你好，很高興為你解答

未來(lái)各種線下的二手房門店，中介公司會(huì)被取代嗎？

這個(gè)我可以很肯定的，告訴你一個(gè)答案是不可能的，此前想要顛覆行業(yè)的就有兩家公司，我給大家說(shuō)一下:

第一家:房天下

當(dāng)初房天下為了切入整個(gè)二手房交易市場(chǎng)，打著 0.5 的傭金，而當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的傭金是 3% ，但是時(shí)間不久，房天下也開(kāi)出了線下門店，并且傭金也回歸了正常，所以房天下的這個(gè)舉措也完完全全沒(méi)有被顛覆，反而自己被行業(yè)影響;

第二家:愛(ài)屋吉屋

愛(ài)屋吉屋可謂是含著金鑰匙出身的，成為了行業(yè)里面融資最快的，融資最多的，但是也是倒下最快的，同樣和房天下一樣，以低傭金切入市場(chǎng)通過(guò)線上，然后通過(guò)在線下打廣告的形式獲取客戶，然而并沒(méi)有逃過(guò)，市場(chǎng)的追鋪也是慢慢的轉(zhuǎn)向線下，然后到現(xiàn)在公司已經(jīng)關(guān)掉。

結(jié)語(yǔ):

最后總結(jié)一下，房產(chǎn)中介行業(yè)，更像是一個(gè)服務(wù)行業(yè)，唯有扎根社區(qū)，和社區(qū)的人做朋友，融合在一起，才能夠做的長(zhǎng)久專業(yè)化。

我認(rèn)為，未來(lái)，線下的交易門店和中介終將被取代。

房地產(chǎn)是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代唯一沒(méi)有被電商化的大蛋糕，衣食住行，除了住，其他的都已電商化。電商化的標(biāo)志是: 在線上完成交易。

房地產(chǎn)作為大宗商品，作為不動(dòng)產(chǎn)，有它難以電商化的特質(zhì)，但未來(lái)隨著，5G，6G網(wǎng)絡(luò)的普及，物聯(lián)網(wǎng)的普遍應(yīng)用，AI技術(shù)，虛擬現(xiàn)實(shí)交互技術(shù)的普及，房產(chǎn)電商化是大的趨勢(shì)。

阻礙房產(chǎn)電商化的主要因素在于:技術(shù)上難以客觀展現(xiàn)，政策上難以監(jiān)管。

技術(shù)上的問(wèn)題都是好解決的。重要的是政策方面，因?yàn)榉康禺a(chǎn)是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，不完全受市場(chǎng)因素影響，要受到政府監(jiān)管，政策指導(dǎo)。所以，各個(gè)城市限購(gòu)政策難以統(tǒng)一，買房操作流程也不盡相同，相關(guān)房產(chǎn)信息難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這才是阻礙房產(chǎn)電商化的主要問(wèn)題。

為什么房地產(chǎn)電商化是趨勢(shì)？

首先電商化一定是國(guó)家主導(dǎo)，市場(chǎng)配合的產(chǎn)物，有利于房產(chǎn)信息的有效采集，交易信息的透明公開(kāi)，對(duì)于國(guó)家稅收，房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管調(diào)控有明顯的便利。

其次，電商化對(duì)于老百姓來(lái)講，讓購(gòu)房更加透明化市場(chǎng)化，杜絕了售樓部的洗腦，杜絕了營(yíng)銷的誘導(dǎo)行欺騙，能夠更加自主的選擇房產(chǎn)。而且現(xiàn)在買房，基本看不到真實(shí)的房子，都是經(jīng)過(guò)美化的樣板房和沙盤，而這些東西都是可以客觀得呈現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的。

當(dāng)然，房地產(chǎn)電商化的前提，一定是政府主導(dǎo)，市場(chǎng)參與。并且建立在質(zhì)量檢測(cè)制度更加完善的基礎(chǔ)之上。比如二手房交易，如果有正規(guī)的評(píng)估公司做好評(píng)估，會(huì)比購(gòu)房者自己來(lái)的更為專業(yè)和靠譜。

所以，房產(chǎn)電商化是大的趨勢(shì)，去中介化也是大趨勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì)走向更加透明，更加健康的明天。

感謝關(guān)注。

一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，比如說(shuō)成交了一個(gè)1000多萬(wàn)的大房子，業(yè)主客戶自行成交的，因?yàn)橘?gòu)房不像去超市買東西一樣，一手交錢一手這樣簡(jiǎn)單，中間涉及太多的流程，人一個(gè)幾千萬(wàn)身家的大老板要整天去研究購(gòu)房的每一步流程，需要哪些材料？什么時(shí)候該去哪里辦什么手續(xù)嗎？中介也是作為服務(wù)行業(yè)為買賣雙方節(jié)省時(shí)間的，都說(shuō)買一套房子中介費(fèi)那么高，殊不知房子從簽約到過(guò)戶全公司上下多少人出了力，那一點(diǎn)中介費(fèi)被多少人瓜分的？短期內(nèi)中介行業(yè)是不會(huì)消失的，畢竟購(gòu)房目前來(lái)說(shuō)涉及的流程太多太復(fù)雜，人一生的精力有限，術(shù)業(yè)有專攻，把這些事情交給更專業(yè)的中介公司不是更省時(shí)省力嗎？