隨著城鎮(zhèn)化工業(yè)化的推進，農業(yè)集成化也是未來趨勢，農民就業(yè)，買房，醫(yī)療保險，養(yǎng)老保險，子女就學就業(yè)等等都跟市區(qū)民眾一樣沒有任何區(qū)分，那么農村居民也就沒有必要固守自己沒有利用甚至沒有能力保障不會荒廢的土地，這一代在城市生活工作，絕不會把下一代送回農村，別的不說，起碼在城市生活成長的下一代在農村就沒有農業(yè)技能，沒有實應農業(yè)生產的體能，靠自己家的土地，更不能收獲到與城市相等的財富。與其固守沒有利用又沒有精力利用的田地，真不如在政策允許，經濟合算的情況下賣掉，到城市投資固定的資產，有一個穩(wěn)定的回報。有一些人，這種現象的人并不少，自己已融入城市，有房有事業(yè)，其他姊妹也定居在城市，本來在農村的父母也接來一起生活。而農村老家遠，房子年久失修，不能住人了。土地無人看管，以前是今年左鄰明年右舍草草的種一些副業(yè)作物，現在多年荒廢了。象這種情況就沒有固守的必要了，見意政府出臺相應政策，讓那些多年荒廢的土地從新煥發(fā)生機。

每畝3萬退地，我當然退了，我家農村有土地25畝，目前我已經60多了，種地指定種不了了，體力跟不上了，所以每年將地出租給別人種一年收入在6000元左右，加上補貼，一年也就7500元左右，這點錢根本不夠生活。

如果國家有這政策我指定退出，25畝地，3萬一畝，總計75萬元，在農村有房子，這些錢夠我與老伴生活費用了。

只是總聽專家瞎忽悠，一點也不實際，一會3萬一會5萬，你們下基層調研過沒有。

其實我們比較同意每月發(fā)放制度，就是以地養(yǎng)老，農民退地，每月給予800元生活費，隨著年齡增長給予提高，這樣最接近老百姓的好方法。

地被賤賣了！現在種上煙葉，每年可以收入3000-5000元，種上辣椒也能收3000元左右，種上艾葉，一年收入可達7000-8000元！種上黃金梨，一年也能賣個3000-5000元！種上一季麥子，加一季玉米，一年也能賣個2000左右！即使出租，也能一年收入500元！這是小錢，重要的事，以后地會越來越貴！中國最值錢的就是地了！那天咱們的土地被征遷了，那就虧大了！最最關鍵的是，少了一份穩(wěn)當的收入！你拿那幾萬塊錢能辦什么事�。炕ㄍ炅诉�得挨餓！但是只要土地在，最起碼溫飽是沒問題的！

感謝邀請我回答這個問題

我認為賣地短期暴富，長期虧本本生意。

分析如下:

第一，土地是基礎生產資料，土地可以產生很多長期收益，如果你賣地，短期你這一代暴富，但你子孫后代將失去土地這個基礎生產資料。長期來算其實是大虧。

第二，如果你沒有優(yōu)秀的金融知識，賣地以后一夜暴富，錢多了不知道怎么理財，會貶值很快。

第三，你用賣地錢買入房產更加虧，村里的土地是你世世代代使用權，你花錢買入房產只能住不能當為生產資料，而且只有70年的產權，土地是永久使用權。

綜上所述，賣地短期內會暴富，但長期來看是虧錢的。

這問題問得指向性不明，就是一個沒有統(tǒng)一答案的問題。中國那么大，每畝3萬元永久退出土地，是在哪個地方？

在哪個地方很關鍵，非常關鍵，也是最關鍵的因素。正如李嘉誠說的房地產三要素：地段、地段、還是地段。不同地方，土地要素不同，經濟發(fā)展水平不同，居民收入層次不同，導致土地價格也是迥然相異。

在沿海地區(qū)，3萬元/畝永久退出土地，90%以上農民不愿意。比如杭州這樣地方，每畝3萬元夠干什么？3萬元在杭州不夠1平方米的房價；比如廈門，3萬元也不夠一平方米的房價。那個農民愿意3萬元/畝永久退出！他們隨便在自己的土地上，重點兒蔬菜，一年收入都不止3萬元。也就是一年收入能夠解決的問題，卻用永久失去土地來替代，這種買賣怎么說都不劃算，所以這些地區(qū)的居民，肯定是不愿意的。即使是三年收入3萬噸一畝土地，也沒有人愿意這么干。

但如果是在甘肅定西這樣的地方，地廣人稀，一畝3萬元可以無限制收儲土地。因為那兒的土地非常貧瘠，而且常年干旱少雨，種地最多最多，能夠解決溫飽問題，甚至連溫飽都成問題。這樣的土地，每畝3萬元，大家都會很樂意永久退出。而且那兒人多地少，一戶人家擁有的土地數量也多，隨便有個七八畝地，就是20多萬的收入。然后用著20多萬，在縣城里買一個鋪面，開一家小店，做得好一點，就能夠一家人衣食無憂。

