老家有一個(gè)宅基地,已經(jīng)在城市定居,一年也不回去幾次,要不要賣(mài)掉?:老家是你的根,若根丟了,你就是無(wú)根之木。若根在,無(wú)論你在外如何漂泊,總有你能遮風(fēng)避雨
老家是你的根,若根丟了,你就是無(wú)根之木。若根在,無(wú)論你在外如何漂泊,總有你能遮風(fēng)避雨的地方,無(wú)論房子新舊,總歸是你自己的。由于你是從農(nóng)村出來(lái)的,無(wú)論你是否蓋房還是不蓋,村民不會(huì)說(shuō)你的,無(wú)非是不能確權(quán)吧,但總歸你可以居住,我和你一樣,看看我的小院子,等我退休后,每年春暖花開(kāi)時(shí),在老家居住一段兒,和兒時(shí)玩伴兒,拉拉家長(zhǎng),也不失為一個(gè)好的注意。我的老宅子,祖?zhèn)鞯模?/p>
絕對(duì)不能賣(mài)掉,畢竟你也有老的那一天,到時(shí)候你真的沒(méi)有地方可去,家里有老宅心里踏實(shí),百年以后可以回家,怎么說(shuō)也有一個(gè)落腳的地方,送給近人也不要買(mǎi),到時(shí)候真的一點(diǎn)感情沒(méi)有了,絕對(duì)不問(wèn)你的事。
我有個(gè)親戚老家是農(nóng)村的,去世后安葬到老家,他家有侄子,侄子一分錢(qián)都好處沒(méi)有得,安葬那天,先把棺材拉到墳上,接著把骨灰盒運(yùn)到墓地,就是在墳上現(xiàn)場(chǎng)著急忙慌的收拾了很長(zhǎng)時(shí)間,我問(wèn)為什么不回家呢?他沒(méi)有家,叫他賣(mài)完了,侄子絕對(duì)也不會(huì)叫他回家,人家什么也沒(méi)有得,確實(shí)也是,如果當(dāng)初把房子給侄子也不至于露天作業(yè)吧!
所以如果你家里有侄子,盡量把東西送給侄子,到時(shí)候你也能有個(gè)落腳的地方,不要等百年以后露宿街頭,那樣是很難看的,金錢(qián)不重要,親情才是王道,我不建議賣(mài)掉,盡量送給親人,給自己找條后路 。
如果你確定再也不回來(lái)了,百年后安葬到公墓,那就無(wú)所謂了,你怎么辦都行,賣(mài)掉也無(wú)所謂,但是還是建議有些東西還是要送給親人,為什么是親人呢?不就是因?yàn)殛P(guān)系近嗎?讓親戚沾點(diǎn)光也行,這是我本人個(gè)人見(jiàn)解 。
我們村有這樣兩個(gè)兄弟,這兩兄弟也曾是村民們口中年輕人學(xué)習(xí)的榜樣。你問(wèn)為啥?因?yàn)槿思腋改付际俏覀兇宓氐氐赖赖霓r(nóng)民,老大通過(guò)讀書(shū),考上了大學(xué)。那個(gè)時(shí)候,考上大學(xué)就意味著跳出農(nóng)門(mén),將戶口遷出去,變成了非農(nóng)業(yè)戶口。大學(xué)畢業(yè)以后,分配到政府機(jī)關(guān)工作,后來(lái)在城里分了房子,定居下來(lái)。
老二學(xué)習(xí)不是很好,但頭腦靈活。他響應(yīng)國(guó)家號(hào)召參軍,退伍之后沒(méi)有讓國(guó)家安排,選擇了自己創(chuàng)業(yè),做起了買(mǎi)賣(mài)。后來(lái)開(kāi)了一家生產(chǎn)涂料的工廠,生意很是不錯(cuò)。
他們的父母當(dāng)年考慮到自家兩個(gè)兒子,就向村里申請(qǐng)了宅基地,又給小兒子蓋了一處新房,準(zhǔn)備留著結(jié)婚,自己住的老宅準(zhǔn)備以后分給大兒子。哥倆對(duì)于老人的安排都也沒(méi)啥意見(jiàn),本來(lái)這小山村遠(yuǎn)離城市,算是個(gè)“兔子不拉屎”的地方。后來(lái),他們父母去世以后,村里有戶人家看到他家的房屋成年閑著,弟兄倆基本上不回家住,就商量要買(mǎi)過(guò)去。
