題主想在農(nóng)村買個(gè)帶院子的平房，主要原因是媽媽年齡大了，住不慣樓房，想在農(nóng)村買一座帶院子的平房讓母親住。

題主這種想法還好，年齡大的人住樓房上高爬低很是不方便，樓房也由于受到空間和周圍環(huán)境的影響，給老人以壓抑的感覺，所以老人還是有鄉(xiāng)村情結(jié)，覺得住在鄉(xiāng)村要方便一些。

現(xiàn)在在農(nóng)村買一個(gè)帶小院的平房是不難的，價(jià)格也不會太高，農(nóng)村現(xiàn)在有好多空余帶小院的房屋進(jìn)行出售。但是如果想將自己在農(nóng)村購買的房產(chǎn)過戶到自己名下，那是不可能的。所以我給提出建議，如果要在農(nóng)村購房最好購買老家父母生活過的農(nóng)村的空閑房屋。這樣有以下幾個(gè)好處。

第一在父母生活過的農(nóng)村購房，大家互相都認(rèn)識。說話也能搭上話，在農(nóng)村人的意識里，誰買的地方就是誰的。農(nóng)村有農(nóng)村的傳統(tǒng)習(xí)慣賣別人的地方會有個(gè)中間人調(diào)解大家一同寫一個(gè)地契，將這個(gè)住所賣給你，雖然說不受法律保護(hù)，但在農(nóng)村就是約定成熟的事，全村人都會認(rèn)定這個(gè)住所就屬于你的了，農(nóng)村人就是這樣認(rèn)為，無論你住多長時(shí)間也沒有關(guān)系，甚至在你所買的地皮上進(jìn)行重建，以后給兒子，也沒人去阻撓你，認(rèn)為都合理的，以后如果搬遷或者征用土地，你都會得到賠償?shù)摹?/p>

第二在老家農(nóng)村購買房產(chǎn)不用重新打通各種人脈。如果到一個(gè)陌生的地方去買，需要重新認(rèn)識當(dāng)?shù)厝耍�好多事都不好去調(diào)解。即使房子買好了和周圍鄰居的相處，也是有困難的。周圍的人你不了解他們各自的脾性，他們之間又有怎樣的關(guān)系？在不了解的情況下，很多事可能會弄巧成拙，得不償失，弄得自己很難受。如果是自己熟悉的地方，那就不存在這個(gè)問題，即使自己有不懂的地方也可以去打問。這樣會省去好多麻煩事。

第三在老家買房，當(dāng)?shù)乜隙ㄓ凶约阂郧暗挠H戚朋友同學(xué)等，大家都距離不遠(yuǎn)，有什么事大家可以互相幫忙。生活也不會太單調(diào)和寂寞。

所以說要在農(nóng)村買房，必須選擇自己熟悉的生活過的地方最好。

[我是農(nóng)人潘哥，一名熱愛三農(nóng)的退伍軍人，喜歡我的觀點(diǎn)或文章記得點(diǎn)贊加關(guān)注哈！]

農(nóng)村平房帶院子的，不管是成都郊區(qū)，還是東北農(nóng)村，哪里都有，而且還真有賣的，只要你花了錢，你就能買到的，但是，你在農(nóng)村買到了帶院子的房屋，你是過不了戶的，房子你可以買了，但是房屋的主人不是你的，房屋宅基地的使用權(quán)，也不是你的！

非常明白，非常簡單的道理，農(nóng)村實(shí)行的是一戶一宅宅基地的的管理辦法，也就是說，只有戶口是農(nóng)村的，農(nóng)民才可以在自己的戶口所在地，擁有一套屬于自己的宅基地的，也才可以在自己的宅基地蓋房子的，特別是今年的疫情發(fā)生之后，有很多的城里人都想上農(nóng)村去買一套住宅，都想享受農(nóng)村的田園生活，都想享受農(nóng)村山清水秀的生活，都想在生態(tài)環(huán)保沒有污染的的農(nóng)村生活，或者實(shí)實(shí)在在的說，即使將來有什么疫情發(fā)生了，也很難傳播傳染動(dòng)農(nóng)村村去的，農(nóng)村也是安全的，但是，實(shí)際情況就是，城里人到農(nóng)村去買宅基地，到農(nóng)村去買住宅，那是不可以的，也是不允許的，更是辦不到的！

