農(nóng)村戶口遷到城市后，那么宅基地怎么辦？還能享受農(nóng)村的宅基地和耕地嗎？

農(nóng)村戶口遷出后，以下是一些農(nóng)村承包地、宅基地、住房如何處理的問題。

大家最常問的是從農(nóng)村遷來后的戶口，原來的承包地還是自己?在城市后有農(nóng)村戶口遷移，還可以享受農(nóng)村宅基地和耕地嗎?

現(xiàn)在我們來看看社會保障。

農(nóng)村戶口搬到城市后，

你還能享受農(nóng)村的宅基地和農(nóng)田嗎?

一般來說，城市戶籍不能享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)和農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)。但這個定義有時要根據(jù)戶口的遷移關(guān)系和時間來確定，所以一句話也不能一概而論，只能分情況。

第一種情況:假如你的農(nóng)村戶口不在全部遷入城市，還有一人以上戶口存在，它不會影響農(nóng)村宅基地使用權(quán)的農(nóng)地和承包期。

一般來說，農(nóng)村宅基地是一個單位的家庭，原則上是一個房子，如果你親自搬出了家庭，但妻子或父母的戶籍仍在農(nóng)村，那么農(nóng)村宅基地當(dāng)然可以繼續(xù)使用。

農(nóng)村承包土地也是家庭作為一個整體,如果你還將在合同期內(nèi)離開家庭,合同期內(nèi)不是土地減少,更多的人不增加原則,所以即使你搬出去,你的家人仍然可以用于農(nóng)業(yè)。

第二種情況是你的家庭搬到了一個小城鎮(zhèn)而不是大城市。

根據(jù)《農(nóng)村土地合同法》的相關(guān)規(guī)定，在這種情況下，發(fā)包人在合同期內(nèi)應(yīng)按照承包方的意愿保留土地承包經(jīng)營權(quán)。

國家鼓勵城市化現(xiàn)在很多,也就是說,如果你的全家戶口的地方縣級下面的一個小鎮(zhèn),在本合同期間,它是讓你繼承保留土地承包權(quán),和你的家園,你建造的房子在農(nóng)村,屬于私人財產(chǎn),當(dāng)然可以繼續(xù)使用。

第三種情況:你全家都遷入了戶口，成為了非農(nóng)戶口，根據(jù)土地合同法的規(guī)定，你應(yīng)該把耕地承包給用人單位。

承包人不歸還土地的，發(fā)包人可以收回承包的耕地和草地。你當(dāng)然會得到補償。

農(nóng)村宅基地暫不收回，因為宅基地上的房屋仍為你所有，直至房屋自然垮塌，村集體收回宅基地使用權(quán)。這里需要注意的重要一點是，在這段時間里，你的農(nóng)村住宅不能進行翻新、重建和修理等。

戶口遷出農(nóng)村后，

原來的承包地還是自己的?

《農(nóng)村土地合同法》第26條規(guī)定:“承包期內(nèi)，發(fā)包人不得收回承包地。合同期間,如果承包商的全家搬到了一個小鎮(zhèn)或城市定居,承包人應(yīng)按照承包商的意愿,保留其土地承包權(quán)利或允許承包商轉(zhuǎn)讓土地承包依法。

承包期內(nèi)全家遷至設(shè)區(qū)的城市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的，承包方應(yīng)將承包的耕地、草地歸還發(fā)包人。承包人不歸還土地的，發(fā)包人可以收回承包的耕地和草地。

在合同有效期內(nèi)，承包方返還承包地或者發(fā)包人依法收回承包地的，承包方有權(quán)就其投入承包地而增加的土地生產(chǎn)能力獲得相應(yīng)的補償�！�

從上面我們知道，只要全家搬到城市(縣城、小城鎮(zhèn)、其他村莊等)，所有的戶口都變成非農(nóng)戶口，承包地就不是自己的了。

一般情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營至合同期滿。

近年來，國家對農(nóng)村的福利政策越來越好，農(nóng)村的自然環(huán)境也越來越好。

你想搬回去還是搬出去?

農(nóng)村戶口遷移到城市，以后農(nóng)村的宅基地怎么繼承？其實這個問題已經(jīng)有了明確答案。知道的人也已經(jīng)很多了，不過還是有一部分人不知道或者不相信，就讓我來科普一下。

以前是農(nóng)村戶口，后來戶口遷移到城市去了但是在老家有房子有土地，這一內(nèi)型的人目前應(yīng)該有很多，因為他們都是走在改革開放的前列，八九十年代尤為突出，因為哪個時候的農(nóng)村確實窮，交通不便，環(huán)境惡劣，人民生活沒有保障，

后來隨著改革開放的深入，外出打工的人越來越多，收入差距逐漸縮小，以前向往的城市生活慢慢看淡，農(nóng)村的發(fā)展越來越好。不在把戶籍地看的那么重要。

慢慢的曾經(jīng)戶口遷移出去的人就開始后悔了，就想把唯一的希望寄托在僅有的房子和土地上。房子年久失修會壞啊，但是國家明文規(guī)定不能重建不能重度維修，只有成危房國家回收。