老二當(dāng)年正值30多歲,城里的生意做得風(fēng)生水起,據(jù)說(shuō)都買(mǎi)了好幾座樓房了。農(nóng)村房屋閑著還總是操心,于是他便將房屋賣(mài)了。就在那個(gè)時(shí)候,人家買(mǎi)了房屋在這家辦理分戶,戶口要落在買(mǎi)的這房子上,于是老二將戶口遷到了他居住的小區(qū),也成了“城里人”。
前幾年的時(shí)候,老大在自己還沒(méi)退休的時(shí)候,將農(nóng)村老家的祖宅重新翻建了一遍。那時(shí)候政策不像現(xiàn)在這么嚴(yán),而且在村民們的眼里,他還是自己村的人,翻蓋房屋理所當(dāng)然。民不告官不究嘛,這房屋翻建之后,就是為了退休以后還回到老家居住。這不,年前的時(shí)候,老二將廠子交給了自己的兒子打理,自己當(dāng)起了“甩手掌柜”的,看到哥哥在家住的小日子挺逍遙的,也想回家養(yǎng)老,弟兄們湊在一起也不錯(cuò)。但是當(dāng)他想回村買(mǎi)房子的時(shí)候,卻沒(méi)人愿意賣(mài)給他了。
一來(lái)這政策不允許將房屋賣(mài)給“城里人”,二來(lái)農(nóng)村人都覺(jué)得現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地“金貴”著呢,已經(jīng)確權(quán)到戶,又不差那幾個(gè)錢(qián),誰(shuí)都不愿意賣(mài)。這下,老二可后悔了,早知如此,當(dāng)初賣(mài)掉那房屋干嘛啊?墒篱g沒(méi)有賣(mài)后悔藥的,也只好作罷。
(圖文原創(chuàng))
我們村有一個(gè),在某企業(yè)做會(huì)計(jì),手里有不少見(jiàn)不得人的錢(qián)。兄弟四個(gè),就他有點(diǎn)能力,偏偏不帶自己的親戚玩。后業(yè)在城市里買(mǎi)了房子,一家人都搬到城市去住了。而老家的侄子,剛結(jié)婚,沒(méi)人房子住,就借用他的房子。一住就是五年。
后來(lái)他侄子生活有了改善,自己建了房子,搬到自己的新房子去了。他的侄子生了兩個(gè)兒子,一座新房子不夠用,待兒子長(zhǎng)大了,肯定是問(wèn)題。
但他怕侄子占他的房子,就偷偷的賣(mài)給了別人。賣(mài)了大半年了,他侄子才知道。這們這一帶,賣(mài)房子的都會(huì)賣(mài)給自己的親戚,因?yàn)檎鼐o缺,賣(mài)給自己的親戚就是對(duì)親戚的幫助。有很多人有錢(qián)就買(mǎi)不到宅基地。他的侄子能說(shuō)什么?反正就不愿跟他來(lái)往了。
后來(lái),他生了重死,想回葬老家。但是沒(méi)有了房子,根本不可能有人讓他辦喪事。最后只能在田野里辦的喪事。看他做事如此的不明智,村里人沒(méi)有一個(gè)人替他說(shuō)話的,沒(méi)有一個(gè)人不罵他的。
如果當(dāng)初不賣(mài)房子,或者把房子賣(mài)給侄子,完全是另一回事兒了。就算在侄子家辦喪事也是可能的。
老家的房子賣(mài)還是不賣(mài),這就看人了,人緣好,性格開(kāi)朗的人,到哪里都有朋友。老家的房子保留著,會(huì)成為照待親友的根據(jù)地。如果人緣一般,還是賣(mài)了好。沒(méi)有人住的房子,沒(méi)有親戚朋友幫忙照看,損壞的很快。不如早早的賣(mài)了,方便了村里人,也方便了自己。
建議你保留著吧。反正你也不差那兩個(gè)錢(qián)。
我跟你情況幾乎一模一樣,所以咱倆擺擺龍門(mén)陣。
我本來(lái)是農(nóng)村戶口,讀書(shū)出來(lái)戶口轉(zhuǎn)出來(lái)了,土地也就退給了生產(chǎn)隊(duì)。
我父母早年離婚了,后來(lái)各自進(jìn)城生活。母親不想回到那個(gè)傷心地,就把農(nóng)村房子給買(mǎi)了。
比較大一塊宅基地,一百來(lái)平的小青瓦房吧,賣(mài)了4500塊。
那時(shí)候的4500塊能干啥呢?買(mǎi)一臺(tái)21英寸的長(zhǎng)虹彩電!
