這個簡直是對號入座，我太有感觸了！不租房真的是不知道人心竟然如此不古！

曾經(jīng)也把房子租給幾個租戶過，但經(jīng)過幾次教訓(xùn)后，寧愿空著也不愿意租了：

有一次租給一個女生，看著干干凈凈的，挺規(guī)整的一人，因為我的家具和地板之類的都是新的，裝修都花了將近10萬多，特別叮囑了她盡量愛惜一些家具，她說自己的學(xué)生剛畢業(yè)，沒有多少錢，于是從押一付六變成了押一付三，這些都好商量，只要愛惜一點屋子，也都無所謂。

后來她要退租的時候，一走進(jìn)去，我還以為是走錯了地方，房間里面各種亂象，簡直腿腳邁都邁不進(jìn)去，你們知道那種廚房走進(jìn)去之后，鞋底黏黏的那種感覺嗎？就像人走到粘鼠板上的一樣，糊了很厚的一層黑泥！住了半年多，都從來沒有打掃過嗎？

另外，木地板上也起泡隆起了，好像是什么油水之類的滴在上面，后來請阿姨擦干凈后，還發(fā)現(xiàn)了刮痕，臥室里面很潮，還發(fā)霉了，床底基本沒法看，各種瓶子、紙巾垃圾，是沒有垃圾桶嗎？垃圾桶就在床頭，而床底簡直就是一個垃圾場。

墻壁上，我當(dāng)時裝修的時候刷的的德國進(jìn)口的乳膠漆，讓她給我粘一些各種透明膠布、雙面膠在上面，一撕下來，連著墻壁全部坑坑洼洼的，簡直不能看。

當(dāng)時那個衛(wèi)生狀況，后來請的保潔阿姨，都說要再加200塊才打掃，租這么一個房客，租金沒收多少，不僅把我的洗衣機用壞了，地板刮花起拱了，而且廚房里面也搞得全是烏煙瘴氣，光是保潔就占了將近1個月的房租了。你根本想象不到，這是一個看上去還干凈整潔的年輕女性的居住場所。

后來我把押金全扣了，都不夠我裝修損毀這點成本的，她還罵罵咧咧的，真的是，人上一百，形形色色。

很多時候輿論對于房東的議論太多了，但是很少有人關(guān)注租客的素質(zhì)，其實往往出租關(guān)系里面，房東才是很弱勢但卻講理的一方，好多租客那種素質(zhì)真的是不敢恭維的，遇到一個就再也不想出租了，所以寧愿空著也不愿意出租，那點租金哪怕租個10年，都未必能收的回裝修的成本！

這個問題比較復(fù)雜。一般情況下，出租過的二手房不好出售。有空房子的人也有很多種，有的人屬于白領(lǐng)階層，有的人做生意發(fā)了一筆小財，手頭暫時有點閑錢，于是在合適地段購買幾套房子，。他們總感覺閑錢買了房子總比存銀行劃算。但是又不想房子空置，于是就用來出租。這部分人的房子數(shù)量并不多，一般兩只手就能數(shù)的過來。當(dāng)然現(xiàn)代包租婆也有，不過他們的房子也是租來的，這一部分人屬于下中農(nóng)。那些手里握有大量空房的人一般都是用來出售的，那些人手里并不缺錢，他們的眼睛不是看著自己的房子，而是緊緊盯著房地產(chǎn)市場，一旦時機成熟，他們會毫不猶豫的出手自己的房子。這一部分人手里的房子應(yīng)該以兩位數(shù)計量，這一部分人可以劃為富裕中農(nóng)或者小地主。還有一些手里握有大量房源的人（這種人屬于極少數(shù)）正在盯著國家房地產(chǎn)政策走向，他們的房子是絕對不會出租的，因為這一部分人根本不缺錢。

感覺真相只有一個！

也不只是貴陽，幾乎所有城市都一樣！

毛坯房直租沒人要，給托管公司或者長租公寓公司不愿意，畢竟二房東扯皮的也多 ！

自住或者裝修較高的裝修舍不得出租，擔(dān)心租房子的人不愛護(hù)三下五除二就給弄壞了�。�

曾經(jīng)受過傷，要知道在租房這個事情上房東偏弱勢一些，好好的房子交給別人最后換來一地雞毛！所以有些人寧愿空著也不再出租了！

期望太高，我見過太多獅子大開口的業(yè)主，明明同樣房子只能租1500的，他非要2500甚至更多，少了就不租 ！

無論是什么原因，感覺最真相只有一個，那就是不差錢！�。∧阏J(rèn)為呢 ？

擔(dān)心家具被客人損壞

感覺不差錢的那種