這種操作完全可以也無不當(dāng)之處。以我自己的親身經(jīng)歷告訴大家。我之前賣過一套房，當(dāng)初掛在XX同城，第二天不斷有中介打電話帶客戶看房，沒有一個(gè)買家直接打電話，上網(wǎng)一看，我發(fā)布的信息被屏蔽了，全是中介發(fā)布的我的房源。這就是中介取得房源的手段。客戶看中后跑銀行貸款都得你去，中介作用非常有限，就是帶人看房收中介費(fèi)，3%的中介費(fèi)對(duì)于動(dòng)輒上百萬的房子就收十幾萬甚至幾十萬。這是典型的吸血鬼�，F(xiàn)在銀行有一種二手房產(chǎn)品叫＂房易安＂買家看中房子把首付款打到銀行監(jiān)管，等銀行貸款審批下來通知雙方辦理過戶手續(xù)。拿到過戶后不動(dòng)產(chǎn)證到銀行辦理扺押放款后，銀行連同首付款一起打給賣家。如果貸款批不了或一定時(shí)間內(nèi)賣家不配合過戶，銀行把監(jiān)管首付款退回買家。這種方法買家丶賣家丶銀行簽一個(gè)三方協(xié)議。銀行只收取極少的監(jiān)管費(fèi)，但大大降低了買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)。所以我認(rèn)為中介應(yīng)該取締，房產(chǎn)交易應(yīng)該由住建部門建立交易中心，免費(fèi)發(fā)布房源，買家自由聯(lián)系賣家看房，由銀行監(jiān)管資金，大大減少交易成本，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

以我的親身經(jīng)歷說吧！去年買的一套房，朋友介紹的中介公司，所以中介費(fèi)用是正常的一半，本來房?jī)r(jià)是中介和房東談的，因?yàn)槲蚁胍�房東報(bào)最低價(jià)，中介打電話我在邊上，后來覺得這個(gè)價(jià)格還是有點(diǎn)偏高，我跟中介要到房東的電話，然后直接和房東談價(jià)格！

中介作用是有的，比如貸款，辦證時(shí)效，他們都有熟人，會(huì)很快，交稅的多少也會(huì)和他們有關(guān)系！

我上午辦賣房手續(xù)，下午就可以辦買房手續(xù)，這個(gè)都是中介的功勞，不然，外地請(qǐng)假回去再跑，很浪費(fèi)時(shí)間！

本來說好的中介費(fèi)5000.后來我給了6000多！中介為我省下很多錢！

如果真的跳開中介，后面估計(jì)你會(huì)過的不安生！

不但不合理，而且失德失信，也不合法！

有很多人認(rèn)為，你中介就跑跑腿，中間牽個(gè)線，憑什么收一到兩個(gè)點(diǎn)子，而且兩頭吃錢！都以為中介那個(gè)錢來得輕松，其輕松么？

客戶賣房，掛到店里，置業(yè)顧問會(huì)上門看房，了解產(chǎn)權(quán)等基本情況，拍照，測(cè)量，制圖，看環(huán)境，了解周邊配套，找出房子優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，與客戶溝通價(jià)格，然而制文掛網(wǎng)，這一系列前期工作會(huì)化費(fèi)職業(yè)顧問大量時(shí)間和精力！

接下來開始推房。店內(nèi)來一個(gè)買房的，置業(yè)顧問將你將仙人服侍，帶你看了一套，兩套，三套……腳都跑成繭了，嘴都說破了，每次自己花錢打車或坐車，自己掏手機(jī)費(fèi)，自己掏錢吃飯，幾套看完，你一句看不上閃人，置業(yè)顧問辛苦幾趟就全部白廢了！費(fèi)了時(shí)間，費(fèi)了精力，費(fèi)了金錢，白白被你折騰一通！而且看房還得將就你的時(shí)間，正常上班別人在上班，下班了飯也吃不上還得帶你看房，特別是夏天，頂著烈曰，一身灰塵，一身汗！你說說，都他娘的找辛苦錢吃飯，別人憑啥白伺候你？你不買，別人還無怨言，繼續(xù)鼓足勁為你尋找，你還要怎樣？

