業(yè)內(nèi)流行這樣一句話——屋內(nèi)房間的距離代表著夫妻關(guān)系的遠(yuǎn)近。

房子面積小，房間緊湊，夫妻關(guān)系較好；

房子面積過大，房間離的遠(yuǎn)，夫妻多是分床睡，關(guān)系一般或很差。

首先，你所問的“越大越好”，“大”是指多大？

如果面積在144平以內(nèi)的戶型，應(yīng)該是越大越好，功能齊全，對(duì)于2-4人的家庭來說空間比較舒適的，而且，打掃衛(wèi)生也不是很麻煩，自己和家人完全可以勝任，也不是特別累。

如果面積超過170平以上大平層，或者220平的疊墅或者300平以上的別墅，可以說房間數(shù)量沒有太多增加，而是每個(gè)房間的面積或公共空間增大了。

按照現(xiàn)在的家庭人口，父母和子女在一起住的機(jī)率不大，兒女大了要么外出求學(xué)住學(xué)�；蛘叱杉野岢鋈プ。�所以家里常常實(shí)際上住不了幾個(gè)人。但雖著面積的增加，各項(xiàng)成本也都相應(yīng)增加。

如果人少，資金有限，買剛改或改善的戶型就夠了；如果資金充足，人又多就買大平層或別墅。

但并不是越大越好，適合自己就好。

注：本人是在從事地產(chǎn)行業(yè)16年的房產(chǎn)配置咨詢師趙老師，希望能給大家一些幫助，關(guān)注我，可以了解更多你關(guān)心的房產(chǎn)方面問題，謝謝。

大，并不是評(píng)價(jià)一個(gè)房子好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)房子的好壞評(píng)判是一個(gè)綜合測評(píng)的結(jié)果。

一、地段為王。

大城市的核心板塊永遠(yuǎn)是稀缺的，其價(jià)格也是漸進(jìn)向上的。五六線城市的房子，也要選價(jià)格最貴的地方，相信群眾的眼睛是雪亮的。寧可要首都的小房子，也不要縣城的大房子。

二、綜合配套。

一個(gè)房子的價(jià)值，體現(xiàn)在為居住者帶來的優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)和便捷性。交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、公園這些配套綜合加分，才是一個(gè)房子的真正價(jià)值。寧可要市中心的小兩室，也不要城市邊緣的大三室。

三、何為大？

在一定建筑面積內(nèi)，確實(shí)大點(diǎn)的房子能帶來更好的居住體驗(yàn)，100㎡的房子肯定要比60平米㎡的房子舒適度要好。但是200平米的房子未必就比150㎡的房子居住體驗(yàn)好，太多閑置的房間，反而會(huì)降低居住的舒適度，給人一種冷冰冰的感覺。

所以說，對(duì)于普通購房者，房子的大小并不是衡量房子好壞的關(guān)鍵因素。一般家庭，三四口人，100㎡左右的房子，是能帶來最佳居住體驗(yàn)的戶型。

大家有什么不同看法，關(guān)心下方留言討論。

關(guān)注@雅楓評(píng)房 ，了解更多房產(chǎn)資訊。

大家好，我是侯老師，很高興今天繼續(xù)由我和大家分享，看到這個(gè)主題讓我想起了很多，我們在購買新房的時(shí)候，平米是越大越好嗎？

其實(shí)我們的購買房子的時(shí)候，需要看到我們具體的自己的需求。

那我今天就給大家提供三條建議。

第一個(gè)，當(dāng)下這個(gè)階段能買小平米的，千萬不要買大平米，未來我們要考慮出售，未來要考慮什么樣的人來購買？

第二個(gè)，我們能買通透戶型的，千萬不要買全陽的戶型，通透戶型住起來比較舒服？我們以后出手的時(shí)候也會(huì)比較容易。

第三個(gè)，能買三室千萬不要買兩室的，因?yàn)楝F(xiàn)在國家放開二胎政策，現(xiàn)在買你買房子可能家里是獨(dú)生子女，但是過個(gè)三年五年可能買你家房子人就是有兩個(gè)孩子的。

