每個月我們都要發(fā)布建筑行業(yè)、電力行業(yè)等行業(yè)研究報告，這里就把4月份報告的核心內(nèi)容與大家分享一下。

建筑行業(yè)主要包括住宅建筑，商用建筑和公共建筑三個部分。中國改革開放40年，特別是近20年，建筑行業(yè)一枝獨秀，獲得了空前的發(fā)展，盡管目前我們的城鎮(zhèn)化率與發(fā)達國家相比還有差距，但是數(shù)字的背后是中國戶籍制度的制約，戶口在農(nóng)村的不等于在城市沒有住房。

商業(yè)地產(chǎn)這幾年也獲得了較快發(fā)展，然而隨著近10年電子商務(wù)的興起，實體店、大賣場不景氣，特別是受今年新冠肺炎疫情影響。網(wǎng)上會展、網(wǎng)上授課、網(wǎng)上開會已發(fā)展為新的業(yè)態(tài)，這對商務(wù)樓宇利用率會造成不利影響。

至于公共建筑，因為前幾年形象工程太多，這一方面是嚴重過剩。

總之，建筑業(yè)市場發(fā)展空間在逐漸縮小。然今年我們講的“新基建”是另當別論了。

關(guān)于電力行業(yè)，大的方面來說還是有發(fā)展?jié)摿Φ模�但成長空間也不是很大，這里面存在結(jié)構(gòu)性成長問題。

從電源結(jié)構(gòu)看，傳統(tǒng)的煤電比例逐漸縮小，以風電、光電、水電、核電為代表的新電源將逐漸增加。另一方面電網(wǎng)建設(shè)發(fā)展空間較大，特別是特高壓線路的投資涉及到輸電線路和輸變電設(shè)備投資，這里涉及到新型變壓器和電力新材料的應(yīng)用。

從電力需求端來看，除了傳統(tǒng)的第二產(chǎn)業(yè)是用電大戶之外，這幾年第三產(chǎn)業(yè)用電和居民用戶用電增量不斷增加。特別是隨著電動車的發(fā)展，交通運輸行業(yè)將是另一個用電大戶。

特別需要強調(diào)指出的“新基建”用電，這里邊包括數(shù)據(jù)中心、云計算，用電要求比較苛刻，因此涉及到電力行業(yè)與通信服務(wù)行業(yè)合作提供穩(wěn)定的、可調(diào)控的電力。

兩個都可以 電力更優(yōu)點

電力行業(yè)有前景

電力行業(yè)跟建筑業(yè)相比是小巫見大巫，總體量上看，根本不值得一比。我們的人均耗電量約500度，年總耗電量在7000億度左右。按照0.5元/度電，電力年銷售總額約3500億。這個金額只是我國的一個主要城市的年拍地的收入；相比于每年新增住宅面積15億平方米，按照1萬/平米計算達15萬億：如以固定資產(chǎn)投資來看年投資額超過60萬億。也就是說電力行業(yè)的銷售總額跟GDP相比不到4%，而建筑業(yè)卻是可以達到GDP額度的60%。

那么未來前景又會如何呢？

我國經(jīng)濟從高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型升級，也就是以前的以中低端產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的模式將會逐步淘汰，而高端行業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)等的比重會持續(xù)上升。在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟中消耗的電力和能源會增長緩慢或出現(xiàn)下滑。但家庭用電、辦公用電、亮燈工程等需耗用的電力會有所增加。但總體的電力增長會出現(xiàn)緩慢。

房地產(chǎn)市場是主要由于城鎮(zhèn)化建設(shè)帶動的，從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移的持續(xù)推進，每年有超過1400萬的人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移。這樣按照人均增加基礎(chǔ)建設(shè)和房地產(chǎn)投資50萬/人計算，需新增住宅投資額就要超過7萬億。但隨著城鎮(zhèn)化比例的增加，未來10～15年里也會達到相對飽和。建筑業(yè)也會進入到了一個夕陽行業(yè)。

兩大行業(yè)的未來前景都是不太樂觀，但并不是說就是沒有機會。

在電力行業(yè)現(xiàn)在國家極力推出新能源，核電、風電、太陽能發(fā)電、海洋發(fā)電等新能源等比重也是在持續(xù)上升，而且需要的科技創(chuàng)新和技術(shù)變革的機會也是非常之多。而建筑業(yè)中，雖然會接近飽和，可城市的人口流入不平衡，一些人口流入大的城市的基礎(chǔ)設(shè)施和建筑配套也會非常之大，還有老齡化帶來的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。以及建筑業(yè)的裝配化、BIM技術(shù)、EPC總承包模式和全過程工程咨詢等新興業(yè)態(tài)的推出也是一種機會。