好吧，十個(gè)甚至幾個(gè)購(gòu)房中僥幸有一兩個(gè)有意向了，又得雙方之間溝通搓價(jià)，一個(gè)回合又一個(gè)回合，直到好不容易達(dá)成一致，簽三方合同，要貸款的還得幫你辦理貸款，完善房屋買賣的全套手續(xù)，直到親自將證交到你手上！這還算順利的，遇到中途返悔的，前面所有心血全打倒！遇到不講誠(chéng)信、缺良心的主，會(huì)千方百計(jì)跳單，為了逃避中介費(fèi)，耍小聰明，表面說不買了，私下串通直接交易！別個(gè)置業(yè)顧問為你這單忙乎了大半月，就指著你這一單提成找點(diǎn)生活費(fèi)，結(jié)果你讓別人白干，一月生活無著，換你窩心不？生氣不？稍微算個(gè)人的這樣干虧心不？

然而，這些毫無誠(chéng)信可言的人，還有臉將這些“經(jīng)驗(yàn)”曬出來，明明自己無恥，卻還要給自己貼金，我就想問，天下難有免費(fèi)的午餐，中介也是工作，中介的時(shí)間也是時(shí)候，中介費(fèi)是他們正當(dāng)勞動(dòng)報(bào)酬，這些跳單的，你上班后不拿報(bào)酬你愿意嗎？估計(jì)你們會(huì)跳得比誰都高！

所以跳了單還自以為是，搖頭晃腦傳授經(jīng)驗(yàn)的人，是不以為恥反以為榮！那么對(duì)于跳單就沒治了嗎？不一定！很多正規(guī)中介看房前要簽看房協(xié)議，約定看房后跳單屬于違約，客戶需進(jìn)行賠償！我就知一家中介就此打過一場(chǎng)官司，看房后私下成交的最終賠了中介費(fèi)！只是很多時(shí)候中介覺得打官司麻煩，不原意在上面浪費(fèi)太多時(shí)間，以致于許多失信的跳單人認(rèn)為跳單無風(fēng)險(xiǎn)，事實(shí)上，只要有看房協(xié)議約定，跳單是違法行為！

當(dāng)然，不可否認(rèn)中介行業(yè)存在不規(guī)范，但那個(gè)行業(yè)不是如此？作為購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)應(yīng)選擇正規(guī)的大一點(diǎn)的中介，在購(gòu)房中保持清醒頭腦！我想，購(gòu)房的都是成年人，成年人能有幾個(gè)是傻子，那些跳單的，更難以歸入傻子一類，雖然會(huì)被苦勞的置業(yè)顧問無奈地緊成傻批！

將心比心！

做人，要厚道！

做人，要誠(chéng)信！

是個(gè)人，莫虧心！

我是袁哥，我來回答

我認(rèn)為，找中介看房，看好以后甩掉中介，雙方直接交易，這樣做非常不合理。為什么，原因如下：

一：明知道中介公司，就是一種有償?shù)奶峁┓课菥娱g服務(wù)的公司，說清楚就是靠收取中介服務(wù)費(fèi)生存的公司，即然找了中介，就是一種無契約的委托行為，而中介也履行了，并給委托方找到合適的房源，理應(yīng)將房屋交易的行為進(jìn)行下去，完成房屋交易，依約支付給中介公司中介服務(wù)費(fèi)。

二：從道德準(zhǔn)則上，其實(shí)就是過河拆橋，不守信用。

三：中介人員介紹客戶，帶看房源，付出勞動(dòng)，理應(yīng)有勞動(dòng)報(bào)酬，中介人員大多無底薪或低底薪，是拿成交傭金的，如果都遇到甩單行為，如何生存？

四：從商業(yè)行為，企業(yè)行為方面，中介公司也是一個(gè)企業(yè)，也有辦公；人員；稅收等費(fèi)用，也需要利潤(rùn)，而付出勞動(dòng)，也應(yīng)該是收取中介費(fèi)，做為收入，這是正當(dāng)合理的。

所以我認(rèn)為，甩掉中介，雙方自行成交，這樣做非常不合理。做為買房者是買房付出了很多的資金，再支付一筆不菲的中介費(fèi)更是負(fù)擔(dān)。很多中介公司吃差價(jià)，為傭金不擇手段，但是并不能以此作為理由，而沒有契約精神，不守信用。如果這樣和那些無良中介沒有區(qū)別。

為節(jié)省費(fèi)用，我們可以采用正當(dāng)?shù)姆绞剑�上一些售房網(wǎng)站，找個(gè)人房源聯(lián)系看房，看好后再尋找有信譽(yù)的中介辦理相關(guān)手續(xù)，這樣就能節(jié)省很多費(fèi)用。