農(nóng)村戶口既然已經(jīng)遷到了城市，那就是農(nóng)轉(zhuǎn)非，你的戶口就變成了城鎮(zhèn)居民戶口。在這種情況下，農(nóng)村的宅基地是無法繼承的，因為根據(jù)有關(guān)規(guī)定，村民的宅基地是本村集體經(jīng)濟組織分配給其組織成員的，除了本村戶口的人，其他人是不能占有和使用的。

不過如果你原來在農(nóng)村的宅基地上有房子，那就另當(dāng)別論了。因為房子是屬于你的個人財產(chǎn)，你的后代可以名正言順的繼承和使用。按照“地隨房走”的原則，這塊宅基地也就可以繼續(xù)使用下去。除非這塊宅基地上的房子因老舊倒塌或拆除，宅基地空了下來且達到一定的時間，那么村委會就會有權(quán)代表村集體經(jīng)濟組織收回這塊宅基地的使用權(quán)。

還有一種情況，那就是現(xiàn)在你的戶口從農(nóng)村遷出去了，但仍有其他家庭成員的戶口沒有遷出去，那也可以繼續(xù)使用這塊宅基地。

具體的規(guī)定，建議你向有關(guān)的法律專家或律師進行咨詢�；蛘咭部梢耘c本村的村干部聯(lián)系，看看本村這方面是怎么規(guī)定的，是不是和你一樣情況的案列，了解一下他們是怎么做的。

總之，農(nóng)村宅基地是屬于村集體的土地，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，它不是你的個人財產(chǎn)，所以在法律上是無法實施繼承的。

希望可以幫到你！

法律依據(jù)
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。

農(nóng)村土地屬于集體所有，也就是本集體經(jīng)濟組織成員共同所有，既然遷移到了城市后，就不再屬于本經(jīng)濟組織的成員，理論上都要收回到村上或村民小組。
農(nóng)村戶口在農(nóng)村的土地，實際上分為三大部分：
1.承包經(jīng)營土地：使用權(quán)是30年，剩余的期限可以繼續(xù)使用。當(dāng)然，在地多人少的地方，到期也沒人管的情況時常有。

2.宅基地：宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，自遷出之日后，可以繼續(xù)使用，直到該房屋自然垮塌。也就是說，按政策，不能再繼續(xù)擴建與改建。如果在當(dāng)?shù)氐娜司夑P(guān)系不錯，即使擴建與改建也沒人舉報與反對，有關(guān)部門也無從管起。
3.自留地（菜地等）：按政策也不能在使用，如果在當(dāng)?shù)氐娜司夑P(guān)系不錯，沒人反對，當(dāng)然可以繼續(xù)使用。

換一種角度說來，如果遇到那里國家搞建設(shè)征收土地，就將不再享受參與土地補償款的分配。在沒有特別利益沖突的情況下，繼續(xù)使用宅基地、自留地，一般當(dāng)?shù)卮迕褚膊粫�特別反對，畢竟在當(dāng)?shù)厣�活過，多少留點情面。

就算你沒遷出。宅基地也沒繼承這么一說。只有上面的房子可以繼承，以后房子塌了。宅基地集體收回。

小菜為您解答疑問！

非農(nóng)業(yè)戶口子女，可以繼承父母農(nóng)村的房屋但不能繼承農(nóng)村宅基地，可以翻修加固舊房屋但不能拆除重建！

為什么會導(dǎo)致非農(nóng)戶口子女只能繼承農(nóng)村房屋后翻修和加固，而不讓她們原址重建呢？這里涉及了農(nóng)村宅基地管理的相關(guān)規(guī)定。下面我們一一細(xì)說：

• 對于農(nóng)村老房屋：因為農(nóng)村的老房屋所有權(quán)屬于私人財產(chǎn)，私人財產(chǎn)受法律保護。父母在生時建設(shè)的房屋屬于他們私人財產(chǎn)，作為子女的（無論他是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)戶口）一樣可以繼承房屋所有權(quán)。但是非農(nóng)戶口子女并不屬于村集體組織成員，不能享受村集體組織給予本村成員的福利，其中就包括為村民分配宅基地。非農(nóng)戶口子女在農(nóng)村繼承的只是父母生前的遺產(chǎn)（房屋一座），房屋所在的宅基地只是根據(jù)“地隨房走”的原則，暫時占用宅基地使用權(quán)而已，并不能和本村村民一樣享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)。因此，他們不能在農(nóng)村宅基地重建房屋。

• 對于農(nóng)村宅基地：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有�？梢�，農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民，非農(nóng)業(yè)戶口只能繼承房屋而不能擁有宅基地的使用權(quán)。所以非農(nóng)戶口子女并不能在農(nóng)村宅基地上翻建房屋。

結(jié)語：農(nóng)村宅基地實行嚴(yán)格的“一戶一宅”制度，并且嚴(yán)禁城鎮(zhèn)人口到農(nóng)村建設(shè)房屋。非農(nóng)戶口子女只能是繼承父母農(nóng)村的房屋，不能在損毀房屋后翻建新房屋。

我是小菜，關(guān)注三農(nóng)助力鄉(xiāng)村振興，謝謝閱讀！

不能繼承了，人死宅滅，村集體收回。