所以，房子不是越大越好，而是符合你的需求，符合未來人的需求，這才是最關(guān)鍵的。那好，今天呢就和大家分享到這兒，如果你覺得我的分享對(duì)你有所幫助。希望能夠點(diǎn)贊支持一下。如果你還有其他關(guān)于購房問題，不妨也可以關(guān)注私信咨詢。

買房的時(shí)候第一考慮因素就是房價(jià)，而房價(jià)也是按平米算的，因此買多少平的房子也就直接決定了買房的預(yù)算，所以買多大面積的房子就會(huì)顯得很重要。不少老人都會(huì)覺得買100平米的房子最合適，這樣的房子不會(huì)太大，預(yù)算方面是可以接受的，同樣也不會(huì)太小，能完全滿足生活中的各種需求。不過買房的時(shí)候買100平米真的是最合適的嗎？

其實(shí)這種觀點(diǎn)是比較片面的，要是100平米的房子真的是最好的，生活中也不會(huì)有那么多的房子面積大于或者小于100平米。只能說100平米的房子會(huì)是很多普通購房者的選擇。那么在買房的時(shí)候到底應(yīng)該怎么挑選房子的面積呢？具體可以從下面幾個(gè)方面下手：

一、家庭人口數(shù)量

這是比較重要的考慮因素，像是那種買100平米的房子的購房者的家庭人口一般是適用這100平米的，而每個(gè)人的家庭人口都不一樣，或者說在房子里常住的人口也會(huì)變化。正常情況下，三居室會(huì)是大多數(shù)人會(huì)選擇的戶型，這樣的戶型有大有小，100平米的話就會(huì)有點(diǎn)小，達(dá)到120平米應(yīng)該就不會(huì)太小了。要是夫妻住房的話，其實(shí)100平米就足夠了，有孩子的話也不會(huì)太擠，要是還有父母一起住的話就應(yīng)該再大一點(diǎn)，大三居會(huì)舒服一點(diǎn)，甚至說能有四居室就更好了，就是預(yù)算比較高。

有人針對(duì)家庭住房面積做出了一個(gè)選擇標(biāo)準(zhǔn)：1、按照家庭總收入計(jì)算：家庭的年收入乘以5，得出可承受的總房價(jià)，再用房價(jià)反推面積就行了。

2、按照家庭所有人的年齡計(jì)算：全家人年齡總和乘以1.1

3、按照人口人均使用面積計(jì)算：夫妻總共50平米，學(xué)齡前小孩10平米，小學(xué)至高中小孩每人15平米，讀大學(xué)的子女和老人每人20平米。

二、應(yīng)繳的稅費(fèi)支出

房產(chǎn)都是要征收契稅的，房子的面積大小就直接決定了契稅的多少，也就是說想買比較大的房子的話，稅費(fèi)也會(huì)交的比較多。就拿首套房來說，90平米的房子稅率為1%，而超過90平米就有1.5%。雖然稅費(fèi)的錢不是很多，但是面積過大的話就有點(diǎn)多了。

三、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

這或許是最重要的一點(diǎn)了，很多時(shí)候選擇多大面積的房子都會(huì)把手里的預(yù)算當(dāng)做第一考慮因素，就算想買面積比較大的房子，如果手里的預(yù)算不夠的話也是心有余而力不足。不少人就會(huì)因?yàn)殄X不夠，所以買面積比較小的房子。總之買房的面積一定要和自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相符，買房的預(yù)算一定要在自己的可控范圍內(nèi)，千萬不可逞強(qiáng)。

