農(nóng)村合村并鎮(zhèn)，房屋都統(tǒng)一建設(shè)，農(nóng)民都集中住到了一起，按照現(xiàn)在很多地方的流行操作，所有外墻也會統(tǒng)一粉飾著色，整齊劃一，從外觀看上去，儼然是一個富裕的現(xiàn)代新農(nóng)村。

集并居住的因為都是分散居住的農(nóng)民，因此就存在兩個問題，希望先處理好這兩個問題再來說集并的多方面好處。

一，分散居住的農(nóng)民都是居住于自己耕地所在地的，集并之后很多農(nóng)民因為距離原因已無法再作為農(nóng)民去耕種土地，作為居民，除部分勞力外出打工之外，其余的人吃什么？

二，集并，使農(nóng)民不便于耕作，最大的好處就是對土地集中流轉(zhuǎn)提供了極大的方便，從農(nóng)民手中大量賣斷耕地使用權(quán)變得更容易。農(nóng)民還是變成了居民。

因此，兩個問題歸到一起又變成了一個問題：農(nóng)民的子孫今后在總體上以什么身份生存。

我國有世界上最龐大的農(nóng)民群體，他們離開農(nóng)業(yè)，就產(chǎn)生了一個巨大的就業(yè)需求市場，而我國的工業(yè)化狀況是個什么樣，能夠滿足就業(yè)的市場有多大，無需多說。而且，隨著人工智能的逐步普及，將來對用工的需求也會迅速縮減，必定會使大部分的農(nóng)民子孫，成為永久性的新一代下崗工人。在這種情況下，沒有任何神人可以解決這個問題，這是件天大的社會問題。

我們是人口基數(shù)超大的農(nóng)業(yè)大國，不同于別國，不管是搞村鎮(zhèn)化也好城鎮(zhèn)化也好，完成之后，不出二十年，這事一定會走上桌面逼著去面對。不希望現(xiàn)在的專家們自以為是地以任何借口，為子孫制造死胡同。

2018年實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略開始，政策向農(nóng)村傾斜，大量的資金投入自不必說，各級政府大張旗鼓，有條不紊規(guī)劃農(nóng)村建設(shè)。首先，對農(nóng)村土地進行有效管理，宅基地實行一戶一宅，其余以補貼的方式把其余土地，尤其是宅基地歸國有或集體所有。其次以建設(shè)美麗鄉(xiāng)村為切入點，以三清三拆為內(nèi)容整治農(nóng)村臟亂差。我們這里市政府以每個村委會平均拔款一千五百萬元規(guī)劃鄉(xiāng)村建設(shè)改造資金，縣市級拔給每個自然村五萬元作為三清三拆啟動資金。振興鄉(xiāng)村勢在必行。

是不是一定要合村并村，視情況而定，一般情況下不會并村，但一定對原有村落進行規(guī)劃、深度改造。但對于偏遠的貧困村，會合并，重新選址規(guī)劃，按扶貧政策，搬遷一批，脫貧一批。屬非貧困村的，根據(jù)自身條件和村民的意愿，可能會合并，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一標準建設(shè)。

鄉(xiāng)村振興，建設(shè)美麗新農(nóng)村，目標初步達成估計需要五年時間，十年后中國將處處呈現(xiàn)生態(tài)、文明、富裕、美麗的新農(nóng)村。

看來國家要下決心實現(xiàn)新農(nóng)村了。合村并鎮(zhèn)施行統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一建造新社區(qū)，不管有錢的家庭、沒錢的家庭有可能都要住進一個街道一個村舍。之前如果你對建新村有啥看法有啥好的建議也可事先提出來，盡有可能得到妥善解決。

