針對(duì)于農(nóng)村里面拆遷是怎么賠償?shù)模?/p>

今天我們就講一個(gè)實(shí)際的案例，提供給大家參考一下。

在我們這邊有一個(gè)拆遷的村子，今天我們就來(lái)說(shuō)一下，拆遷的情況，他們是怎么賠償?shù)�？首先說(shuō)明的是新農(nóng)村拆遷，而且這些承包經(jīng)營(yíng)的土地都被征收了，宅基地也被征收了。

統(tǒng)一給予安置房

農(nóng)村里面拆遷的那么多樹(shù)都要分配安置房，畢竟把所有的房子都拆了。

這邊拆遷的新農(nóng)村建設(shè)，然后給予的安置房是統(tǒng)一建造好這個(gè)別墅式的樣子。

外面已經(jīng)全部給裝修好了，但是里面哪是簡(jiǎn)單的裝修了一下，如果需要精細(xì)的裝修，還需要各自掏錢(qián)，然后去裝修。

這邊的分配安置房他是怎么分配的呢？我們這邊呢是按照家庭的人口去分配的。

比如說(shuō)一個(gè)家庭里面有幾口人，然后有幾個(gè)兒子這樣進(jìn)行分配，房子到底是分一套大的，還是分兩套一般房子？

所以按照這個(gè)來(lái)說(shuō)，我們這邊有一戶(hù)貧困戶(hù)，然后他們一家子分得了三套房子，每一套房子大概90個(gè)平方。人口比較多，這個(gè)貧困戶(hù)大概是十幾口人。

宅基地征用的補(bǔ)償

這邊他會(huì)另外給出這個(gè)宅基地被征用了，也就是我們的房子拆掉后，這些宅基地被征用的時(shí)候，就會(huì)給予每個(gè)戶(hù)口的一定要補(bǔ)償。

這邊都是按照100個(gè)平方起步，100個(gè)平方起就會(huì)拿到5萬(wàn)塊錢(qián)的補(bǔ)償，如果200平方就可以拿到8萬(wàn)塊錢(qián)的補(bǔ)償，如果宅基地達(dá)到300個(gè)平方，他們拿到的補(bǔ)償將會(huì)超過(guò)10萬(wàn)。

但是大家都知道在農(nóng)村里面，宅基地還是蠻多的，特別是蓋了新房子的，那么年紀(jì)他的老房子大多數(shù)都會(huì)超過(guò)200多個(gè)平方，甚至有的達(dá)到300多個(gè)平方。

所以大家能夠拿到這個(gè)宅基地的補(bǔ)償，基本上都在8萬(wàn)到10萬(wàn)左右。

水田征用的情況。

這邊水田征用平均的價(jià)格為43,000塊錢(qián)一畝。

如果是非常好的田，也稱(chēng)為一等水田。這些水田的價(jià)格會(huì)達(dá)到5萬(wàn)塊錢(qián)。那么如果是比較差的，山坡的或者交通不方便的，這些水田的價(jià)格大多數(shù)都維持在35,000塊錢(qián)一畝。

但是我們這邊的土地不算很多。每家每戶(hù)所分配的土地最多也不超過(guò)5畝。

這些都是我們這邊新農(nóng)村建設(shè)拆遷的相關(guān)補(bǔ)貼，當(dāng)然每個(gè)地方所做的做法是不一樣的，那么我覺(jué)得應(yīng)該以當(dāng)?shù)氐臈l件為標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村拆遷有兩種分為耕地征收和房屋征收，分別具體包含哪些項(xiàng)目愛(ài)土拆遷律師團(tuán)來(lái)為你具體分析一下：

一、耕地征收

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

按照土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，3、地上青苗費(fèi)。根據(jù)地上青苗的種類(lèi)以及品種補(bǔ)償不相同，參照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

每個(gè)地方的土地補(bǔ)償價(jià)格都不一樣，按照《征收土地公告辦法》規(guī)定，土地的補(bǔ)償價(jià)格需要進(jìn)行公示，如果您不清楚本地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格，可以到拆遷辦查看或者上本縣國(guó)土資源局進(jìn)行查詢(xún)。

二、房屋征收

由于各地的房?jī)r(jià)差異很大，因此，農(nóng)村房屋拆遷也沒(méi)有一個(gè)全國(guó)性的通行標(biāo)準(zhǔn)。原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。

1、按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；在安置房與被拆遷房屋區(qū)位相當(dāng)?shù)那疤嵯拢�一平方被拆遷房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。

