既然非農(nóng)戶口子女可以繼承宅基地使用權(quán),是否今后可以重建老宅?:你好!很高興回答你的問題。非農(nóng)村戶口子女是不可以繼承宅基地的。大家都知道近年來國家加大對
你好!很高興回答你的問題。
非農(nóng)村戶口子女是不可以繼承宅基地的。
大家都知道近年來國家加大對農(nóng)村的發(fā)展,提升土地流轉(zhuǎn),合理規(guī)劃農(nóng)村土地,充分利用好有限的土地資源,最大化的服務(wù)于人民,提高農(nóng)民的收入。
2020年國家最新出臺的\"一戶一宅\"政策,就是防止農(nóng)村土地的過度浪費。\"一戶一宅\"就是一個家庭戶口只能擁有一處宅基土。農(nóng)村戶口人員可以合法繼承有產(chǎn)權(quán)手續(xù)的宅基地和其上的建筑物。而無產(chǎn)權(quán)手續(xù),非法建筑的建筑物是不能繼承的。
而有部分人從農(nóng)村到城市里工作就業(yè),把農(nóng)村戶口遷移到了城市,也就成了非農(nóng)業(yè)戶口,這部分人按照相關(guān)法律規(guī)定,是不能回農(nóng)村申請宅基地的,也不能繼承農(nóng)村的宅基地,但可以繼承宅基地上合法的建筑物,同時要注意原建筑物不能推倒重建,也不能大幅修整,直至房屋倒塌無法居住,宅基地就被村集體土地回收。
在家人健在時可以重新修建好房屋,這樣可以繼承房屋的時間更長一些。
希望上面的回答對你有所幫忙,謝謝!
2020年10月19日,國土資源部公布一項新政策,農(nóng)村父母的宅基地,戶口不在農(nóng)村的子女可以繼承,這就意味著你老家的房子可以翻建。
1.自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家稅務(wù)總局,近日對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”,答復(fù)明確:農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。
過去的政策規(guī)定:農(nóng)村實行一戶一宅制度,其中對于子女戶口不在村集體,但是父母在農(nóng)村的宅基地,是不允許繼承的,如果老房子在,那么房產(chǎn)可以繼承,但是宅基地不準(zhǔn)繼承,建在宅基地上的房子,也不準(zhǔn)翻建,只能維修,待房子失去居住功能后,宅基地由村集體收回。
2.這次公布的宅基地政策,更加尊重事實,按照房隨地走,地隨房走的原則,對于戶口不在農(nóng)村的子女,不但可以繼承父母的房產(chǎn),連宅基地也可以繼承,這可以說是三農(nóng)領(lǐng)域一個實質(zhì)性利好政策,更是一個突破。
4.這樣做會產(chǎn)生幾個好的效果:
一是讓那些希望葉落歸根的人有了回老家的機(jī)會。這個是一個比較大的群體,涉及到的人也比較多。只要在老家還有老宅子,都能享受到這個政策的紅利。而對于那些離家早、父母去世的早,老宅子和宅基地已經(jīng)被村集體收回的、或者自然消失的,就沒有辦法了。
二是能夠吸引更多從農(nóng)村走出去、戶口在城市的人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、投資發(fā)展。激活農(nóng)村要素市場,繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。
三是能夠吸引社會投資進(jìn)入農(nóng)業(yè)農(nóng)村,包括發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村養(yǎng)老、鄉(xiāng)村旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)興旺,推動鄉(xiāng)村振興。
在具體辦理上,你可以咨詢當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府,辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),待手續(xù)完善之后,你再做出是維修還是翻建的決定。昨天宣布的政策可以了。
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