很高興回答您的問(wèn)題。

對(duì)于低收高賣(mài)這個(gè)問(wèn)題在全國(guó)還是普遍存在的，也不盡是中介的人在低收高賣(mài)，也有部分有閑散資金的個(gè)人也在做。既是低收肯定有資金投入，跟炒股原理有些類(lèi)似實(shí)際上也存在虧損套牢的風(fēng)險(xiǎn)。如何避免呢？主要在以下幾個(gè)方面。

一，選房。如果你買(mǎi)入時(shí)銀行及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格和所買(mǎi)房屋的價(jià)格差距很大，且經(jīng)走訪、詢(xún)問(wèn)及咨詢(xún)中介等了解該套房源價(jià)格與市場(chǎng)平均價(jià)格的差異是正還是負(fù)，即可知道是否合適購(gòu)買(mǎi)，如果低于當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，其實(shí)也不必在意這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于個(gè)人而言，還是跑贏市場(chǎng)的！

二，不盲目貪圖便宜。很多低收高賣(mài)的房源往往通過(guò)包裝以裝修視覺(jué)、超高贈(zèng)送（一樓帶院子或陽(yáng)光房）、陰陽(yáng)合同、省稅等讓人有利可圖的感覺(jué)來(lái)獲利，千萬(wàn)不要貪圖一時(shí)小利而上當(dāng)。交易面積應(yīng)以產(chǎn)證面積為準(zhǔn)，很多贈(zèng)送涉及到違章搭建等問(wèn)題稍不注意會(huì)賠了夫人又折兵，另外所有交易都要合法合規(guī)，不能為省個(gè)幾千萬(wàn)把的稅而盲目簽約。

三，選擇品牌中介。類(lèi)似的問(wèn)題多出現(xiàn)在小規(guī)模中介或個(gè)人他們均以單套利潤(rùn)為目的在經(jīng)營(yíng)公司或資金，而品牌中介確實(shí)以服務(wù)社區(qū)換取報(bào)酬為經(jīng)營(yíng)思路。兩者差異巨大且出發(fā)點(diǎn)不同。

四，摸清交易對(duì)象。在看中房源之后一定要詢(xún)問(wèn)清楚自己的交易對(duì)象是誰(shuí)，主要要問(wèn)清楚錢(qián)是付給誰(shuí)以及怎么付還是比較關(guān)健的。如果首付款均不是實(shí)際交易人該套房肯定有問(wèn)題的 ，吃虧再所難免！搞清楚中介或銀行的代收代付流程，所有的交易流程和資金流向必須都是實(shí)際交易對(duì)象。

最后，完全杜絕這種現(xiàn)象目前來(lái)講還是比較困難的，還是得根據(jù)房源的具體情況或是否值得購(gòu)買(mǎi)來(lái)決定！買(mǎi)二手房還是要貨比三家經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后再做決定！希望能對(duì)您有所幫助！

我是龍港這里中介，你問(wèn)的無(wú)非是怎樣打擊中介吃差價(jià)，其實(shí)中介在這里面賺的是一個(gè)信息差的利潤(rùn)，和自身談判能力的提現(xiàn)。這個(gè)你最好的解決方式是:不要在缺錢(qián)的時(shí)候急賣(mài)，如果沒(méi)辦法要急賣(mài)的話(huà)，多問(wèn)幾個(gè)中介了解價(jià)格

關(guān)鍵看您覺(jué)得她賣(mài)出的價(jià)格是否合理 合理你就買(mǎi) 不合理就不買(mǎi)