簡單的說，既保障了未來生活，又能夠告別繁重的農村勞動，還能搖身一變成為城市里居民，何樂而不為！

我不會退。如果國家統(tǒng)一集體了，我退。土地是農民的命根子。要相信自己能經營好。

可以大規(guī)模種植，提高種收效率，每年給農民一點分紅，因為現在種地的都是年紀大的，四十往下的少之又少，不至于讓他們老無所依，因為農民基本沒有社保，七十了還下地干活大有人在，再著留一小部分田給他們種點糧食，種點蔬菜，自己和家人吃點綠色食品，你讓農民種了一輩子第，老了要他們上街買米，買蔬菜，他們真的舍不得，我是農村人，但是我沒有田，個人觀點，不喜勿噴，大家討論.

我是一個五十多歲的農民，以前也在城里打工，聽說城里的地回收了都蓋了工廠，單位，學校等，他們都是以農民的年齡發(fā)放生活費的。比如說年老人和小孩用錢多，他們沒勞動能力，每月生活費自然多給幾百，年輕人可以在廠，單位上班，當然有能耐的人可以做生意啥的，那個不限制。生活費按年齡段發(fā)放，這樣比較公平一點。有人會問錢從哪出，當然是征地人去出這個費用了，另外就是每畝地給個合適的價格，比如每畝一千元，當然也不能胡要價，因為我們都種過地，另外土地流轉后我們也可以在承包地的人那里做點事，得到一小部分收入，這樣的話農民也不用辛苦種地了。因為現在的年輕人都出外打工了，剩下的都是五至七十歲的人在地勞動，其實他們真的很累。又不想讓地荒蕪。但是如果土地以每畝三萬元一次性結算，以后就終生沒地了，我想所有的人都不會答應的，比如說我家是平原，一人就一畝半地，一個人四萬五千元能頂啥用呢。所以說土地雖然是國家的，但農民沒土地的話農民也不會答應的，我個人建議政府還是以農民的利益去考慮一下吧。免得農民與政府對立，激化予盾。

一邊說保護耕地，說劃定耕地的紅線，一邊又說，給你錢，然后你永久的不再擁有這塊土地，然后地區(qū)干嘛用了誰也管不著。我都不知道政令如此的朝令夕改還有何權威。

土地是農民的命根子，雖然這話如今看來有那么一點點的胡扯蛋，但是，沒有土地的農民還是農民嗎？現在在大里的推進戶口改革，不再區(qū)分城鎮(zhèn)戶口(非農業(yè)戶口)跟農業(yè)戶口，這兩者的區(qū)別或許就在于是否擁有自己等我土地。

嗯，悲哀點說，其實一切都是虛妄。土地是國家的，你現在擁有的土地只不過是國家借給你的罷了，現在看起來手機讓你選擇是否拿錢去換地，其實就是告訴你，地我要收回去了，你不能再有了，只不過現在比較溫柔一點罷了，所以，土地還是交了吧，若是可以的話，多弄點錢，然后，去移民吧。

“3萬元每畝，永久性退出耕地，你退出么？”

關于這個話題，我個人以為，對于大多數農民朋友而言，估計會給出否定的答復，很多人并不會這么做。

他們之所以不愿意通過這種方式來改變自己時代以農耕為主的宿命，究其原因，主要有以下兩個方面的考慮:

1. 首先，這個賠償標準有點太低，
2. 其次，未來農村土地價值還有提升空間。

3萬元每畝賠償標準吸引不了農民

據筆者了解，目前我國已經在部分省區(qū)的縣市開始實施所謂的“農村耕地有償退出”試點工作，其中主要做法就是通過為農民發(fā)放一筆一次性的賠償金額，讓農民今后徹底與土地無緣，徹底退出農村土地的承包權。但是，今后還可以繼續(xù)以土地流轉者的身份來獲得農村土地經營權。

但是，這項試點工作目前進行的并不是特別順利，其中主要原因就是賠償的標準過低，不足以吸引大多數的農民朋友以徹底與農村耕地承包權說再見的形式來獲得這筆錢。

雖然3萬元每畝的賠償標準，已經是全國大多數地區(qū)的常態(tài)，可是還是難以達到農民的心理預期。

就筆者個人而言，對于那些常年在外打工，但是不具備未來定居在城市生活的農民工朋友而言，雖然農業(yè)種植已經不再是他們的主要經濟來源，而且家鄉(xiāng)的土地很有可能長期被流轉給他人，可一下子讓他們永久性退出土地承包，他們還是會持有抵觸態(tài)度。

如果什么時候讓這些農民感受到，無需要土地，他們的養(yǎng)老也可以得到妥善解決，沒有了后顧之憂，或許就退出耕地這件事，他們會變得更加積極。