(lái)提前還貸，可以重點(diǎn)關(guān)注下之前的還款情況，如果提前還貸要多承擔(dān)不少費(fèi)用，那可以多考慮下，若是每月的還款壓力比較大，那提前一下可能能夠緩解每月的壓力。

前陣子還跟一位在還貸的朋友確認(rèn)了下，他說(shuō)賬戶(hù)里的余額跟能申請(qǐng)的貸款總額關(guān)系不大，能貸多少注意還是看的繳費(fèi)基數(shù)。

我取過(guò)兩次公積金，我認(rèn)為公積金取出來(lái)會(huì)更好一點(diǎn)，但是也要根據(jù)你自己的情況，最好不要全部取光，否則有可能得不償失。

第一次取公積金，是在我買(mǎi)了第一套福利房之后，那時(shí)候房?jī)r(jià)不高，公積金也非常少，總共才取了6萬(wàn)塊錢(qián)。取錢(qián)的時(shí)候，公積金中心的人就告訴我，最好不要把里面的錢(qián)全取出來(lái)，否則會(huì)影響你以后的貸款，所以里面留了2萬(wàn)元。幸虧當(dāng)時(shí)聽(tīng)了他們的話(huà)，否則后來(lái)授權(quán)額度有可能就受到限制了。

第二次提取公積金，是償申請(qǐng)公積金房貸買(mǎi)房之后，開(kāi)始只能從銀行每月還房貸，需要?jiǎng)佑米约旱墓べY，但是可以每年取一次公積金，我感覺(jué)這樣非常好。我每月房貸3000元左右，我們夫妻兩人的公積金每年有4萬(wàn)多，這樣貸款期間的公積金就可以全部取出來(lái)理財(cái)了。要知道放在公積金里每年利率才1.5%，顯然是不如取出來(lái)劃算。

可能公積金中心也意識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，連續(xù)取了兩年之后，政策又變了，可以用公積金每月償還貸款，但是不允許每年提取公積金了，這樣我們的公積金，又造成了積壓，取不出來(lái)了。

上個(gè)月剛從公積金中心查了一下，目前我們的在貸余額還剩下11萬(wàn)左右，公積金余額已經(jīng)達(dá)到10萬(wàn)元，所以我準(zhǔn)備，提前還房貸了，否則，10萬(wàn)元放在公積金中心，而且越積壓越多，在里面吃著1.5%的利率，卻要還著3.575%的利息，很顯然是不劃算的。

通過(guò)我上面支取的情況，您可以看出，如果最近沒(méi)有購(gòu)房需求，只要符合條件，把公積金取出來(lái)是最劃算的，因?yàn)殄X(qián)，在公積金中心，每年只有1.5%的利息，取出來(lái)之后，每年收益率能夠達(dá)到5.5%，可以多賺取4%的利息差。

需要注意的是，如果你接下來(lái)需要買(mǎi)房，那么就不要把公積金的錢(qián)取得太空，因?yàn)槟愕目少J額度和公積金的余額是相關(guān)的，比如：有的城市規(guī)定，公積金可貸額不得高于公積金余額的30倍，如果你的公積金余額是2萬(wàn)元，那么就可以貸60萬(wàn)元，如果你的公積金余額只剩下5000元，那么你就只能貸15萬(wàn)元了。

因此，公積金取出來(lái)好還是不取好，要根據(jù)你的實(shí)際情況確定，如果近期要買(mǎi)房就要預(yù)留一定的額度在里面，如果近期不打算買(mǎi)房，只要符合支取條件，還是去出來(lái)更劃算。

缺錢(qián)了，恰好公司給自己買(mǎi)了公積金，這個(gè)時(shí)候不少人都提出來(lái)了�？墒�，不少人都說(shuō)公積金取出來(lái)后悔了。奇怪了，住房公積金的錢(qián)取出來(lái)，都進(jìn)了自己的口袋，怎么就后悔了呢？今天，我們就分析一下住房公積金取不取的好壞。

提取公積金有弊端

其實(shí)，凡事有利總有弊，提取住房公積金，一邊可以解決我們資金緊張的問(wèn)題，一面又會(huì)讓提取公積金產(chǎn)生后遺癥。而這些后遺癥，或許就會(huì)成為后悔的直接原因。那么，有哪些后遺癥呢？

第一，當(dāng)我們?cè)谔崛×斯�積金后，我們?cè)?年內(nèi)不能用同一個(gè)理由再次申請(qǐng)?zhí)崛�。這里我們需要注意的是2年，這樣的時(shí)間限制顯然還是很長(zhǎng)的，因?yàn)樵?年內(nèi)，誰(shuí)知道又會(huì)發(fā)生什么變數(shù)？