別說你呀，就是我也想去農(nóng)村買一個(gè)房子，我原來也是生活在農(nóng)村呢，而我們家原來住房的那套宅基地，在我們村也是最好的宅基地，坐北朝南，地勢比較高，前面沒有阻擋，又非常的敞亮，前后一個(gè)大院子，也可以說前后都有一個(gè)大菜園，整個(gè)面積大約有450平方米左右，我們們離開農(nóng)村之后，這套房子包括宅基就賣給了我們的一個(gè)農(nóng)村老鄉(xiāng)，去年回農(nóng)村老家，我當(dāng)然還要回去看看我們家的老房子，家的老房子還在，已經(jīng)有點(diǎn)破損了，原來買我們家房子的那個(gè)老鄉(xiāng)已經(jīng)隨孩子進(jìn)城了，房子在那閑著，我對我們的這些老鄉(xiāng)，還有村里鄉(xiāng)鎮(zhèn)當(dāng)干部的我的幾個(gè)小學(xué)的同學(xué)，也是開玩笑的說，我想把我們家這個(gè)宅基地買回來，繼續(xù)在我這個(gè)宅基地上重新蓋房子，我回來住，可不可以？

他們回答我說，宅基地是不能買賣的，你也買不回來的，如果你想回來住的話，那是可以的，我們可以幫助你租房子住了，如果你想在你原來的宅基地上重新蓋房子住的話，我們也是可以不聞不問的，但是，宅基地的使用權(quán)不是你的，也是不能給你確權(quán)的，既使房屋重新蓋好了，房屋的產(chǎn)權(quán)證也是辦不下來的，也是一個(gè)非法的建筑了，宅基地的使用證和房屋的產(chǎn)權(quán)證，我們誰也是幫不了你的忙的！

如果你想讓你的父母在農(nóng)村生活的話，東北的農(nóng)村是到處都可以找到住房的，而且還會帶個(gè)大院子，東北地區(qū)的農(nóng)民朋友們說的都是普通話，一般人都會聽得懂了，而且地區(qū)的農(nóng)民都是淳樸善良，他們也會同你的父母相處很好的，但是東北地區(qū)的冬天是非常冷的，作為成都的人，來到東北地生活的話，一定是適應(yīng)不了，東北成都也很遠(yuǎn)，你來一次他們回成都一次都不很方便呢，你也不能很好的照顧他們呢，所以你最好還是別來東北了，既使你在東北農(nóng)村可以找到住房的話，那你也只能是租房子住，你也是不能買的！

因?yàn)榧词鼓慊ㄥX買了東北地區(qū)的農(nóng)民房屋的話，你也辦不了宅基地使用證的，你房屋也不能過戶到你的名下，過戶到你父母的名下的原因就一個(gè)，因?yàn)槟愕母改傅膽艨诓皇菛|北農(nóng)村的，所以，宅基地同房屋一樣，都不能給你確權(quán)的！

既然你有這樣的想法，你父母也有這樣的意愿，那么你還是在成都的郊區(qū)給你父母租一套房子住，你也不用給你的父母在農(nóng)村買宅基地買房子了，因?yàn)槟阗I了房子，買了房子下面的宅基地，也過不了你的戶的，名字還是人家原來房屋主人的，成都郊區(qū)買房，與成都市比較近，你在周六周日休息的時(shí)候也可以隨時(shí)到農(nóng)村與父母見面的，這樣也可更方便照顧他們的生活，最好你買房屋要有個(gè)小菜園，這樣你的父母也有事干了，可以讓你父母種點(diǎn)蔬菜，也會打發(fā)時(shí)間的，你的父母包括你們，也都可以經(jīng)常吃到新鮮的蔬菜了！

既然你想這樣做了，你就在成都郊區(qū)給你父母租一套有小菜園的住房吧，不但方便了，照顧你的父母，而且你父母與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民也沒有語言上的障礙，這樣他們的生活會很好的，也會很快樂的！

感謝您的從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！

問主，看了你的情況，建議不要買，而且是租住，到夏天時(shí)，租住兩三個(gè)月，就可以，當(dāng)做消夏了。

第一，農(nóng)村，其實(shí)現(xiàn)在還是特別不方便。不管是衣食住行，還是水電暖燃?xì)�，尤其是看病，特別麻煩。

第二，人年齡大了，尤其怕不方便，尤其是冷熱病三事，所以說，老人是熬冬，熬不過去，就死了，熬得過去，再好好活一年。

所以，自我記事起，老人們?nèi)ナ�，多在入冬之后，開春之前。

第三，農(nóng)村情況復(fù)雜，其他都好，就是人性太復(fù)雜，恐怕，你們很難融入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生態(tài)，每天，也就是宅家里。農(nóng)村沒有公園，沒有超市，只是住的地房子大點(diǎn)兒，但長住，老人更無聊。

第四，買的話，往往是被騙，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地和房產(chǎn)，并沒有開放銷售。除非你是本村人本村戶口，否則，無法購買。