我是袁哥，請(qǐng)關(guān)注我，為你房產(chǎn)交易投資解疑釋惑。

二手房中介真的可恨。

我覺得客戶私下交易無可厚非！

二手房中介一般收取房子成交價(jià)百分比一般都是在百分之3以上。

北上廣例子，一套1000萬房子中介收取30萬中介費(fèi)。

三線：100萬房子收取3萬中介費(fèi)。

我們?cè)賮砜纯矗�房產(chǎn)中介是怎么獲得客戶信息兩頭通吃的。

首先他們會(huì)通過各種渠道，獲得樓盤客戶信息。

再通過電話：咨詢樓盤房東是否有房子出租或者想賣掉的房子。（騷擾電話）

再通過委托協(xié)議：懇求客戶把房子寄托在他們公司。

再注冊(cè)58同城，趕集網(wǎng)高級(jí)會(huì)員。

通過網(wǎng)上曬圖（虛假圖片及價(jià)格）誘惑那些想買二手房客戶前來詢價(jià)。

再把誘騙過來的客戶，帶到甲方樓盤中看房。探聽買房買房心理需求以及承受經(jīng)濟(jì)范圍。

帶到價(jià)格合適的房東手里成交。

他們一邊跟房東說：您房子價(jià)格太高不好賣，一邊跟買家說你這個(gè)價(jià)位太低能不能加點(diǎn)點(diǎn)。

撮合兩方成交。

價(jià)格特別低，性價(jià)比特別高的房子。中介公司會(huì)自己收入囊中再包裝，出售。賺取更高的利潤(rùn)。

壟斷58同城，趕集網(wǎng)信息�；ㄥX置頂…

給用戶們更本沒有真正的資源可找。

本來就是掠奪市場(chǎng)的存在，有什么資格要求客戶對(duì)你誠(chéng)實(shí)。你的手法是干凈的嗎？

通過恐嚇客戶，房子私交可能存在爭(zhēng)議糾紛。套取客戶信任。甘心把錢都交給你。

我家自己就開了個(gè)小中介，因?yàn)殚T面是自己的，所以一般就收一個(gè)點(diǎn)樣子中介費(fèi)，還是比較有發(fā)言權(quán)的。

首先無良中介，靠坑蒙拐騙的我是堅(jiān)決支持抵制的，其次一般一個(gè)中介接待個(gè)客戶少則看七八家房子，多的看十幾二十幾家房子的都有，這個(gè)過程中要聯(lián)系雙方約好看房，很多時(shí)候都是自己開車帶著客戶到處跑，客戶看不中房子還要到處去找客戶意向的房子，通過打電話貼傳單找客戶的意向房源，就這樣十個(gè)客戶能有一兩個(gè)坐下來談就不錯(cuò)了，談的時(shí)候達(dá)不成協(xié)議的也很多，如果雙方差距不大事后會(huì)作為中間人兩邊做工作，通過幾輪談判，最終能簽協(xié)議的也就十之一二。協(xié)議簽訂后就是后續(xù)的各類手續(xù)辦理，如果雙方都沒什么大問題還好，要是有些瑕疵就有大量的協(xié)調(diào)工作要做。自從做了中介就沒有過休息日，三餐沒正規(guī)吃過。也經(jīng)常遇到跳單的，前面付了大量努力快促成了，買賣雙方直接跑到其他中介花幾千塊錢做代辦過戶的，生氣也很無奈，只能自認(rèn)倒霉，其實(shí)不管買賣雙方還是中介，誠(chéng)信很重要，不然會(huì)把這個(gè)行業(yè)做成爾虞我詐一點(diǎn)意義都沒有

感謝邀請(qǐng)：

房子涉及到的金額特別大，對(duì)每個(gè)人每個(gè)家庭來說，買房也并不容易。而我們?cè)谫I二手房的時(shí)候，涉及到的中間費(fèi)用又特別多，比如中介費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)，各種稅費(fèi)，雜費(fèi)等等。

于是，有一些購(gòu)買二手房的朋就問-找中介看房，看好以后甩掉中介，兩方直接交易，這樣做合理嗎？

今天我們就一起來看一看，通過中介看房以后，私下和房主進(jìn)行交易，這樣到底合不合理？和房主私下交易到底有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