總之買多大面積的房子一定要結(jié)合自己的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)水平，100平米的房子談不上最合適，只能說它比較普遍，如果說你手里的預(yù)算還可以，家庭的人口不算太多，完全可以考慮100平米的房子，或者可以用上面的幾點(diǎn)來衡量一下，只要能符合自己的預(yù)算而且能滿足自己家庭的日常需求就行了。

朋友，您好！我是專注廣州與佛山的置業(yè)經(jīng)理，對(duì)于新房，是買的越大越好？當(dāng)然這個(gè)是根據(jù)自己的實(shí)際情況而定，越大的房子自然住的相對(duì)舒適，當(dāng)然總價(jià)也會(huì)高，對(duì)于實(shí)事求是的我們，可以根據(jù)宜家人口的數(shù)量而選擇買房子的大小，一般來說3口之家買一套三房即可，人數(shù)越多那么對(duì)于住房的面積也有著不一樣的需求！廣州佛山想了解樓盤的朋友關(guān)注我，謝謝@丁祖昱評(píng)樓市

對(duì)于房子的功能使用來說，面積大的房子對(duì)于家庭環(huán)境和人口居住來說是當(dāng)然比較不錯(cuò)的選擇，這個(gè)也是建立在房子價(jià)格的基礎(chǔ)，有條件誰都會(huì)選擇大的面積的房子來居住，寬敞明亮不用說，不會(huì)出現(xiàn)擁擠的局面。如女生們喜歡的衣帽間，男生們喜歡的游戲室等等，不用在陽臺(tái)或者臥室的一個(gè)角落去擠出一個(gè)小書房。

一家三口，其中孩子是上小學(xué)的居住，首先一定是要有足夠的收納，其次孩子一定要有自己的獨(dú)立空間，還有最好是衛(wèi)生間有2個(gè)，這樣方便早晨起來不打架，還有就是廚房也是要夠大，如果父母都有自己的工作需要晚上回來加班的話，那有一個(gè)單獨(dú)的書房會(huì)更好。這是我們目前考慮買房子的一個(gè)重要的思維。

那么無論是大房子還是小房子在自己有條件的基礎(chǔ)上都可以選擇一個(gè)適合自己面積的房子，無論是一居室，二居室，三居室或者復(fù)式等大面積的平層，對(duì)于裝修都是要針對(duì)房子的結(jié)構(gòu)的利弊去進(jìn)行改造

小區(qū)區(qū)域：北京海淀區(qū)

戶 型:三室兩廳一廚兩衛(wèi)

建筑面積：138㎡

本次方案業(yè)主為一對(duì)年輕的夫婦帶著一個(gè)五年級(jí)的小男孩。父母的工作繁忙，生活節(jié)奏極快，要求整體簡單即可，不需要太多的裝飾。因此將本次方案設(shè)計(jì)風(fēng)格定位現(xiàn)代簡約風(fēng)格，簡單、大氣。

客廳空間將原始相連的飄窗改成陽臺(tái)區(qū)域，使空間看起來更為的敞亮。因通鋪地板，所以采用了較大型號(hào)的板材，可使整體空間感更為的寬敞明亮。在電視背景墻用了一整塊大理石進(jìn)行裝飾，木質(zhì)裝飾線進(jìn)行修邊，理石的材質(zhì)會(huì)使整體空間大氣上檔次

業(yè)主格外的喜歡看書，藏書也較多，同時(shí)也需要一個(gè)辦公空間，因此空間布局上增加了一個(gè)書房的空間，且將一正面背景墻定制為書柜。半門半敞開的柜體設(shè)計(jì)不但美觀，也可以滿足人們在使用功能上的需求性，有展示區(qū)也有收納區(qū)，不會(huì)讓整體看著過于的凌亂

主臥空間用輕體墻隔斷將定制衣柜嵌入其中，這樣的設(shè)計(jì)使整體空間更為整潔，不會(huì)有唐突的跳入。在床頭的飄窗上加了一整面柜體，以延長床頭背景墻的作用又增加了儲(chǔ)物的空間。簡單的石膏板做石膏線頂面及立面進(jìn)行修飾，使空間具有層次感，且采用藝術(shù)吊燈來增加現(xiàn)代氣息

