題主的問題看似山重水復(fù)、困難重重，人生處境猶如窮途末路了，其實(shí)不盡然。此時(shí)此刻你必須保持頭腦清醒，控制好自己和家人的情緒，你一定要相信人是不會(huì)輕易被困難擊倒的，人生道路本來就不是平坦的，當(dāng)你面對溝溝壑壑時(shí)千萬不要絕望于眼前困難，而是要?jiǎng)幽X筋想辦法去尋求解決問題的方法，當(dāng)你找準(zhǔn)了解決問題的方法后，一切問題就迎刃而解了。

那么，怎樣的方法切實(shí)可行呢？其實(shí)很簡單，來個(gè)腦筋急轉(zhuǎn)彎吧！你把當(dāng)初向銀行貸款時(shí)簽署的所有合同文書及你和家人的病情證明書附上你及家人現(xiàn)在的生活窘?jīng)r及工作收入狀況說明書一同帶上找到貸款銀行申請延期就行了。獲準(zhǔn)延期后你的困難還沒解除時(shí)，銀行會(huì)有相應(yīng)預(yù)案解決你的問題，不要有仍何壓力，你的問題在銀行不算問題，類似的情況很多，沒有人會(huì)因此而傾家蕩產(chǎn)或丟命的。好好生活，明天會(huì)更好！

我是傻大蘇，我來回答。這個(gè)問題我有想過，因?yàn)槲乙彩琴I了房，每月的房貸比收入還高，所以生病都成了一種奢侈的想法。

首先我對你的經(jīng)歷表示同情，限售也是政策，我們也無能為力。但是辦法總比困難多，俗話說得好，邪不壓正。所以我覺得你可以看開一點(diǎn)，看看的缺口有多大，如果缺口不大可以找親朋好友借借，缺口大可以通過水滴籌等軟件幫助募捐。不管這些辦法能不能幫到你，你可以先試一下。如果非要賣房你可以到當(dāng)?shù)卣�府部門去申請，畢竟人命要緊，我相信他們能酌情處理。還有可以去貸款銀行申請拍賣還貸款。

上面的辦法我都有想過，但是我現(xiàn)在還能茍活。兄弟！加油！

感謝邀請回答這個(gè)問題，對于題主的遭遇呢，感到十分同情。近期呢，也收到過不少因?yàn)檫@樣或那種原因，想賣掉房產(chǎn)，但是限售或者說房子沒有交付無法出售。那么遇到這種情況該怎么辦呢？借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察。

購房置業(yè)是一件大事，必須要慎重各種風(fēng)險(xiǎn)

第一、購房有風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)不僅僅來自于市場，而且來自于多方面，包括自身。過去20多年房價(jià)的不斷上漲，使得很多人忽略了一個(gè)事實(shí)，房產(chǎn)本身也是有風(fēng)險(xiǎn)的。這種風(fēng)險(xiǎn)不僅來自于市場風(fēng)險(xiǎn)，而且來自于自身的風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)貸款基本都是十年以上，這期間肯定存在各種不確定性，包括身體出現(xiàn)變故，工作出現(xiàn)變動(dòng)等等。但是對不起，對于任何的變故銀行不會(huì)跟你講那么多人情，只會(huì)按照合同辦事。

第二、購房合同簽訂后因?yàn)樽约涸�因�(qū)е碌倪`約，大多數(shù)情況是要“房財(cái)兩空”。一般來說，購房合同簽訂后，因?yàn)樽陨碓�因違約比如：沒有按時(shí)還購房貸款，連續(xù)逾期等情況就會(huì)被銀行提起訴訟，要求法院作出相應(yīng)的判決，大概率是房子會(huì)被銀行收回，購房者一個(gè)“房財(cái)兩空”的情況。如果說在自己購房之前，對自己的還款能力，或者身體情況等不是十分確定的情況下，還是建議不要購房的好。

