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      土地承包期再延長30年,戶口遷入城鎮(zhèn)的該怎么辦?

      2020-07-30 05:32閱讀(120)

      土地承包期再延長30年,戶口遷入城鎮(zhèn)的該怎么辦?穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系并保持長久不變,有利于堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度,堅持農(nóng)村土地集體所有,堅持家庭經(jīng)營

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      原本土地的第二輪承包期應該在2027年結(jié)束的,2019年1月1日實施新修訂的《農(nóng)村土地承包法》,對二輪到期的土地承包期再延長30年。也就是說,在最新一輪土地確權(quán)后,土地承包經(jīng)營權(quán)期限延長30年一直到2057年。如果在承包期內(nèi)將戶口遷入城鎮(zhèn)的,農(nóng)村的土地承包權(quán)要分情況看待。

      一.在新修訂的《農(nóng)村土地承包法》實施前將戶口遷入城鎮(zhèn)

      修訂前的《農(nóng)村土地承包法》 第26條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地!庇稍摋l規(guī)定可知,戶口遷入城鎮(zhèn)后,土地承包經(jīng)營權(quán)是否能夠繼續(xù)保留,要看落戶的具體地點。也就是說,在2019年1月1日之前,如果戶口遷入城鎮(zhèn)的,土地承包經(jīng)營權(quán)保留情況因落戶地點不同,導致結(jié)果不同。具體如下:(1)將戶口遷入縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)的,可以繼續(xù)保留原有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán);(2)將戶口遷入設區(qū)的市的,應當將土地承包經(jīng)營權(quán)交回發(fā)包方。


      二.在新修訂的《農(nóng)村土地承包法》實施后將戶口遷入城鎮(zhèn)

      修訂后的《農(nóng)村土地承包法》 第27條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)!庇稍摋l規(guī)定可知,戶口遷入城鎮(zhèn)后,土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼續(xù)保留。并且,條文明確規(guī)定不得將退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件,也不再區(qū)分落戶地點。也就是說,在2019年1月1日之后,將戶口遷入城鎮(zhèn)的,無論是遷到哪里,土地承包經(jīng)營權(quán)都可以繼續(xù)保留。

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      土地承包期再延長三十年,戶口遷入城鎮(zhèn)的怎么辦?我家住在內(nèi)蒙古通遼市。土地確權(quán)工作在今年(2019)完成了。但是,土地確權(quán)的最后期限是到2026年底結(jié)束。也就是說,土地承包期再延長三十年的確權(quán)工作要在2027年1月1日開始進行。還有7年時間。那么,在2027年1月1日之前,戶口遷出城里的怎么辦呢?以我的經(jīng)驗來判斷。除了極特殊的原因,沒有一人會把戶口從我村里遷到城鎮(zhèn)去,為什么這么說呢?因為國家沒有硬性規(guī)定,農(nóng)村戶口的人不能在城里買房·生活和工作。我們村現(xiàn)在就有很多國企的職工,在編老師,他們一手拿著國家的工資·待遇,另一只手卻享受著村里村民所有的待遇,他們不但自已戶口不遷走,而且娶了老婆·生了孩子,戶口依然落戶到農(nóng)村。你說說,一個人,享受著工人·農(nóng)民兩樣的待遇,你說誰能把農(nóng)村戶口遷走呢?

      政策和法律是與時俱進的。如果真有在2027年1月1日前,(也就是土地承包期再延長30年確權(quán)證下發(fā)前),把戶口從農(nóng)村遷往城鎮(zhèn)的,我認為,他的土地就應該收回了,因為他已經(jīng)不是那個村里的人了,失去了保留土地的法律基礎。再說了,到那時,由于距離第一次分地已經(jīng)三十年了。這三十年得出生多少。窟@其中最大的都三十來歲了,有的都當了爹娘了。你說這部分人能在2027年不給地么,顯然不能,那只有把全家戶口遷到城鎮(zhèn)的土地拿下來,給這些人補上。

      再說了,咱說的話也許是多余的話。興許國家早有打算。要不然土地承包期延長是幾年前國家就頒布的事,那為什么今年土地確權(quán)就沒包括那三十年呢?我想,就是這個原因。

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      這個問題里包含兩種情況,《農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)村承包地確權(quán)工作中已有明確規(guī)定

      一.在新修訂的《農(nóng)村土地承包法》實施前將戶口遷入城鎮(zhèn)

