如果每畝地每年給你1000元，你愿意把土地流轉(zhuǎn)出去嗎？為什么？

沒有為什么？土地流轉(zhuǎn)形勢，是當(dāng)前三農(nóng)發(fā)展的新的經(jīng)營模式，非�，F(xiàn)實，非常實用。改革開放30多年來，責(zé)任田分田到戶，以農(nóng)戶為單位經(jīng)營，隨著農(nóng)業(yè)機械化和現(xiàn)代化的發(fā)展，單戶種植的方式已不適應(yīng)機械化的操作，需集中連片，便于經(jīng)營管理，有利于土地的機械化的作業(yè)，和增產(chǎn)增收。

機械化的發(fā)展，促使了土地流轉(zhuǎn)的形勢的發(fā)展，解放出了大批的勞動力，促成了大批的青年出去打工創(chuàng)業(yè)時代，土地流轉(zhuǎn)承包，對農(nóng)戶有極大的利好。給于農(nóng)戶每畝700～1000的流轉(zhuǎn)費，農(nóng)民可騰出時間打工掙錢。兩頭不誤。一舉兩得。流轉(zhuǎn)費的多少，承包方和農(nóng)戶自行協(xié)商，不存在強迫性，完全出于自愿。

我們這開始時是每畝1000元，都簽有幾年合同的。隨著農(nóng)資價格的居高不下或攀升，承包者覺得無利潤可賺。合同到期后，又重新協(xié)議變成了每畝800元。即使這樣，農(nóng)戶也不愿意再種植了，覺得種地沒有打工掙錢實惠。

細(xì)算確實是這樣，操持土地，每年除去投資每畝土地，純收益也就是1000元左右，農(nóng)民功夫還不打數(shù)，打工假如按每月3000～4000吧，一年下來能頂種多少畝地，劃算。所以，農(nóng)戶覺得還可以。多數(shù)的農(nóng)民都把土地流轉(zhuǎn)出去了。即使是有少數(shù)沒有流轉(zhuǎn)的戶，也多是老人和婦女操持經(jīng)營著。

有的人愿意，并且占多數(shù)。有的人不愿意，占少數(shù)。不愿意的這幾個人主要是種瓜果蔬菜的，因為他們收入較高。

作為一個農(nóng)村人，我來為你算一筆賬

首先說下我的位置，在河南的西南部，我們這里一年可以種植兩季農(nóng)作物，小麥和玉米。

其他地方的產(chǎn)量我不知道，就說說我這里小麥和玉米的情況

產(chǎn)量

小麥一般在900-1000斤每畝，玉米700-800斤每畝

價格

小麥1塊錢一斤，玉米8毛

按高的算，這樣一畝地的毛收入：1000+640=1640

我們在算算每畝地需要的投資

小麥

化肥120斤每畝，復(fù)合肥一袋140元，總共168元

收割50元每畝，旋地+播種50元每畝。

除草劑：除草劑有兩樣，播種后打封閉藥，冬季打除草劑，兩次藥30元每畝

澆水：一般要澆兩次水，每次50，合計100元

小麥總計：168+50+50+30+100=398

玉米和小麥的投資差不多，玉米收割的價格要高點，70元每畝，另外玉米還要打矮壯素，

按照相同算，一畝地的投資是800元左右。

這樣算下來，每畝地的凈收入1640-800=840元

如果每畝地每年給1000元，我愿意。

說實話如果每畝土地真的能給1000元，我個人還是十分愿意把土地流轉(zhuǎn)出去的，在我家這邊的農(nóng)村種一畝地的收入也不能有1000元，為啥這個價格可以流轉(zhuǎn)出去的我是這樣分析的：

一、土地流轉(zhuǎn)出去，只不過是把使用權(quán)流轉(zhuǎn)出去，又不是退出承包權(quán)

首先大家要對土地流轉(zhuǎn)有個可觀的認(rèn)識，土地還是你的，要是給其他人個人或組織使用，說白了就是你把地租出去一段時間，人家給你一定租金，到期了土地還是你的，你還是享有承包權(quán)的，跟退出耕種完全是兩碼事！

二、種地收入低，流轉(zhuǎn)出去以后，省的為種地的事勞心費神

我們都知道現(xiàn)在的糧食價格不高，很多農(nóng)民種地收入很低，加上連年上漲的農(nóng)資，還有種種不確定的自然災(zāi)害，讓很多農(nóng)民對于種地都是去信心，而把土地流轉(zhuǎn)出去以后，自己能得到收入，還不用為種地的事情勞心費神了，畢竟現(xiàn)在很多的農(nóng)村絕大多數(shù)都是五六十歲的老人在耕種。

三、土地流轉(zhuǎn)出去，或者種地大戶統(tǒng)一耕種，或者投資建廠

我們國家的農(nóng)民很多，土地流轉(zhuǎn)以后，就會釋放大量的勞動力進(jìn)城務(wù)工，因為你不可能指著這些流轉(zhuǎn)費用過日子，還是得賺錢，不管是大戶種也好，投資建廠也好，完全可以在家附近就可以找到一份穩(wěn)定的工作，這樣即可以在家照顧孩子老人，而自家還是有收入的，尤其是出去務(wù)工的，可以極大的緩解城市用工荒問題！

