隨著城鎮(zhèn)化進城的加快，越來越多的農(nóng)民選擇就業(yè)機會更多的城市，逐漸脫離了依靠農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的傳統(tǒng)“農(nóng)民生活”，導致一部分農(nóng)村房屋無人居住、農(nóng)田無人耕種，這種現(xiàn)象的發(fā)生是城鎮(zhèn)化建設的必經(jīng)過程，題主不要宅基地、承包地估計就是要離開農(nóng)村落戶城市，全國這樣的農(nóng)民有很多。

那么農(nóng)民不要宅基地，不要承包地，國家給什么補償嗎？

有，但是這項政策還未全國推廣，只是在部分省市開展試點工作，是土地有償退出政策。土地有償退出政策包括宅基地有償退出和承包土地有償退出，由于有償退出處于試點時期，各地對有償退出滿足條件、有償退出補償方式等具體實施細則也不近相同。大致總結(jié)為：

一、滿足有償退出的幾個條件：1、農(nóng)民完全自愿；2、土地退出后有固定的住所和穩(wěn)定的收入來源；3、有合法的房屋所有權(quán)證明材料或土地承包證書。這是各試點地區(qū)對有償退出規(guī)定的最基本的條件，各試點針對不同的村情還適當增加其它條件。

二、有償退出補償方式。關(guān)于宅基地，基本采取房屋置換或現(xiàn)金補償?shù)姆绞�；關(guān)于承包地，采用現(xiàn)金買斷承包經(jīng)營權(quán)或者長期土地流轉(zhuǎn)承包相結(jié)合的方式。

土地有償退出政策全面實施后，哪些人適合退出呢？

雖然土地有償退出還處于試點時期，但大趨勢還是向有償退出發(fā)展的，只不過不同的地區(qū)補償標準會不一樣，那么土地有償退出政策全面實施后，哪些人適合退出呢？

一、“一戶多宅”農(nóng)民。在農(nóng)村，由于繼承、合法買賣等原因擁有“一戶多宅”的農(nóng)民很多，基于現(xiàn)行的宅基地管理辦法，高于規(guī)定標準的宅基地面積是不能翻新重建的，那么這部分宅基地將會是有償退出的“主力軍”。

二、進城落戶“新農(nóng)民”。這部分人徹底完成了非轉(zhuǎn)農(nóng)，生活來源不在依靠農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在城市站穩(wěn)了腳跟，農(nóng)村的宅基地和承包地對于他們不再是“必要的”，如果土地可以有償退出的話，這部分人的比例不在少數(shù)。

三、農(nóng)村的孤寡老人。無法依靠自己養(yǎng)老的孤寡老人可以選擇土地有償退出，有退出土地得到的資金進行社會養(yǎng)老，這也是其中一部分。

四、好吃懶做的“敗家子”。相信各地對唯一住宅有償退出都會有限制標準，但這種現(xiàn)象難免存在。

總上，宅基地、承包地有償退出還處于試點時期，補償資金的來源方式還處于探索階段，全國農(nóng)村實施此政策的時間還未確定，個人覺得很難，尤其對于偏遠山區(qū)，補償資金由將是制約這一政策實施的關(guān)鍵原因！其實，隨著土地三權(quán)分置政策的開展，宅基地和承包地有更多的流轉(zhuǎn)方式，我認為在處理農(nóng)村土地特別是農(nóng)村戶口這個問題上應該慎之又慎，畢竟一些操作是不可逆轉(zhuǎn)的！

一畝地多少錢的補償你會退出農(nóng)村的土地呢？歡迎留言交流！

謙哥嘮三農(nóng)，天天有不同！

我的家鄉(xiāng)在四川南充，如果你放棄宅基地，國家會按照你的宅基地上的房子的大小和性質(zhì)給你賠償，土墻房一個賠償檔次，磚混房一個檔次，價格都在兩百一平左右。

申請放棄宅基地的農(nóng)戶，村里會派來挖掘機先把房子給你扒了，變成田地，然后才會給你錢。

如果你想從此以后就離開農(nóng)村了，那你可以拿上你的錢走人（一般幾萬塊錢），如果你還想呆在農(nóng)村也可以，村里有規(guī)劃的新農(nóng)村集中點，你還可以去集中點建房，房子統(tǒng)一規(guī)劃，建好后性質(zhì)和城市商品房一樣。