買了，最多住了兩三年，也會被賣你房子的人趕走�；蛘弋�(dāng)?shù)厝绻�有拆遷，你這樣買的房子，不會有任何補(bǔ)償給你，直接推倒的。

這樣的騙人事項(xiàng)，農(nóng)村發(fā)生的特別多。

結(jié)論是：每年春天，到農(nóng)村租一個(gè)吧�？梢钥紤]一年租一次。農(nóng)村的農(nóng)家樂，挺方便的，適合度夏。

坐標(biāo)黑龍江，這個(gè)地方的農(nóng)村平房大多都很便宜，一般好一點(diǎn)的也就幾萬元，而且基本都是帶院子的，東北平房的院子不是那種幾十平米的小院子，一般都是幾百平米的院子，這也是為什么有“東北大院”這個(gè)稱呼的原因。

黑龍江這個(gè)地方夏天不熱，最熱的溫度也就在30℃左右，而且一年四季不像成都那么潮濕，成都的氣候?qū)儆趤啛釒Ъ撅L(fēng)性濕潤氣候，一年四季氣候都有些潮濕，這對于老年人的身體來講是不利的，而東北是溫帶季風(fēng)氣候，一年四季分明，很少會出現(xiàn)潮濕的情況。

黑龍江的農(nóng)村這幾年發(fā)展的非常好，基本都實(shí)現(xiàn)了村村通道路，現(xiàn)在從農(nóng)村到市里都會有固定的班車，而且農(nóng)村基本設(shè)施條件都有所改善，比如購物、醫(yī)療、老年人活動(dòng)中心等，基本村子里都會有。

黑龍江生活最大的優(yōu)點(diǎn)還是生活成本低，尤其在農(nóng)村，可以利用家里的院子來種一些時(shí)令的蔬菜，雖然黑龍江的冬天非常冷，但這個(gè)您大可放心，在黑龍江上凍之前，家家都會備好白菜、土豆、蘿卜，還有腌好的酸菜（如果不習(xí)慣可以忽略），冬天就算不出門也不會因?yàn)槭卟说膯栴}而發(fā)愁的。

如果感興趣的話可以聯(lián)系我，現(xiàn)在農(nóng)村賣房子的特別多，很多年輕人不是上外地打工就是上城里買房，農(nóng)村的房子空置率都快達(dá)到50%，所以價(jià)格一定是非常優(yōu)惠的。

你好，我是河南商丘的鄉(xiāng)村靜寶，很高興回答你的問題，想買平房帶院子的，我們村都有，前年我堂弟買了一個(gè)老房子帶院子5萬塊，面積大現(xiàn)在可能要貴一點(diǎn)圖1老房子，也有好一點(diǎn)的，價(jià)錢要高點(diǎn)，我們這里離縣城很近，最多十分鐘的路程，考慮一下吧，希望我的回答能幫助到你。

您好 很高興能回答你這個(gè)問題

我就是農(nóng)村的 我是黑龍江省饒河縣 永幸村的

我聯(lián)建議來我們這里。

首先來說在農(nóng)村買房子。是給年紀(jì)大的媽媽住。年紀(jì)大了上樓下樓不方便。住平房就很好。住平房可以自己種一些喜歡吃的菜。比如黃瓜。豆角。西紅柿。 茄子。辣椒 等等。能吃到綠色無污染的青菜。 還可以鍛煉媽媽的身體。我們東北黑龍江饒河我的家鄉(xiāng)就很合適。我們這里天是藍(lán)的 水是清澈的。很適合媽媽居住。有一個(gè)無污染的環(huán)境是很重要的。對老人的身體有好處。我們這里的人好相處。 歡迎媽媽來我們這里。唯一缺點(diǎn)就是離成都太遠(yuǎn)。

希望能幫到你。

謝謝頭條平臺

我有土地在農(nóng)村，可以賣一塊給你自己建房子??

這個(gè)話題想法是好的，但目前農(nóng)村房屋賣給城市人，現(xiàn)行的規(guī)定是非常骨感的，想弄個(gè)什么房產(chǎn)證的，是難上加難，連想交納契約稅，也難找上地給，人家根本就不答理，難！但是，不是說，城市人就沒有辦法到農(nóng)村弄一套這樣的房子住住，還是有的。我們老家就有好幾家就是這樣的將房屋院子給了城市人住，一般有兩種方式是可行的。～

第一，城市人與農(nóng)村人私自交易獲得一套民房。現(xiàn)在有許多農(nóng)民一家有兩套房子的現(xiàn)象是非常多的，都是農(nóng)民合法財(cái)產(chǎn)。如與父母分家居住，父母雙方去世，房屋歸他繼承的，當(dāng)然是合法的；有的是父母給子女自建的住房，孩子因上大學(xué)后在城市安家落戶，或孩子打工或創(chuàng)業(yè)賺到錢了，在城市買房安家了，家里的房屋都是多余的。這些農(nóng)村閑置住房，農(nóng)村戶口的農(nóng)民基本上家家戶戶有房屋住，不需要，賣不出去。城市人要買，卻辦不到過戶房產(chǎn)證�，F(xiàn)在，這些農(nóng)民一般都是進(jìn)城打工，房子無人照看居住，就與附近城市需要住房的人私自交易，將多余的房子轉(zhuǎn)讓賣給需要房子的城市人，簽訂好私人買房協(xié)議，房屋成為城市人事實(shí)上的房子。這樣城市人就可以大大方方地得到了一套心宜的農(nóng)村事實(shí)住房。這種現(xiàn)象，目前為止在農(nóng)村是非常多的，但城市人得不到有屬于自己房產(chǎn)證的農(nóng)村住房。