2、按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；這種情形下，拆遷方免費(fèi)提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。

3、按照純貨幣補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。在這種補(bǔ)償方式下，補(bǔ)償給被拆遷人的現(xiàn)金，足以讓當(dāng)事人在就近區(qū)域購(gòu)買(mǎi)相同面積的商品房即算合理。

關(guān)注我們的頭條號(hào) 愛(ài)土拆遷律師團(tuán)，每天學(xué)習(xí)征地拆遷知識(shí)和維權(quán)技巧！

文/豬友巴巴

生活在農(nóng)村，雖然近年來(lái)人們對(duì)于房屋拆遷的態(tài)度有了很大的變化，比如說(shuō)，過(guò)去期盼著搬遷，希望獲得不菲的補(bǔ)償款，不僅能改善生活，還能提高生活水平！而在現(xiàn)在，越發(fā)多的農(nóng)民，認(rèn)識(shí)到拆遷不過(guò)是一時(shí)富裕，想要長(zhǎng)久的富裕還是少不了自己的努力，更有早年間因拆遷而富裕，卻因誘惑而貧困的現(xiàn)象，讓很多農(nóng)民有了“前車(chē)之鑒”，因此，對(duì)于拆遷也沒(méi)有那么期望了！

不過(guò)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，城市生活圈在不但的擴(kuò)張，對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，在新農(nóng)村發(fā)展的道路上，往往少不了拆遷的問(wèn)題，因此，當(dāng)農(nóng)民聽(tīng)說(shuō)自己家鄉(xiāng)面臨拆遷時(shí)，總會(huì)有2個(gè)問(wèn)題不解，比如說(shuō)，拆遷的標(biāo)準(zhǔn)如何，拆遷補(bǔ)償是根據(jù)家庭人口算呢，還是按照房屋建筑面積呢？對(duì)于這兩個(gè)疑問(wèn)，今天小編就簡(jiǎn)單的介紹一下！

首先，在農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償，一般情況下是根據(jù)各地的規(guī)范執(zhí)行的，比如說(shuō)宅基地的補(bǔ)償一般情況下，是根據(jù)農(nóng)村當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的綜合地價(jià)來(lái)定的，而對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)是根據(jù)地面附著物進(jìn)行的補(bǔ)償！根據(jù)目前農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞�，具體有以下三點(diǎn)，①，采用貨幣進(jìn)行一次性的補(bǔ)償；②，房屋安置以及少量貨幣補(bǔ)償；③，宅基地置換，并給予房屋建造補(bǔ)償！

其次，對(duì)于土地安置的補(bǔ)償來(lái)說(shuō)，根據(jù)“土地管理法”可知，對(duì)于集體土地征收補(bǔ)償主要涵蓋，土地附著物以及青苗補(bǔ)償，土地補(bǔ)償以及房屋安置補(bǔ)償！由此可見(jiàn)，對(duì)于房屋安置補(bǔ)償與農(nóng)村家庭人數(shù)有關(guān)，補(bǔ)償費(fèi)用的多寡也與戶(hù)口人數(shù)多少有直接的關(guān)系！

但是，總的來(lái)說(shuō)，對(duì)于農(nóng)村集體土地征收的補(bǔ)償問(wèn)題，一般情況下與戶(hù)口人數(shù)多少無(wú)太多的關(guān)聯(lián)，這其中也僅有房屋安置補(bǔ)償這一塊！而對(duì)于更多的時(shí)候，一般還是按照房屋面積來(lái)的，當(dāng)然，在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上，各地區(qū)也有不同的規(guī)定，具體還是按照當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的政策為主！

在筆者的家鄉(xiāng)，一般情況下房屋拆遷，每年會(huì)有一定額度的租房補(bǔ)貼，以及生活補(bǔ)貼，等房屋拆遷后，在異地按照房屋置換，以房換房的形式，再加以少許貨幣進(jìn)行補(bǔ)貼！而對(duì)于補(bǔ)償費(fèi)用的多少下面的公式可以計(jì)算得出！

拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)民其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）

在農(nóng)村，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何？按照戶(hù)籍人口還是房屋面積？對(duì)此，你是如何看待的呢？歡迎大家在留言區(qū)評(píng)論，感謝大家的關(guān)注！

因?yàn)闆](méi)有國(guó)標(biāo)，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣。

首先，關(guān)于院落的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題：

根據(jù)相關(guān)法律來(lái)看，保護(hù)被征收人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)來(lái)入手，明確了被征收房屋的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。

值得注意的是，是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格�！眮�(lái)定的市場(chǎng)價(jià)。