我拼命求我媽別賣(mài),要賣(mài)就賣(mài)給我,我媽就是不同意,壯士斷腕一樣把房子給扔了。
從此,我就沒(méi)有根了。當(dāng)然,我一個(gè)女的,根不根的,好像也無(wú)所謂哈?
后來(lái),我跟大學(xué)同學(xué)成了家。他家是另外一個(gè)鎮(zhèn)上的,離城市10幾公里。
交通不便的年代里,十幾公里要靠騎自行車(chē)往返,也是很煩的。
所以,我們?cè)诔鞘欣锎蚬,后?lái)買(mǎi)了個(gè)八十平米的小房子,偶爾回去看看公婆便是。
后來(lái),公婆搬下來(lái)跟我們同住,我們也換了個(gè)一兩百平米的大房子,老家的房子幾乎就是廢棄了。
后來(lái),有人想來(lái)開(kāi)發(fā)。談好了一共給32萬(wàn)。我簡(jiǎn)直喜出望外,沒(méi)想到那個(gè)破房子還能變成錢(qián)啊?!
后來(lái),歷經(jīng)曲折,房子沒(méi)開(kāi)發(fā)成,它又回到我們手上。
今年初,看著扔出去又滾回來(lái)的老房子,我終于發(fā)狠,勸說(shuō)先生同意,咬牙堅(jiān)持把它重修了(我們只有一個(gè)女兒,幾乎是不會(huì)回這個(gè)城市,更不會(huì)回農(nóng)村老家的啦)。
本來(lái),早兩年的話,我們愛(ài)怎么修,就怎么修,想修多大、幾層都行。
現(xiàn)在不行了,幾乎不會(huì)批準(zhǔn)我們拆了重建,因?yàn)閲?guó)家對(duì)集鎮(zhèn)有統(tǒng)一規(guī)劃。
我們沒(méi)辦法,只好打打擦邊球,留下一點(diǎn)點(diǎn)舊墻,把房子維修加固了。其實(shí)等于是重建,只是沒(méi)有修改格局。
年前搶著完成了基礎(chǔ)建設(shè),留下一點(diǎn)收尾工作開(kāi)了年來(lái)做。
嗯,眼看著又破又爛的老宅變成了現(xiàn)在這幅樣子,心里不能說(shuō)是不開(kāi)心的。
特別是現(xiàn)在疫情期間,要是回了老家,獨(dú)門(mén)獨(dú)院、寬寬敞敞,多好!
再說(shuō)了,城市里能生活下去、農(nóng)村里還有個(gè)根據(jù)地,多么不容易?
想想看,小院門(mén)一關(guān),一方天地,都是你的,爽不?
你賣(mài),能賣(mài)多少錢(qián)?
再說(shuō)了,既然現(xiàn)在能賣(mài),未來(lái)也能賣(mài),你就當(dāng)那筆錢(qián)存在那里了。
也算是給子女孫輩留個(gè)后路吧?
