按年齡做下劃分：一、45歲以上事業(yè)有成的人，西區(qū)溫江最適合安居，因為環(huán)境好，沒有什么污染企業(yè)，生活節(jié)奏也慢，位置上處于上風上水，自古有金溫江之稱，是達官貴人首選之地，我的幾個年齡大點顧客都在溫江買了別墅，只相當于高新區(qū)住宅的價格。但溫江年輕人最好別去，工作機會太少了。

二、25歲以上的，建議去天府新區(qū)，高新區(qū)奮斗一下，這里是500強企業(yè)，獨角獸企業(yè)的聚集地，五湖四海的人才匯聚于此，生活、交通、教育、環(huán)境配套都是頂尖的，是未來成都邁向一線城市的關鍵。此處的機會不亞于20年前的上海浦東新區(qū)，翻一下上海的發(fā)展數(shù)據(jù)，開車去新區(qū)轉一圈你就知道這里的機遇有多大，目前該地區(qū)房價2萬左右，明年底7條地鐵線陸續(xù)開通，配合幾個重要賽事造勢，南部新區(qū)房價三年內會再翻一翻（參考南京、杭州）。目前有幾個樓盤是可直接購買，如果暫時沒購房資格（天府三街，中和，怡心湖的都有比較適合的）

三、技術性人才建議去東部新城發(fā)展。東部主打制造業(yè)，高端裝備制造在這里很吃香。能跨越百里龍泉山，再造一座新城，此等氣魄不是一般城市具備的，雖然有點冒險，但盆地意識突破了，天時地利人和都具備了，未來會左右逢源。

感謝邀請。成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的。要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域。其次是西二環(huán)外到西三環(huán)內側，第三是南二環(huán)外到南四環(huán)路（繞城高速）內。最后才是東三環(huán)附近的房子了。

我們一直理解為，目前價格高，地段好，今后房價才越有潛力�，F(xiàn)在最便宜的今后要翻身成新貴的極少，例外總是例外，不代表普遍規(guī)律，所以老楊說房不忽悠，不說幻想式的咸魚翻身。

上面提及的成都這種房子潛力分區(qū)，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環(huán)的房子都無大的升值潛力。

浣花溪別墅區(qū)。

首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區(qū)。此區(qū)間因有最具文化底蘊的著名杜甫草堂，又有成都最具詩意的河流浣花溪，歷來被推崇為西貴之地。巨賈和達官貴人的居所云集。所以房價從沒有被超越，去那兒看看別墅就知道了，數(shù)萬元到10余萬元一平米的別墅都找尋得到呢。比如名字中有各種草堂之春啊，浣花之春啊這類的，即使是改造過的老式小區(qū)，房價也高于成都其他區(qū)域。

再來說西二環(huán)外到西三環(huán)內側，此區(qū)間如果題主嫌棄太寬泛，那就細分到此區(qū)間的老成灌路到成溫路之間吧，被認為是成都的上風上水的風水寶地，此間云集了成都從1999到2015年間，比較早開發(fā)的中高檔房和別墅，具體項目在此不細說了，房價到今天依然堅挺。

桐梓林小區(qū)。

桐梓林片區(qū)。

南二環(huán)外到南四環(huán)外，就是傳說中的南富之地了。這個片區(qū)也較寬泛？那就說具體幾個點位吧，一個是桐梓林片區(qū)，比如名字帶各種園，各種苑，中華園，錦苑，去問價格就明白了。數(shù)年間漲漲漲。另外兩個是金融城片區(qū)和錦城湖片區(qū)，金融公司聚集之地和有湖有水的片區(qū)，加之是后開發(fā)區(qū)域，配套和環(huán)境較好，所以即使今后10年，此兩個區(qū)域依然被看好。此外，此區(qū)間還要重視一個概念，那就是錦江生態(tài)區(qū)，目前雖然開發(fā)不成型，但是今后潛力巨大。

錦城湖濕地公園片區(qū)。

至于東三環(huán)外，目前注意力放到三圣花鄉(xiāng)和白鷺灣濕地公園就可。三圣花鄉(xiāng)是看得到了，白鷺灣是預期，今后白鷺灣片區(qū)將打造一個數(shù)千畝的白鷺灣經濟小鎮(zhèn)，潛力大錢景可期。

