果斷建議樓主放棄申請公租房，買房。理由如下：

1?公租房是政府照顧買不起商品房的城市低收入者的福利，你一旦申請公租房，就擠占了低收入者的資源，并且把自己圈入低收入者階層了，你的人脈和發(fā)展都會受到影響，包括孩子的心態(tài)也會受到影響。

2.公租房就算便宜，其本質仍然是在租房，租房就意味著你在付出租金，只是你這個租金比商品房便宜，它的本質還是一種消費性支出。而且公租房面積小，地段、戶型都受制約，不由你選。

3.買房不一樣，買的房子每一分錢都還在你名下，你沒有因為付租金而把錢給別人，只是你的錢變成了你的房子，你不僅不會損失錢，還通過買房擁有了資產，抵抗了通貨膨脹。

4.我們深圳就有實例，所有買商品房的人都身價千萬以上了，而個別把首付死死攢著不買房住在公租房里的朋友，現在錢也貶值了，每月還是要掏公租房的租金�，F在再想買房，連首付也付不起了。

5.香港就有事實擺在那里：入住公屋（相當于我們的公租房、安居房之類）的人，一直在階層下沉，與商品房階層的財富差距不斷拉大。

希望我以上的回答對你有幫助，謝謝邀請。

公租房和商品房怎么選擇？當然是購買商品房咯！

這個問題很簡單，公租房，顧名思義這是當地政府為照顧低收入群體而修建的保障性出租房。什么意思呢？就是這個房子是國家租給你的，所有權都是國家的。

你表弟前兩年申請公租房一方面是因為手里確實沒錢，另一方面公租房名額比較緊俏，需要排輪次。現在你表弟有錢了，公租房名額也下來了。所以會出現糾結的心情，其實沒啥糾結的！

公租房和商品房居住人群雖然說不上天上地下。但是差別還是比較大。

住公租房的人，一種確實是低收入群體，在這樣的人群圈子里，對于自身和小孩來說不是什么好事，另一種是愛貪小便宜之人，這類人可能早已經不屬于住公租房這類人，但是還是選擇住公租房，說明這類人愛貪小便宜，與這類人為伍會降低自己的品德。

居住在商品房小區(qū)就不一樣，至少大部分人該房子的所有權者，只有極少部分是租客。當然，無論是租客還是商品房擁有者相對來說素質也要高一些，接觸素質高的，人群對自己，對小孩的未來都是有好處的。

還有個重點是公租房房租再低，也是生活成本支出的一部分，而商品房買來，怎么支出也是存留財富的方式。以后不想住了公租房退回去依舊一無所有，而商品房，不想住了還可以賣錢。

所以能夠買商品房，千萬不要貪便宜去租公租房！

公租房是政府補貼的房子，一般人想申請也沒資格。

1

缺點是套內面積小，公攤面積大。

價格一般都低于市場價格，類似小產權房，不能隨便交易。

公租房價格比商品房劃算多了，因為有政府的補貼。

2

公租房在單元樓內，戶型一般都一樣，所以采光也比較好。

公租房的價格對比同類型的商品房，只能買個采光、朝向各方面較差的房子。

因為實惠太多，所以為了申請公租房，辦理假離婚的比比皆是。

題主符合申請條件，為什么不要公租房呢？

3

很多人認為公租房不需要花錢買，其實公租房也是需要花錢買的，只是比市場價格低一些。

如果買不起也可以先租賃，租賃也會大大低于市場價格。

4

公租房屬于小面積房，市場上很少有。

現在的房地產開發(fā)商，喜歡建面積較大的房子。

小面積的房已經很少見了。

現在家庭普遍子女都比較少，其實根本不需要特別大的房子。

很多人就喜歡小房子。

想買都找不到地方買，即使能買到，采光朝向各方面也都不盡如人意。

所以如果有公租房的資格，當然是優(yōu)先考慮公租房。

大房子以后什么時候都能買。

我的建議是買房。

公租房租金確實廉價，但房子終究不屬于自己的。買房雖然經濟壓力大，房產畢竟永遠屬于自己。不管怎么說，打拼了一生，總算是給后代留下點遺產。

從你對問題敘述中可看出，你表弟兩口子一直都在看房，這說明他們還是有購房能力的。當然，他們或許會有較大的經濟壓力�？晌矣X得，既然一直都在看房子，就說明他們還能承擔的起這份經濟壓力。人生一世，居有其所，也不乏為人生的一種追求。擁有完全屬于自己產權的房子，想想都有成就感。有時候人是自己把自己逼出來的，只要有工作的能力，相信辦法總比困難多。

從另一個層面說，公租房的戶型、地理位置、樓層、房屋面積，或許都未必能盡如人意。而自己花錢買房子，情況就不一樣了。戶型、位置、樓層、面積完全可以根據自己經濟狀況來選定。

