以當(dāng)前說在農(nóng)村人都進(jìn)城了，土地沒人種荒蕪了，據(jù)我看農(nóng)村土地在將來(lái)一定要越來(lái)越值錢了，因?yàn)橥恋厥寝r(nóng)村農(nóng)民的根本，每個(gè)人的吃食來(lái)源要靠土地來(lái)生產(chǎn)，就這樣在農(nóng)村土地一定要越來(lái)越值錢。謝謝！

中國(guó)是一個(gè)農(nóng)村人口占大多數(shù)的大國(guó)，土地是農(nóng)民生產(chǎn)生活的保障，是農(nóng)民的命根子。農(nóng)民拿到土地確權(quán)后，相當(dāng)于多了一個(gè)養(yǎng)老的好助手，這樣的土地比起那些城市里買房養(yǎng)老、養(yǎng)兒防老的觀念來(lái)的實(shí)際的多，土地確權(quán)等于是給老農(nóng)民多了一個(gè)不吃不喝的兒子。

那按理說，如今國(guó)家對(duì)農(nóng)村的扶持力度是越來(lái)越大，農(nóng)村的發(fā)展也是發(fā)生了質(zhì)的變化，農(nóng)村的土地應(yīng)該越來(lái)越值錢才對(duì)，可農(nóng)村里很多包地大戶寧愿賠錢也不續(xù)租了，這到底為啥，是農(nóng)村土地不值錢了？

農(nóng)村里因很多勞動(dòng)力都進(jìn)城務(wù)工了，家里的田地為了避免荒蕪，農(nóng)民都會(huì)選擇把田地承包出去，這樣也算是物盡其用，農(nóng)民也可以獲得租金！這對(duì)農(nóng)民和承包戶來(lái)說，是個(gè)一箭雙雕的法子，可不知為何包地大戶寧愿賠錢也不續(xù)租，對(duì)此專家給出了解釋！

第一，土地承包租金太高，承包戶租不起！這對(duì)農(nóng)民來(lái)說，承包戶怎么讀，那肯定是價(jià)高者得，但對(duì)承包戶來(lái)說，1000元一畝的租金，實(shí)在是承擔(dān)不起！

第二，糧食價(jià)格持續(xù)走低，可化肥，種子等價(jià)格卻越來(lái)越高！

以玉米，稻谷，小麥這三大主糧作為2015年開始我國(guó)玉米價(jià)格率先開始了下跌勢(shì)頭，其中，在2016年甚至出現(xiàn)了腰斬，現(xiàn)貨價(jià)格有此前的1.3元每斤暴跌至0.8元每斤，可種地的成本卻越來(lái)越高，這一年辛苦的勞作，卻換不回來(lái)成本，對(duì)承包戶而言，可就是寧愿賠錢也不續(xù)租！

關(guān)于在以上我的精彩的分享是關(guān)于這個(gè)問題的解答與看法，都是我個(gè)人的想法與觀點(diǎn)，在這里同時(shí)我希望我分享的這個(gè)問題的解答于分享能夠幫助到大家。

我也希望大家能夠喜歡我的解答，大家如果有更好的關(guān)于這個(gè)問題的解答與看法，望分享評(píng)論出來(lái)，共同走進(jìn)這話題。

我在這里，發(fā)自內(nèi)心真誠(chéng)的祝大家每天開開心心工作快快樂樂，擁有好身體，同時(shí)也祝大家在自媒體行業(yè)有一個(gè)好的發(fā)展，謝謝。

最后歡迎大家關(guān)于這個(gè)問題暢所欲言，有喜歡我的記得關(guān)注下哦，每天為大家分享與解答我的想法與見解哦。

我可以肯定的告訴你，你的擔(dān)心是多余的，農(nóng)村的土地會(huì)越來(lái)越值錢的，像你這種情況先不要急著出手，哪怕種糧食不掙錢，起碼口糧不成問題吧？等過幾年再賣，比現(xiàn)在賣更合算。我們這里10年前賣地是500一畝，現(xiàn)在是1200元。10年時(shí)間翻了一翻還多。

隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，以及二、三產(chǎn)業(yè)用地越來(lái)越多，土地會(huì)越來(lái)越增值。現(xiàn)在，城鎮(zhèn)化發(fā)展如火如荼，城市周邊土地緊張。為了保證18億畝耕地紅線不下降，國(guó)家采取了嚴(yán)歷的管控措施，“占補(bǔ)平衡”制度就是其中之一。你想想，城市周邊的土地被大量占用后，農(nóng)村的土地還能不增值嗎？