買房子并非是越大越好

買房大小根據(jù)具體情況而定，現(xiàn)如今房價(jià)就是壓在老百姓身上的一座大山、大都是要舉全家之力，才能搞定一套房。如今在北上廣深，外地人要能買套房站住腳根、那就是萬里挑一的高手。

所以買房大小也受很多因素影響、家里人口的多少、自家的經(jīng)濟(jì)能力等。

如果是買新房，為了結(jié)婚而用85平米以內(nèi)就夠了，“房大欺人” 如果是兩三個(gè)人住一套“獨(dú)棟別墅” 是壓不住房間里的陰氣的。人體是有陽剛之氣的，如果房間太大，冬季和夜晚就會(huì)生陰、陰陽平衡就會(huì)失調(diào)，所以會(huì)有“驚恐”人體就會(huì)生病。

以前的三皇五帝寢室都很小、例如清朝的紫禁城、大家都知道紫禁城也就是故宮、是多么大，多么氣派、然而皇帝的寢室就只能放下一張床和一扇屏風(fēng)而已，并非像清宮劇里演的那么大氣、豪華！

因?yàn)樽怨诺弁醵级�得�?strong>養(yǎng)生聚氣”房間大了，氣就會(huì)散開，聚不攏，所以寢室都很小為的就是能“集天地之精華、達(dá)到延年益壽”的效果。

當(dāng)然如果你家里、四代同堂、住一套大別墅都沒有問題，人多陽氣旺盛、房子大不害怕，所以具體問題具體分析

不是的。

在不少朋友的傳統(tǒng)思想里，都覺得房子越大越好，這一點(diǎn)在長輩身上尤其明顯。因?yàn)樵谝郧�，房子越大就意味著家里越有錢，社會(huì)地位也越高。但隨著時(shí)代的發(fā)展，家庭的人口逐漸在減少，現(xiàn)在幾乎很少會(huì)出現(xiàn)幾十口人住一起的現(xiàn)象了家庭人口如果不多的話住在大房子里會(huì)略顯冷清。很多人想要住大房子就是為了獲得更大的生活空間。但是住進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)自己的活動(dòng)空間也僅限于客廳和臥室之間。只要這兩個(gè)地方的面積足夠了那么生活上就沒有什么問題了。

外加上生活的壓力，以及房價(jià)等因素，人們對(duì)于房子不再只追求面積有多大，更多的是去追求生活品質(zhì)，以及居住的舒適程度。

大家好，我是裝修第一站的站長，專業(yè)解決家居知識(shí)問題，裝修水深，愿帶你乘風(fēng)破浪！

站長認(rèn)為，房子真不是越大越好，當(dāng)然也不是越小越好，合適，才是最好的。

房子大，人少，搞衛(wèi)生是個(gè)問題，電費(fèi)也是個(gè)問題，裝修和買家具家電也是個(gè)問題，親人的關(guān)系也會(huì)變疏遠(yuǎn)。

你想一下，如果你只是一個(gè)人居住，或者整個(gè)家庭只有3個(gè)人，買套幾千平方米的歐洲古堡來住，肯定不現(xiàn)實(shí)。即使買了，你也住不過來，每一天，你走動(dòng)的范圍和距離也無法覆蓋整個(gè)房子，而且感覺空蕩蕩的，心里也慌，在這樣的房子里住，你真的愿意嗎？

