其實這個問題不難回答。他擁有三套房子是事實，如是遇地鐵而拆其一套或是因其它再重要的工程拆遷，在這些工程動遷時，無論其是否有剛需再度購房需求，相關(guān)方面的有關(guān)各項補貼和扶慰政策想必都會落實到位，想必在與相關(guān)部門簽訂補償協(xié)議時也已達(dá)成了一覽子解決問題的共識，再說其本人再現(xiàn)今的法制大環(huán)境下也會較為充分地維護自己的的相關(guān)權(quán)益，這便說明了前面所有的房屋可能在被動遷中已實現(xiàn)了財產(chǎn)和利益上的實際置換，應(yīng)該已考慮和顧及到了日后在再度購置房屋時的各類問題，這應(yīng)該和他擁有房產(chǎn)數(shù)量和性質(zhì)與當(dāng)?shù)卣�府的有關(guān)調(diào)控政策應(yīng)該已經(jīng)沒有什么關(guān)系了，即便再行購房其第三套房的事實同樣也沒有改變，也不會把前面的因素考慮進來一路綠燈讓其得到重復(fù)優(yōu)惠。這就是撟歸橋，路歸路，井水不犯河水的事，個人理解（不一定正確）他在再購房時其各類稅收等也會與一般人同等待遇，而不會有什么特殊待遇。

隨著社會法制環(huán)境的加強和各類法規(guī)，權(quán)責(zé)的進一步規(guī)范明析，過去很多以情代法的所謂看似情理的東西可能要為法律與現(xiàn)則讓路的了。

一孔之見，拋磚引玉。

樓主的這個問題非常寬泛，但我基本知道您想問什么了。我身邊有個朋友跟您說的這個情況一模一樣，上海一套房，杭州一套房，四線小城市一套房。上海的房產(chǎn)面臨拆遷。每個地方的政策不一樣。所以要看這3套房分別在什么城市，限購政策如何。就上海的政策而言，本地戶籍限購2套，外地戶籍滿足條件限購1套。如果被拆遷，選擇拿房，這個回遷房是計入限購套數(shù)的。也即是賠償2套的話，不能再買房。賠償一套的話，如果上海沒其他房產(chǎn)，本地戶籍可以再買一套，外地戶籍不能再在上海買房。

我覺得可以買房子。一是地鐵站拆遷后大部分都是貨幣化安置。你有這個買房的資金。二是大城市地段好的房子現(xiàn)在仍然有很大升值空間。三是地鐵站修建后，人流量必然增大，可以買房出租。

這主要是看政策規(guī)定了。

有的人原本有三套房子，有一處因為建地鐵站拆遷了，這套房子拆掉以后是否能夠還能夠買房子，這個事情真的是要看當(dāng)?shù)氐恼�策�?guī)定了。因為每個城市對于一個家庭能購買幾套房子的規(guī)定是不一樣的，享受的政策也是不一樣的。

如果當(dāng)?shù)夭幌拶�，那么拿到了拆遷款，直接就可以買房子了，還可以擁有三套住房的。

如果是當(dāng)?shù)叵拶彙，F(xiàn)在能夠建地鐵的城市，都是大城市了，而好多大城市都是限購兩套，原來買了三套就是三套了。但是如果拆遷一套，如果是按照拆遷政策規(guī)定可以補償一套房子的話，那毫無疑問還是可以擁有三套房子的。如果是拆遷的時候沒有要房子，而是要的拆遷款。如果當(dāng)?shù)厥且粦艏彝ハ拶?套住房，那么就不能夠再買房子了。

如果是真想買房子的話，也還是有其他辦法的，拿到拆遷款以后，如果家里子女年齡夠18歲的話，而且子女名字不在其他兩套房中出現(xiàn)，那么就完全可以用子女的名字來購買一套住房了，這也是國家允許的了，只是這套房子的產(chǎn)權(quán)將來就是子女的了。

如果子女也不夠18歲的話，如果真想買房子，也可以采取一些合理規(guī)避政策的方法來買房子，但是這個事情是有風(fēng)險的。這個需要夫妻協(xié)商一致辦理相關(guān)的手續(xù)后，兩人先分開，那樣就可以用沒有房子的那個人的名義買房子了。買完以后，夫妻可以再辦手續(xù)復(fù)合。這樣就能夠規(guī)避掉不允許買房的政策了。但是好多地方已經(jīng)注意到夫妻這樣的操作了，限購政策是否對此有限制一定要先研究明白的。