白鷺灣濕地公園片區(qū)。

希望題主喜歡，希望其他看到文字的你，不淬我一臉，在此謝過。

很多人看著大面起飛，但是很多人不知道他為什么起飛，李嘉誠說過買房最重要是什么，地段地段還是地段，東南邊的大面，位置極為巧妙，無論成都市發(fā)展東邊還是南邊，大面都會受益，錦江高新兩個老大哥外溢抬轎子，龍泉東進大面受益，10分鐘可以殺入錦江區(qū)地盤三圣鄉(xiāng)板塊，20分鐘可以到高新區(qū)環(huán)球中心購物，過兩年大運會東安新城也在旁邊，三萬畝青龍湖隔壁坐擁，再看看最近利好不斷，正統(tǒng)川師血脈的小學中學落地，天立金蘋果敏銳入大面，華西附二院近在咫尺，13號線2號線地鐵加持，世貿廣場動工，請問大面還缺什么？？

其實成都北門才適合，因為那里潛力巨大，如TOD啊，BRT啊，地鐵，空軌，輕軌，磁懸浮列車，CBD啊，世界級第一大體育賽事中心，世界級第一大音樂廣場都在北門，中間一條線是世界第一中軸線天府大道連接南北邊經濟動脈。成都火車北站要打造TOD式，日本式，世界級式，西部第一大中心樞紐站，目前北門改造投資最多。

我個人認為 最具發(fā)展空間最大的城市還是 眉山 從交通上來講 眉山離成都開車走劍南大道只要50分鐘 高鐵只要30分鐘 交通四通八達 從價格上來講 現(xiàn)在眉山的房價同比其他城市來講都是比較適中的 就像一只蓄勢待發(fā)的千里馬 從規(guī)劃來講 眉山現(xiàn)在政府發(fā)展的三大板塊 岷東板塊 世界500強的地產大佬入住 南湖板塊 萬科持資300億占地6300畝打造的新城 城北板塊 政府和當?shù)亻_發(fā)商 世界500強的恒大 碧桂園 打打造居住人口在25萬人的新城

成都的十字方針！

東進南托西控北改中優(yōu)！

買房還是要跟著政策走！

比如成都目前最火的是南門和東門！

南門最主要的就是高新和天新。目前高新比較成熟有資質可以購買，天府新區(qū)還在快速發(fā)展階段！但是天府新區(qū)又要分情況，因為天府新區(qū)面積很大，1578平方公里，包含了仁壽 新津 龍泉 簡陽等等部分區(qū)域，天新最好建議還是購買直管區(qū)！

東門，東進！

一山連兩翼！西邊是龍泉東邊是簡陽簡州新城！比如說東邊的大面…

老城區(qū)，三環(huán)內！老城區(qū)也還是可以的，穩(wěn)妥！

其他的，出了三環(huán)，北門和西門等等，建議購買地鐵附近的房子

個人覺得是主城區(qū)的龍?zhí)端�，現(xiàn)在比較便宜，以后地鐵通了，會漲價的，現(xiàn)在北湖公園也修好了，宜居環(huán)境也越來越好。

就是三環(huán)內老房子?高新區(qū)。其他地方都是水貨，

您好，我是貝殼找房的，我這邊幫您分析一下吧，就目前成都的發(fā)展戰(zhàn)略方針，中優(yōu)，東進，南拓，西控，北改這個十個字來說，目前重點發(fā)展方向是東門和南門，在按照一城兩中心的情況下，目前重重之重是南門，所以現(xiàn)在為什么視高很火的原因也是在這里，當然這是針對很多沒有資格，又在南門上班的人離的最近的一個不限購區(qū)域，如果您這邊有資格，那到時候可以考慮近一點的地方，不過就要做好房價比較高的心理準備！

成渝城市群建設需要，未來成都重點發(fā)展方向就是東進，東進橋頭堡西河、十陵還處于被低估狀態(tài)，2021年世界大學生運動會就在這里舉辦，屇時各種生活配套設施也將一應俱全！