在發(fā)達(dá)國(guó)家，城市里住的都是沒錢的，真正的有錢人都在城市周邊的農(nóng)村居住。相信這種情況在我國(guó)也很快就會(huì)發(fā)生。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，城市人口大量增加，大城市的諸多弊端也日漸顯現(xiàn)，比如交通擁堵，空氣污染等等。那時(shí)，很多有錢人就會(huì)逃離城市，選擇環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，又離城市不太遠(yuǎn)的農(nóng)村居住。但是現(xiàn)在還不行，因?yàn)閲?guó)家政策還不允許城市人口到農(nóng)村購(gòu)買宅基地。

土地是地球上最寶貴的資源，沒有之一。人類的生存離不開土地，不管食物還是水源都來(lái)自于大地，就包括各種礦藏也都蘊(yùn)藏在大地中。土地是大自然萬(wàn)物中，唯一能夠重復(fù)利用的資源，周而復(fù)始，春種秋收，自有人類以來(lái)就是如此。黃金白銀，石油煤炭，都有使盡用光的時(shí)候，但是土地不會(huì)。人類可以不使用黃金石油，但永遠(yuǎn)離不開土地，所以說，土地對(duì)于人類來(lái)說是最寶貴的。也正是因?yàn)槿绱耍�古今中外所發(fā)生的戰(zhàn)爭(zhēng)，大多是以爭(zhēng)奪土地為目的。

社會(huì)是在快速發(fā)展的，在人民生活提高以后，也在追求更高的目標(biāo)。十年以前的房?jī)r(jià)是幾千元，現(xiàn)在到了幾萬(wàn)元，（今年3月份，北京房子均價(jià)70678元每平方米，上海61133元每平）十年時(shí)間翻了十倍。其他物價(jià)也水漲船高，土地價(jià)格也不例外。由此推斷，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地，包括農(nóng)村土地，肯定會(huì)越來(lái)越值錢的。

綜上所述，土地資源越來(lái)越少，土地增值勢(shì)在必然。即使你所在的甘肅，雖然相對(duì)發(fā)展緩慢，但是國(guó)家正在大力進(jìn)行西部開發(fā)，農(nóng)村的土地也會(huì)慢慢增值，我們可以拭目以待。

農(nóng)村現(xiàn)在幾乎只剩下一些留守老人了，由于大多數(shù)年齡大了并且干不了農(nóng)活，所以農(nóng)村有

很多閑置的土地，有些甚至荒廢了。主要是沒有充分利用這些土地。要是像發(fā)展城市一樣大力發(fā)展農(nóng)村的話，那土地就值錢了。個(gè)人看法，不足之處，請(qǐng)見諒。

你好，我是新農(nóng)哥，很高興能回答你的問題，看了你的介紹，一畝地8000千買斷，確實(shí)不多，我們這邊一分地都要6-7千，這幾年國(guó)家對(duì)農(nóng)村扶持政策特別好

最近幾年，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)法不斷發(fā)展，很多農(nóng)民因?yàn)榉N地不賺錢或其他因素，放棄在老家種地，都選擇外出打工，之前耕種的土地也只能閑置下來(lái)，人地矛盾日益突出，為了盤活農(nóng)村閑置土地，提高土地的利用率，國(guó)家實(shí)施了新的土地制度，除了土地確權(quán)、三權(quán)分置之外，國(guó)家還在部分地區(qū)試點(diǎn)了土地有償機(jī)制、三變改革以及集體建設(shè)用地入市等措施。

這些措施經(jīng)過多年試點(diǎn)，綜合成效日益顯現(xiàn)，尤其是“三變改革”，這項(xiàng)措施試點(diǎn)會(huì)，農(nóng)村的所有資產(chǎn)全部盤活，農(nóng)民的收入也持續(xù)增強(qiáng)。最值得農(nóng)民高興的是，這項(xiàng)措施被國(guó)家納入了鄉(xiāng)村振興五年規(guī)劃中，也就是說在今后，一些地區(qū)會(huì)復(fù)制這項(xiàng)措施，進(jìn)行新的嘗試，擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。

現(xiàn)在農(nóng)村的土地已經(jīng)盤活，農(nóng)民拿到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證之后，就可以放心的將土地流轉(zhuǎn)，這樣一來(lái)，很大程度的提高了土地的利用率，而未來(lái)的農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，規(guī)�；�種植、宅基地、林地、承包地流轉(zhuǎn)已經(jīng)是必經(jīng)之路。