假如農(nóng)民不要宅基地，不要承包土地，會有什么樣的補償呢？

說起這個問題，不要土地要不要宅基地？那么會給什么補償��？其實你自己不要，其實是沒有什么補償給你的。

自行退出啥都沒有。

目前有的有償退出或者說補償退出或者征用，退出的都會給一定的補償。

但是現(xiàn)在這個問題來看，如果說，你自己自行退出的，并沒有政策落實，到當?shù)氐臅r候你自己自行退出，這個時候，毛都沒有。

確切來講你自己退出的，你自己要求退出去的。那這個時候真的什么補貼都沒有，一分錢都沒有，你別想拿到國家一分錢。

這個時候還要你交各種各樣的費用呢，比如說你去辦理證件的時候，這些材料費還要你交幾塊錢呢

有償退出。

對于這個問題來說有償退出，只不過是在某些地方在試點，并沒有進行全國性的推廣。有償退出來也是需要符合一定的條件才能夠加入這個退出的。

比如說退出這個農(nóng)田的，可能會給到5萬塊錢一畝，有的地方呢可能價格會高一點，有的地方價格會低一點。

對于退出宅基地來說，有的地方呢也是給出了一定的價格，比如說退出宅基地，然后給予一定的補貼，比如說給予幾百塊錢一個平方或者幾千塊錢一個平方，這些都是有的。

所以這個得由當?shù)氐恼�策和文件出現(xiàn)，你才能夠參加，并且參加有償退出這個問題，還得符合相關(guān)的條件。

比如說農(nóng)田里面如果說你要退出這些農(nóng)田，那么一定你得有一份穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入這個時候才能夠參加油廠推出，不能夠沒有工作，啥都沒有的時候你隨便退出那是絕對不可能的。

征用拆遷。

另外一個問題就是，你能夠遇上征用和拆遷的時候呢，對于這些土地就有巨大的補償。

比如說拆遷的情況，遇上拆遷，那么這些土地在征用的時候也會給予一定的補償，甚至還有房子的安置等等。

所以這個問題你得遇得上這樣的事情才有這樣的好處，比如說我們這邊遇上拆遷，那么對于土地又是征用的。那么對于水田的征用給出一定的價格。那么對于宅基地的征用，不僅拆遷了房子，搬安置了房子，對于宅基地的補償，一個宅基地的補償也將近七八萬塊錢。

所以這種情況之下，才能夠獲得退出的時候，獲得資金的補償或者其他的補貼等等。

你得遇得上才行。

如果說自行退出的那肯定是沒有的，因為你自己不想要這樣的福利，那沒人逼著你退出去，所以不會給予一定的補償。

當你遇得上的時候，遇得上這些拆遷或者退出的時候，那你才能夠獲得更好的補償，或者說有一定的資金補貼等等。

老漢俺，近來總做夢。娶了一媳婦，那身材，不輸卡戴姍，美啊。日子長了，擔心得了賈瑞的病，只好求助于老中醫(yī)。

四診下來，老中醫(yī)沉呤良久，緩緩開口：按西醫(yī)的話說，你這是妄想癥，宜清淡飲食，少胡吃海塞，少想葷事，戒掉島國小電影，方可救也。言畢，給我開了一大包中藥。

很多年前，朋友見我終日游手好閑，生活困頓，送我一輛全新的汽車，讓我自行去跑運輸掙錢，解決生計問題。所得收益，全歸我，汽車的油料，日常的維護也由我負責。一句話，這車屬于我。多年后，汽車臨近報廢期，我手里也攢下了一大筆，覺得夠吃了，便欲將車退還朋友，按新車價索要一筆補償。大家說說，這錢朋友該不該出？我該不該拿？

您現(xiàn)有的宅基地，承包地，當初得到它時，可曾花了五分一角？現(xiàn)在不想要了，卻想著弄它一筆，這錢誰出？誰來接盤？

國家給你土地，是給你經(jīng)營權(quán)，給你飯碗，讓你生存。不想干了，交出來便是，有啥理由要補償？真要照章辦事，在你經(jīng)營期內(nèi)任憑土地荒蕪，卻照領(lǐng)農(nóng)業(yè)補貼不誤，理應接受懲罰。沒人來管這事，你就偷著樂吧。

當然，有發(fā)達地區(qū)，很多人出讓土地迅速致富，當?shù)赜惺袌�，有買賣雙方，成為商業(yè)行為。這并無代表性，多數(shù)的地區(qū)，即便想賣也脫不了手。賣給國家？請你搞清楚，土地本就是國家的。

如果說，有某人看上了你的宅基地，看上了你的耕地，愿花高價購買，而你又正欲脫手，那是你走運。周瑜和黃蓋的關(guān)系，別人不想干預。

總體來說，耕地不愿經(jīng)營了，自行退出，交還村集體，交還國家便是。你只有承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不存在擁有權(quán)。至于宅基地，只要你的老宅還在，倘未倒塌盡凈，應該還是你的，有人接手，弄倆錢花花也未償不可，賣給國家？你又想錯了。