      修訂前的《農(nóng)村土地承包法》 第26條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地!庇稍摋l規(guī)定可知,戶口遷入城鎮(zhèn)后,土地承包經(jīng)營權(quán)是否能夠繼續(xù)保留,要看落戶的具體地點。

      二.在新修訂的《農(nóng)村土地承包法》實施后將戶口遷入城鎮(zhèn)

      修訂后的《農(nóng)村土地承包法》 第27條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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      土地承包期再延長30年,指的是第二輪土地承包期限到后再延長30年,第二輪土地承包期共30年,從1998年開始到2027年期滿。

      土地承包期再延長30年,就是在第二輪土地承包期在2027年期滿后再增加30年至2057年,這也就意味著至少從現(xiàn)在到2057年這一階段內(nèi),農(nóng)戶在第二輪土地承包時承包的土地會維持現(xiàn)有狀況,除了特殊情況之外,基本上不會作出調(diào)整。

      假如,農(nóng)戶在1998年第二輪土地承包時承包到土地,在2019年1月1日修訂實施的《農(nóng)村土地承包法》頒布之前將戶口遷入城鎮(zhèn),對于戶口遷走之后承包土地的處理,主要是看農(nóng)戶將戶口遷入到了哪里。

      如果農(nóng)戶將全家戶口遷入到了小城鎮(zhèn),而又沒有自愿放棄土地承包權(quán),那么農(nóng)戶還可以繼續(xù)擁有土地的承包、使用、經(jīng)營的權(quán)力,發(fā)包方不能收回農(nóng)戶的土地。像這種情況,適用于土地承包期再延長30年的土地政策。

      如果農(nóng)戶將全家戶口遷入到設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的話,那么不管農(nóng)戶愿意還是不愿意,他在1998所所承包的土地都會被村集體收回。像這種情況,就不適用土地承包期再延長30年的土地政策,因為之前土地承包權(quán)已經(jīng)被收回。

      假如,農(nóng)戶在1998年第二輪土地承包時承包到土地,在2019年1月1日修訂實施的《農(nóng)村土地承包法》頒布之后將戶口遷入城鎮(zhèn),不管是農(nóng)戶將全家戶口遷入小城鎮(zhèn),還是設區(qū)的市,甚至是全國任何一個地方,只要是農(nóng)戶沒有自愿放棄土地的承包權(quán),那么此農(nóng)戶就還可以繼續(xù)擁有農(nóng)村土地的承包、使用、經(jīng)營權(quán),村集體也就是土地的發(fā)包方不能收回農(nóng)戶的土地。

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      我來回答一下這個問題。土地承包期再延長30年,戶口遷入城鎮(zhèn)該怎么辦?2019年1月1日,新修訂的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》正式實施,新法對進城落戶等農(nóng)戶承包土地的權(quán)益、婦女對土地承包的權(quán)益都進行了新的規(guī)定。

      土地承包權(quán)在二輪承包到期后再延長30年,還是為了維持土地承包權(quán)的穩(wěn)定,讓農(nóng)民把土地使用權(quán)牢牢的抓在自己手上,就好比是自己的東西都會加倍愛惜,如果是借來的東西有些人就不那么愛惜一樣。穩(wěn)定土地承包關系,最重要的就是發(fā)包方不得隨意收回土地承包權(quán),所以對進城落戶或其他原因?qū)е聭艨谶w出村集體經(jīng)濟組織的,并不是一棍子打死,都不能其對承包的土地進行確權(quán)登記,而是要分情況來說。

      對進城落戶的農(nóng)戶來說,承包的土地和宅基地是在農(nóng)村僅存的一點財產(chǎn),原則上發(fā)包方不得收回進城落戶農(nóng)民的承包地,但有兩個規(guī)定我們需要了解,一個是對于在小城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)戶,發(fā)包方不得以任何理由收回其承包的土地,要按照農(nóng)戶意愿保留其承包地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),如果農(nóng)戶自愿放棄土地承包權(quán),村集體就可以收回土地承包權(quán);二是對遷入設區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應該交回他們承包的土地和林地。
      以上就是我的回答,我是新農(nóng)人散耕,你關注的就是我關心的,喜歡的朋友不要忘了點個關注,新農(nóng)人散耕每天準時為你回答,我們下一個問題不見不散。

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      土地承包期再延長30年,戶口遷入城鎮(zhèn)的該怎么辦?