對于一個企業(yè)來說，任何一個行業(yè)都可以承載無數(shù)企業(yè)的發(fā)展和壯大。建筑業(yè)和電力行業(yè)業(yè)不例外，重要的是在本行業(yè)中是否可以尋找到自身的核心競爭力。

電力行業(yè)前途更光明。當然，整體行業(yè)的光明并不代表某一個電力公司光明，還是要慎之又慎……

電力行業(yè)是關(guān)系國計民生的行業(yè)，國家正在發(fā)展的新基建就有電力行業(yè)，特高壓、電纜等分支都將受益于這輪國家層面發(fā)展機遇，未來不可限量，投資有關(guān)行業(yè)將受益良多。

從我的理解來說電力行業(yè)更具有前景，因為我就是學電的 隔行如隔山，感覺行業(yè)前景是一方面，我們要根據(jù)個人的實際專業(yè)去看待行業(yè)前景和個人前景的關(guān)系，不管哪個行業(yè)，只要我們足夠?qū)�業(yè)，哪個行業(yè)對于我們個人來說都是有前景的

在目前的國際發(fā)展環(huán)境和前景下都沒有希望。建筑行業(yè)來講，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)和工廠建筑、商業(yè)建筑已經(jīng)足夠使用，隨著經(jīng)濟下行，這些廠房會大量形成剩余，何況目前電子商務(wù)方興未艾，實體商鋪將更遭拋棄。對電力行業(yè)來講，經(jīng)濟發(fā)展電力先行。但隨著制造業(yè)的萎縮，用電量將大幅下降，目前已形成的發(fā)電和電網(wǎng)存量，這樣極大的富裕，并且行業(yè)利潤一定會大幅下降的。所以在目前大經(jīng)濟背景下，這兩個行業(yè)都不會再像以前那樣燦爛輝煌。

簡單說下吧。

我本人就在建筑設(shè)計行業(yè)里工作，至今已有十余年。個人感覺，建筑行業(yè)無論設(shè)計院、工程建設(shè)等細分行業(yè)，基本都在飽和狀態(tài)。無論是人員的儲備，還是工程的開發(fā)。自改革開發(fā)以來，國家經(jīng)濟高速發(fā)展，建筑行業(yè)包括基建、電力等都發(fā)展的很快。但后續(xù)各大國有設(shè)計院轉(zhuǎn)型為有限責任公司，基本要自負盈虧，行業(yè)內(nèi)也出現(xiàn)了比價競爭的情況。優(yōu)質(zhì)的人員，優(yōu)良的項目基本都被國內(nèi)老牌設(shè)計院把控了。

建筑行業(yè)不是沒有發(fā)展，而是現(xiàn)在對人才的要求更高，基本上都是要專業(yè)碩士起步才能更好些。畢竟，市面的有能力，有經(jīng)驗的人很多。

再說說電力行業(yè)，水、電、氣、油等和民生相關(guān)的基本都是國家把控，雖然很多也是掛名“有限責任公司”，但基本上都是國家持股、把控。民生問題，國家不會隨意放松，無論如何是國家隊支持，不說旱澇保收，至少不用擔心工資問題。如果，你是專業(yè)對口，又有名校背景，性格穩(wěn)得住。其實，是可以考慮下電力行業(yè)�！半娎匣ⅰ边@個名頭不是隨便叫的，“武松”不一定打得過這老虎。

總體來看，建筑行業(yè)、建筑工程行業(yè)都在走下坡路，尤其是在當前疫情的情況下，下行在所難免。當然，基建工程另說，中國“基建狂魔”這個名號，真不是吹的。

電力行業(yè)，有國家隊支持，發(fā)展前景也不會差。但，畢竟是國企，工作氛圍和環(huán)境只能說“希望你懂得”。但潛力是相當不錯的，電力涉及的范圍也比較廣，水力、風力發(fā)電、光伏發(fā)電、潮汐發(fā)電、核能、輸發(fā)電、等等。專業(yè)對口，崗位合適，真可以考慮下。

房子總有飽和的時候，社會依賴用電永遠不會改變，因此電力毫無疑問有前景。