目前農(nóng)村不想種地的人越來(lái)越多，真正想種地的人卻沒有土地，唯有提高土地流轉(zhuǎn)率，這樣才全面盤活土地，將閑置土地變成活資產(chǎn)，讓農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收。

當(dāng)下，國(guó)家對(duì)農(nóng)村的土地總體規(guī)劃還是比較積極，從承包地三權(quán)分置出臺(tái)到至今，關(guān)于土地的新措施也不斷出臺(tái)，比如說試行的“宅基地三權(quán)分置”、“林地三權(quán)分置”以及“自愿退出土地”等措施。

這樣的做法目的就是為了促進(jìn)農(nóng)村的土地更完整的利用，讓想在農(nóng)村發(fā)展的人能夠利用閑置的土地資源發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)以及其他新型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)全面振興。

如果按照現(xiàn)在的發(fā)展情況來(lái)看，未來(lái)的農(nóng)村土地會(huì)很值錢，尤其是閑置的土地，會(huì)更值錢，它不僅能用來(lái)建設(shè)發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，還能讓農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收，參與入股分紅等機(jī)制，我的分析僅供參考，具體還要看你對(duì)土地的用途有多大，如果確實(shí)沒用，可以考慮出售轉(zhuǎn)讓

你好，我是@橫山胖哥 很高興回答這個(gè)問題�，F(xiàn)在農(nóng)村土地越來(lái)越不值錢了嗎？

導(dǎo)語(yǔ)：土地是農(nóng)民懶以生存的根本，沒有土地的農(nóng)民就像沒有了生命之泉，所以土地是農(nóng)民的命根子也是全國(guó)人民口糧的來(lái)源之地。

農(nóng)村的土地會(huì)越來(lái)越值錢為什么呢？原因如下：

第一，今年的疫情給了人們很大的打擊，疫情的傳播主要發(fā)生在人口密集的大城市而農(nóng)村幾乎沒有，主要原因是農(nóng)村人口稀少空氣新鮮不利于病毒的生長(zhǎng)，所以在未來(lái)越來(lái)越多的人會(huì)考慮到農(nóng)村來(lái)，可想而知土地會(huì)供不應(yīng)求價(jià)格也會(huì)也會(huì)越來(lái)越高。

第二，大城市里的地已經(jīng)很少了，對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說城市的地皮貴的不敢想象，這無(wú)端的增加了成本，所以許多開發(fā)商把眼光放在農(nóng)村，農(nóng)村的土地多而且便宜建設(shè)高樓利潤(rùn)會(huì)很大。由于此原因農(nóng)村土地會(huì)有價(jià)格的提升。

第三，以我們這邊村的土地為例，幾年前占地補(bǔ)償4000左右一畝地，現(xiàn)在一畝地補(bǔ)償3萬(wàn)元。鄰村更高一畝地補(bǔ)償22萬(wàn)，沒有這么多錢不讓占。土地會(huì)越來(lái)越值錢。

你說的甘肅老家空著4畝地親戚出8000元想占我的建議是以租賃的方式讓他使用，比如說每畝地500-800元價(jià)格可以協(xié)商畢竟是親戚。千萬(wàn)不要一次性賣掉，那樣你會(huì)得不償失的。

我的回答完畢，希望對(duì)你有所幫助，謝謝。

答：現(xiàn)在的農(nóng)村農(nóng)民種田積極性不高，因?yàn)榉N田收入低，難以發(fā)家致富。在家種田的都是一些老年人，年輕人都外出打工掙錢。因此農(nóng)村土地大量拋荒。

農(nóng)村土地屬于村集體所有，農(nóng)民只有承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒有所有權(quán)，不能買賣。所以你家承包的幾畝地是無(wú)權(quán)出售的，買賣雙方是得不到國(guó)家法律保護(hù)的，要是承包合同到期，集體有權(quán)收回土地，這樣就易產(chǎn)生土地維權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地不是私人財(cái)產(chǎn)，不能買賣。但可以實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，在土地承包期內(nèi)實(shí)行，轉(zhuǎn)讓自己土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保留承包權(quán)，同時(shí)土地轉(zhuǎn)讓不能改變耕地屬性，從中獲取一定轉(zhuǎn)讓金。轉(zhuǎn)讓金多少根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)確定，根據(jù)轉(zhuǎn)讓金多少來(lái)判定土地到底值不值錢。

