你的問題可能也是很多人目前面臨到的問題。

我想你說的買房保值，應(yīng)該是說讓你的資產(chǎn)跑贏通脹，跑贏一般國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增速。

那么這么看的話，如果有條件在核心城市購置物業(yè)，不會覺得還貸壓力大，而且能夠真的是長期斥候，不為下跌所動，那么未來10年可能還有兩次左右的機(jī)會。

為什么是10年，因為十年之后，按照現(xiàn)在的人口增速和發(fā)展?fàn)顩r，即使是優(yōu)質(zhì)城市，核心城市，其實(shí)也面臨到房子和人之間的供需錯配的問題。

舉個例子，現(xiàn)在來看好像對于核心城市而言，人們對于房子的需求要多余房子增量本身。

但以后這個觀念可能會被顛覆掉。一個是因為房子越來越多，但人口增速已經(jīng)下滑；還有就是空間的概念隨著交通的問題也逐步的在化解，這讓城市的區(qū)域面積在擴(kuò)展；

當(dāng)然，在制度和體制上，國家不可能持續(xù)的依靠土地財政，10年轉(zhuǎn)型期剛剛好，不再依賴土地的情況下，也沒有動力給樓市再添一把火！

所以，如果十年之內(nèi)不能買房，那么趁早就算了！

不過把錢放在銀行顯然不是太好的辦法，利息太低。

還是要配置理財產(chǎn)品。根據(jù)自身的風(fēng)險承受能力，配置響應(yīng)的產(chǎn)品。

而且要放心，國家在做大資本市場，也必然會提供更多的金融產(chǎn)品給大家。

當(dāng)然，如果有其他的投資途徑，比如自己做買賣，或者有渠道接觸到一些股權(quán)投資，也是可以的。

怎么說呢，如果你是剛需說必須得買房子，女方才跟你結(jié)婚，這樣你必須得買，如果不是太需要房子，盡量別買了，中國的人口逐漸在減少，房子將來是一分錢都不值啊，隨便住，空房太多了。將來老人的房子全部給兒孫，那兒子還需要買房子嗎？有的甚至兩個年輕人，最后都得承接四五套房子，租租不出去賣，賣不出去，你想想房子還有用嗎？所以說謹(jǐn)慎投資，別跟風(fēng)。就像買車一樣，車買到手了就貶值，每年還得往他身上花錢，油錢保養(yǎng)錢。有個地方住啊，就可以啦，閑錢吧，投資到別的上。

問問現(xiàn)在各年齡段的人，除了需要改善的，真正剛需是現(xiàn)在25到35歲的人群，而且隨著時間時間推移，這批獨(dú)生子女組成的家庭，至少可以繼承雙方父輩、祖輩兩套以上住房，這批獨(dú)生子女的下一代的雙方，就會繼承四套以上住房（或者賣舊買新），總之，20年后，買舊房的多，購新房的少，需要下降，加上房地稅的征收，這種情況會提前十年。

去年年底 我跟你一樣 很迷茫 投資怕風(fēng)險 銀行跑不過通膨 所以想把錢買房 為此我請教了房屋中介的堂弟 私企開發(fā)商副總的堂叔 央企開發(fā)商財務(wù)副總的堂嬸 觀點(diǎn)一致 房子保值是肯定的 但是千萬別期待它還能想過去那樣漲了 這個誰也說不準(zhǔn) 而我坐擁7套房的舅舅是極力反對 各方面給我分析的資金流的重要性 房子大漲價不可能性 不利投資的各大因素 結(jié)合少數(shù)服從多數(shù)的原則 我選擇了買房 純屬個人觀點(diǎn) 謹(jǐn)慎選擇

現(xiàn)在買房還能保值嗎？這個問題很多人都在思考，買房？存銀行？

買房的目的，是資產(chǎn)保值，讓資產(chǎn)跑贏通脹。

我想，現(xiàn)在買房，不能與過去比。前幾年買房，隨便什么地方買，都能漲的，而且漲幅巨大，翻一到二翻，是家長便飯的事。

現(xiàn)在買房，要考慮到人口凈流入地買房，要有就業(yè)的地方買房。如果人口凈流出地，則不要買房，風(fēng)險巨大的。

現(xiàn)在買房，也就是要到一線城市、二線城市買房，不要到五、六線城市買房。核心城市買房，便于出租，租金收入，可以還房貸，壓力相對輕一點(diǎn)。

不過，一二線城市買房，不是想買就能買到的，除了錢外，還要房票。

有條件的話，一二線城市買房，是保值增值的好辦法。

有錢存銀行，現(xiàn)在利率太低了。理財產(chǎn)品的收益也不高。一般情況，跑不過通脹的。

現(xiàn)在買房子還保值，但要看買哪里的房子，買什么樣的房子，現(xiàn)在不是買所有的房子都保值了。選擇城市以及房子具體所在地段很關(guān)鍵，從古至今，房子所在城市決定了房子是否能保值。比如深圳的房子不但保值而且增值，鶴崗的房子不但不保值反而貶值，最后無人問津。

另外，同一個城市的房子地段不一樣，房子的保值差異也很大。李嘉誠很早以前就說過“地段，地段，還是地段”。城市核心區(qū)域，具有稀缺資源，包括自然資源，教育資源等，這些房子保值性會特別強(qiáng)。

至于該把錢存在銀行還是拿去投資，這個問題顯而易見，按現(xiàn)在的銀行利息，把錢存在銀行利息收入低，利息增加的收入趕不上貶值的速度，長期算下來，錢存銀行不是最佳選擇。

如果把錢拿去投資，投資成功的話，肯定會實(shí)現(xiàn)財富的暴增。比如十年前買騰訊，阿里等類似公司的股票，到了現(xiàn)在投資回報相當(dāng)豐厚。當(dāng)然這樣投資靠運(yùn)氣。如果買到垃圾股，那就虧大了。

總之，把錢存銀行，風(fēng)險低回報也低。把錢用于投資風(fēng)險高回報也高。至于該把錢存銀行還是投資，還要看個人對風(fēng)險承受能力。承受高，盡可能投資，相反則保守一些好。如果資金寬裕，可以組合投資，分散風(fēng)險，利益最大化。

我是老張，歡迎大家點(diǎn)贊，評論，關(guān)注，謝謝。