一，找中介看房，看好以后甩掉中介，和業(yè)主直接私下交易，這樣到底合不合理？

我們都知道購(gòu)買二手房，比購(gòu)買新房的程序要復(fù)雜很多，最主要的是涉及到的首付款，中間費(fèi)用也要多一些。

購(gòu)買二手房的時(shí)候，我們不僅需要準(zhǔn)備首付款，個(gè)稅，契稅，以及其他的雜費(fèi)。還要準(zhǔn)備兩筆較大的費(fèi)用，一是中介費(fèi)，二是貸款服務(wù)費(fèi)。

這兩筆費(fèi)用讓很多購(gòu)買二手房的朋友特別的懊惱，總覺得不值，總覺得沒有必要花費(fèi)這樣的費(fèi)用，也總覺得這樣的費(fèi)用是可以省下來的。

對(duì)這些購(gòu)買二手房的朋友來說，中介不就是帶我看個(gè)房嘛，收費(fèi)這么多，我自己也能在網(wǎng)上看，我自己也能通過小區(qū)的保安，物業(yè)，找到業(yè)主，找到在賣的房源。

于是，很多購(gòu)買二手房的朋友就打起了，節(jié)省中介費(fèi)，節(jié)省貸款服務(wù)費(fèi)的主意。

他們想“找中介看房，看好以后甩掉中介，和業(yè)主直接私下交易”，這樣就可以省下中介費(fèi)，省下貸款服務(wù)費(fèi)，購(gòu)房成本也降低了不少，多劃算啊。

實(shí)際上，這種做法是極其不合理的，中介代理看房幫你挑選房源，其實(shí)也是一種付出，這種付出本來就是有償服務(wù)。

如果你不想承擔(dān)中介費(fèi)，承擔(dān)貸款服務(wù)費(fèi)，那么你可以一開始看房的時(shí)候就不要找中介，自己去找業(yè)主。

我覺得人還是一定要有良心，別人付出了就應(yīng)該得到回報(bào)。換個(gè)角度，如果你的工作，老板不給你發(fā)工資，你怎么想？

其實(shí)是一樣的道理。將心比心，我們應(yīng)該尊重為你買房付出的中介人員，作為購(gòu)房者也應(yīng)該為自己享受的服務(wù)買單。

更何況，中介在你買房的過程當(dāng)中起到絕對(duì)性的作用。

他不僅可以幫你節(jié)省看房時(shí)間，還能幫你匹配好的房源，還能幫你在交易的過程當(dāng)中處理房子的后續(xù)，還能幫你在交易的過程當(dāng)中規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)。

二，找中介看房，看房以后甩掉中介，和業(yè)主直接交易有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

在第一大點(diǎn)已經(jīng)非常明確，找中介看房，看房以后甩掉中介，和業(yè)主私下交易，其實(shí)是特別不合理的。

作為購(gòu)房者，應(yīng)該學(xué)會(huì)為自己享受的服務(wù)買單，學(xué)會(huì)尊重人。尊重對(duì)方，就是尊重自己，先做人后做事，這一點(diǎn)很重要。

不僅如此，購(gòu)買二手房的程序特別的復(fù)雜，每一個(gè)環(huán)節(jié)都可能存在很多的合同糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。

甩掉中介，自己和業(yè)主私下交易，你面臨的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大，稍不注意就會(huì)損失定金，損失首付款等等。

我們簡(jiǎn)單的歸納一下，甩掉中介和業(yè)主私下交易，到底有哪些重大的風(fēng)險(xiǎn)，看完以后相信你也會(huì)尊重中介。

第1個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，沒有辦法保證業(yè)主的人品。

俗話說，路遙知馬力，日久見人心。買房人和賣房人之間不可能通過短短的聊了幾句，見了一面就非常的熟悉，就非常的了解一個(gè)人的秉性。

私下和業(yè)主交易買房，其實(shí)最難保證的就是業(yè)主的人品。要知道房子涉及到的交易金額可是很大的，誰賺錢也不容易，誰的錢也不是大風(fēng)刮來的。

所以，在交易的過程當(dāng)中容易出現(xiàn)悔單，臨時(shí)加價(jià)或者挪用首付款，挪用解壓款，挪用定金等等行為出現(xiàn)。

一旦出現(xiàn)以上的任何一個(gè)情況，就會(huì)導(dǎo)致我們的金錢損失非常的嚴(yán)重。

買個(gè)房而已，沒有必要冒這么大的風(fēng)險(xiǎn)。好多朋友一年也賺不到定金，一年也賺不到首付款呢。

第2個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，房屋的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

