農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，它的所有權(quán)歸村集體所有，并非村民個人私產(chǎn)。

農(nóng)村子女將戶口遷入城里， 那就意味著他已經(jīng)是所遷入地居民了。即使他們?nèi)匀蛔≡诖謇铮瑢嵸|(zhì)上，也已經(jīng)不是這個村的村集體經(jīng)濟組織成員了。

而農(nóng)村的宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。但凡是擁有本村村集體經(jīng)濟組織成員的身份，也即擁有本村村民戶口，只要符合宅基地申請條件，都可以向村委申請宅基地用于修建住宅。

根據(jù)我國相關(guān)法規(guī)，宅基地的所有權(quán)是屬于村集體經(jīng)濟組織的，而村民只是擁有它的使用權(quán)，它是村民的一種福利，村民無需交納任何土地費用就可以獲得，所以不能作為一項私人財產(chǎn)交由子女來繼承。

很明顯，要取得農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，前提是得具有本村村集體經(jīng)濟組織成員這一身份。如果不具備這一身份，也就失去了獲得宅基地使用權(quán)的權(quán)利。

而子女戶口已經(jīng)從農(nóng)村遷入城市，已經(jīng)不是本村村集體經(jīng)濟組織成員了。所以他們，既不能繼承家中已在使用的宅基地，也沒有資格向村委申請新的宅基地，同時也不能通過受讓房屋所有權(quán)來取得宅基地使用權(quán)。

建于宅基地上的房屋是公民的私人財產(chǎn)，是可以被繼承的，且這個繼承不受戶口的限制。

根據(jù)法規(guī)，我囯土地和房屋是分開管理的。宅基地?zé)o法作為私人財產(chǎn)來繼承，但宅基地上所建的房屋是屬于村民個人財產(chǎn)，這個是可以繼承的。再根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承了房屋，也就同時取得了宅基地的使用權(quán)。

但須注意的是：非本村村集體經(jīng)濟組織成員繼承房屋之后，他們對于宅基地所擁有的使用權(quán)，和本村村集體經(jīng)濟組織成員對宅基地的使用權(quán)是截然不同的。它有諸多限制。

城市戶口子女在繼承農(nóng)村房屋之后，該房屋只能居住，但不能翻建、擴建和改建。如果房屋需修繕，也只能是在不改變其任何框架、格局基礎(chǔ)上進行一些加固、粉刷等，而且還需提前跟村委申請、報備。

如果繼承了房屋之后，長久無人居住，又不進行修繕，等到房屋坍塌，處于不可居住狀態(tài)時，宅基地就會由村集體經(jīng)濟組織收回，而且之后也無資格再另外申請宅基地了。

對于被繼承的房屋，還有另外一種處理方式。那就是進城子女如果以后不打算再回村居住的，可以經(jīng)村集體經(jīng)濟組織審批同意，將宅基地連同房產(chǎn)，在村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行轉(zhuǎn)讓，這樣也好過房屋倒塌后，宅基地被白白收回。

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隨著城市發(fā)展對勞動力的需求增大，很多農(nóng)民工及子女都進了城，條件較好的會選擇在城市安家落戶。可能父母還是在農(nóng)村老家，由于生活習(xí)慣的因素留住了農(nóng)村，那么老人百年以后，農(nóng)村的宅基地和房子還能夠被子女繼承嗎？

這是一個比較典型的情況，很多人認(rèn)為父母的“財產(chǎn)”都是能夠由子女繼承的，不過農(nóng)村的宅基地和房子都是不能夠被繼承的。因為土地都是歸村經(jīng)濟集體所有的，耕地、宅基地以及山地都不能夠被戶籍遷移的“城市人口”繼承和使用，房子是農(nóng)民的私人財產(chǎn)這是受到保護的，但是隨著時間的推移房子也是會倒塌而成為危房。

