炒房是傳銷類似的龐氏騙局，利用賣家想賣高的心理 ，買家怕后面漲價的心理，，前提是確實有一定成交量支撐，沒有成交量支撐都是泡沫，例如當(dāng)時100套在售房子，均價5千，結(jié)果剛真實成交了20套，就被哄抬到了8千，這里高出的3000全是泡沫，，可跌的幅度就是3000，才會有效支撐。西安的房價可以說真實價格在5000--7000元之間是有效支撐，其余都是泡沫。有人說上海多少錢，鄭州，成都多少錢，來比價是沒有實際意義的，比一比城市GDP，市民收入，比一比宜居環(huán)境。

西安房價的上漲，其實是早晚的事情，畢竟，相比起其他省會城市來，西安的房價一直都算是低的，所以，碰到這樣的價值洼地，一般有點眼光的投資者都不會放棄這樣的機會。

西安房價的上漲一方面有賴于大環(huán)境的整體上漲，另外一方面也不能排除投資炒作的可能性，畢竟，和西安本地人的收入比起來，西安房價和收入比還是差距太多了。

有人會說，西安房價這么高，這讓收入低的人怎么買的起，憑什么西安的房價就能長得這么高，其實，說這話的人，忽視了一個現(xiàn)實情況，中心城市的房價不是跟收入匹配的，而是和很多的原因有關(guān)，比如鼓勵落戶，比如擴大投資，新建新區(qū)，這些，都有可能是催生房價上漲的因素。

如今在中國，房子就一直不是一個簡單的商品，只要還附帶投資屬性，學(xué)位、戶口等等這些附加價值，房子的價格就不會跌下來，投機的資本也從來不會放棄這樣的機會。

所以，一味認(rèn)為西安房價上漲不對這個想法，也是有問題的，對于個人來說，自住的話，不用考慮那么多。

西安:十三朝古都的厚重歷史。

古城西安可謂文化古都，歷史悠揚，不僅有震驚世界的八大奇跡之一的秦始皇兵馬俑，而且是絲綢之路的發(fā)源地，歷史上的幾個重要朝代在這片厚土上鼎盛繁榮，留下大量的考古珍貴文獻古跡，古城西安更是一張華夏文明的重要世界名片，是我們了解過去歷史也是全世界研究人類發(fā)展史的重要之地。

西安:高校林立，教育重地。

西安不僅歷史悠久，而且具有濃厚的文化氣息。不僅因為學(xué)校教育資源豐厚，高校林立，專門劃區(qū)域設(shè)立了大學(xué)城，在西安上學(xué)的莘莘學(xué)子上百萬，每年畢業(yè)的優(yōu)秀大學(xué)生幾十萬，這龐大的隊伍最后沉淀成了西安市民，融入新鮮血液，推進城市發(fā)展。

西安:未來2035年，建立成國際化大都市。

目前西安發(fā)展規(guī)劃格局，在地域上處于:南控北垮，東拓西進，中優(yōu)。南面發(fā)展已經(jīng)沒有空間，向西發(fā)展呼應(yīng)西咸一體化，東拓浐灞下了一盤大棋，未來繼曲江高新就是浐灞。北垮也有發(fā)展，北邊的客運站拉長了城市的骨骼。

現(xiàn)在西安已經(jīng)成為新一線城市，新一線城市研究依據(jù)品牌商業(yè)數(shù)據(jù)，互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶行為數(shù)據(jù)機構(gòu)的城市大數(shù)據(jù)對中國338個地級以上城市排名而出。

該榜單標(biāo)準(zhǔn)依托商業(yè)資源聚集度，城市樞紐性、城市人口活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標(biāo)。

綜上，算不算大美西安房價蹭蹭上漲的理由，以前我在深谷，口吐幽蘭，沒有人賞識我的芳菲，現(xiàn)在一飛沖天不再歇息和錯過。

西安的房價，現(xiàn)在你說貴不貴？

不是路不平而是你不行，你一個月拿3000喊叫房價高那邊還有一個月30000的就挑高價盤買，市場行為就是你不行你下去有行的上來

一兩年給西安多弄了100多萬人，這是房價 學(xué)費 停車費上漲的基礎(chǔ)。

我16年買房，當(dāng)時4900�，F(xiàn)在我們小區(qū)14000,漲了2倍。

我也不希望房價漲，幾年來一直認(rèn)為會跌，但卻從不見跌。

現(xiàn)在想來，房價不會屈從于買房者的意志，而是由供求關(guān)系決定的。買的人多就漲，沒人買就跌。

西安有多少買房者呢？去周邊農(nóng)村看下，陜西許多村子，除了老弱病殘，還有幾個在農(nóng)村？他們涌入西安，就成為潛在買房者，即使只有五分之一的人有錢買，也多得嚇人。

事實上，西安買房的可不止陜西本地人，周邊的河南，甘肅，山西，寧夏，青海，四川，重慶，新疆，湖北，內(nèi)蒙，以及南方諸省，東北都有人在西安打工。這些人中，有不少也會買房定居。

此外，西安有幾十萬剩男剩女，剩男們?yōu)榻鉀Q婚姻問題，也會想辦法買房。剩女有的不想嫁人，又想終身有保障，也會去買。

買不起就回老家，也別強求�，F(xiàn)在西安的房價，你湊齊首付，未來每月房貸也會讓你不堪重負(fù)。

人多呀，你不買，有人買，你沒錢，別人有錢呀。[捂臉][捂臉][祈禱][祈禱]

西安房價都是煙頭帶浙江的炒房團炒高了，以前都是5000左右，煙頭來了馬上漲到10000多，三個月翻了一倍，這些黑心的炒房團，也讓房地產(chǎn)商發(fā)大財了�，F(xiàn)在，已經(jīng)房價1.5萬以上，老百姓根本買不起了。

任何一個城市的人都會說自己城市的房價最高！因為他沒有對比，也不了解其他城市房價的價格！也都吐槽自己收入太低！同樣是不了解其他城市的收入高低！知己知彼，方能準(zhǔn)確吐槽！給每個人！

因為國家中心城市地位的確定，因為建設(shè)關(guān)中城市群審批的通過，認(rèn)識一個天津姐姐一次買了四套，兩套258平米的，兩套180平米的，房子是給有購買力的人蓋的，若不是限購就西安這白菜房價分分秒被搶光，是看好西安的人給了西安勇氣。