綜上所述，如果不限購，還可以買一套。如果家庭限購2套，那用家庭名義就買不了住房了，這時候可以采取以18歲以上無房子女的名義購買，或者是夫妻雙方協(xié)商分開這樣來再購買一套住房。

感謝閱讀，多謝！

有必要買，只要不影響自已的生活，在買兩套也可以，用不完了租出去年年收房租，這就是企業(yè)家說的(磙雪球)也叫(雞生蛋，蛋浮雞)房子還可以升值，總比把錢存銀行的利息高吧，多買幾套房為什么不可以哪？。

可以，法律并未限制我們購買房屋套數(shù)

現(xiàn)在是貨幣化分房，然后去買動遷房，不限購；自己購買商品房限購

有的人原本有三套房子，但有一處因建地鐵站，需要被拆遷，在這套房子被拆后，你覺得還可以買房子嗎？

從你提供的信息可以初步的判斷，你所謂的有三套房，這因修建地鐵站被拆遷的這套房，很有可能是老舊的房子，那你其他的二套房，是不是也是老房子呢？

如果你持有的房產(chǎn)，都是這種老舊房產(chǎn)，我建議你至少再賣一套，保留一套老房子，另外再買二套房，這樣你的資產(chǎn)在若干年后，就會持續(xù)不斷的增加。

不建議持有太多的老舊房產(chǎn)

在房產(chǎn)持有這個問題上，一般不建議持有老舊房子，其理由有幾點：

①、從資產(chǎn)的角度說，老舊房子升值空間有限

你可以在大街上做一個調(diào)查，調(diào)查20個人，問他們買房的時候，或者租房的時候，是愿意買（租）老房子還是新房子。

你得到的答案當(dāng)然是買新房子了，那老房子就沒有人愿意接受，是被人遺忘的，那這種情況下，老舊房子流動性非常差，沒有人接受，也就不升值了。

當(dāng)新房子每平米升值1萬元，你這老房子就跟著升值，每平米升值可能就只有5000塊錢，你愿意接受？

②、持有老房子的目的是干什么

你說，我持有的老房子就是為了等待拆遷，那對不起，現(xiàn)在的各個城市，更多的是對老舊社區(qū)進行修繕，減少拆遷。

你說我可以出租，你一套老房子，一個月出租有多少收益？太少了。

房子被拆后，還可以買房子嗎？

房子拆遷后就有拆遷補償，或者置換安置房，是不是再買房，這要從幾個方面來考慮這個問題。

①、是否差錢

如果你家庭經(jīng)濟寬裕，即使是買一套房支付按揭月供后，生活也沒有影響，當(dāng)然是支持再購買一套。

相反，如果買房后家庭資金緊張，或者可預(yù)見未來資金緊張，就不建議再購買了。

②、錢有其他用處

比如小孩子讀書，你的生意比買房更重要，那你就應(yīng)該把拆遷的錢用在更重要的地方。

③、房產(chǎn)不要嫌多

你這里說了，你這里的房子被拆遷，是因為修建地鐵，從這點可以判斷，你所在的城市，應(yīng)該是二線或者三線城市，這些城市在未來有較大的發(fā)展空間，持有房產(chǎn)不要嫌多，而是可以盡可能的要多。

如果你所在的城市是小城市，那未來就沒有太多的發(fā)展，這就不建議你在所在城市持有更多的房產(chǎn)，你可以把錢拿到其他未來發(fā)展更好的城市購房置業(yè)。

總之，

在買房這件事情上，你要判斷買房后，會對你家庭經(jīng)濟產(chǎn)生什么樣的影響，如果不買房，手上的錢用來做什么，才能讓錢不貶值。

如果錢沒有更好的用處，你買房是最好的選擇，對這問題沒有猶豫的地方。有的人說，我有幾套房了，不再買房了，其實，房子不在多，目前這大環(huán)境下，還是只有持有房產(chǎn)，才能更好的保護你的財富。

當(dāng)然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發(fā)表你們的觀點和意見，相互交流和學(xué)習(xí)。