我們必須明白，當(dāng)你真正看上一套二手房的時(shí)候，想要入手購(gòu)買的時(shí)候，中介會(huì)再次幫你確定產(chǎn)權(quán)是否存在風(fēng)險(xiǎn)。

畢竟，我們回避不了，有些業(yè)主產(chǎn)權(quán)存在問題，有一些家庭糾紛，有一些債務(wù)問題，兇宅等等，都想要掛牌賣出。

那么，甩掉中介和業(yè)主私下交易，如果業(yè)主有所隱瞞，產(chǎn)權(quán)存在很大的問題。

購(gòu)買的房屋就特別的不安全，繳納的定金，首付款都有可能面臨損失，到最后都沒有辦法過戶。

最后，面臨的結(jié)果是錢也沒有了，房子還得不到，落下一身官司僅耗時(shí)耗力。

自己沒有安全防范意識(shí)，沒有留下足夠的證據(jù)，官司很有可能還打不贏。

第3個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房程序嚴(yán)重不熟。

其實(shí)，大部分的購(gòu)房者一輩子也就買一次房，所以我們才常說好多家庭一輩子就為了一套房在奮斗。

這些購(gòu)房者，對(duì)購(gòu)房程序及其的不了解，可以說完全是門外漢。第一步該干什么，第二步該干什么，中間有哪些費(fèi)用，有哪些糾紛和風(fēng)險(xiǎn)都不知道。

更何況，他們?cè)诤炇鹳?gòu)房合同的時(shí)候，也是一無所知，根本不知道應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)，應(yīng)該如何規(guī)避各個(gè)環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)？

換句話說，甩掉中介，自己私下和業(yè)主交易，辦理后續(xù)的過程當(dāng)中非常的生疏，非常的緩慢，而且每個(gè)環(huán)節(jié)，稍不注意都可能造成金錢損失。

最主要的是，繳納個(gè)稅和契稅的時(shí)候，不明白到底該由業(yè)主繳納，還是自己繳納�；蛘卟幻靼追抗芫值膶徍藘r(jià)，多繳納了也有可能。

你以為你節(jié)約了中介費(fèi)，節(jié)約了貸款服務(wù)費(fèi)，實(shí)際上中間花費(fèi)的冤枉費(fèi)，已經(jīng)遠(yuǎn)超出這些費(fèi)用了。

更何況還有可能被業(yè)主吃差價(jià)，在房子的總價(jià)上吃差價(jià)，稅費(fèi)上是差價(jià)，甚至最后連物業(yè)水電氣費(fèi)都不給你結(jié)清，還把室內(nèi)的家具家電換了搬走搬空。

而且如果你私下交易沒有正規(guī)的合同，房管局也好，銀行也好，都不會(huì)給你辦理過戶，辦理貸款，這是最惱火的。

……

是的，房子涉及到的金額特別大，而且交易的過程特別的復(fù)雜，每個(gè)環(huán)節(jié)都存在合同糾紛和金錢損失的風(fēng)險(xiǎn)。

千萬不要因?yàn)橐稽c(diǎn)中介費(fèi)，就甩掉中介和業(yè)主私下交易，一旦被此差價(jià)，一旦造成經(jīng)濟(jì)損失，你繳了10倍的中介費(fèi)都?jí)蛄恕?/strong>

所以，購(gòu)買二手房的時(shí)候，我們還是應(yīng)該尊重中介這個(gè)行業(yè)，尊重他們的付出，為他們的付出買單。

三，小結(jié)

總的來說，找中介看房，看好之后甩掉中介，和業(yè)主直接交易，這是極其不合理的。

大家一定要對(duì)中介有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，雖然他們收取了中介費(fèi)，但是能夠讓你的買房之路輕松一些，安全一些。

他們不僅用心的，在幫你匹配房源，節(jié)約時(shí)間，而且還在幫你篩選優(yōu)質(zhì)靠譜的業(yè)主。

最主要的是，在房屋的交易過程當(dāng)中，他會(huì)幫你規(guī)避很多的交易風(fēng)險(xiǎn)，提升交易的效率。

同時(shí)，還會(huì)幫你篩選放款速度較快，貸款利率較低的銀行，其實(shí)節(jié)約下來的費(fèi)，用足以繳納中介費(fèi)了。

并且在交易的過程當(dāng)中，你也可以學(xué)到很多東西，并不盲目，自己以后再次買房，也會(huì)有更多的防范風(fēng)險(xiǎn)的方法。

我是@重慶地產(chǎn)視野 重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，購(gòu)房貸款政策，購(gòu)房知識(shí)，時(shí)常還要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài)，我們一起交流，一起成長(zhǎng)吧！

