牛市也很多人賠錢，沒有閑錢，不建議炒股！

謝謝邀請(qǐng)。這是個(gè)好問題。

其一，要判斷大勢(shì)。股市機(jī)會(huì)大，還是房市機(jī)會(huì)大。三五年內(nèi)股市有機(jī)會(huì)，十年內(nèi)房市還有機(jī)會(huì)。但房市只在少數(shù)城市，算結(jié)構(gòu)性市場(chǎng)。

其二。股市門坎低。房市門坎高。一二線城市20萬基本不可能投資房市。首付夠不上，嫑說按揭了。另外房市還要房票。而比較低價(jià)的城市，房子不值錢，也不值得投資。

其三。投資股市有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)下需要專業(yè)知識(shí)。已經(jīng)不是傻子能賺錢的時(shí)代了。所以要當(dāng)心。

總之。就20萬來說，有專業(yè)能力的話，還是投股市。有大資金，勸你投房子，投一線城市的好房子，有學(xué)區(qū)概念，或公園，或地鐵概念的房子。

1.消費(fèi)vs投資

買房，除了是一種投資行為，還有一大部分是一種消費(fèi)行為。要結(jié)婚的兩口子，不論是父母贊助的，自己省吃儉用買房也罷，都是一種消費(fèi)，一種剛需，是一種先成家再立業(yè)的傳統(tǒng)觀念。此時(shí)，投資僅僅是一種附加的心理預(yù)期。

買股票則是一種純粹的投資，股票看不見摸不著，不能吃不能住，只能去交易，獲得投資收益和交易價(jià)差。

投資的目標(biāo)應(yīng)該是解決問題。我們每個(gè)人投資的目標(biāo)，都應(yīng)該是爭(zhēng)取改善個(gè)人、家庭的經(jīng)濟(jì)狀況。消費(fèi)的目標(biāo)則應(yīng)該是在自己財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)的起的情況下盡量讓自己內(nèi)心獲得滿足感和安全感。

2、流動(dòng)性和杠桿

買房一般就是長期投資，只能靜等。

買股票，大部分人每天甚至是每分鐘都在關(guān)心各種價(jià)格波動(dòng)和市場(chǎng)信息，買入賣出非常方便。這樣的心理，很容易造成牛市末期加倉位甚至加杠桿追漲，而跌到熊市末期時(shí)很容易信心崩潰，賣在底部。這也是造成投資收益率差距的主要原因。

投資建議是：如果買房，則買北上深（剛需不算投資另說），強(qiáng)二線如杭州亦可，三四線投資房產(chǎn)不是個(gè)好主意；按期定投權(quán)益類產(chǎn)品。

付首付買房

身邊從來沒有發(fā)生過因?yàn)橘I房而破產(chǎn)，經(jīng)常聽到某某某因炒股賠的血本無歸

付首付吧，房子好在比股票穩(wěn)定些！

這個(gè)看你的需求。

20萬就能付首付的房子，基本上是在四五線城市，而四五線城市的房子其實(shí)升值空間和升值速度都不太理想。當(dāng)然如果你對(duì)房子有剛性需求，比如結(jié)婚啊，工作需要啊之類的，那就不用考慮升值，先買了再說。

至于進(jìn)不進(jìn)股市，看你對(duì)股市的理解和操作的水平。水平好的人，股市里升值比房市快很多，當(dāng)然這種人比較少。如果你水平一般，或者以前沒有接觸過股市，那進(jìn)股市要慎重，是鐵定要付學(xué)費(fèi)的，至于要付多少學(xué)費(fèi)，看你的悟性。

所以，到底要進(jìn)哪兒，你得結(jié)合你自身的特點(diǎn)和你當(dāng)下的需求來綜合判斷。別人給不了具體的操作意見，只能給點(diǎn)建議供參考。

沒有房就買房吧，閑錢才炒股！

有20萬我肯定是買房，起碼得住，一入股市深似海，被套牢了，不知什么時(shí)候能走出來。

肯定是買房了，買房的風(fēng)險(xiǎn)要比進(jìn)股票低的多，股市深死海，有這方面的技術(shù)也難逃高風(fēng)險(xiǎn)的相伴，更何況是小白呢。

剛需買房，閑錢炒股。