首先可以肯定：不管以后到什么時(shí)侯，所有的房子都要交稅是不可能的。

為了整治樓市的混亂，打擊炒房者，國(guó)家選擇發(fā)行房產(chǎn)稅來整頓房地產(chǎn)業(yè)。但并不是說所有的房子都要交房產(chǎn)稅。每個(gè)人所持有的第一套房是不需要交稅的。假若持有數(shù)套房子并經(jīng)營(yíng)，那就要交房產(chǎn)稅。

但有下面三種房子不用交房產(chǎn)稅。

第一種是自己居住的商品房。 商品房的產(chǎn)權(quán)通常為50年，這種房是無法被注冊(cè)個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，只能算是一種商品來交易。這種房不管買多少套，永遠(yuǎn)算是第一套商品房，因?yàn)椴皇堑禺a(chǎn)。所以，買商品房自己住，暫時(shí)不會(huì)收稅。如果是經(jīng)營(yíng)性的商品房，要增收房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地增值稅。

第二種是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。 這種房子通常就是指違規(guī)建筑。因?yàn)闆]有取得批準(zhǔn)文件，房產(chǎn)管理部門沒有登記信息，涉及不到征收房產(chǎn)稅。

第三種是小產(chǎn)權(quán)房。這種房大多數(shù)屬于違規(guī)建筑。辦不了產(chǎn)權(quán)證（只有部分產(chǎn)權(quán)），沒有產(chǎn)權(quán)面積，就不能征收房產(chǎn)稅。要辦產(chǎn)權(quán)證，除非購(gòu)買者自愿補(bǔ)繳土地出讓金。

最后明確一下：個(gè)人持有多套經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，其房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，房產(chǎn)稅則由經(jīng)營(yíng)管理單位所繳納。產(chǎn)權(quán)不確定或因糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人來繳納。

如果所有房子都收稅，那就是國(guó)家窮瘋了，要搜刮民脂民膏。大趨勢(shì)是對(duì)涉及民生的逐漸減稅，不收稅，讓利于民，對(duì)醫(yī)療，教育，居住，主要食物逐漸降稅，甚至不收稅，保障人民群眾的生存權(quán)。對(duì)奢侈品，豪宅，豪車，富豪課重稅。

交房產(chǎn)稅是西方發(fā)達(dá)國(guó)家的普遍做法，它是遏制高房?jī)r(jià)的有效措施，尤其是美國(guó)的房產(chǎn)稅徹底打敗了溫州炒房團(tuán)，中國(guó)要與世界接軌，沒有房產(chǎn)稅是接不了軌的！

第三世界呀

現(xiàn)在很多店鋪根本租不出去，建議對(duì)租金月收入少于2000元一月的免收租賃稅。

只要收房產(chǎn)稅，每個(gè)房子最終都要收，只是時(shí)間問題，也許開始有的家庭收不到，但他們的子孫跑不掉。