我在鄉(xiāng)村生活了大半輩子，非常清楚，都是些什么樣的人想將土地、宅基地變現(xiàn)。將本就屬于國家的東西賣給國家，還想著高價，常識性錯誤。

不知道你為什么產(chǎn)生了這樣離奇的想法，如果你還是農(nóng)民，我勸你還是不要輕易的就放棄自己的權(quán)利。

你承包的土地是集體的土地。確權(quán)后，“三權(quán)分置”，所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)更明晰。就算你想要離開農(nóng)村，住到城里也沒問題，你可以把你承包的土地流轉(zhuǎn)出去，讓別人經(jīng)營，獲得收益。如果你就是想要斬斷和自己家鄉(xiāng)的聯(lián)系，那沒辦法。土地是集體的，你不要，村民委員會可以另行發(fā)包給別人，沒人會補貼你。

離開農(nóng)村，你的宅基地可以轉(zhuǎn)給別人，收錢走人，在你自己。

謝謝邀請！

近一段時間以來，有很多有償退出承包地、宅基地的說法，國家也在部分地區(qū)試點。于是，大家就熱議農(nóng)民退出承包地和宅基地可以獲得多少錢。但是，有一個問題我始終沒有搞明白。那就是：回購農(nóng)民承包地（承包權(quán)）和宅基地（使用權(quán)）的錢從哪里來？

農(nóng)民有償退出承包地（承包權(quán)）和宅基地（使用權(quán)）是有條件的。一是農(nóng)民自主、自愿，不能強迫；二是有回購資金。就是說，農(nóng)民愿意賣，還得有人愿意買。這兩個條件，缺了一個，農(nóng)民退出承包地和宅基地都是一句空話。

——政府出錢，就是征地拆遷。回購只是換了個說法而已。政府回購（征地拆遷），至少現(xiàn)階段就是為了用地。要么是為了搞城市開發(fā)，要么是為了建開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、工業(yè)，以及其它項目，要么是為了建設生態(tài)保護區(qū)……。說到底，還是農(nóng)民的承包地和宅基地有用途。如今，一些偏遠、落后地區(qū)的政府，熱衷合村并屯，新造耕地，目的是賣農(nóng)用地指標。我們這里，水田指標每畝已經(jīng)達到了50萬元以上。

二是社會資本購買。包括企業(yè)和個人投資。這個就更簡單了。企業(yè)和個人不是慈善家，他們的投資是要求有回報的。他們投資的前提是，要利用承包地、宅基地獲得比收購土地（承包權(quán)和使用權(quán)）更多的回報。說白了，這就是承包地承包權(quán)和宅基地使用權(quán)一次性流轉(zhuǎn)。

三是村集體回購。這是目前想來最靠譜的一條渠道。但是，村集體回購有一個前提，那就是村集體經(jīng)濟要足夠發(fā)達，足夠有錢。而事實證明，凡是村集體經(jīng)濟足夠發(fā)達的村，村民也都有錢。這樣的村，土地由集體統(tǒng)一經(jīng)營，宅基地是村集體統(tǒng)一建的別墅，退出承包地和宅基地還有什么實際意義嗎？！

所以說，國家鼓勵農(nóng)民有償退出承包地和宅基地，僅僅是一個政策導向。肯定會有退出的，也肯定會有回購的，但是前提是：承包地和宅基地有使用價值，而且潛在價值要遠遠高于回購承包地和宅基地的投入。說白了，還是征地、拆遷和土地流轉(zhuǎn)。

在國家未取消農(nóng)業(yè)稅政策前，即使你說的宅基地土地都放棄，仍然要負擔農(nóng)業(yè)稅以及村組統(tǒng)籌費用，土地荒蕪還要繳納拋荒費。國家取消農(nóng)業(yè)稅之后，對農(nóng)業(yè)的投入也在逐年增加，而且對農(nóng)戶有多項補貼，現(xiàn)在基本上都是大戶承包農(nóng)戶每年還可以收取租金。如果放棄這些權(quán)利也可以，但國家和集體不會給任何補助。

關(guān)于這個問題，個人認為，國家補償你，是為了減輕農(nóng)民負擔，你啥都不要…說明你啥都不缺，為什么要補償你

應該啟動東北農(nóng)民自愿退出終身承包田每畝補償30萬，宅基地每平方米1000元，房屋磚瓦結(jié)構(gòu)3000一平方米，泥草房1000元一平方米！大東北兄弟們雙擊吧！

農(nóng)民不要宅基地，不要承包地，國家給你什么補償？宅基地和承包地，不是說你想不要就不要的。想退出宅基地和承包地的農(nóng)戶，國家是有要求的。比如，你的房子要有產(chǎn)權(quán)證，承包地要有土地確權(quán)證。而且你退出農(nóng)村宅基地和承包地的農(nóng)戶。應該有正當合法的生活來源，你不能夠為了拿補償，住的也沒有，工作也沒有，那咋整��？還有其他相關(guān)的規(guī)定。