我準(zhǔn)備開(kāi)春了能上工了,就把收尾工作搞完了,夏天再簡(jiǎn)單裝修一下,年末春節(jié)就可以搬回去啦。
反正現(xiàn)在交通發(fā)達(dá)了,從鎮(zhèn)上開(kāi)車(chē)上班也才十幾二十分鐘,還沒(méi)有紅綠燈呢。
所以我勸你不要賣(mài)。這才十幾二十年呢,我的心境、實(shí)際情況變化都這么大。
也許你也可以考慮一下?!
好多人都勸你不要賣(mài)掉,有的人說(shuō)以后退休回去小住,有的說(shuō)葉落歸根,還有的人說(shuō)把房子送給親戚。其實(shí)這都是錯(cuò)誤的,不管你現(xiàn)在的家離老家多遠(yuǎn),你已經(jīng)回不去家了,等你退休了,即使身體允許回去小住,你也沒(méi)有住的心情,因?yàn)槟阋呀?jīng)不適應(yīng)農(nóng)村的生活狀態(tài),而且子女們也不放心你在農(nóng)村居住,老宅賣(mài)掉是早晚的事,如果你這代人不賣(mài),也許就真的賣(mài)不掉了,因?yàn)槔险谀愕淖优劾锊⒉皇侵匾氖虑椋撬麄冊(cè)?jīng)在家鄉(xiāng)生活過(guò),孫子一代更沒(méi)有和你共同家鄉(xiāng)的概念和認(rèn)知,當(dāng)然,我也不贊成你現(xiàn)在賣(mài)掉,賣(mài)掉曾經(jīng)生活過(guò)的家,在心理上無(wú)法接受,感覺(jué)這樣村子里永遠(yuǎn)就沒(méi)了自己的家,心里的根沒(méi)有了,好像飄著一樣。我建議你留著房子,誰(shuí)都不要給,等你歲數(shù)大了,就把房子處理掉,如果你打算以后魂歸故里,就讓你的子女輩以后處理房子。我是考學(xué)離開(kāi)了家鄉(xiāng),我們兄弟姐妹都不在鄉(xiāng)下了,家里有一棟二層小樓,也曾想過(guò)把房子賣(mài)了,可心理總覺(jué)得空空的,總說(shuō)回去小住,多少年都沒(méi)有住過(guò),回去也只是看看房子而已,孩子們這一代根本就沒(méi)有家鄉(xiāng)的概念,回去更是不可能。說(shuō)這么多,就是讓你多冷靜冷靜,賣(mài)掉老宅不一定是壞事,留著老宅一定不要送人,而且讓親戚給你看房子的話,你也一定要留下幾間單獨(dú)鎖上,這樣才是看房子,有的人給人家看房子,主人幾年不回去,房子都給扒掉蓋新房子了,搖身一變成了他的房子,這年月,你可以不做小人,但是你不能不防小人。
老家有一個(gè)宅基地,已經(jīng)在城里定居,一年也不回去幾次,要不要賣(mài)掉?
你的情況基本和我相似,我雖在城里定居,但戶口沒(méi)動(dòng),始終是農(nóng)村戶口,F(xiàn)在通過(guò)新冠肺炎來(lái)襲,證明還是農(nóng)村安全。你既然在農(nóng)村老家有宅基地,而且沒(méi)賣(mài),還是別賣(mài)了,也不差那幾萬(wàn)元?匆院笮蝿(shì)發(fā)展而定吧。
看看我養(yǎng)的花咋樣?大家認(rèn)識(shí)這是什么花嗎?我最喜歡此花。猜猜告訴我唄?