現(xiàn)在國(guó)家政策鼓勵(lì)有志之士到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，國(guó)家也大力扶持三農(nóng)，實(shí)行種糧補(bǔ)貼和各種農(nóng)補(bǔ)，農(nóng)村將是未來(lái)許多人的發(fā)展天地，農(nóng)村土地將會(huì)被重視，農(nóng)村土地將會(huì)越來(lái)越值錢。

農(nóng)村現(xiàn)在實(shí)行土地確權(quán)，就是為了讓土地給農(nóng)民帶來(lái)利潤(rùn)的同時(shí)，能更好地維護(hù)農(nóng)民的利益，在土地流轉(zhuǎn)給人們帶來(lái)收入過程中，有據(jù)可依，有據(jù)可查。

所以說農(nóng)村現(xiàn)在土地大面積拋荒，看似不值錢，在以后農(nóng)村發(fā)展中，土地將會(huì)給人們帶來(lái)豐厚利潤(rùn)，那個(gè)時(shí)候，農(nóng)村土地將會(huì)越來(lái)越值錢。

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看到這個(gè)問題，身處農(nóng)村的我，真的是深有體會(huì)。農(nóng)村的土地越來(lái)越不值錢了嗎？這個(gè)說法，從某些方面來(lái)說應(yīng)該是的。

1.農(nóng)村土地形式。

農(nóng)村土地形式依然是家庭承包責(zé)任制，目前還是延續(xù)我們國(guó)家的優(yōu)惠政策，中央決策英明，農(nóng)村土地依然是30年不動(dòng)。

而且農(nóng)村土地在最近幾年，都已經(jīng)完成了確權(quán)。也就是說農(nóng)民進(jìn)行生產(chǎn)需要資金，可以合法用土地進(jìn)行抵押貸款。

土地形式雖然存在合法化，但是農(nóng)村土地已經(jīng)跟不上目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要了。

像提問者說的這個(gè)情況，親戚想買地？如果是農(nóng)用基本耕田，應(yīng)該是禁止買賣的吧？一畝地8000元，如果是搞開發(fā)肯定是少點(diǎn)。

2.土地為什么不值錢？

就拿我們老家農(nóng)村來(lái)說吧，雖然離著縣城近，但是我們村沒有在縣城發(fā)展規(guī)劃里。

也就是說，只要村莊附近沒有被整片開發(fā)，農(nóng)村土地就不會(huì)增值。

往深了說，就算不會(huì)增值沒有開發(fā)，農(nóng)村土地也一定是不會(huì)被有效利用。

說白了現(xiàn)在農(nóng)村土地最大的問題不是種植，而是土地流轉(zhuǎn)。土地不增值不能被有效利用的另外一個(gè)最大原因，就是土墳多。

說到土墳，國(guó)家也早已經(jīng)有相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村基本耕田不能建墳。不知道是什么原因，最近幾年這個(gè)現(xiàn)象無(wú)法杜絕。

農(nóng)村土地越來(lái)越不值錢的原因，剛才說了不能被有效利用除了土墳，還有就是零散地多，種地的人少了。

農(nóng)村土地想進(jìn)行整合，有一家不同意都沒用辦法進(jìn)行。這就是現(xiàn)實(shí)問題存在的，也是以后幾年急需解決的。

3.如何解決不值錢？

從以上幾個(gè)方面說，農(nóng)村土地真的是越來(lái)越不值錢了，只要不解決土地流轉(zhuǎn)問題就會(huì)愈發(fā)嚴(yán)重。

那到底怎么解決不值錢的問題呢？

總不能等著政府來(lái)開發(fā)吧？我認(rèn)為解決土地流轉(zhuǎn)是第一步，中央決策英明，特別是我們山東省的政策規(guī)劃也是這樣。

針對(duì)目前農(nóng)村土地的整合問題，下一步積極發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，讓農(nóng)村土地有效利用起來(lái)，讓有能力的種植大戶去種。

總的來(lái)說，農(nóng)村土地想要越來(lái)越值錢，那就必須改變看法和做法，跟上農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式。一句話，值不值錢全在我們農(nóng)民自己手里。

大家好，我是三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者。我是一位土生土長(zhǎng)的農(nóng)民，我熱愛農(nóng)村生活，喜歡農(nóng)村的寂靜。我熱愛農(nóng)村 ，熱愛生活，喜歡我們村里的花花草草，山山水水。我有著很豐富的種植和養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)這個(gè)問題我希望把我在農(nóng)村學(xué)到的知識(shí)分享給大家，下面是我的分享。