第二，半年至一年內(nèi)，不能用公積金貸款買(mǎi)房，并且當(dāng)這個(gè)期限過(guò)后，如果需要公積金貸款買(mǎi)房依然需要滿(mǎn)足連續(xù)繳納了6個(gè)月公積金。

我們都知道公積金最大的用處便是公積金貸款買(mǎi)房了，假如公積金提取出來(lái)了，然后我們正好需要買(mǎi)房，那我們就得等1年左右，這房?jī)r(jià)到時(shí)萬(wàn)一再漲，我們不后悔死去？就為了之前一點(diǎn)資金，真的犯不著用公積金來(lái)冒險(xiǎn)。

通過(guò)上面的分析，現(xiàn)在你知道住房公積金取不取的好壞了吧？提取住房公積金，最大的負(fù)面影響，就是阻礙公積金貸款買(mǎi)房。所以，才有這么多人說(shuō)公積金取出來(lái)后悔了。小編在此提醒大家，如果你不急著用錢(qián)，并不建議你提取公積金。

感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn)。

樓主你好，住房公積金是取出來(lái)好還是不取出來(lái)好呢？這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單，如果你符合住房公積金的提取條件，那么我認(rèn)為取出來(lái)還是對(duì)自己有一定的好處的，如果說(shuō)你不符合住房公積金的提取條件，那么你就算想取出來(lái)也是沒(méi)有辦法來(lái)取的。

住房公積金的提取最直接的方式，就是離開(kāi)原有的工作單位，并且你自己沒(méi)有住房公積金的貸款，這種情況下就可以提取自己的住房公積金了。那么這樣的話(huà)可以一次性將你個(gè)人賬戶(hù)余額當(dāng)中的費(fèi)用全部提取出來(lái)，然后可以自己自由的支配，如果說(shuō)住房公積金的余額掛在賬戶(hù)當(dāng)中的話(huà)，那么實(shí)際上你自己是無(wú)法來(lái)自由支配的，這筆錢(qián)對(duì)于你來(lái)說(shuō)只是一個(gè)賬戶(hù)，而不是正常能夠使用的。

所以我認(rèn)為如果你具備提取條件，那么盡量還是要提取出來(lái)，對(duì)自己來(lái)說(shuō)還是比較有好處的，當(dāng)然如果你通過(guò)住房公積金來(lái)進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)住房了，這種情況下就不能提取了。但是也沒(méi)有關(guān)系，住房公積金的貸款可以直接和我們的公積金賬戶(hù)當(dāng)中的余額相互沖抵，那么這樣的話(huà)你慢慢沖抵完成以后也就相當(dāng)于全額提取了，這樣的話(huà)你也不用還這個(gè)貸款的費(fèi)用�？梢詴簳r(shí)先由住房公積金的余額來(lái)進(jìn)行沖抵。

感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注。

公積金是都取出來(lái)根據(jù)個(gè)人情況而定，個(gè)人建議若非購(gòu)房所需，還是不要輕易取出來(lái)。

公積金的取出一般是兩種條件，一是買(mǎi)房所需，二是租房所需。如果提取公積金是為了購(gòu)房無(wú)可厚非，如果提取公積金是為了租房，能忍則忍。

以廣州為例，購(gòu)房者如果想要提取需要提供購(gòu)房合同，扣稅憑證以及結(jié)婚證身份證等，而租房者也可以提取公積金，只要名下沒(méi)有房產(chǎn)就可以直接申請(qǐng)?zhí)崛」�積金，不過(guò)以租房名字的只能每個(gè)月提取600元。

由于公積金的余額會(huì)影響公積金貸款額的多少，因此如果公積金被全部提取出來(lái)，等到進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候可能會(huì)被限制公積金購(gòu)房額度。

因此就算是購(gòu)房者也不建議在購(gòu)房時(shí)將公積金全部提取出來(lái)，而租房更沒(méi)必要啦。可能有部分人會(huì)覺(jué)得公積金每年只有活期利息，收益太低，因此想要把公積金取出來(lái)進(jìn)行投資。

將公積金取出來(lái)做投資并不是不可以，如果你投資能力有信心的話(huà)也是一種理財(cái)方式，不過(guò)不建議將公積金全部取出，以免影響今后購(gòu)房時(shí)的公積金貸款。

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這個(gè)問(wèn)題有個(gè)前提，那就是你打算今后用公積金貸款買(mǎi)房么？如果有這個(gè)打算那就不要取出來(lái)，購(gòu)房公積金貸款的話(huà)，貸款的額度一般都和你公積金賬戶(hù)的余額有關(guān)。

比如深圳市公積金貸款額度一般是公積金賬戶(hù)余額的14倍左右。具體額度規(guī)定還有：

1、每月償還貸款本息總和不超過(guò)繳存基數(shù)的50%，但參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加。 　　