      2019年1月1日,新修訂的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》正式實施,對于已經(jīng)確權(quán)的土地,在承包期內(nèi)是不會被收回的。

      首先,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第27條規(guī)定:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán),不得以退出承包地和宅基地作為農(nóng)民進城落戶的條件。承包期內(nèi)農(nóng)戶進城落戶的,按照自愿有償原則,依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

      2019年3月1日,中央農(nóng)村工作領導小組辦公室副主任、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部副部長韓俊在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上,進一步強調(diào)一輪土地承包15年,二輪土地承包30年,第二輪土地承包以后再延長30年,累計加起來是75年,F(xiàn)階段農(nóng)民進城落戶定居,不得以退出承包地和宅基地作為農(nóng)民進城落戶的條件。

      換句話說,在最新一輪土地確權(quán)后,土地承包經(jīng)營權(quán)期限延長30年一直到2057年,管承包者屬于農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口,都可以繼續(xù)保留土地承包經(jīng)營權(quán)。對于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、退出或承租,必須完全尊重農(nóng)民自己的意愿進行,并且要給予農(nóng)民適當?shù)馁Y金補償。

      其次,戶口遷出落戶小城鎮(zhèn),土地承包權(quán)怎么辦需要區(qū)分具體情況。

      1、如果農(nóng)民全家戶口遷入小城鎮(zhèn)落的,承包方不愿意退回承包地,則村集體不能收回承包地。

      2、 如果農(nóng)民全家戶口遷入設區(qū)的市落戶,雖然喪失集體經(jīng)濟組織成員身份,但在2027年第二輪土地承包權(quán)到期前,村集體也無權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán);只有在2027年第二輪承包期到期后,村集體才有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

      3、注意:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,我國農(nóng)村實行家庭承包責任制,也就是土地經(jīng)營權(quán)是以戶為單位的。如果該農(nóng)民家庭只有部分人口遷入設區(qū)的市(如子女上學、就業(yè)或者買了商品房),家庭戶口簿上還有其他村集體經(jīng)濟組織成員存在,那么該承包地由戶內(nèi)其他成員繼續(xù)使用到2057年。

      從題主描述的問題來看,農(nóng)民是將全家戶口遷入城鎮(zhèn)的,因此其土地承包經(jīng)營權(quán)是不會被集體收回。

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      土地是農(nóng)民的生命,放在現(xiàn)在還是一樣的說法,現(xiàn)在土地都是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的,以前讓不少的農(nóng)民都是解決了溫飽,如今雖然很多農(nóng)民都不種地的,但是對于土地還是非常關注的,是不想失去的。

      土地承包期再延長30年,戶口遷入城鎮(zhèn)的該怎么辦?

      本來土地的第二輪承包期應該在2027年結(jié)束的,如今土地承包期又延長了30年,可以說對于農(nóng)民是有利的,至少短期內(nèi)不需要擔心自己失去土地了。不過對于一些戶口遷入城鎮(zhèn)的人,那怎么辦呢?

      1、對于已經(jīng)遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)民,失去土地不可復得

      對于已經(jīng)將戶口遷入城鎮(zhèn),而且已經(jīng)對于土地退出拿到了補償?shù)脑,可以說是無法再得到土地了。因為已經(jīng)是屬于土地退出了,而且也不再是農(nóng)村戶口了,不管是身份的改變還是實際的土地情況,都不會再擁有土地了。

      就算是等二輪承包期結(jié)束了,由于也不再是農(nóng)民了,也不會再有承包土地的權(quán)力了,可以說這類人不能夠再承包土地了,只可以能夠土地流轉(zhuǎn)得到使用經(jīng)營權(quán)而已了。

      2、對于準備想遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)民,可以保留土地

      而對于未來想將戶口遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)民,可以說現(xiàn)在是有福了,以前只要遷走戶口,那對于土地跟宅基地都要強制退出,直接給你經(jīng)濟補償,反正土地承包權(quán)都得交出來了。

      不過未來農(nóng)民就不需要再擔心這種問題了,因為現(xiàn)在對于進城落戶的農(nóng)民都有相差的政策,規(guī)定不可以強制要求農(nóng)民退出土地了,農(nóng)民是可以自愿選擇保留跟退出的。真正想得到城市的生活,卻還想擁有土地的農(nóng)民也是可以保留土地的,那樣也算是給他們一條退路,實在城市沒工作了還可以因農(nóng)村務農(nóng)的。

      總之,對于戶口遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)民來說,先遷入的可能就是得不到什么好處了,而未來遷入的就可以得到不少好處了,土地至少在2057年都不會失去了,對于農(nóng)民來說是一件大好事的。

