土地確權后,要是老人去世了,已分戶的兒女還有繼承權嗎?該怎么辦?:這取決于你所講的確權的“土地”是哪種土地。家庭承包耕地、家庭承包草地、家庭承包林地、
這取決于你所講的確權的“土地”是哪種土地。家庭承包耕地、家庭承包草地、家庭承包林地、其他方式承包土地、宅基地這幾種情況在繼承這個問題上是有著不同的處理方式的。下面我們一一來進行分析。
1.家庭承包耕地、草地,沒有繼承權
家庭承包的耕地和草地針對的是“農(nóng)戶”,是以戶為單位的土地承包,所有權屬村集體,并不產(chǎn)生繼承問題。如果老人與子女已經(jīng)全部分戶,且其戶口上已經(jīng)沒有其他人在戶,就屬于“整戶消亡”的情況,村集體將收回該戶承包地另行分配。
當然,如果在分戶時,已經(jīng)在分戶協(xié)議中明確清楚了承包地劃分問題,那么子女分到的那些土地是不會收回的,只收回老人所在戶口擁有的承包地。
另外,承包地雖然不能繼承,但是地上的收益,比如糧食、流轉費用等收益子女是可以繼承的。
2.家庭承包林地,繼承人可以繼承收益并繼續(xù)承包
如果是林地,其承包經(jīng)營權可以發(fā)生繼承,具體可參看《農(nóng)村土地承包法》第三十一條。
3.其他方式承包土地,可以繼承
一般像荒山荒地等土地可采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行承包,承包費和承包期限由交易雙方協(xié)商決定,承包收益按照《繼承法》繼承分配,承包經(jīng)營權可以由繼承人繼續(xù)承包,當然,如果所有的繼承人都不愿意繼續(xù)承包則可以將承包經(jīng)營權轉讓,轉讓費作為遺產(chǎn)分配。
4.宅基地不能繼承,地上房屋可以繼承
農(nóng)村宅基地是不能夠繼承的,但是根據(jù)“地隨房走”的原則,地上的房屋可以繼承,如果繼承人符合當?shù)卣厣暾垪l件可以申請宅基地使用權轉讓,之后可對房屋進行改建擴建等,但是如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請條件,那么如果繼承的房子坍塌之后是不能重建的,此時村集體有權收回該塊宅基地。
土地確權后,要是老人去世了,已分戶的兒女還有繼承權嗎?該怎么辦?
對于這個問題來說,在農(nóng)村存在的情況還是比較多的。但是無論怎么樣,子女對于父母遺留的承包地還是有繼承權的。這也是符合《土地承包法》的相關規(guī)定的。
土地確權是對承包的土地進行確權,是農(nóng)村土地“三權分置”改革中的重要步驟,也是為了保護農(nóng)民承包土地的合法權益。雖然說子女已經(jīng)分戶,但是根據(jù)《繼承法》和《物權法》的相關規(guī)定,子女對于老人遺留的房產(chǎn)還是有繼承權的;而對于耕地這類特殊的資產(chǎn)來說,只能是繼承承包期內(nèi)剩余的經(jīng)營權了。因為已經(jīng)分戶了,不屬于《土地承包經(jīng)營權正》中的共有人的性質(zhì)了。而承包權還是屬于您的父母的。因此,根據(jù)《土地承包法》的規(guī)定,您是能夠繼承剩余承包期內(nèi)的經(jīng)營權的,以此來獲得承包收益。
以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。
這個問題不能一概而論。
一、根據(jù)《農(nóng)村土地法》的有關規(guī)定,農(nóng)村土地是以家庭為單位的聯(lián)產(chǎn)承包責任制。在土地承包期內(nèi),遵循的是“增人不增地,減人不減地\"的原剛,任何組織和個人不能以升學、參軍、婚嫁或死亡等原因隨意收回承包的土地。
由此可見,如果老人與兒女是在一個戶口內(nèi)承包的土地,僅管后來兒女因為各種原因分開來了生活,當老人去世后,老人名下的承包地的經(jīng)營權仍然可以由原先在一個戶口內(nèi)承包土地的兒女繼承。
二、如果在土地承包時老人就已經(jīng)和兒女不在一個戶頭內(nèi),是單獨承包的土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,這種情況屬于土地承包消亡戶。對于土地承包消亡戶的承包地,承包土地時不在一個戶口內(nèi)的兒女沒有資格繼承,由村集體依法將土地承包經(jīng)營權收回,然后再重新分配給其他沒有土地的農(nóng)戶。如果老人承包的土地上有收益的話,比如種植的農(nóng)作物或土地之前的流轉費其他兒女有權繼承。
感謝邀請。由于農(nóng)村問題和土地問題十分復雜,只是簡單闡述一下大體規(guī)定,具體事情還要具體分析。
一般來講,老人去世后,分已戶兒女有繼承權,但這種繼承權是有限的。
一、經(jīng)營性收入能夠繼承