其實(shí),現(xiàn)在農(nóng)村已經(jīng)發(fā)展的特別好了,城里并不適合農(nóng)村老人居住,主要原因:一是人老了上下樓是特別不放便的。二是農(nóng)村人很多兩口子沒(méi)有養(yǎng)老保險(xiǎn),在城里居住睜開(kāi)眼睛就要花錢(qián),沒(méi)有工資是維持不了的。三是在城里居住比農(nóng)村孤獨(dú),因?yàn)闆](méi)有親屬,周?chē)鷽](méi)有認(rèn)識(shí)人,成去呆在樓里憋得慌,真的沒(méi)意思。
我們兩口雖然在城里買(mǎi)樓了,但大部分時(shí)間在農(nóng)村老宅居住,平時(shí)在庭院種點(diǎn)菜,房前屋后種點(diǎn)地,特別我們喜歡養(yǎng)花,沒(méi)事在院子擺弄花草來(lái)打發(fā)時(shí)間,覺(jué)得挺有意思的,文中花就是我們成天沒(méi)事擺弄、繁殖的,現(xiàn)在多達(dá)五十多盆。
總之,通過(guò)這次新冠肺炎,很多人認(rèn)識(shí)到還是農(nóng)村安全,這個(gè)認(rèn)識(shí)是正確的。農(nóng)民的根在農(nóng)村,從長(zhǎng)記憶,農(nóng)民在農(nóng)村居住優(yōu)點(diǎn)多。城里沒(méi)有想象的那么好。人老了落葉歸根,留住老宅,有退路,我的老宅永遠(yuǎn)不會(huì)賣(mài)掉!大家怎么看呢?
晏子1984年大學(xué)畢業(yè),即在城市生活和定居,起初父母在的時(shí)候,基本上每個(gè)星期都回老家看望父母。后來(lái),父母去世,燒完了各種七,農(nóng)村老家只有叔叔和哥哥,回家的次數(shù)就少多了。每年過(guò)年、清明、十月初一、八月十五,這幾個(gè)節(jié)日是必須回老家的,其余沒(méi)有事情一般不會(huì)回老家了。過(guò)年和八月十五,回家探望一下叔叔和家兄,清明和月一,回家上上墳,這都是必須的。但是現(xiàn)在交通方便,一般當(dāng)天來(lái)回,很少在農(nóng)村住下了。
晏子在老家也有一處房子。當(dāng)時(shí)父親一共有兩套房子,在家兄結(jié)婚后家里分家,將兩棟房子確定在哥哥名下一處,我的名下一處,父母當(dāng)時(shí)就住在確定在我名下的那套房產(chǎn)里。這棟房子,也權(quán)當(dāng)我家的老宅吧。
當(dāng)年晏子在城里分房,需要自己拿一部分錢(qián),也曾想過(guò)要將農(nóng)村的老宅賣(mài)掉。但當(dāng)時(shí)農(nóng)村的房子很不值錢(qián),想想也便作罷。當(dāng)然這其中的原因不僅僅是不值錢(qián),更重要的是,這房子與我,有著很深的感情,同時(shí)也許日后還能用得到。
對(duì)于這棟老房子,晏子是這樣處理的,免費(fèi)交給哥哥打理,哥哥曾經(jīng)在里面做過(guò)加工的小廠,后來(lái)也在里面養(yǎng)雞種菜,所以,房子雖然近30年沒(méi)人居住,卻至今完好無(wú)損。原因是一直有人打理,和有人居住差不了多少,F(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)政策,像我們這些城里人,雖然農(nóng)村有房子,但宅基地的使用權(quán)卻和農(nóng)村村民不一樣了。我們?cè)诖謇锏姆孔,按政策不允許翻建,所以,怎樣延長(zhǎng)其使用年限,便是很重要的事情。晏子這種處理方法,自己不用操心,房子便可完好無(wú)損,也方便了家兄在農(nóng)村發(fā)展,也算是兩全其美的事情。
至于房子不賣(mài)掉,晏子是這樣想的。一是,晏子畢竟按時(shí)扒節(jié)的還回農(nóng)村去,回到農(nóng)村,在自己院落里站一站,便感覺(jué)根還在,小時(shí)的回憶便會(huì)一點(diǎn)一點(diǎn)地襲上忙著,滿滿地都是溫馨,心情會(huì)舒展很多。二是,晏子是農(nóng)村出生長(zhǎng)大,一直對(duì)農(nóng)村有著很深的感情,隨著年歲增大,愈加思念農(nóng)村,萌生了退休后回農(nóng)村居住養(yǎng)老的打算。小時(shí)候那些玩伴,見(jiàn)了都非常親熱,也都希望我回去養(yǎng)老,給他們說(shuō)說(shuō)古,吹吹牛。要知道,我們這些人,將來(lái)再回農(nóng)村買(mǎi)房子,國(guó)家是不允許的。但我們自己的老房子,回家住著舒坦,也氣勢(shì)。三是,人總有一死,晏子年歲已大,每每回家上墳,都盤(pán)算我自己的墓地,想想,早晚有一天要到這荒山野嶺來(lái),倒不如早早回農(nóng)村,和這杯黃土加深點(diǎn)感情。晏子在城市的樓房,屬于電梯房子,那電梯連個(gè)擔(dān)架都抬不開(kāi),真要是死在那里,難不成要站著下樓?而我們農(nóng)村的風(fēng)俗,人如果沒(méi)有死在老家里,那有可能成孤魂野鬼,所有不管死在哪里,回老家安葬時(shí),骨灰盒都要回家擺一擺祭一下。如果晏子把這老房子賣(mài)舊,即使兒子將來(lái)送我回老家安葬,又在哪里對(duì)我進(jìn)行最后的祭祀呢?總不能借別人的家里停一下靈吧?