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      對于這個問題,戶口遷入城鎮(zhèn)的朋友不需要太過擔心,因為在最新修訂的《農(nóng)村土地承包法》中有明確的規(guī)定,對于已經(jīng)確權(quán)的土地,在承包期內(nèi)是不會被收回的。

      《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán),不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán),作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則,依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

      換句話說,在最新的一輪土地確權(quán)以后,土地承包經(jīng)營權(quán)延長30年,一直到2057年,不管是否是農(nóng)村戶口,其所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)都不會被收回。即使是對非農(nóng)戶口的土地承包經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,或者承租出去,也是在農(nóng)民自愿的基礎上才可以進行,并且需要補償一部分資金。

      任何單位和集體都無權(quán)對農(nóng)民依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)進行非法的侵占,強制收回或者掠奪。如果發(fā)生上述情況,可以向上級政府主管部門進行申訴反映,通過行政的手段來解決。如果無法解決,也可以通過法律的途徑來維護自身的合法權(quán)益。所以只要是在第二輪土地確權(quán)過程中,已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),不管戶口是否遷出,其都依法享有,不會被發(fā)包方收回。

      以上就是我對這個問題的看法,如果您有不同意見,可以在下面留言。如果您贊同我的答案,歡迎點贊,關注感謝。感謝您的閱讀。

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      土地承包期再延長30年,戶口遷入城鎮(zhèn)的人,已經(jīng)從農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)戶口了,并且你已經(jīng)脫離這個農(nóng)村經(jīng)濟集體了,所以,你就喪失了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。哪怕政策是土地承包經(jīng)營權(quán)永久不變,你也沒資格繼續(xù)擁有農(nóng)村土地了。這個不變是對在本經(jīng)濟集體內(nèi)的成員說的。

      第一:《2019年中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二章,農(nóng)村土地是以家庭為單位的承包方式。

      這里的家庭是指農(nóng)村經(jīng)濟集體內(nèi)的家庭,而不是隨便一個家庭。

      第二:土地承包法第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

      1、國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。

      這里的“不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件”,也就是說,你可以進城落戶,但退出土地承包經(jīng)營權(quán)不是條件,因為退出土地是有補償?shù)摹R茨隳缅X退出土地進城,要么你繼續(xù)在農(nóng)村種地,這不是條件,而是農(nóng)民必須自愿。

      有些人解讀成了進城落戶,土地經(jīng)營權(quán)只要你不愿意交,就能繼續(xù)擁有。

      2、承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

      這就是說,是好話說,不要強迫,必須是進城落戶的自愿把土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村村民,或者交回村集體。別理解為用好話說你就可以不聽,土地必須要本村村民擁有,而不是進城落戶的城市戶口的居民所有。

      3、承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應的補償。

      這一條里,土地有自愿交回的,也有收回的,只不過現(xiàn)在是有補償?shù)摹?/p>

      對政策的解讀,或許有些不同,希望大家能發(fā)表意見,在評論區(qū)指出錯誤的,讓農(nóng)民朋友心里有底,別被錯誤的解讀誤導了。

      我是農(nóng)村人土基子,歡迎留言討論農(nóng)村三農(nóng)問題,喜歡的請關注我,關注我不迷路!

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      謝謝邀請!

      笫二輪土地承包期限到2027年到期,皆時國家會延長承包期或出臺新的土地政策。


      農(nóng)民朋友都希望土地延長承包權(quán),都希望國家出臺第三輪三十年不變政策。如果農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展速度加快,再延長承包期限三十年,農(nóng)民兄弟姐妹們很樂意接受。農(nóng)村人有了自己的土地,將來農(nóng)村人生活更有保障。題主所提的問題有二個結(jié)果,第一江蘇省第二輪農(nóng)村土地承包期限是2027年12月31日到期,如果在這個期限前你們戶口已經(jīng)遷入城鎮(zhèn)了,第三輪會被取消承包經(jīng)營權(quán)了。第二就是按照第二輪承包責任制原戶藉人口再延長三十年,F(xiàn)在的承包期內(nèi)確實有好多人有條件的農(nóng)民兄弟,為了讓子女去城市讀書已經(jīng)把戶口遷去城鎮(zhèn)了,他們的擔心是正常的。

      現(xiàn)在的農(nóng)村農(nóng)民種地雖然不賺錢,但永遠不會放棄自己的土地經(jīng)營權(quán),都知道有了土地農(nóng)村人不愁沒事做也永遠不會餓肚子!

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