所以，買新房，房子大小合適就行了，不會(huì)顯得狹窄壓抑，也不會(huì)顯得孤寂冷清。

最后，站長再給大家說說，人口數(shù)量與居住面積大小的對(duì)應(yīng)關(guān)系：

1人�。�20-50㎡

2人�。�40-60㎡

3人住：70-80㎡

4人�。�90㎡以上

5人�。�110㎡以上

謝謝大家的觀看啦~

買新房，面積多大比較合適呢？其實(shí)，并不是越大越好，關(guān)鍵還是看自身的居住需求和經(jīng)濟(jì)承受力。具體意見分享如下，供參考。

第一、買新房究竟多大合適？

我認(rèn)為主要取決于兩個(gè)因素：

01、經(jīng)濟(jì)承受力

這個(gè)是決定性因素！

也就是有錢了才能上大房子，沒錢的話，再怎么想都是徒勞。經(jīng)濟(jì)承受力弱，非要搞個(gè)大房子住著，不僅壓力大，而且閑置多余房間，人氣不旺不說，還積壓更多資金，顯然是不劃算的。

02、實(shí)際居住需求

比如，家里三口人，我建議經(jīng)濟(jì)好的，買個(gè)3室足夠了；經(jīng)濟(jì)緊張的，買個(gè)2室也夠用，家里來個(gè)人住酒店就可以了，不用長期閑置一間房，積壓資金，還搞得壓力很大。

綜合看，對(duì)多數(shù)家庭來說，經(jīng)濟(jì)承受力和家庭實(shí)際居住需求是兩大決定因素。對(duì)少部分家庭而言，可能有自己的特殊性，在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，根據(jù)特殊情況定房子大小即可。

第二、為什么會(huì)有人認(rèn)為房子越大越好？

其實(shí)，這個(gè)話有道理，但不一定對(duì)所有人都適用。

01、有道理的地方

從大學(xué)畢業(yè)買房到現(xiàn)在，我一共住過7套房，最小的2房，最大的5房，有平層，有躍層，有洋房，有高層，而且家里沒有老人一起住，就3口人。

我是先從2房換到3房，從3房換到躍層，再從躍層換到平層；小區(qū)上看，從高層換到洋房，又從洋房換到高層。說真的，搬家都搬累了，家具都搬壞1套，但對(duì)各類房屋的居住體驗(yàn)算是很全了。

為什么會(huì)有人覺得房子越大越好？

我認(rèn)為是以下四點(diǎn)原因：

①大房子比小房子能裝

居住時(shí)間越長，房子里的東西無疑會(huì)越多。一方面是自己會(huì)經(jīng)常買東西，另一方面是親戚朋友也會(huì)經(jīng)常淘汰東西給你。自己要是再舍不得扔，那家里的東西無疑會(huì)堆積如山，這個(gè)時(shí)候無疑大房子的優(yōu)勢就會(huì)顯現(xiàn)出來，大房子更能裝！

②房子大，戶型設(shè)計(jì)往往更好

小房子受限于面積局限，在設(shè)計(jì)上難免無法規(guī)避一些客觀不足，設(shè)計(jì)出來的戶型可能這里好了，那里就不好，不夠完善。

比如，朝向好了，通風(fēng)可能不好；樓層好了，可能采陽就有局限。但大房子的話，面積夠大，往往能通過面積去彌補(bǔ)各種缺陷。比如，樓王戶型，三面甚至四面通透，采光、采陽、通風(fēng)性都是不會(huì)有問題的。

③房子大，功能分區(qū)往往更合理

比如，60平米的客廳往往趕不上140平米的客廳，空間感和功能分區(qū)大房子無疑更合理。

④大房子往往是未來消費(fèi)升級(jí)的方向，保值和升值空間更大

比如，現(xiàn)在大家基本都有房住了，但還是有相當(dāng)一部分人住在緊湊型房子中，他們未來經(jīng)濟(jì)越來越好，換大房子的概率就更大，那大房子未來的需求會(huì)更大，房子保值和增值功能更強(qiáng)。

這樣看來，無疑房子越大就是越好的。

02、沒有道理的地方

房子也并不是越大越好。

①普通住宅與豪宅的分界點(diǎn)