一、扒舊房蓋新村、退村還耕、統(tǒng)一選址、統(tǒng)一樣式集中連片建造新農(nóng)村這是國家統(tǒng)一大動作，也是歷史罕見的舉世領(lǐng)先的大國風范，誰都阻擋不了。我想大家應該提前做到心中有數(shù)，不管你是在山區(qū)住，在平原住或在河邊鬧市野外獨居別墅居住，到時候都要理賠拆除，都要搬進連片新居。不過在建造新村之前人家會根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟買力、根據(jù)老百姓的實際承受能力統(tǒng)一檔次建造。在這之前你是想住頂層、想住底層，或想住近水鄰路鬧市區(qū)，你都應該提前打招呼，提前把你的意見反饋上去。上邊也有個合理調(diào)價安排，別到時候叫扒你不扒、叫挪你不挪，弄到最后落個釘子戶傳揚出去可就不好聽了。

二、扒舊房蓋新房，拆老村搬新村大家肯定會有很多意想不到的思念，肯定會對老村留有許許多多意想不到的深遠回味的故事。在這之前我們也可以把老村街道，村頭牌坊、河邊美景、老鄰舊眷、孩童耍場提前拍攝下來，制成相冊留給后人做為留念、做為故事經(jīng)典說給后人聽拿給后人看。

三、在拆除老村舊宅之前肯定有人擔心：我這新房剛蓋起要再扒掉能賠多少錢？還有人說農(nóng)民蓋間房子不容易，一句話說扒就扒只包不倆錢，買不起新房怎么辦？我想這個問題大家不要過多擔心。國家對民房拆賠有四項標準：即土草房一平1900，磚混瓦房2400，混砼鋼平結(jié)均2800，二層以上樓房3300。這些只是證內(nèi)理賠標準，如果是證外房產(chǎn)或統(tǒng)計以后又加蓋的房屋圈舍都很難說了。另外國家拆房人員在動工拆房之前有嚴格要求，那就是理賠到位力求做到三通。即：村通戶通價位通，嚴禁先拆后賠或人在房內(nèi)強行折房。好了，有關(guān)統(tǒng)一建造新村的意見就這些，如果你還有哪些沒想到的，沒做到的可以留在評論區(qū)吧！

雖然說，合村并鎮(zhèn)是件好事，讓農(nóng)民住上樓房。可是，我不支持。因為，農(nóng)民以土地為生，合村并鎮(zhèn)后，離原來的土地，幾公里。來回要消耗人力財才。再說農(nóng)民生產(chǎn)的糧食，需要倉庫，農(nóng)機具也需要倉庫。農(nóng)民年齡大力，沒有太多的錢，交物業(yè)費，電費等等。在農(nóng)村用柴草可以做飯取暖，而住上樓房則不能。我認為合并鎮(zhèn)后，給農(nóng)民增加了負擔。兒女在外地工作，需要買房子，而家中父母年勢已高，也買不起房子，政府不可能無償讓農(nóng)民住房。

農(nóng)村城鎮(zhèn)化是早晚的事情，但不是現(xiàn)在。目前各地也都有試點，就是所謂的萬人社區(qū)�！昂洗宀㈡�(zhèn)”模式，應該是在一個農(nóng)業(yè)人口居多的縣域，大鎮(zhèn)合并小鎮(zhèn)，大村合并小村。
目前河南某縣就有一個萬人社區(qū)。也是河南省最大的別墅村，投資規(guī)模33個億，居住五萬多農(nóng)民。前期有人分享過圖片資訊，是春節(jié)期間和春節(jié)后的對比，過年期間五萬多人擠滿了村子，過罷年后人至少走了一半。
這里的農(nóng)民居住房確實是統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)的，可以作為未來“合村并鎮(zhèn)”的一個試點樣板。未來的農(nóng)村社區(qū)化，城鎮(zhèn)化，確實有很多的好處，農(nóng)村老俗話說“團結(jié)起來力量大”，萬人抱團取暖的場景，也是震撼人心的。
起碼來說，把分散零亂的農(nóng)村莊子，集合在一起，再配套各種基礎(chǔ)設(shè)施，就成了一個人造的城鎮(zhèn)。在這里，有社區(qū)管委會，有銀行，醫(yī)院，學校，工廠，有自來水，有網(wǎng)絡(luò)覆蓋，有四通八達的交通道路，農(nóng)民可以不用到處搬遷，就能享受本地城鎮(zhèn)化帶來的便利快捷。
但是，問題也不少，不能一味地去回避。就比方說這個萬人社區(qū)，農(nóng)民都集中居住了，家里的老房屋怎么辦？耕地怎么辦？老房屋是扒掉復耕還是繼續(xù)保留？耕地距離居住社區(qū)太遠怎么來回打理？是流轉(zhuǎn)出去還是繼續(xù)耕種？
“合村并鎮(zhèn)”了，農(nóng)民居住統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的房屋，是按照一比一的標準換房子還是要補足差價，新居和老房屋的差價有多高？農(nóng)民補的起嗎？對于將來經(jīng)濟來源少的農(nóng)民，后期的物業(yè)費管理費等，能不能擔負得起？