這種問題出現(xiàn)，無非就是想剩下中介費(fèi)！

很多人覺得中介費(fèi)太高，不合理。。。中介費(fèi)國(guó)家允許0.5%～3%，所以，合理比例的收費(fèi)室不存在問題的，只不過是現(xiàn)在房?jī)r(jià)的問題，一套房子動(dòng)輒一兩百萬，中介費(fèi)自然就是好幾萬了！

剛才突然想到個(gè)問題，就去百度了一下，如果你工資收入了100萬，你知道你要交稅多少么？40多萬�。�！一定會(huì)有人說給我100萬讓我交40萬稅我樂意（︶︿︶），真給你試試？這個(gè)比例不難受么？

那么中介費(fèi)，人家中介付出了，收你幾千幾萬的中介費(fèi)就接受不了？

至于我看有人說網(wǎng)站都是中介房源給覆蓋了，我想說的是，這個(gè)根本不是經(jīng)紀(jì)人的事，這是58端口的事，經(jīng)紀(jì)人每個(gè)月投入在端口的費(fèi)用600+，端口自然會(huì)把經(jīng)紀(jì)人的房源前推，個(gè)人房源沒花錢掛上，人家肯定給你靠后。

有跳單心態(tài)的人，建議直接不要找中介，不要讓人家前期拼命準(zhǔn)備的和帶你奔波的直接清零。行業(yè)有行業(yè)的準(zhǔn)則，選擇了中介就請(qǐng)尊重這個(gè)行業(yè)的規(guī)則！

你好，很高興能夠回答你這個(gè)問題的！

我真心的勸你，沒有什么特殊情況，千萬不要走這一步的，要不然會(huì)得不償失的。我有個(gè)朋友因?yàn)橘I房就是跟你所說的一樣操作，他找了中介看好了房子，因?yàn)椴幌虢o中介費(fèi)用給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，所以就自己去敲門找到業(yè)主，兩人達(dá)成共識(shí)最后交易過戶的，但是沒有想到的是被樓下中介發(fā)現(xiàn)的，最后中介就去門口堵門的，雙方鬧到派出所的，派出所讓雙方自己私底下調(diào)解的，我朋友因?yàn)檫�是心虛怕事的，還是把中介費(fèi)用給到對(duì)方的！其實(shí)這樣操作起來不省時(shí)間又不省錢的，而且還擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)殡p方簽的合同沒有第三方，如果有糾紛的情況下，法院這邊只認(rèn)三方合同的，所以我勸你還是需要慎重考慮清楚，不要輕易的去走出這一步的！

我賣房的時(shí)候，第一個(gè)買家，我違約了，因?yàn)榈谝淮无k理的時(shí)候，2個(gè)月的時(shí)間漲了20萬。我賠了10萬給買家，給了中介費(fèi)1個(gè)點(diǎn)。因?yàn)楹贤�是這樣寫的，我對(duì)買家很抱歉，我甚至告訴他，在原價(jià)基礎(chǔ)上加10萬，不要20萬也賣給你，可惜買家不愿意。我覺得我沒做錯(cuò)，但是我仍然要為買家道歉。后來我又買了兩套，一個(gè)新房，一個(gè)二手房，二手房我給夠了中介費(fèi)，我也是覺得你付出了，中間辦理的也順利，沒有大的過錯(cuò)，我應(yīng)該支付，我覺得這叫游戲規(guī)則。我也理解，大家都覺得中介費(fèi)高，但是我們這邊可以談，談不談得下來，只要能接受，那就給，不要太計(jì)較。 以前我工作的時(shí)候，有一次，遇到個(gè)客戶，因?yàn)槲业膶�業(yè)不熟練，導(dǎo)致客戶承擔(dān)了多幾千的費(fèi)用，但是客戶非常好，說這個(gè)也不能怪我，政策導(dǎo)致的，我事前也不知道。這件事對(duì)我的影響還是很大，我心里很內(nèi)疚，很著急，但是客戶的做法，讓我在炎熱的夏日一下冷靜下來，非常感激。還是那句話，能用錢解決的，就不是大事，咱們都要大氣包容一些。