有關公租房、廉租房政策，全國可能基本相同。所以，兩全其美的辦法肯定是沒有的。就這件事，建議你不妨換個思維方式，就當公租房沒獲批，生活仍然要繼續(xù)。既然已經看好了自己滿意的房子，該出手時就出手。

讓我選我就選公租房，我是過來人，公租房便宜且你又能永久居住，又省下一筆錢何樂不為。為什么要占著一大筆錢買個房子，甚直背上房貸制造壓力。不要想買個房子是給子女留下家產，兒孫自有兒孫福，輕輕松松過日子多好。

那還買什么？

我的建議是這樣的，不要放棄公租房！可以先租來住著，買房多看看，等確實是好機會的時候再去買房，不要為了買房而買房。

01、為什么不要放棄公租房？

首先，公租房往往租金很便宜，居住成本低，而且租賃期限也往往沒有限制，租房的話不擔心被趕走，居住穩(wěn)定性很強。

其次，公租房的生活配套、教育配套、交通配套及其他設施可能都還算完善，至少這些公共資源會向公租房區(qū)域傾斜，以后生活、居住、上學、出門都不至于不方便。

再次，申請公租房是很不容易才能獲得的機會，自己符合條件，得到了這樣的機會，不宜輕易放棄。雖然居住在公租房小區(qū)的可能多數家庭經濟狀況都不是太好，人脈資源也相對差一些；但也不要忽視，其實還是有一部分經濟條件很好的人士居住在公租房里。

最后，公租房政策未來可能會有變化。曾有傳言說，租賃公租房的承租人，在達到一定租賃年限之后，可以把居住的公租房出錢買下來，變成自己的產權，而且價格偏低。

也就意味著，只要把著這個坑，未來還是有希望買下承租的公租房的。但政策具有不確定性，未來是否真如傳言所言就不好說了。

02、買房與租賃公租房會不會沖突？

我認為，這是不沖突的！因為買房還只是一個“構想”，并沒有變成現實，也就不會影響到申請公租房的實質性條件。

對普通人來說，買房可是大事情，如果僅僅是因為需要一個住處，在條件還不是很成熟的時候就強硬上馬買房，可能會讓家庭經濟不堪重負，或者經濟壓力過大導致生活吃緊。

相反，先行租賃公租房，解決好眼前的居住問題，安安穩(wěn)穩(wěn)地住著，攢著錢，等資金充裕之后，或者等碰到低價位、高性價比的房子出現的時候出手，可能更為劃算些，也不影響眼前的居住問題。

還有，如果是買一手樓盤，從購買到接房入住，一般都是有一、兩年，甚至更長時間的等待期，這段時間還需要有房子住。如果一直住在公租房內，無疑生活成本就比較低，有利于緩解月供壓力。要是遇到極端情況，比如，樓盤爛尾了，無限期等待下去，這時要是住在公租房內，是不是都不用過于擔心房子爛尾的事情？

當然，居住在公租房內，后來買了房子，不再符合申請公租房條件，可以在一個租期屆滿之后退租，把房子還回去，也不違背政策規(guī)定。但對他來說，這個方案無疑是最穩(wěn)妥的。

03、對現階段買房的一些看法

經濟條件允許的剛需一族，我認為在現階段還是可以出手買的！畢竟，一家人都需要有個住處，人生也就幾十年，讓一家人開開心心地住著，給自己點奮斗的壓力，還是合理的。

但要注意前提，就是經濟狀況允許。所謂的經濟狀況允許，就是水到渠成，也就是你的資金充裕了，還貸月供有穩(wěn)定來源了，感覺養(yǎng)房能承受了，這個時候出手就是很合理的。

反之，如果首付都要掏空6個錢包，后期月供可能還需要一大家人接濟，那我認為還不如去租公租房安穩(wěn)的住著，努力賺錢，等水到渠成的時候再去買，可能更為理智。

目前，城鎮(zhèn)商品住房存量已經飽和，這個現狀在多數城市都是存在的，核心城市除外。如果只是住在一般三四五線城市，我認為最好就是繼續(xù)居住公租房，未來核心城市之外的城市，樓市可能會滯漲或承壓，等等不見得是壞事。

如果是住在一二線核心城市，未來房價仍然會漲，早買早好。但我還是建議先承租公租房，先住著，等合適的高性價比房子出現的時候再下手，不要為了買房而買房！確實有時候買好房子，可遇不可求，心急吃不了熱豆腐。

因此，建議先申請公租房，安穩(wěn)地住著，再多看看，多比較，碰到低價位、高性價比的房子出現的時候再下手！

先租著 房子證辦下來再退 公租房便宜

公租房，只是名稱而已，價錢比商品房便宜。面子對我個人來說不是問題。

一定要公租房，錢留著以后幾子買