因此，農(nóng)民最密切關(guān)注的還是，自己在老家的土地，農(nóng)房，集體權(quán)益還能不能得以保障？居住大社區(qū)以后，還有的福利會不會落實到位？老人養(yǎng)老看病住院能不能擔負得起？孩子教育，孩子結(jié)婚，分戶等都是值得密切關(guān)注的問題。
一刀切，整齊劃一的模式，有時候并不會太容易實現(xiàn)。一個農(nóng)村里面，每家每戶的經(jīng)濟情況就不一樣，手里有錢的可能感覺變化不太大，對于一般的普通農(nóng)戶，搬一次家可能就是傷筋動骨的，不能不謹慎處之。
不過對農(nóng)村“合村并鎮(zhèn)”，應該是一個大趨勢，但應該有一個時間表，給農(nóng)民留夠掙錢富裕的時間和思考余地。

合村并鎮(zhèn)是必然趨勢這點不假，不過怎么操作就是一個現(xiàn)實問題。

有些地方操之過激，強行讓老百姓搬遷，本來是好事，但是沒有取得好的結(jié)果，最后弄了個老百姓強烈反對，最后不了了之，弄了個勞民傷財。

要想把合村并鎮(zhèn)辦好，讓百姓滿意，又能達到土地成片，便于種植，還要便于醫(yī)療，教學，就業(yè)，衛(wèi)生等方面共同發(fā)展，就必須充分論證，依據(jù)多大范圍最有力于耕種，并最大限度的充分利用和節(jié)約資源，又便于教學，衛(wèi)生醫(yī)療的開展，就必須有科學規(guī)劃。設(shè)計好一個鎮(zhèn)子輻射多大面積，選擇土地瘠薄，不便種植的地塊作基地，事先把水，電，路配套好，繪制好圖紙，把建筑設(shè)計好，不要千篇一律要一區(qū)一品。要知道這樣的鎮(zhèn)子以后可能幾百年不變，要建成名鎮(zhèn)長期保存。讓老百姓自己選擇，不要強迫，自然而然的逐漸的就走向一起了。如果要求統(tǒng)一搬遷，問題就多了，那兩間快倒的土房也是金子蓋的了。

把老村莊置換出來，原來建村的地方，都是土壤最好的，借此機會把土地確權(quán)了，了，無論是自己經(jīng)營還是走集約化，都不用擔心自己那點地了，可以放心的從事其他行業(yè)。土地集約化以后，也要根據(jù)自身特點不搞一刀切。宜林則林，宜果則果，宜菜則菜，宜糧則糧，宜養(yǎng)則養(yǎng)。充份發(fā)揮自己的特性，有自己的特色，才能長盛不衰。