第三、貸款買房是一項(xiàng)長期的斗爭，有長期的還款準(zhǔn)備是前提。銀行在住房貸款發(fā)放的時(shí)候會(huì)審核貸款人的工資收入情況，也就是我們說的銀行流水。結(jié)婚的朋友也需要結(jié)婚對象提供相關(guān)的證明，但是說句實(shí)話包括現(xiàn)在很多資料的審核都是不嚴(yán)的，這也就為后期的違約埋下了伏筆。但是就現(xiàn)階段而言，貸款違約一般都是來自于貸款者，甚至如果發(fā)現(xiàn)后期資料有造假的嫌疑，銀行方面幾乎也是沒有什么責(zé)任的。所以，作為貸款購房者來說如果不是有足夠的收入能力，還是不要輕易作假的好。

面對突發(fā)情況該如何？賣房肯定是行不通的

第一、切記不要輕易違約，盡量與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商。出現(xiàn)這種情況的話，建議與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，提供相關(guān)的一些住院證明等資料之后與貸款銀行協(xié)商，盡量采取另一種還款方式，比如：延期還款或者支付違約金不再貸款等。具體的還需要與當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行溝通后才能做決定，切記不要主動(dòng)違約。溝通的時(shí)候請你要注意，用自己的資產(chǎn)或者其他證明，后期有足夠的還款能力這是前提。

第二、做好提前還款或者房產(chǎn)被銀行抵押拍賣的準(zhǔn)備。一般來說購房貸款合同中有這么一條：如果購房者失去民事行為能力，貸款單位是有權(quán)利主動(dòng)要求提前還款或者要求抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。銀行在你確定你無法支付貸款的情況下，是可以通過法院來進(jìn)行拍賣你的房產(chǎn)，假如房產(chǎn)升值了還可以獲得部分房產(chǎn)帶來的收益。但是個(gè)人所得一般都是排在最后的，所剩無幾是大概率。

第三、只能求助于身邊人暫時(shí)渡過難關(guān)了，渡過限售時(shí)期或還有機(jī)會(huì)。人生不如意之事十之八九，經(jīng)歷過這么一檔子事情肯定要學(xué)會(huì)妥善考慮風(fēng)險(xiǎn)了。購房置業(yè)不是一本萬利的事情，貸款的同時(shí)就要付出相應(yīng)的代價(jià)，這是鐵律。只能渡過限售的這個(gè)艱難時(shí)期，將房產(chǎn)賣掉或許才有轉(zhuǎn)機(jī)。這里也給大家一個(gè)警示：購房置業(yè)不僅僅是錢袋子允許，身體也必須允許。

綜上，購房是有風(fēng)險(xiǎn)的，一旦自己喪失了民事行為能力或者被銀行確定沒有繼續(xù)還款的能力，那么自己的房產(chǎn)被收回拍賣是大概率事件。到目前為止，應(yīng)該是沒有好的處理辦法，只能自求多福了。各位覺得呢？歡迎關(guān)心房產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的朋友積極留言、點(diǎn)贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評哦。

我看到這個(gè)題目，非常的痛心，我想告訴你，不管用什么辦法，請你先活下去，因?yàn)槟悴?8歲。

如果病可以治好，有希望，還是要堅(jiān)持活下去。

看了你在南昌有一套房子，月供4000多塊錢，目前還是在限購期，又因?yàn)榈昧酥夭�，所以房子無法出售，拿錢去治病,根據(jù)目前南昌的房價(jià)，你購買的時(shí)候應(yīng)該差不多1萬塊錢一平米左右，即使你現(xiàn)在將房子出售，也大概就是拿回個(gè)首付錢就是30萬的樣子。如果你現(xiàn)在得的并不是那種癌癥，有希望可以治療的病，我是想即使你沒有這個(gè)房子，也要想辦法去借一點(diǎn)錢讓自己活下去，28歲，你真的還很年輕。

一定要為家庭支柱配置保險(xiǎn)，比如重疾險(xiǎn)，意外險(xiǎn)，醫(yī)療險(xiǎn)。

為了能抵御你這樣的風(fēng)險(xiǎn)，所以建議在出現(xiàn)這種情況之前，必須要為家庭支柱或者自己配置一定的保險(xiǎn)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候不是為你自己，而是為了你的家人。