2、公積金貸款額度不高于所購(gòu)房屋總價(jià)與首付款的差額。 　　

3、個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。

我當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候就因?yàn)楣�積金賬戶(hù)上錢(qián)太少，所以不能按90萬(wàn)貸款，少貸了很多，然后只能商業(yè)多貸點(diǎn)。公積金貸款比商業(yè)貸款利率低很多的。比如我的公積金貸款利率是3.25%，而商業(yè)銀行貸款利率是4.55%，相差了整整1.3%，差不多相當(dāng)于三個(gè)月的銀行定期存款利率。

當(dāng)然如果你已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房，那也可以申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，這樣每年也可以節(jié)省不少錢(qián)，申請(qǐng)完貸款后，公積金賬戶(hù)里的錢(qián)就可以全部取出來(lái)，然后每個(gè)月交的公積金也會(huì)自動(dòng)打到你的銀行卡上。

所以如果你打算以后買(mǎi)房要用公積金貸款，那就不要把公積金賬戶(hù)里的錢(qián)取出來(lái)，里面存的錢(qián)越多以后能貸款的額度也越多。

1.住房公積金

公積金就是單位為職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是國(guó)家提供的福利之一，簡(jiǎn)而言之，就是祖國(guó)爸爸想幫你存點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)房。

職工和單位繳納比例是一樣的，最低5%，最高12%。

比如，每月工資10000元，公積金繳納比例為5%，即每月自己繳納500元，單位繳納500元，共1000元直接存入你的個(gè)人公積金賬戶(hù)。

窩主剛?cè)肼殘?chǎng)時(shí)，基本每年存款，也就指望著公積金里的幾位數(shù)了。

2.公積金有啥用？

眾所周知的用處就是公積金貸款買(mǎi)房，這也是公積金成立的初衷，用公積金貸款比商業(yè)貸款的利率低很多。

窩主以上海地區(qū)舉例：

【商業(yè)貸款利率】

一年以?xún)?nèi)（含一年），利率為4.35％；

一至五年（含五年），利率為4.75％；

五年以上，利率為4.9%。

【公積金貸款】

五年以下（含五年）的，利率為2.75%

五年以上的，利率為3.25%。

比如上海地區(qū)2人貸款最高額度為120萬(wàn)，假如你選擇公積金貸款，20年還清，比起商業(yè)貸款可以省20萬(wàn)元左右，當(dāng)然，首付還得自己湊齊。

3.

公積金到底可以貸多少款？

關(guān)于公積金問(wèn)的最多的一個(gè)問(wèn)題就是“要不要取出來(lái)”“取出來(lái)對(duì)我有啥影響”？

都說(shuō)賬戶(hù)余額影響貸款金額，那賬戶(hù)里的錢(qián)到底可以貸款多少呢？

同樣以上海地區(qū)為例，我們先來(lái)看一下貸款政策：

公積金：貸款金額不超過(guò)公積金賬戶(hù)的存儲(chǔ)余額倍數(shù)的30倍。

補(bǔ)充公積金：貸款金額不超過(guò)補(bǔ)充公積金存儲(chǔ)余額倍數(shù)的10倍。

購(gòu)買(mǎi)首房時(shí)，個(gè)人貸款最多不超過(guò)60萬(wàn)，雙人以上貸款最多不超過(guò)120萬(wàn)，也就是說(shuō)，不管你公積金賬戶(hù)里有多少錢(qián)，按30倍去計(jì)算，個(gè)人最高只能貸款60萬(wàn)元。

以上就可以很好的回答小伙伴們提出的“公積金要不要取出來(lái)的問(wèn)題”。

可在賬戶(hù)余額滿(mǎn)足最高貸款額度的條件下，參照政策按自身情況決定是否提取，畢竟公積金也不是你想提就能提的。

需要注意的，夫妻中有一人的公積金貸款沒(méi)有還清的話(huà)，就不可以購(gòu)入第二套房產(chǎn)。

希望對(duì)你有幫助

(轉(zhuǎn)載)

我個(gè)人而言，是在工作了兩年之后就把公積金全部取出來(lái)了。

好處

顯然，公積金的利率是非常低的，大約只相當(dāng)于定期的存款利率，因此投資渠道，建議吧公積金取出來(lái)的好。

目前來(lái)看，國(guó)家對(duì)公積金的支取已經(jīng)放開(kāi)了，除了購(gòu)買(mǎi)房子外，包括租賃、裝修、改造房屋也可以提取出公積金來(lái)；另外，對(duì)于一些突發(fā)變故，比如自然災(zāi)害或者是家庭成員發(fā)生重大疾病，等都可以取出公積金來(lái)。