一、為什么戶口遷移會無法繼承宅基地和房子？

這個是很明確的，城市房產(chǎn)有房產(chǎn)證、農(nóng)村房屋有宅基地使用證，但是土地都不屬于個人所有。農(nóng)村的宅基地原則是“一戶一宅”，并且只是針對本村經(jīng)濟集體成員而言，一旦選擇了城市落戶，戶籍就會發(fā)生變更，就不再屬于這個村子的成員，所以也就無法享有村經(jīng)濟集體成員的權(quán)益。最明顯的變化就是土地被收回，也就更不存在繼承父母宅基地的說法了。

二、親生子女也不能繼承父母在農(nóng)村的房子嗎？

農(nóng)村房屋基本上不存在繼承的關(guān)系，如果子女的戶籍還是在本村經(jīng)濟集體，父母離世以后就默認(rèn)變更為子農(nóng)所有；且很多地方是直接默認(rèn)為兒子所有，如果兒子比較多的，可以向村集體再申請宅基地興建房屋。但是子女都遷出了村集體，就無法申請和對房屋進行修葺的，房子老化以后也就意外在子女對房屋失去了所有權(quán)，對應(yīng)的宅基地也就會被村集體收回。

三、土地確權(quán)之后是否會對子女的戶口有影響？

目前為止大多數(shù)的農(nóng)村都已經(jīng)完成了土地確權(quán)，農(nóng)民也陸續(xù)拿到了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》和《宅基地使用證》。其中家庭成員就包括了子女的信息，那么這是否意味著子女還享有相應(yīng)的權(quán)益呢？不一定，身份證和戶口簿才是證明戶籍的主要證件，只要不再是村集體成員就不能使用和繼承宅基地。所以也提醒大家，如果戶籍發(fā)生變化、而父母還在農(nóng)村的，應(yīng)該及時向村集體反映并更新《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》和《宅基地使用證》的相關(guān)信息。

現(xiàn)如今，越來越多的農(nóng)村戶籍家庭居家遷往城市，千萬級人口的城市就是十幾個，那問題來了，當(dāng)農(nóng)村戶口的子女遷到城里，農(nóng)村老家的房子和宅基地他們還能繼承嗎？

農(nóng)村戶口遷移城市

隨著城市的包容和開放，很多大中型城市早已經(jīng)放開了戶籍限制，這也為很多在外打拼多年的農(nóng)民帶來了福音，不僅可以進城落戶，而且還可以享受到很多和城里人一樣的市民待遇。

例如，我的家鄉(xiāng)坐標(biāo)河南，河南省就在2020年的9月放開了省會鄭州市的落戶政策，并推動鄭州中心城區(qū)落實在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農(nóng)民工和建檔立卡農(nóng)村貧困人口、在城鎮(zhèn)就業(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、農(nóng)村學(xué)生升學(xué)和參軍進城的人口等重點群體“零門檻”落戶政策。因此，以后農(nóng)村農(nóng)民城市落戶會更加的便利化。

農(nóng)村家里的房子和宅基地的繼承問題

在一些城市，農(nóng)民進城落戶后，留在農(nóng)村老家的房子和宅基地子女是可以繼承的。但是，這種情況并不是所有的地方都可以。按照宅基地管理辦法的相關(guān)規(guī)定，下列幾種情況，農(nóng)村的宅基地子女是無法繼承的:首先，宅基地是村集體財產(chǎn)，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。其次，戶籍不在本村的子女，其父母的宅基地則不能繼承。另外，超出法定的宅基地是不能繼承的。再次，非法獲得的宅基地則相關(guān)子女是不能繼承的。不過，這個宅基地的繼承問題還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r而定。

農(nóng)村戶口遷移至城市的現(xiàn)象，從一個側(cè)面也反映出經(jīng)濟社會發(fā)展的趨勢。未來會有越來越多的農(nóng)民家庭遷往城市，接受到先進的教育、醫(yī)療及城市配套的社會保障服務(wù)。當(dāng)然，對于農(nóng)民留在農(nóng)村的宅基地、房屋繼承問題，相信會有相關(guān)制度的完善，以保護廣大農(nóng)民群眾的切身利益。