如果你是炒房的，我介意是首付買房子，首付買房子，后續(xù)他會增值。投資需謹慎，沒有100%。

如果你不是炒房的，我介意你把錢放在銀行理財比較穩(wěn)當，前提是你有房子住。買了一個房子，給了首付，后續(xù)還會陸續(xù)都要給錢，如果你房有房子住，就沒必要去買了。

希望我的建議能對你起參考的作用，關注我進一步探討@劉小小滿

需要考慮幾個因素:

1現在有沒有房，如果沒有房那是剛需了，建議可以先買房，這里要考慮好交通、學區(qū)、商業(yè)、醫(yī)療等等，建議寧可先選一個地角好的或者有潛力的小戶型別選一個偏遠的大戶型，因為好出手，未來改善住房賣也好賣、租也好租～

2手里已經有好幾套房了，可以存銀行或者買點理財或者風險承受能力可以還可以買些股票基金，或者適當配置保險，讓家庭資產更多樣化更能抵御風險～不要把家庭的資產都集中在一個品類上，不要只想著升值，一旦出現風險可能就很致命。

3手上有住房，想再投資一個，對于這種情況我認為要看夫妻收入是否穩(wěn)定，如果不穩(wěn)定，比如做點小買賣，只有這點積蓄，還是先別買投資房了，或者備出家庭一年如果沒有收入的總支出和生意買賣出現狀況的緊急備用金之后還有余錢可以先買個小戶型～

我是一個對房產有狂熱興趣的人，一直有關注房產信息。對我而言，房產是最好的投資項目。當初跟我老公傾盡所有買了第一套房，幾年后，手里又有了點積蓄，就搗鼓著小房換大房。有了二胎后，看著手里的錢，差不點剛好夠一套老破小的首付，毫不猶豫出手，銀行卡上又空了。這只是我自己的經歷，我不值得效仿啊。一味買房，當然也要看城市。我坐標深圳，相信很多人都看好深圳的房價，同時也感嘆深圳房價高攀不起。如果是一二線城市，我覺得只要有名額，還是買房吧。如果三四線，我會把錢拿來投資，爭取跑贏通貨膨脹，不讓它貶值。

對于這個問題要結合自己的實際情況來判斷你是買房還是存銀行或者理財。

首先要看你是不是剛需一族，如果你沒有房子的情況下你肯定是首選買房，房子對你來說它的價值是理財或存銀行所不能比的。

但買房還是要根據你的工資收入的多少來決定的，如果你的收入不高，支付不了月供和現有的生活費用，奉勸你不要買，那將會給你帶來無限壓力和疲憊不堪。

如果你的收入大于月供的2倍，那你可以去買一套溫馨的房子，享受你美好的人生。

另外看你是生活在那個城市，如果是北上廣這些大城市，這幾十萬是付首付是不夠的，那只有把它存銀行或者去理財，但現在存銀行的利息不高，理財又有風險。

所以這幾十萬元錢的用途要看你是在怎樣的情況下，來支配好這筆錢。

希望我的建議能夠幫助到你，祝你能夠很好的解決這件事。

要看具體情況，如果目前房子對你來說是剛需，那買房還是很有必要的，選一個地段好未來升值空間大的房子，可以自己住也可以出租，作為長期投資。但如果已經有房，想要買房做投資的建議還是謹慎，畢竟現在經濟形勢不容樂觀，未來幾年可能也會長此以往，不會比現在好太多，所以掌握了現金流就把握了面對危機和風險的火車頭。

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如果是首套房的話，當然買房先，但對于房子需求不高則嘗試投資理財，但目前固收開始不保值了，A股似乎是唯一可靠選擇，但至于要投資對品種，否則變成虧損就不好了。

根據個人情況來定，如果買房的話，現在樓市低迷是個入手的機會，如果要想理財的話，就需要考慮好了，適當的學習一些財經方面的知識，如果是超過50的建議不要全部存入同一個銀行，因為50萬內國家有存款保險，如果是理財可以進行合理的資產配置

如果你是購買剛需首套房，建議首付買房，既能滿足居住需求，又能保值增值！