農(nóng)村土地會(huì)越來(lái)越值錢，特別是那種有山有水的地方，以后一定會(huì)大漲。

疫情發(fā)生之后，我想好多人的生活觀念都會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，從過去都想到大城市生活，變成以后都想去農(nóng)村生活，如果大家都爭(zhēng)先恐后的想去農(nóng)村，那農(nóng)村的土地自然就會(huì)越來(lái)越值錢。

土地隨著城市的進(jìn)一步擴(kuò)張，開發(fā)區(qū)用地等，土地在不斷減少，由于種地不值錢，養(yǎng)活不了家人，精壯勞力都外出打工掙錢去了，農(nóng)村只剩下了一些老弱病殘，無(wú)力耕種，土地大面積撂荒，信息顯示，國(guó)家己從國(guó)外大量進(jìn)口糧食，如果在正常的情況下，一般來(lái)說糧食供應(yīng)是沒有問題的。

現(xiàn)在農(nóng)村很少有免費(fèi)給別人種土地的，一般都要收幾個(gè)租費(fèi)。也有一些貧窮地區(qū)的農(nóng)戶的土地不值錢，也有大的企業(yè)或者私人老板到農(nóng)村去搞土地流轉(zhuǎn)。租賃好幾千畝土地來(lái)種植藥材或者農(nóng)作物。從土地流轉(zhuǎn)，但是僅僅是流轉(zhuǎn)，并不是說買斷土地。屬于國(guó)有的土地越來(lái)越少，所以農(nóng)村的土地是越來(lái)越值錢了。

所以，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，適當(dāng)觀望，不急著處置是一個(gè)比較妥當(dāng)?shù)慕ㄗh。

以上就是關(guān)于我的分享，希望能對(duì)大家有所幫助。能夠把我的經(jīng)驗(yàn)說出來(lái)，我感覺到很開心，因?yàn)槲沂且粋�(gè)樂于助人的農(nóng)民，我的分享我不求回報(bào)，能解決你們的問題就好。

最后祝福大家在種植或養(yǎng)殖的過程中能夠順順利利，做一個(gè)開開心心，快快樂樂，幸福的農(nóng)民，同時(shí)祝大家身份健健康康，家和萬(wàn)事興，好運(yùn)連連，幸福美滿！謝謝大家。

農(nóng)村的土地到底值不值錢？這個(gè)問題在很早之前就有人不斷地問了，到底值不值錢，主要看你將這塊土地用來(lái)做什么，如果是種植大家平常所見的經(jīng)濟(jì)作物的話，那肯定不如外出打工賺取的錢更多，當(dāng)然就不值錢了。如果說是種植很多經(jīng)濟(jì)效益比較高的作物的話，這個(gè)情況看來(lái)他就可能值錢了。

但是土地的價(jià)值衡量不單單用種植的經(jīng)濟(jì)作物來(lái)衡量，國(guó)家大搞基建建設(shè)，很多地方的農(nóng)村土地都被征用，而很多的人也依靠著這些土地補(bǔ)償款獲得了不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效益，從這個(gè)方面有來(lái)說土地還是很值錢的。

而且隨著這次疫情的影響，國(guó)家開始將土地審批權(quán)正式下放，也就意味著地方政府有了土地使用批權(quán)的使用權(quán)，也就意味著更多的城市資本會(huì)流向農(nóng)村，在這個(gè)情況下看來(lái)，農(nóng)村的土地只會(huì)變得越來(lái)越值錢。

在土地審批權(quán)正式放開后，很多地方的特色農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)都會(huì)得到大量外來(lái)資本的投資，這樣就可以很快的推動(dòng)中國(guó)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，在現(xiàn)在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和各種虛擬經(jīng)濟(jì)理想的狀況下，肯定會(huì)有很多的資本隨著國(guó)家政策的開放而轉(zhuǎn)向農(nóng)村，這也就意味著在案農(nóng)村擁有土地使用權(quán)的人，可以靠著自己的土地獲得源源不斷的收入，就像大家平常所說的借雞下蛋的道理一樣，只要你手里的雞還在，你就可以獲得源源不斷的收入。

而就像題主所說的，在公路邊有四畝閑置土地，如果一直荒廢的話，可以每年以一定的價(jià)格承包出去，也可以養(yǎng)殖一些速生楊等不用人進(jìn)行管理的樹木栽培，也可以獲得不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)收入。

在國(guó)家在很多地區(qū)都開展了公路擴(kuò)寬，如果你的土地在公路旁碰到這個(gè)機(jī)會(huì)的話，也許會(huì)獲得不錯(cuò)的土地補(bǔ)償款。