也許晏子想得過(guò)多,不過(guò),人越老越念舊,這是不可避免的。農(nóng)村老房,是我們的念想,也是我們的根,是我們出生的地方,也是我們最后一站所必經(jīng)的地方。賣(mài)掉,我們就是無(wú)根浮萍,沒(méi)了所依。所以,就這么留著吧。等我去世,在城里出生的兒子對(duì)農(nóng)村沒(méi)有感情,怎么處理,是他的事情。
老家是祖輩的根,鄉(xiāng)音,鄉(xiāng)情,鄉(xiāng)親,鄉(xiāng)愁,在這里,找到了歸田回家的路,我每年回老家,思緒中浮現(xiàn)出故鄉(xiāng)祖輩的身影。
老家的宅基地是自己好不容易申請(qǐng)建起來(lái)的,或是父母給我們留下的財(cái)產(chǎn)和念想,即使一年用不了幾天,也不能賣(mài)掉。
申請(qǐng)宅基地使用權(quán)沒(méi)有第二次。目前農(nóng)村申請(qǐng)宅基地嚴(yán)格按照“一戶一宅”的政策,如果中途轉(zhuǎn)讓將無(wú)法再次取得,是農(nóng)村人的一次性福利。
即使處理掉也沒(méi)有多少錢(qián)。農(nóng)村房子即使是自愿有償轉(zhuǎn)給本村村民,換不了幾個(gè)錢(qián),即便郊區(qū)房子也不如留著以后拆遷合算。
處理掉宅基地也就意味著老家再也回不去了。逢年過(guò)節(jié)、清明祭祖這是一定要回老家的,有自己房子就有個(gè)落腳的地方,晚上約幾個(gè)童年玩伴,品品茶、喝點(diǎn)小酒,你說(shuō)說(shuō)你的成功和艱辛不易,他拉拉他的麥子,想起來(lái)就是一件非常有畫(huà)面感的事情。
要是房子處理掉,回家時(shí)只能你家去一次,他家住一晚的,不但打擾了他們,自己也不舒服。大娘就堂姐一個(gè)孩子,大伯去世后,大娘進(jìn)城跟著堂姐生活,堂姐覺(jué)得老家的房子一年住不了幾天,干脆半賣(mài)半送的轉(zhuǎn)給了鄰居。時(shí)間一長(zhǎng),大娘就特別想念農(nóng)村的那些鄰居,就想著回老家待兩天和鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親聚一聚;貋(lái)后只能各家輪流著住,雖然大家不說(shuō)什么,但堂姐一直覺(jué)得不好意思,后悔把看房子處理了。
父母在家就在,老宅在家就還在,老宅是我們的根,對(duì)農(nóng)村長(zhǎng)大的我們特別重要,再說(shuō)也換不了幾個(gè)錢(qián)。想要留住老宅就要有投入,常住常修,不能不去管理。
待我們老去的時(shí)候,留給孩子們?nèi)ヌ幚磉@個(gè)難題吧,那時(shí)就不再是我們能考慮的事了。
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