房子對于生命來說毫無價(jià)值，房子對于家庭來說只是住所。

如果你現(xiàn)在有了妻子，有了兒子，把你又得了重病， 你要猶豫的是要不要給自己治療，因?yàn)橐坏┮�給自己治療，可能要花光所有的積蓄，后面妻子和子女沒有得到基本的物質(zhì)保障，雖然有這樣的顧慮，但是我還是建議你能把自己身邊所有的資產(chǎn)變成現(xiàn)金，先為自己治療疾病，對于你的孩子來說，沒有什么苦難比失去自己的父親最苦難，人在家在。

最后祝你早日康復(fù)。

雖然我沒有真實(shí)的經(jīng)歷，但是我也是想加入買房軍中的一員，所以我也有想過這些問題

1在買房前，我會(huì)盡量讓自己付了首付以后，還有一些抵抗生病和償還半年月供的能力，因?yàn)檫@是我們的儲(chǔ)備金.這個(gè)時(shí)候我們可以拿出來用

2我會(huì)給自己買一份保險(xiǎn)，哪怕是短險(xiǎn)，已應(yīng)對我們的生病

3我會(huì)考慮我的現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)能力和年齡，如果我的經(jīng)濟(jì)能力不夠穩(wěn)，而且我已經(jīng)年過35，身后也沒有錢包做后盾，我不會(huì)輕易買房

4如果我已經(jīng)買房，但很不幸我生病了，我會(huì)考慮我得的是什么病，大約要花費(fèi)多少能治好，如果是大病我的保險(xiǎn)可以幫我一部分，我的儲(chǔ)蓄金可以應(yīng)對一部分，我的家人也可以幫我一部分。當(dāng)然前提是我得的病能治好，花20萬左右。如果失控，超出很大一部分，我會(huì)放棄，然后做一些自己很想做卻還沒來得及做的事，然后把房產(chǎn)留給最合適的人

當(dāng)然我屬于相當(dāng)保守的一類人，不會(huì)輕易冒險(xiǎn)

愿您早日康復(fù)

雖然我目前沒有身體上的問題，但是和你一樣有房貸，工作也越來越不穩(wěn)定，父母身體也沒有前些年硬朗了，孩子也要開始上學(xué)了，壓力真的是很大。都說男人30過后，不是為自己活，而是為家人而活。

對于你目前的困境，我覺得盡管我很表示同情，或者有些感同身受，但是我想了很久，究竟該怎么化解這個(gè)泥潭呢？怎么辦才好呢？我始終得不出一個(gè)能夠盡善盡美的方案。

或許，你應(yīng)該這樣想。

首先，身體是最重要，最基礎(chǔ)的。身體出現(xiàn)了問題，就應(yīng)該第一時(shí)間去醫(yī)院看病，搞清楚自己的身體狀況，再針對狀況去想接下來面對的問題。你才28歲，比我小好幾年，身體應(yīng)該還沒有到達(dá)難以恢復(fù)的地步。而父母的身體也應(yīng)該放在前面。錢，工作，房子都是身外之物，只要身體健康，都是一樣的活，都能活的快樂。

其次，考慮你自己的工作問題。工作變動(dòng)了，我覺得不一定是壞事。不知道題主是南昌人還是外地的？如果是外地的，我倒是建議，題主可以去老家找找工作，一方面等能減小在南昌的壓力，另一方面還能照顧父母，或許也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。大城市有大城市的好，小地方有小地方的美。

再次，考慮你的房貸。月供4000多，是一筆不小的開支。我想你總有些積蓄，可以稍微緩一緩。并且房子限售，并不代表不能售。如果你真的要套現(xiàn)離場，其實(shí)有很多種辦法。最簡單的，比如找身邊的熟人，朋友接手。

我相信，假如在今后的生活中，我如果遇到和題主類似的情況，我也會(huì)思緒混亂，陷入痛苦的，壓力山大的境地。但是，生活中，最困難的是分清主次。當(dāng)我們所堅(jiān)持的，所追求的再也堅(jiān)持不下去的時(shí)候，就該選擇放棄。