根據(jù)提供的的信息，既然要建地鐵，說明房子一定是在老城區(qū)。一般老城區(qū)的房齡都比較老，一般政府賠償分兩種，一種是貨幣賠償。一種是房子賠償，房子賠償?shù)脑捯话愣紩�在城市的邊遠(yuǎn)地區(qū)，比如說三環(huán)四環(huán)吶，這樣的話，不如選擇貨幣賠償，這有牽扯到這個錢的收益問題，如果存在銀行根據(jù)目前的利率，這個利息是相當(dāng)?shù)牡�。如果選擇買股票或者基金，這樣收益會比較高一些，但也有一定的風(fēng)險。而且根據(jù)目前房價的情況，政府在控制房價，所以說現(xiàn)在房價處于低谷期。前一段好多房地產(chǎn)商都在開會說保持房價不降價，個人覺得倒不如趁此機會選一個好的地段，買一個優(yōu)質(zhì)的房子，比如學(xué)區(qū)房，這樣不論是將來出手或者是出租都較容易些。這就是我的一些粗淺的看法，大家可以討論一下。

如果只是單純買房，不建議購買。如果你是改善居住環(huán)境，可以購買。

原本就有三套房子，那說明題主是不缺住房的，我們從住宅的根本需求出發(fā)，您已經(jīng)解決了基本的居住問題，即便是拆遷了一套房產(chǎn)以后，你還有兩套住房是可以住的，那么現(xiàn)在考慮要不要買第三套房，那就不是簡單的從居住出發(fā)，而是要改變方向，目前你生活居住的需求什么？

當(dāng)我們經(jīng)濟實力達(dá)到一定程度以后，我們的生活需求也逐漸發(fā)生了變化，我們從房子最基本的居住需求，慢慢演變?yōu)橛行�區(qū)、有物業(yè)、有綠化、有配套、有車位等等不同需求，我們要的不是有多少套房子在手，而是適不適合我們目前我們生活居住需求的房子。

如果單純解決居住問題，一套就夠了。

即便不買，現(xiàn)在也是有兩套房子了，住的問題已經(jīng)解決。所以如果只是單純想買來解決居住的問題，我建議是不買，再買房已經(jīng)沒有意義，目前國家政策是住房不炒，所以現(xiàn)在若單純投資住房意義已經(jīng)不大，若購買公寓或商鋪后期的管理和出租是一個問題，若再想要賣掉，稅費高不說，受眾群體也是非常有限的。

如果你是改善居住環(huán)境購買住房，那是可以購買的。

如果你想改善居住環(huán)境，比如現(xiàn)有的兩套房產(chǎn)環(huán)境不好，地段不好，居住環(huán)境差或者都是小戶型，需要改善你的居住狀況，那你可以選擇更好的小區(qū)、有好的物業(yè)管理、令人舒適的綠化環(huán)境、豐富的周邊配套，地段位置更好、交通更便利，居住更舒適等等。未來幾年家庭成員是否會發(fā)生變化，是否會生二種胎，未來對孩子讀書是否有學(xué)區(qū)房的打算等等，這些都是你是否購買第三套房應(yīng)該考慮進去的。

考慮父母養(yǎng)老居住需求和短期度假需求

如果您現(xiàn)有的房子已經(jīng)解決居住，經(jīng)濟條件允許情況下，那你可以考慮是否需要購買旅游養(yǎng)老類地產(chǎn)，目前我們國家已經(jīng)進入老齡化，父母年齡大了后除了廣場舞，他們是否有更多選擇呢？比如養(yǎng)花弄草，晨跑打太極等等，平時周末或假期是否想找個地方鳥語花香地方呆兩天呢？它門檻沒用別墅那么高，也能解決我們大多數(shù)人的需求。

父母居住的同時，又能解決我們平時想回歸簡單自然生活向往，周末、假期帶孩子住幾天看看大自然，看看田園風(fēng)景，不也是一個好的休閑度假方式么。交通的便利，父母居住就非常的方便，可以隨時回來，并且就醫(yī)問題也能解決，隨著經(jīng)濟發(fā)展，生活條件越來越好，我們對生活居住環(huán)境要求也會越來越多元化，未來居住選擇會更豐富。

需不需要購買第三套住房，可以根據(jù)自己實際情況選擇，滿足自己需求就是最好的選擇。