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42萬門面，能賣40萬嗎？
2020-08-25 19:43閱讀(65)
42萬門面，能賣40萬嗎？坐標(biāo)新疆阿克蘇市，2015年42萬多買的門面房，貸款14萬，現(xiàn)在賣，能賣多少錢？:不太贊同那些說翻倍出售的。商鋪的價(jià)格要根據(jù)所在地段以及
不太贊同那些說翻倍出售的。商鋪的價(jià)格要根據(jù)所在地段以及人流決定。你選擇出售這個(gè)門面，而不是出租就證明，租售比應(yīng)該不太樂觀。就目前來看，門面的價(jià)值在疫情后可能會(huì)下跌。人們已經(jīng)漸漸習(xí)慣通過網(wǎng)絡(luò)等方式購物。傳統(tǒng)的線下交易模式又因?yàn)橐咔榈挠绊戨y以開展。本地的特殊性又導(dǎo)致開店所需要的成本。增加。所以，最好在一個(gè)合適的時(shí)間段出手。我這最典型的例子就是五家渠的海寧皮草城。我的一個(gè)朋友在那里購買了一個(gè)門面，據(jù)他所稱是統(tǒng)一出租。但已經(jīng)過了三年尚未出租成功，還不停的讓他交物業(yè)費(fèi)。
希望樓主慎重考慮。
美女，現(xiàn)在還有虧本賣房產(chǎn)都賣不出去嗎？你在逗我吧？
一個(gè)數(shù)據(jù)告訴你，42萬買的門面，最起碼要翻倍賣，賣不出也只有做出租門面，有這門面在，如果真的沒一租，自己去住，有人住了才有人會(huì)來，開個(gè)店，開車鋪，修理廠之類的門面，這樣你這門面才會(huì)值錢，42萬買，要賣的話120萬賣才是目標(biāo)！
商業(yè)門面與住宅不同，沒有人流量，一文不值。所以，不能單純以購買時(shí)多少錢為現(xiàn)在價(jià)值的衡定標(biāo)準(zhǔn)。
這是貴州省貴陽市某商業(yè)廣場，建成交付近十年的獨(dú)立門面。雖確屬地鐵站口，但因此段經(jīng)過人太少，業(yè)主上百萬買下，幾年下來，有無人租賃還是毛坯的，也有短暫租賃后被退租，再也無租客接手的。
每家都欠著一大筆物管費(fèi)。
業(yè)主想低價(jià)出手，見此慘狀，何人敢接？
還是留著租吧！這樣帶上稅虧損太多了
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