在農(nóng)村都存在這樣的情況，那就是一年到頭守著自家的一畝三分地，糧食沒有收成多少不說，在農(nóng)閑的時候，都會聚眾打牌賭博，這是一種不好的風(fēng)氣，但如果農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)出去以后，就會在無形中敦促抓緊時間賺錢，因為土地暫時種不了了，就得想法做別的工作賺錢，因為土地流轉(zhuǎn)費都是死錢，總有坐吃山空的時候，還是得想法賺錢才行，土地流轉(zhuǎn)對于這一農(nóng)村普遍存在的現(xiàn)象有一定的遏制作用！

對此大家有什么想說的歡迎在評論區(qū)留言！

1000元的承包費，誰包誰賠錢，我們這里有這樣的例子，俺村有個人承包了20多畝，賠的到現(xiàn)在承包費都沒有給人家，基本上是血本全無，所以1000元我敢說都會流轉(zhuǎn)。

承包土地種小麥、玉米根本沒有利潤，如果是自己的地，不合算成本，不計較人工費，這樣還行，咱們合算一下成本大家就明白了，一畝玉米按1200斤算就是1000元，成本種子50元，播種20元，化肥150元，除草劑打藥20元，收玉米70元，秸稈還田30元，澆水20元，總費用是360元，利潤640元，我是按風(fēng)調(diào)雨順?biāo)愕�，碰見�?zāi)難一畝地600斤也沒有。

小麥一畝地按1200算收成1300元，麥種80元，犁地40元，化肥150元，打藥20元，耕地50元，澆水20元，收麥50元，總費用410元，利潤890元，如果承包費一畝地1000元大家算算多大利潤，1530-1000元，利潤530元，這里面咱們沒有算人工費，利潤一年才530元，咱們說的都是正常年份，稍微天氣不好一畝小麥800斤都沒有，所以根本沒有利潤。

自己的地沒有承包費，不合算人工費，稀里糊涂無所謂，如果一畝地1000元你賺什么，肯定賠錢，去年我五畝玉米買了2450元，大家算算什么利潤，所以1000元的承包費根本就是賠錢，不要承包費估計現(xiàn)在種地的也不多，打工一個月怎么說也得給2000元吧！所以現(xiàn)在打工也不愿意種地。

現(xiàn)在一畝地500都沒有人承包土地，我種了8畝一分錢沒有要，我還不愿意種都是我叔家的，閑置別人說你不正干，所以我種了，種地真沒有意思，現(xiàn)在種地的都是老人，年輕人一個也沒有，效益太低。

看了大家的評論，不外乎兩種！我覺得一千元一畝地合不合適，要具體情況具體分析。

在我們山東以種植小麥和玉米作物為主，每畝正常年份產(chǎn)量，小麥的一千斤左右，玉米約一千多點，按均價一元的話，每畝大約毛收入2千元，每畝約需投資800多元，不包括人工，這樣算下來每畝每年大約收入1200元左右！

至于愿不愿意1000流轉(zhuǎn)，得從多方面分析，如我們這兒企業(yè)較多，基本都流轉(zhuǎn)了，然后大家卻去做工，每人每月幾千塊，你讓人家種人家也不種。但有些地方就不行了，位置偏遠(yuǎn)，大家無工可打，又走不出去，只好種地了！

現(xiàn)在土地都確權(quán)了，不存在讓誰給賣了的情況！我原來承包了二百多畝，每畝850，今年第四年。到期不準(zhǔn)備搞了，還不如人家打工呢！

以上觀點僅代表本人，不喜勿噴！謝謝大家！

每畝地每年給一千元，愿不愿意把土地流轉(zhuǎn)出去呢？

答案分兩種情況。

一部分農(nóng)民朋友肯定十分愿意，不，應(yīng)該是百分之百的愿意；

但是，肯定還有一部分農(nóng)民朋友，是不愿意的。

愿意流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民朋友，是那些出去打工的人。

這些外出打工的農(nóng)民朋友，一畝地別說一千元，就是再少點，他們也同意把自己的土地流轉(zhuǎn)出去。

道理挺簡單。自己外出打工，家里還有土地，種還是不種？

種，肯定耽誤外出打工；不種，閑荒起來，一來讓人笑話，二來，政策也不允許。

最好最好的辦法就是把土地流轉(zhuǎn)出去，自己外出打工安心了，還能有一部分土地流轉(zhuǎn)費用的收入，這樣兩全其美。

現(xiàn)實的情況是，還有一部分農(nóng)民朋友，他們因為這樣那樣的情況，沒有條件外出去打工，只能留在家里。

這樣的情況之下，他們只能種地。一般來說，這部分農(nóng)民朋友是不會把土地流轉(zhuǎn)出去的。

這種情況的農(nóng)民朋友，再把土地流轉(zhuǎn)出去的話，可就是真的“失業(yè)”了。這部分農(nóng)民朋友，看的并不是土地流轉(zhuǎn)費的高低。