也就是說(shuō)，被征收房屋的空地和院落補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照征收決定下發(fā)時(shí)，周?chē)�的房屋空地、院落的價(jià)格來(lái)決定的。

另外，想提醒大家的是：在實(shí)踐中，征收方的評(píng)估通常是按“房屋重置價(jià)”的方法進(jìn)行估算，這可比市場(chǎng)價(jià)低得多。所以，在評(píng)估時(shí)，被征收人可要求用“市場(chǎng)評(píng)估法”去評(píng)估被征收房屋的院落和空地的價(jià)值。

另外，最高人民法院《關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》（2012）行他字第16號(hào)如下：在征收國(guó)有土地上的房屋時(shí)，應(yīng)該將被征收人合法享有的國(guó)有土地使用權(quán)的院落和空地，按照征收時(shí)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。

因此，律師想跟大家說(shuō)的是，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償空地和院落。這也是有相關(guān)規(guī)則可以所以參考的，如果征收方?jīng)]有給補(bǔ)償或者想要折價(jià)補(bǔ)償，這將損害被征收人的合法權(quán)益。在這種情況下，被征收人必須及時(shí)提起法律救濟(jì)，要求根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)空地和庭院區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)償，并采用“市場(chǎng)比較法”進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。當(dāng)然這都需要專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)給予指導(dǎo)。

對(duì)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題：

拆遷補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)是直接補(bǔ)償給村集體的，

地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)是補(bǔ)償給物之所有權(quán)人的。也就是說(shuō)，如果對(duì)房子有所有權(quán)屬或者對(duì)經(jīng)濟(jì)作物有占有權(quán)能，則能享有征收補(bǔ)償利益。

對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，是依據(jù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格來(lái)分配的，這還要結(jié)合地方補(bǔ)償政策綜合考慮。

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：

　　農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例暫未出臺(tái)，但是根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收可以按照下面的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　《土地管理法》第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜�，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

　　第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由市縣人民政府公布。被征收人可以通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式查詢(xún)地方征收補(bǔ)償方案。地方征收補(bǔ)償方案中有對(duì)地方征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。

我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司�收入增長(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

農(nóng)村拆遷這個(gè)事我應(yīng)該可以回答，因?yàn)槲覀兇甯浇�這幾年有拆遷的！

早在2009年的時(shí)候我們那邊因?yàn)橐�修建旅游區(qū)，所以拆了一匹，我一個(gè)同學(xué)家就是在拆遷的范圍內(nèi)，當(dāng)時(shí)他們家有兩個(gè)戶(hù)口，他父母和他一個(gè)，他哥哥因?yàn)榻Y(jié)婚也單獨(dú)立戶(hù)了，當(dāng)時(shí)一個(gè)戶(hù)口的賠償金額是39.8萬(wàn)元，他們家兩個(gè)戶(hù)口本這塊就賠償了近80萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)他們家是一個(gè)老樓房，他父母和他哥哥嫂嫂住在一個(gè)屋檐下的，當(dāng)時(shí)房子好像是賠償了30萬(wàn)元左右，加上其他的田地生活費(fèi)的賠償聽(tīng)他說(shuō)是賠償了有140萬(wàn)元。

2016年的時(shí)候我們那邊又拆遷了一批（可惜沒(méi)拆到我們家），這個(gè)時(shí)候戶(hù)口的費(fèi)用已經(jīng)上升到了78萬(wàn)元一個(gè)戶(hù)頭，基本上那年拆遷的人七七八八加起來(lái)賠償了有200-300萬(wàn)左右，但是也有一些地方田地的公共用地的賠償是村里面平均分的，比方說(shuō)農(nóng)田，你家有4畝別人加5畝，就會(huì)以平均到戶(hù)或人口的形式來(lái)平均分配，但是賠償中我覺(jué)得戶(hù)口本和房屋價(jià)值才是大頭，特別是戶(hù)口本。

一個(gè)戶(hù)口本代表一個(gè)家庭，兩個(gè)戶(hù)口本代表兩個(gè)家庭，前幾年我們村還有很多遷出去的人遷回來(lái)，嫁出去的女兒紛紛將老公的戶(hù)口遷回本村立新戶(hù)，現(xiàn)在基本上這個(gè)口子已經(jīng)完全封閉了，這幾年村里面建房子都要家家戶(hù)戶(hù)簽字審批，以前我們村修新房一半都是平房或者兩層小樓房，現(xiàn)在修樓房基本上都是3層以上，因?yàn)榇蠹矣X(jué)得房子修大一點(diǎn)以后拆遷了賠的多點(diǎn)。