弊端

當(dāng)然我們這里再次強(qiáng)調(diào)，如果你有更好的投資渠道。

這里的“好”指的是安全有保障的較高收益，并不是單純指收益。

國(guó)家設(shè)立公積金制度是給公民的極大福利，保障公民居有定所。因此不能僅僅從收益角度考慮，更重要的是安全性。

另外，公積金最重要的用途之一是買(mǎi)房，如果你有近期買(mǎi)房貸款的考慮，就要慎重提取公積金。因?yàn)橐坏┠闾岢鰜?lái)了，下次再使用就會(huì)產(chǎn)生諸多不便。

總之，提取公積金有利有弊，關(guān)鍵在于你對(duì)這部分資金有何種安排，但無(wú)論如何要切記安全最重要。

（家族財(cái)富密碼：金鐮刀）

這是個(gè)非常好的問(wèn)題，特別是對(duì)工薪階層來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常好的問(wèn)題。我國(guó)的公積金還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有實(shí)行跨省使用，甚至有些地方跨市使用都不行，所以說(shuō)如果不在公積金所繳的當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，公積金的作用就會(huì)大打折扣，公積金的貸款利息是非常低的，只有3.25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)住房貸款利率，公積金是取出來(lái)還是存著，能取出來(lái)當(dāng)然是取出來(lái)好。核心原因在于公積金賬戶(hù)的存款利率只有年化1.5%。

1、公積金的利率只有年化1.5%，收益率連貨幣基金都趕不上

根據(jù)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號(hào)），從2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。而目前一年期定期存款利率僅1.5%，利率太低，還趕不上貨幣基金的收益率。招商銀行的現(xiàn)金增資A，7日年化收益可以2.08%。

2、無(wú)法使用公積金貸款損失有多大？ 百萬(wàn)貸款，每個(gè)月月供相差917元

等額本金還款方式，貸款本金100萬(wàn)，利率按照10月份最新5年期LRP4.85%，貸款期限30年，計(jì)算公積金貸款和商業(yè)貸款，利息相差多少。

（1） 公積金貸款利息

公積金貸款利率為3.25%，30年支付的利息總額為56.67萬(wàn)元。

（2）商業(yè)貸款利息

商業(yè)貸款利率4.85%，30年支付的總利息為89.69萬(wàn)元。

公積金30年支付的總利息為56.67萬(wàn)元，商業(yè)貸款支付的總利息為89.69萬(wàn)元，商業(yè)貸款支付的利息是公積金的1.58倍，多支付33.02元，平均每個(gè)月多還917元月供，917元夠普通家庭一個(gè)月買(mǎi)菜，夠一個(gè)星期吃一次豬肉的。

公積金賬戶(hù)存款利率只有1.5%，如果不能用公積金貸款買(mǎi)房，比如說(shuō)公積金繳存在北京，在上海買(mǎi)房，上海用不了公積金，此時(shí)100萬(wàn)的貸款，公積金月供比商貸月供，每個(gè)月少917元，不能用公積金貸款更吃虧，所以公積金能取出來(lái)當(dāng)然要取出來(lái)。如果當(dāng)?shù)卣�策支持把公積金取出來(lái)，分為兩種情況看，如果不打算使用公積金貸款買(mǎi)房，可以全部取出來(lái)；如果以后打算使用公積金貸款買(mǎi)房，留存公積金貸款最高金額的最低公積金余額要求即可，以上海為例，上海公積金貸款是公積金余額的40倍，上海公積金最高是40萬(wàn)（不包括補(bǔ)充公積金），則公積金余額只需要保留1萬(wàn)元即可。剩余的可以取出來(lái)投資。

以深圳公積金政策為例

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；　

（二）離休、退休的；　

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

根據(jù)上面深圳住房公積金提取政策，如果公積金還繼續(xù)繳納在深圳，只有通過(guò)公積金支付房租取出，具體可以咨詢(xún)深圳公積金中心，公積金是地方政策，各地政策有差異，可以參考當(dāng)?shù)毓�積金中心的政策。

綜上所述，公積金的賬戶(hù)存款利率太低，只有1.5%，所以想辦法把公積金直接取出來(lái)，如果不打算使用公積金貸款，可以全部取出來(lái)；反之打算使用公積金貸款，不要全部取出來(lái)，因?yàn)椴恢�道什么時(shí)候會(huì)使用公積金貸款，萬(wàn)一使用公積金貸款，公積金余額不夠申請(qǐng)最高公積金貸款金額很難辦，因?yàn)楣�積金賬戶(hù)無(wú)法直接存，只能每個(gè)月存一次，留存公積金最高貸款金額要求的最低公積金余額即可，多余的可以取出來(lái)投資。

最好取出來(lái)，因?yàn)楣�積金賬戶(hù)利息低。取出后可投入回報(bào)率高的項(xiàng)目。