打算海南發(fā)展，想在�？谫I房。那么就得弄很清楚以下問題。

1，按問題，題主是選擇在海口發(fā)展。我把�？趥鹘y(tǒng)的四個(gè)區(qū)分為4個(gè)主區(qū)（龍華/美蘭/秀英/瓊山）+3新片區(qū)（江東/西海岸/城南觀瀾湖），題主主要考慮哪？一般來說，如果是打工，工作機(jī)會(huì)更多當(dāng)然是在主城核心區(qū)內(nèi)，龍華美蘭為主。但是每個(gè)人工作情況不同，所以題主應(yīng)該結(jié)合自己的工作情況分析。

2，如果沒有鎖定工作區(qū)域，那么選擇臨近交通樞紐，交通方便的很重要。當(dāng)然，手頭寬裕買輛車，那么在�？谀睦锒紗栴}不大，�？谔�小。但是為了節(jié)省上班時(shí)間成本和交通成本，也是就近原則第一。

3，對(duì)于房價(jià)是接受能力,以上劃分的七個(gè)片區(qū)，只要是沒問題或貓膩的樓盤，房價(jià)基本都在17300往上走，最高兩萬出頭。郊區(qū)也相對(duì)便宜些，不過基本都在1.3萬以上，度假房產(chǎn)偶爾有特價(jià)1.1萬的房源。這種題主要是考慮我，那么交通成本就會(huì)增加，郊區(qū)開車進(jìn)城不堵的情況下約半小時(shí)左右。

4，在上文提到的房價(jià)基礎(chǔ)上，題主打算買多大的房或者說有能力買多大的房？目前�？谑袇^(qū)的住宅房源95%以上是100平以上大戶型。而且主城核心區(qū)在售樓盤比較少。

5，題主是否已經(jīng)落戶海南，這關(guān)系到題主能不能買房、用什么辦法買房或買什么房的問題，還關(guān)系到花幾成首付按揭買房或一次性買房。

綜上所述，還是得看題主自身的需求后才能給予樓盤推薦建議。

品居精選，專注海南房產(chǎn)12年

提供有品質(zhì)的服務(wù)，規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)

想要在海南買房，首先要看看你有沒有購房資格，繳齊社保或者人才落戶才可以在�？谫I房，如果你具備購房條件，那可以看看的的預(yù)算是多少，理想的區(qū)域在哪里，是剛需、投資還是度假？希望靠海一點(diǎn)還是想要靠市區(qū)近一點(diǎn)？這些問題都搞清楚以后才能買到自己心儀的樓盤。

目前�？谶x擇的樓盤，差不多也就四個(gè)方向，�？谀�，海口北，海口東，海口西這四個(gè)區(qū)域。每個(gè)區(qū)域樓盤屬性不一樣，但是又都有一定的屬性。

�？谖髂壳皹潜P可選擇也不少，比如濱海新天地，華僑城曦海岸，新華海岸城，大華錦繡等。前兩個(gè)位置不錯(cuò)，價(jià)格應(yīng)該也合適，面積有大有小，可選擇范圍不局限。這一區(qū)域有出名的僑中，適合大環(huán)境安靜漂亮的客戶群體。

想要選擇學(xué)區(qū)房的話，比較推薦恒大美麗沙，房價(jià)大概在17450-20000左右，周圍九小和僑中，交通配套也都還算可以，生活比較方便的。

如果不看區(qū)域或者學(xué)區(qū)來選擇的話，個(gè)人覺得碧桂園中央半島，濱海新天地，碧桂園公園上城，觀瀾湖上東城，觀瀾湖九里也都不錯(cuò)，地段配套都很出色，但各有優(yōu)劣勢(shì)，所處區(qū)域不同，價(jià)格也相對(duì)的不同。

觀瀾湖這一塊很適合養(yǎng)老和旅居，配有高爾夫球場(chǎng)、水上樂園這些娛樂配套，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)，綠化高，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)比較明顯。

無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個(gè)人都覺得海口都是最好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。

希望我的答案對(duì)你有所幫助，如果你還想了解更多�？诘姆吭葱畔⒖梢越o我發(fā)私信或在下方留言討論交流。

好樓盤，與來海南發(fā)展，有什么關(guān)系？

題主的打算海南發(fā)展，是指來海南炒房么？

海南樓盤與內(nèi)地很多大城市的做法基本一致：新房便宜，二手房貴。然而新房往往比較偏離市中心，新房限價(jià)每平方17300。

海南省領(lǐng)導(dǎo)們，意志堅(jiān)決，不靠房地產(chǎn)發(fā)展，采取嚴(yán)格的房產(chǎn)限購方案。

炒房客們肯定賭省政府限購政策早晚要松動(dòng)，限購價(jià)要上漲，否則海南怎么發(fā)展？

如果海南自貿(mào)港得以成功推進(jìn)，并有序發(fā)展，尤其特色旅游如果紅紅火火，發(fā)展起來了，海南房產(chǎn)必定要上漲。

只要大量的人，不管國內(nèi)國外的，往海南來了，海南房產(chǎn)上漲的機(jī)會(huì)就來了。

當(dāng)這些人還在猶豫中，你不凡再等等。等這些人涌進(jìn)來的時(shí)候，我再給你一個(gè)通知：快來買房。

如何？

麻煩關(guān)注一下，到時(shí)好方便互動(dòng)通知，機(jī)不可失。

您好，我是海南房產(chǎn)小王

很高興可以為您服務(wù)！請(qǐng)問想了解海南哪里房子？

其實(shí)最重要的是你想要什么樣的房子，還是市區(qū)離上班的近一點(diǎn)，還是想要個(gè)海景房，目標(biāo)選好了就好挑了.