還可以借此機會利用房屋抵押，土地抵押等方式解決老年的退休金問題，必須利用集村并鎮(zhèn)的機會，解決農(nóng)村的后顧之憂，不能留有后患。

社會發(fā)展要因勢利導，使其水到渠成，不能一刀切，不能急于求成。關(guān)鍵要科學規(guī)劃，符合長遠發(fā)展，才能一勞永逸。

你同意我的看法嗎？

合村并鎮(zhèn)是未來農(nóng)村發(fā)展的必要條件，也是大勢所趨，但是目前在實施過程中，也確實存在不少問題，我們且以這是改革中不可或缺的缺陷吧，希望未來能夠得到妥善解決。

這一周我都在老家待著，很少回家的我，忽然發(fā)現(xiàn)我們村和以前相比大了很多，也繁華了很多，我們家住在鎮(zhèn)上，最大的感受就是集市成規(guī)�；�了，往來的人比以前更多了。一問我爸才知道，我們鎮(zhèn)已經(jīng)把周邊的幾個村鎮(zhèn)合并過來了，集中在我們鎮(zhèn)中心新農(nóng)村范圍內(nèi)生活，規(guī)劃。目前我們鎮(zhèn)合并了周邊一個鎮(zhèn)和好幾個村子，全鎮(zhèn)人口達到了3-4萬人，可以說我們鎮(zhèn)現(xiàn)在是名副其實的大鎮(zhèn)。其實我們村在好多年前就已經(jīng)開始合村并鎮(zhèn)了，在漳河大堤北岸生活的好幾個村子，今年紛紛在漳河南岸集中蓋房，看來說了很多年的搬村工程早就啟動了。

而且合村并鎮(zhèn)之后，呈現(xiàn)出的效果也很明顯：

1、以前人口比較少的村子，比較偏的村子，統(tǒng)一合并集中在一起，便于人員管控，未來也會釋放更多耕地；

2、之前各個村鎮(zhèn)的衛(wèi)生院都是散而小的，醫(yī)療設(shè)備也比較簡單，現(xiàn)在全部整合到我們這個中心鎮(zhèn)上了，醫(yī)療設(shè)備更新到最新，醫(yī)護人員也集中到了一起，可以更完善的集中利用農(nóng)村的醫(yī)療系統(tǒng)，對我們村的老人來說是天大的好事。

3、然后就是教育問題，合并村鎮(zhèn)之后，以前各個村的小學拆掉了許多，都集中在中心鎮(zhèn)上，老師也集中起來，學生的教育質(zhì)量得到了明顯的提升。在我們鎮(zhèn)上最明顯的是，由于學生集中了，鎮(zhèn)中心以前開辦的初中學校，現(xiàn)在開設(shè)了高中班，教師教學水平也有所提升。

4、另外就是村鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開始集中管理，比如天然氣，自來水，電等方面，之前都是各家拉各家的電線，有的家庭自來水還要開著車跑很遠去拉水，天然氣基本上沒人用，現(xiàn)在合村并鎮(zhèn)之后，可以集中管理，集中安裝，進一步便利了人們的生活。

5、在幾個大型的新農(nóng)村片區(qū)，都建有文化娛樂廣場，為孩子和老人的娛樂生活提供了很多便利，我們鎮(zhèn)上的廣場隔三岔五還有人唱大戲。而且原來賣東西的都是散戶，現(xiàn)在統(tǒng)一集中在新農(nóng)村的一條街上，大大方便了人們的購物生活，鎮(zhèn)上還開了好幾家大超市。

這幾年合村并鎮(zhèn)加快了速度，但問題同樣也不少：

1、集中建設(shè)的新農(nóng)村的房子采取的是售賣方式，雖然比城里便宜很多，但一套房子十幾萬還是大部分農(nóng)村家庭承擔不起的，而且村里的房子并沒有產(chǎn)權(quán)證，讓一些人認為還是自己的宅基地靠譜；另一方面關(guān)于村民宅基地的補償問題并沒有得到解決，大多數(shù)村民買了新農(nóng)村的房子，依然保留著自己的宅基地，反而新農(nóng)村占用了更多耕地，這個問題需要解決。