你可能出的再高一點兒，他們也不會去流轉(zhuǎn)自己的土地（當(dāng)然，要是價格高到一定程度，說不定也會，不過，真高到那個程度，怕是也沒人出）。

不過，咱們實話實說，一畝地每年一千元的流轉(zhuǎn)費，這個價格，還是適中的。

我農(nóng)村老家的村里，就是這個價格，流轉(zhuǎn)的人家挺多。

不過，這個價格，如果單純種糧食作物的話，恐怕不會掙到什么大錢。

畢竟，現(xiàn)在糧價還是偏低的。

我家就以這個價格把土地承包給別人扣蔬菜大棚了。他用我的土地發(fā)大財，我嘗嘗當(dāng)?shù)刂鞑粍诙�獲的滋味，這就叫做互利共贏。順便說一句，舊中國是地主剝削農(nóng)民，地主富，農(nóng)民窮，現(xiàn)在是地主窮，農(nóng)民富，農(nóng)民“剝削”地主了。

我們這里有人租水田開魚塘、龍蝦池，上好水田，每畝350元，許多人都租給他們了。合同十年，每年年底結(jié)賬。我有一塊稻田正在其邊，0.7畝，這一個人的責(zé)任田。開塘的人找過我，我沒同意。

我算了一下賬，一個人的責(zé)任田，租給他，每年只有245元，我現(xiàn)在建筑工地做水電工，每天工價260元，還沒有一天的工錢多。我能在乎這點錢嗎？而且未來十年誰也說不準(zhǔn)土地是否會增值。再說，到打不動工的時候，有塊田，我還可以種種，來個自產(chǎn)自足，田租給別人了，再想種也種不了。就算十年他將田還給你，你還要平整的一筆費用，另外平整后幾年之內(nèi)還不會有好的收成。于是我斷然拒絕了他的請求。當(dāng)然，如果他真心邀請我以田入股，我還是會同意的。至今，他仍對我耿耿如懷呢。

閑話少敘，回到題面。每畝一千元，還是非常高的，讓人心動，這要看別租去干什么，時間的長短，在不破壞土地的現(xiàn)狀的情況下，一次租三年以下，我還是欣然同意的。

這個是必須要愿意的！

了解下農(nóng)民種莊稼一年的收入和打工一年的收入就知道了。

下面是以我的家鄉(xiāng)魯西南平原地區(qū)為例。

相信很多山里平均土地莊稼的收入還不趕不上平原地區(qū)的收入。

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先來算一下農(nóng)民種莊稼一年的收入。

平原地區(qū)人口比較集，我的家鄉(xiāng)人均土地一畝左右。

莊稼一年兩季，一般是冬小麥和玉米。

正常年份，冬小麥產(chǎn)量一般為1200-1300斤，收下即售的濕麥價格一般1元左右，干麥價格大致在1.2元左右，麥季收入1000多元；玉米產(chǎn)量1500斤左右，收下即賣，濕穗一般0.3-0.4元左右，干粒0.9-1元左右，夏季收入1000多元。

除去化肥、種子、機器耕作費用，正常年份，每畝地凈收入2000多元。

遇上災(zāi)害，收入就要打折扣。

而無災(zāi)無害的年份一般比較少。

再看下農(nóng)民打工一年的收入。

在我的魯西南老家，留守婦女，農(nóng)閑時幫種大棚的人家打零工，一天的收入一般都在100元以上，最低的是80元，幫人刨蒜，按畝承包，收入高者一天可收入600元。這種情況下，一年按四個月出勤算，收入也在12000元以上。

出外打工的農(nóng)民工，一天的收入基本在200元以上。在工廠穩(wěn)定上班的，會稍微低一些，但天天出勤，常年都有收入，而且會有社保，不比打零工低。這種情況，一年按六個月計算，收入也在30000元以上。

部分有種植技術(shù)不愿意。

我的家鄉(xiāng)很多農(nóng)戶種植大棚，種香瓜、蕓豆等經(jīng)濟(jì)作物。

也有農(nóng)戶大面積種植大蒜、豆角等經(jīng)濟(jì)作物。

雖然受市場影響比較大，但遇上價格好的年份，收入還是相當(dāng)不錯的。比如我堂弟今年的香瓜，外批價格3.8元/斤，三畝多香瓜，今年頭茬瓜，已經(jīng)兩萬多元入手；再比如大蒜，去年價格不好，也就剛剛收回成本，今年預(yù)計蒜價不會低于兩元，每畝凈收5000元是不成問題的。

擁有一定種植技術(shù)，家里又離不開的農(nóng)民，一般是不愿意把地交給別人的。

個案還是有的。

以前遇到過一個土地流轉(zhuǎn)的例子。

一個農(nóng)村合作社包下了數(shù)百畝土地，但中間就有一塊老農(nóng)民的地不包給，影響大面積耕作，多給他錢不干，后來承諾免費幫他種，種完他收，那也不干。

不過這樣的例子是個案。但也確實有。

總之，每年每畝給1000元的承包金，可以不再擔(dān)心天氣，掛著莊稼，可以放心去外面掙錢，多數(shù)農(nóng)民還是愿意包出去的。

我們這面承包金一般是每畝800元，很多人都包出去了。

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