農(nóng)村土地歸集體所有,老人生前享有的是承包經(jīng)營權,那么兒女也只能對應享有因經(jīng)營產(chǎn)生的收益繼承,比如種的玉米,又比如土地流轉費用等等。
二、分戶后土地(耕地)承包經(jīng)營權不能繼承
《農(nóng)村土地法》規(guī)定農(nóng)村土地實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,承包人死亡后村集體可以依法收回承包經(jīng)營權收回,村集體有權再將土地重新分配給其村民。
三、林地和荒地承包經(jīng)營權可以繼承
無論繼承人是否另有承包經(jīng)營權,或是在另一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織落戶,還是取得城市戶口、在城市就業(yè),在承包期內(nèi),都有權繼承。
土地承包確權是以戶為單位的,土地承包權是不能繼承的。同一戶口本上的人都消亡土地會被收回,戶口和父母在一起的屬于共同承包,老人去世后你的戶口還在原來簽承包合同的戶口本上才是你的。要想留住父母的承包地土地確權的時候老人就要把土地登記在子女名下了。
按個人認知,以嚴格意義來說并不存在繼承的說法。即使土地確權,其使用權也受承包期限制。按照當前的規(guī)定,簡單的說以戶為承包主權的土地,不因個別成員戶籍變更或死亡而受到影響,但依照最高法的解釋意見當戶內(nèi)成員全部遷入~設區(qū)市~的,發(fā)包方可以收回土地使用權并給予適當補償,而戶內(nèi)成員全部死亡的,由發(fā)包方收回土地使用權。而以個人名承包的林地丶荒野等土地使用權在承包期內(nèi)由其繼承人優(yōu)先承包使用。而文中子女已分戶,按照戶口管理條文來說,子女戶口應該已是外遷了。因為同一集體內(nèi)獨生子女與父母是不允許分戶的,即使這種情況分戶已有事實先例,但從法律層面來說是不合法的,屬于無效分戶。兩子以上分戶父母也是跟隨子女的,也就是說兩個子女最多也只能分成兩戶。
土地確權后,要是老人去世了,至于子女是否有權繼承問題,得從分地時的臺賬看!一:如果分地時老人與子女在一個戶口上分地,而且賬面上為整體一戶,那么老人去世后,子女有權繼承該土地。二:反之不在一個戶分地,而且賬面為二戶,那么老人去世后,屬全戶消亡,土地子女無權繼承,土地應由村集體經(jīng)濟組織收回。重新發(fā)包!
謝謝邀請!在農(nóng)村這個問題很常見,因為涉及到個人利益,所以在實際工作中,處理起來比較棘手。
筆者對這個問題有以下幾種觀點:
一、子女因升學、結婚或其它原因和老人分戶很常見,如果是承包期內(nèi)分戶,然后老人去世了,那么這種情況子女可以繼承承包權。從客觀角度看,子女和老人雖然各自持有戶口本,本質(zhì)上還是一個家庭。根據(jù)《土地承包法》,子女可以繼承老人的土地承包權。
二、現(xiàn)在是第二輪土地承包期,如果子女和老人是在第一輪承包期內(nèi)分戶的,那么進入第二輪土地承包期后,子女和老人就是兩個獨立家庭,根據(jù)《土地承包法》子女不能繼承老人的承包權。
三、現(xiàn)階段農(nóng)村基本上執(zhí)行,“增人不增地”“減人不減地”“大穩(wěn)定,小調(diào)整”的工作方針,村集體在實際工作中,也是睜一只眼閉一只眼,老人去世后其土地都是子女繼承土地承包權。
只是我個人見解,希望大家一起探討!
新一輪土地確權承包期限依舊是三十年。作為土地承包期內(nèi)死亡人的子女有對其父名下土地承包權的繼承權。但此繼承權會因為三十年后再次土地確權而自動終止。因為土地是國有不屬于該子女父親的個人財產(chǎn)。
提問:土地確權后,要是老人去世了,已分戶的兒女還有繼承權嗎?該怎么辦?
依據(jù)中華人民共和國《土地管理法》和《繼承法》,文明歸定。
土地確權,老人以去世,兒女雖然分開,凡屬直親兒女都有繼承權,若是沒有兒女者,可由至親或親近繼承,這是繼承法律責任。老人是指父母的還是指其他的人,從后面一句分析,已分戶的兒女,正明是血統(tǒng)關系的,無條件由兒女繼承,因為兒女是法定繼承人。
重要講明土地確權后,老人去世后,其土地看哪個方面,如果是以前的責任土地,雖然確權,但由兒女們決定,否則侵犯了他人權利。如果兒女愿獻給某某人,這是他的愿意,其他人無權過問。
在我附近有一個現(xiàn)實,老人指父母以另居,土地確權是父親名下,父母都去世后,兒子將父親的土地確權證上交政府更改土地確權到自己名下。經(jīng)地方領導共同出具證明,手續(xù)很快辦理完成。
重點注意事項,土地確權要注重關系快,否則就有點難度。如果是五保老人的土地也不容許他人亂將土地分攤或派送,否則觸犯法律。
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