第二，城市人到農(nóng)村向打工的農(nóng)戶租用民房。農(nóng)村人有兩套房的人家，房屋閑置在那里，無人居住，白白浪費(fèi)資源。城市人經(jīng)常有人到農(nóng)村鄉(xiāng)下租房住，這對農(nóng)民來說，是一件大好事，可以把閑置的房屋出租，得到一筆房租金，補(bǔ)貼家用，不是一件非常好的事情嗎！這樣，農(nóng)戶可以依據(jù)租房人的意愿，出租一年兩年，五年十年的都有，以簽訂租房合同固定下來。這樣，城市人在農(nóng)村不就有了屬于他們的家了。這樣的租房形式合情合理又合法，在我老家非常普遍。我老家農(nóng)村被武漢市稱作后花院，交通非常方便，兩地之間只有一個(gè)小時(shí)的車程，非常方便武漢市區(qū)的人家過來租房，作為假期生活的別墅用�！�

總之，城市人想在農(nóng)村買一套或租一套帶院子的農(nóng)房，是非常適宜的，價(jià)格非常便宜實(shí)惠，與城市買房租房并不能相提并論的事情，是絕對讓城市人想不到的實(shí)惠住房。

如果在農(nóng)村又要說普通話，那么根據(jù)您的選擇只能是東北比較靠譜了，畢竟四川方言確實(shí)有點(diǎn)聽不懂，尤其在農(nóng)村。最近幾年東北人外流的非常多，相比當(dāng)?shù)匾欢ㄓ泻芏嗫罩玫钠椒�，而且聽說價(jià)格還不貴，只需要幾萬元就可以買一個(gè)獨(dú)門獨(dú)院的房子，如果在經(jīng)過裝修，相比有個(gè)10萬左右一定收拾的很好。

如果去東北的話建議可以去延吉那頭的農(nóng)村，那個(gè)地方靠近長白山，氣候和空氣都是非常好的，但是唯一的缺點(diǎn)那個(gè)地方的朝鮮族比較多，不知道你的媽媽會不會習(xí)慣。如果延吉不適合還可以去黑龍江，黑龍江多數(shù)的農(nóng)村人口都是比較稀少，生活起來比較安逸，主要是黑龍江的生活成本會比較低，畢竟平均工資比較低，這樣也可以減輕兒女的壓力。

但在東北農(nóng)村生活有一個(gè)非常不便的事情，那就是冬天取暖，農(nóng)村因?yàn)闆]有集中供熱，所以就需要用柴火或者煤炭取暖，每天都要準(zhǔn)備燃料，這樣的話會增添你媽媽很多活，如果你媽媽身體好還可以，畢竟當(dāng)鍛煉身體了，如果身體不好那么一定會是負(fù)擔(dān)，所以如果去東北還是要想好取暖的問題。

相比成都，還是東北的農(nóng)村比較好，成都的生活環(huán)境一年四季都是潮濕，這也是為什么他們那么愿意吃辣椒的原因，因?yàn)槌岳苯房梢则?qū)除濕氣，但在東北一年四季分明，在夏天的時(shí)候相比還是東北最舒服了，因?yàn)樗麄兡堑臏囟茸罡咭簿土闵?0℃左右，所以一點(diǎn)不用擔(dān)心悶熱的問題。

綜上條件的選擇，想必題注應(yīng)該會選擇東北吧，但東北和成都確實(shí)離的太遠(yuǎn)了相聚快4000公里了，真不明白為什么要分開那么遠(yuǎn)。

有也不能買，我們目前的土地制度規(guī)定農(nóng)村土地屬集體所有，包括宅基地，它的交易不受法律保護(hù)，也就是買了以后房產(chǎn)過戶不到買方名下，一旦有了爭議，買方就什么都沒有了。

農(nóng)村閑著的房子太多了，我家就有，還能住人，比城市好多了。又不冷也不潮濕。我家的房，還有院子，果樹。種菜。李子樹，桃樹。柚子樹，梨樹，桔子樹等，你要住不。交通方便。整個(gè)大院子十幾家人。就沒住人。房子會垮了，院子長草了。一片荒涼�；�本上垮了，就我家房子好好保存