我們都知道，建筑面積144㎡以內(nèi)的，視為普通住宅，不存在豪宅稅，有的低于90㎡的，甚至還在契稅上有優(yōu)惠。但大于144㎡的話，各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策都沒了，還有豪宅稅加持，錢包還是夠難受的。

②家里人少的話，房子越大人氣越不足

這點(diǎn)我有發(fā)言權(quán)，家里三口人，住5房的躍層，晚上住樓上，夜里有人敲門，沒打電話來，根本不敢去開門，半夜里都睡不熟，老是擔(dān)心安全問題。

還有就是人氣嚴(yán)重不足，冬天沒暖氣，也沒裝空調(diào)（昆明氣候不需要），就感覺雖然全家人都在，但感覺一屋子都是空蕩蕩的，沒有人氣。

③生活成本高

同樣標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)，住100㎡大概就每年2000元左右，住200多㎡，差不多就4000左右，翻了一倍！而且屋子越大，燈的瓦數(shù)需要越高才能照亮，耗電量也會(huì)增加。

另外，房間多、廁所多，打掃清潔用水也會(huì)增加，后期做家務(wù)的時(shí)間會(huì)增加。但打掃100㎡的，感覺幾下就整完了，輕松許多。

④裝修費(fèi)用高

這個(gè)無需多言，房子越大，建材使用越多，家具使用越多，無疑裝修費(fèi)用會(huì)更高。

⑤房價(jià)更高，壓力更大

這點(diǎn)也無需多言，同一個(gè)小區(qū)，買200㎡需要的錢肯定比80㎡需要的錢多，無疑大房子的經(jīng)濟(jì)壓力就更大。

綜合看，房子也并不是越大越好，關(guān)鍵還是經(jīng)濟(jì)能力和自身居住需求。有能力、有需求，就買大的；能力有限、需求不強(qiáng)烈的，適中面積就可以了。

第三、其他一些建議

除了上面說的這些，我還有一些建議給到大家：

01、剛需

剛需買房的話，我建議不管經(jīng)濟(jì)狀況怎么樣，首要因素還是實(shí)際居住需求！尤其是首次置業(yè)的，沒住過自己的房子，不知道什么房型、朝向、樓層、小區(qū)配套更好住，盲目地上大房子，要是買虧了，這個(gè)損失可不小。先買個(gè)合適的房子住著，哪里不好了再換房，可能更為合理。

02、改善

改善無疑就是從剛需房換到大一點(diǎn)的房子，或者從經(jīng)濟(jì)型小區(qū)換到品質(zhì)小區(qū)。

這類換房的話，我的建議就是在充分滿足對(duì)理想房子需求的情況下，盡量兼顧房子的保值和增值。畢竟，改善房以后再換的幾率很小，而且賣掉剛需房換到改善房，這個(gè)決策更要慎重，萬不可丟了西瓜撿了芝麻。

03、投資

從實(shí)際成交情況看，大型的別墅或大平層往往轉(zhuǎn)手速度不如144㎡以內(nèi)的大三房或四房。

應(yīng)該說，雖然樓市已經(jīng)告別了剛需市，逐漸走向改善市，但多數(shù)人消費(fèi)升級(jí)不僅僅是只考慮房子的大小、小區(qū)品質(zhì)，還要考慮其他一些因素，比如，上學(xué)、買菜、坐車、停車之類的問題。

那么，投資的話，我建議應(yīng)該投在144㎡以內(nèi)的大三房或四房，未來轉(zhuǎn)手速度往往不會(huì)慢，因?yàn)樾枨蠖酥饕�集中在這個(gè)面積區(qū)間。

綜合全文，我認(rèn)為房子越大越好有一定道理，但也有不足之處。究竟多大房子合適呢？我認(rèn)為歸根結(jié)底還是看經(jīng)濟(jì)承受力和自身實(shí)際居住需求，不能盲目求大！