現(xiàn)在有些賠償不再是貨幣化了，我同學(xué)去年拆遷的，家里賠了兩臺(tái)安置房，然后還賠償了幾十萬(wàn)元就沒(méi)有，他家屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部的位置，有些市區(qū)里的老的自建房基本上是以房換房的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，除非你的房子有房產(chǎn)證，如果只是當(dāng)初買(mǎi)地修建的基本上就是以房換房，多不了多少錢(qián)，但可以改善一下居住環(huán)境。

我是湖南人，這就是我湖南老家現(xiàn)在的一個(gè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村城市可能會(huì)有所區(qū)別，農(nóng)村現(xiàn)在拆遷應(yīng)該算是不菲的，至少對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是這樣的，光戶(hù)口費(fèi)用就達(dá)到了七八十萬(wàn)元一個(gè)，如果家里娶媳婦的就能有兩個(gè)，合起來(lái)就有接近200萬(wàn)了。

最后祝你好運(yùn)！

國(guó)家政策，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，樓房二層以上3000元平方米，平房2800元平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)的2400元平方米，草房1900平方米。我所了解的就是這些。

我們家已經(jīng)拆遷，補(bǔ)償?shù)挠?；住房是按照人口，一個(gè)人45平方，獨(dú)生子女再加15平方，2:租房補(bǔ)貼每人每月210元，拆遷后直接補(bǔ)償18月的，后面每年另算翻倍，3:如果住房面積大于補(bǔ)償面積按面積計(jì)算，平房2000左右一個(gè)平方，兩層樓房3000左右一個(gè)平方。4:建筑附屬物，井，空調(diào)，太陽(yáng)能等，房前屋后的樹(shù)木（按樹(shù)木市場(chǎng)價(jià)格）

京尚律師從兩個(gè)方面來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題：

一、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置（即撤銷(xiāo)了這個(gè)行政村,歸入別的村或者是街道化處理）：被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式一般為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品房每平米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積

二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)（即保留原來(lái)的行政村）：

具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村民或者村民小組。

不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被鏟遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

農(nóng)村拆遷是怎么賠償？

我國(guó)農(nóng)村分為三個(gè)區(qū)域。市郊農(nóng)村，城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村，山區(qū)農(nóng)村，三個(gè)區(qū)域的農(nóng)村地理位置不同，有富裕和貧窮之分，農(nóng)村拆遷賠償款也是不相同的。

一、你如果住在一二三四線城市郊區(qū)，城市需要擴(kuò)大面積，這時(shí)拆遷你要發(fā)財(cái)子，擴(kuò)遷你的房子時(shí)房屋面積廚房廁所等等都有賠償。我有一個(gè)同學(xué)，他住在市郊，家里有一棟100平方米的兩層樓房，還有幾間舊房子，拆遷時(shí)每平方米賠償5500元，他一家七口人分了三套房子，他住一棟，買(mǎi)了一棟，租出了一棟，一套房子拆遷分多套房子，這種現(xiàn)象在市郊農(nóng)村很多。

二、城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村。城今結(jié)合部農(nóng)村，交通方便，如果國(guó)家看中這里土地開(kāi)放辦廠，需要拆遷，這里農(nóng)民也發(fā)財(cái)。2010年我地有個(gè)村被征收辦大型鋼產(chǎn)，這個(gè)村上千戶(hù)都拆遷了，住房面積每平方米賠償3000多元，哪時(shí)城市房?jī)r(jià)不高，有許多人在城市買(mǎi)了房，他們的田地和山頭征收，每畝3萬(wàn)元到1萬(wàn)元一畝，大戶(hù)人家分了200萬(wàn)，小戶(hù)人家也分到了100萬(wàn)50萬(wàn)，有些人拋農(nóng)經(jīng)商，過(guò)上了富足的生活。

三、山區(qū)農(nóng)村。山區(qū)農(nóng)村山體滑坡，泥失流等自然災(zāi)害頻發(fā)。為了人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報(bào)區(qū)縣人民政府移民建鎮(zhèn)，劃出安全地段，讓山區(qū)人民集中連片建房，這類(lèi)拆遷戶(hù)自拆自建，沒(méi)有賠償。

我國(guó)各地農(nóng)村拆遷賠償政策是不一樣的，由各市區(qū)縣根據(jù)具體方案實(shí)施。當(dāng)?shù)夭疬w辦根據(jù)不同地段給予賠償。