2、合村并鎮(zhèn)之后，原則上需要的村干部數(shù)量相應減少才對，但目前這個問題也并沒有顯著效果，村里人辦事還是比較麻煩。另外一些年紀老的人，他們對合村并鎮(zhèn)并沒有興趣，村里的人基本上都搬走了，剩下的幾乎孤弱老人依然住在原來的村子里，造成他們的生活更不方便，這要多做工作。

3、還是耕地的問題，如何做好村民宅基地和耕地問題，我看短時間內(nèi)這個解決不了，在村里人心中有地就是娘，沒地了什么都不行。

總之，未來大規(guī)模的合村并鎮(zhèn)是必然的，也是小康社會必須走的一步，盡管目前合村并鎮(zhèn)存在很多問題，但改變的過程中總要慢慢來一點點解決。以上就是我根據(jù)我們村鎮(zhèn)這些年的變化，對合村并鎮(zhèn)做的一點分析，希望對看到的人有所幫助。

合村并鎮(zhèn)，對房屋統(tǒng)一化管理，國家的這個舉措對當下偏遠貧困山區(qū)的廣大農(nóng)民，決對是雪中送碳，近民聲，貼地氣，利國利民。

最簡單的算，現(xiàn)在八零后種地，九零后大部分進城了，再過幾十年，八零后干不動了，土地誰來管理？就拿我姐家為例，女兒，嫁市里，兒子上大學，家有一果園，和百十畝地，女婿說俺取得起媳婦，就養(yǎng)得起，可不回這大山溝，有點病上院都來不及。兒子說上完大學當兵，打死我都不回來種地。太累了。

當姐姐，姐夫干不動了，后續(xù)的土地管理就是個難題。這是個問題普遍存在。不是某一家，所以國家也應該提前布局。

農(nóng)村居住渙散，有個地震，水災，政府救源，管理也費勁，還有一些無人屋，長年無人居住，管理院大面積荒芫，野草叢生，造成資源浪費。

所以合村并鎮(zhèn)，土地房屋集中統(tǒng)一管理是歷史發(fā)展大勢所趨，推動全面城鎮(zhèn)化建設(shè)。

一切都變好了，光棍也自然少了。(圖片來源網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除)

2020年6月17日，也就是昨天山東省政府召開了新聞發(fā)布會，對山東省“拆村并鎮(zhèn)”措施作了解釋。

在全國民眾的反對聲中，山東省政府第一次正面發(fā)聲。會上宣布，只有在村民95%同意拆遷的前提下，才準許“拆”“搬”“建”。

有了這次新聞發(fā)布會，山東不合理的拆遷基本被叫停。有興趣的朋友，可以在網(wǎng)上搜來看看。認同我的，相互關(guān)注。

?在我們國家長期以來，大多數(shù)都的人口都是生活在農(nóng)村，從事農(nóng)業(yè)勞動，即我們所說的農(nóng)民。到了現(xiàn)在隨著城市化的發(fā)展，每一天都有無數(shù)的農(nóng)村人離開家鄉(xiāng)，來到城市打工，上學買房，安家落戶，從此成為城市的一部分。

未來一段時間，城市化將是一個不可阻擋的必然過程，也就意味著將來會有更多的農(nóng)村人進城，在部分地區(qū)由于大量的農(nóng)民進城，農(nóng)村出現(xiàn)了空心化的現(xiàn)象，村里的人口越來越少，土地資源的浪費，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的利用率低，醫(yī)療衛(wèi)生資源浪費等等。