也許換一種生活方式，會(huì)更好。

兄弟，感同身受��！我也是房貸大軍中的一員。每個(gè)月背負(fù)著比工資都高的房貸，與你不同的是我是在買房后生了小孩，這種情況對當(dāng)時(shí)剛買房的我無異于雪上加霜，不過幸運(yùn)的是老婆的父母在當(dāng)時(shí)幫了忙，并且開始幫忙帶孩子！所以，后來想想挺感謝老婆和岳父岳母一家。后來公司工資調(diào)整還勉強(qiáng)喘口氣。想和兄弟說的是，感覺到難過的時(shí)候不要灰心，不要垂頭喪氣，或許你現(xiàn)在的困難是下一個(gè)幸福的開端。加油，兄弟！

我是袁哥，我來回答

根據(jù)你目前的情況，先梳理一下：

28歲；父母年老；房貸每月4320元；病重；工作變化；房屋限售；

俗話說：“福無雙至，禍不單行”，病重引發(fā)工作變動(dòng)，即而財(cái)務(wù)危機(jī)，處于身心俱損的困境。對于你這種情況深表同情，值得萬幸的是還有一套房，針對你目前情況，分輕重緩急，把困難分解，逐步解決，只到化解困境。我提出以下解決建議：

一：無論有何困難，身體是第一位，先以治病為要，其次籌措資金。

二：核算出6個(gè)月房貸及治病所需費(fèi)用。

三：房屋限售的日期，南昌也就是兩年。

四：先試試從親友處借錢，即使能夠償還房貸和看病的前期費(fèi)，如有難處，可以告訴他自己的房子出售中，很快能夠還錢，并支付一定利息。應(yīng)該可以籌到房貸和看病的費(fèi)用。

五：另一方面，可把這套房源委托中介掛牌出售，至于不到限售期，可以進(jìn)行公證，兩年限售期到了再進(jìn)行過戶。

六：通過短期借錢，看病和還房貸，爭取時(shí)間 然后出售房屋還借款及后期治療。

七：留得青山在不怕沒柴燒，病好再工資 因?yàn)檫�有老父親需要照顧。

最后再重復(fù)解決方案：親友借錢難的原因，是擔(dān)心無力償還，有房出售做為擔(dān)保解決親友后顧之憂，看病借款理由，還有利息，應(yīng)該可以籌措到房貸和看病，數(shù)額暫定10萬元到20萬元。這樣就看�。贿�房貸；售房同時(shí)進(jìn)行。

但注意看病和出售房屋都不能等，最好的估計(jì)是很快病看好了，每月房貸還上，能正常工作了，還親友錢，房子保住了。

最壞的估計(jì)賣房，還親友錢，房沒保住，但好在病好了，可以工作。

總之，治病首要，當(dāng)斷則斷，不能等待，有條理，有步驟，一切問題都會(huì)解決，一切都會(huì)越來越來。

希望我的建議，能夠給你一點(diǎn)幫助。

我是袁哥，請關(guān)注我，點(diǎn)贊；評論都可。

房子如果是全款買的話就拿去做全款抵押，至少可以把資產(chǎn)的70%變現(xiàn)，操作得當(dāng)?shù)脑捒梢宰儸F(xiàn)更多而且房屋的歸屬權(quán)還是你的，如果按揭買的話就去做二次抵押，中國的房子其實(shí)是一種金融產(chǎn)品，要學(xué)會(huì)用金融知識多渠道為自己的資產(chǎn)變現(xiàn)或者融資。

如果自己不懂的話可以找專業(yè)的貸款公司或者金融機(jī)構(gòu)幫你操作，雖然要花點(diǎn)錢但是他們會(huì)幫你把資產(chǎn)利益最大化實(shí)現(xiàn)，可以讓你少走很多彎路，但是不要找那些街頭的貸款中介，水太深他們會(huì)坑死人的。

一切都是身外之物，健康才是自己的