為了解決農(nóng)村人口大量外流導致的空心化問題，近年來國家在部分農(nóng)村率先開展了合村并鎮(zhèn)，村莊撤并，將空心化問題嚴重的村莊合并成一個中心村，在一些原本自然條件惡劣，地質(zhì)災害頻發(fā)的地方，也推行實了合村并鎮(zhèn)，把幾個小村選擇條件好的地方建立中心村。在有關(guān)部門的大力推動下，合村并鎮(zhèn)在農(nóng)村迅速推廣，出現(xiàn)了出現(xiàn)了一些典型案例如

河南滑縣新建的一個萬人村，像城里的小區(qū)一樣，高樓小別墅林立，整個村子是有33個小村子合并而成，現(xiàn)在人口5萬多，以往村里的人分散，分散住在33個小村子里，現(xiàn)在合并之后，農(nóng)民家家戶戶都住上了小別墅，小高層，小區(qū)里學校、超市、醫(yī)院、養(yǎng)老院樣樣不缺，跟城里人的生活沒啥兩樣。類似這樣的合村并鎮(zhèn)，在各地農(nóng)村還有很多，合村并鎮(zhèn)的大力推廣，能夠帶來如下幾個好處，第1個好處的話就是有利于提高農(nóng)民的生活水平，所以說現(xiàn)在農(nóng)村人生活好了，但跟成年人比起來差距還是比較明顯的，而合村并鎮(zhèn)之后新的中心村，說的是村其實更像城里的社區(qū)，農(nóng)村搬進中心村，不僅實現(xiàn)了從平房到樓房小別墅的升級，也能享受到新社區(qū)配套的學校、超市、醫(yī)院、養(yǎng)老院等設(shè)施。

雖然現(xiàn)在農(nóng)村戶口，但實際上跟城里也差不了多少了。

第2個就是有利于節(jié)約土地資源，和村并鎮(zhèn)之前農(nóng)村一家一戶都有自己的宅基地，分散居住，占地更廣，而合并之后農(nóng)村農(nóng)民集中居住在高層小洋樓，占用的宅基地更少，況且合并之后沒有的空心村就不存在了，也能節(jié)約利用土地資源。

第3個就是有利于增加農(nóng)民的收入，合村平并鎮(zhèn)之后農(nóng)民一般都會把承包地流轉(zhuǎn)出去，然后自己出去打工，有的地方也能用承包地入股，這樣每年都有分紅，這跟以往自家種地比起來收入要增加不少。

第4個就是有利于農(nóng)業(yè)機械化生產(chǎn)，合存村并鎮(zhèn)后農(nóng)民住樓，不方便種莊稼，因此大多數(shù)選擇把承包地流轉(zhuǎn)出去，這樣有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)機械化生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率，這些好處都是合村并鎮(zhèn)帶來的，看得見摸得著的福利。

不過對農(nóng)民來說他們也有自己的想法，一些農(nóng)民表示對合村并鎮(zhèn)有這樣的擔憂，第1個就是生活成本會增加，農(nóng)民住進了高樓養(yǎng)房，生活成本會比之前住在院子里高了，比如說不能在院子里種菜種果樹，也不能燒土灶，以后吃的菜水果做飯燒火都要花錢，第2個就是生活習慣改變了，以往在院子里住一輩子，現(xiàn)在一下子住進了高樓，生活習慣變化很大，現(xiàn)實中有些農(nóng)村老人進城給兒女帶孩子，就不習慣住高樓，讓老人以后都離開院子住高樓，一些人恐怕難以適應，不得不說農(nóng)村人的擔憂也是有道理的，那么對于即將到來的什么中心鎮(zhèn)，你有什么想法呢？

本人認為農(nóng)民更加關(guān)心的仍然是如何提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，比如農(nóng)村的養(yǎng)老問題，農(nóng)民的莊稼如何分類，讓農(nóng)民住在一起不難，但是讓農(nóng)民如何生活卻是一個值得深思的問題。只有解決農(nóng)民的后顧之憂，合村并居才會順利的進行，因此一定要聽取農(nóng)民的意見以及農(nóng)民所反映的問題，打造更加美麗的農(nóng)村。