親戚要借我家房產(chǎn)證抵押,應(yīng)不應(yīng)該借給他?:堅(jiān)決不能,幫助人要有原則,量力而為,傷筋動(dòng)骨的絕對不要做!:-應(yīng)不應(yīng)該,房產(chǎn)證,借給,抵押
堅(jiān)決不能,幫助人要有原則,量力而為,傷筋動(dòng)骨的絕對不要做!
好日子過夠了你就借
千萬千萬千萬不可以。!我身邊有個(gè)朋友,她公公把兒子媳婦的婚房產(chǎn)證,借給姐姐的女兒去做抵押,借了200萬。
第一個(gè)月正常還款,第二個(gè)月起,人就消失了,銀行催款催的緊,公公就去找姐姐,結(jié)果姐姐一家和女兒一起消失的無影無蹤,至今沒有找到。
如果不能正常還款,銀行就會(huì)拍賣此房產(chǎn),而朋友的新房被拍賣的話,小夫妻仨就沒地方住了。
公公婆婆住的是老式的那種合用房,賣不出價(jià)格,解決不了問題。
沒辦法,朋友父母把自己的房子賣了,把朋友房子里的抵押款付清,才得以保住這套婚房。
真是可憐天下父母心,父母用余下的錢去外地貸款買了套房子居住。
朋友公公婆婆一直表示后悔做了這件事,對兒子媳婦和親家表示歉意。
現(xiàn)在,因?yàn)楣奶幨虏划?dāng),影響了三個(gè)家庭的平靜的生活。
通過這件事,告訴大家,千萬不能輕易把房產(chǎn)證拿出來,讓人家做低押,切記切記!
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我覺得最好是不要借,第一,借房產(chǎn)證作抵押,這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)存在太大。
第二,就看你能不能信的過你家這個(gè)親戚,要是你能信的過他。那你就借,信不過則免談。
第三,房產(chǎn)證一般都不會(huì)往外借給任何人,因?yàn)橐坏┑綍r(shí)候,你家親戚他沒能力來償還銀行的錢,那么你的房子就只好讓銀行給沒收回去了,所以說這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的,需要慎重考慮清楚,才能決定借不借。
我以前聽我老公也講過。他們家的一個(gè)親戚也想跟我婆婆借一下房產(chǎn)證來做抵押,我老公說,剛開始也挺猶豫的,就是不知道要不要借房產(chǎn)證給他這個(gè)親戚做抵押,最后,我老公家的這個(gè)親戚,他也敢保證什么的,就說你放心的借給他保證一到日期,他說就會(huì)馬上把婆婆的房產(chǎn)證還回來給她。
后面一家人一起商量,我婆婆也肯把房產(chǎn)證借給他親戚,其實(shí)這個(gè)親戚人還是挺不錯(cuò)的,也很講信用。說了用多久就用多久,最后期限到了,老公家親戚就把房產(chǎn)證都拿回來還給了婆婆。
應(yīng)不應(yīng)該借給他,取決于你是只把房產(chǎn)證給他還是要配合他辦理抵押登記手續(xù)。
如果把房產(chǎn)證給他,可以借,最多就是到時(shí)候他還不借款,你拿不回房產(chǎn)證。即你是把房產(chǎn)證給他抵押,而不是把房子給他抵押。
這樣的風(fēng)險(xiǎn)比抵押的較小,后期可以通過去掛失補(bǔ)辦的方式重新領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如果是把房子給他抵押,那你就得格外小心了。除非是你非幫不可的親戚,否則千萬別借,不但將來你的房子不保,還有可能因此改變你的人生。
我朋友就是因?yàn)榘逊孔咏o別人抵押擔(dān)保了,后面對方?jīng)]還上款,他因此當(dāng)了被告。老婆也和他離婚了,還好后來那人和對方在二審調(diào)解,把錢還了,不然他的房子是什么樣的后果還未知。
無論是哪一種,麻煩都是少不了的,只是有些時(shí)候礙于人情世故,不好抉擇。若非要為之,盡量取最小風(fēng)險(xiǎn)的吧!
親戚要借你的房產(chǎn)做抵押,你給不給借?說實(shí)在的,房產(chǎn)借出去抵押是有危險(xiǎn)的。這種情況下,一般都是做生意的資金運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)了問題!
我認(rèn)識一個(gè)朋友,他就是做企業(yè)的,開始是欠了幾十萬,做企業(yè)做了幾年之后了,越欠越多,最后欠銀行欠到幾百萬,然后慢慢的增長到一兩千萬!
做生意,你這個(gè)企業(yè)做到上千萬欠款的時(shí)候,就說明你這個(gè)企業(yè)就已經(jīng)有危機(jī)了,掙錢掙得少的話,還不夠還利息的。但是呢你這個(gè)企業(yè)又不能倒閉,還得一直在運(yùn)轉(zhuǎn)著去掙錢,還銀行的利息!當(dāng)這個(gè)時(shí)候的時(shí)候,你都是為銀行去打工了!
所以你家親戚也是生意上面估計(jì)是有了問題,做生意的,只要一進(jìn)入這個(gè)銀行貸款程序,這個(gè)想擺脫出來,真的就非常難了。所以你自己要三思啊,能不借就不要借,到時(shí)候真的是真的還不上了!
不借
我用血淚教訓(xùn)告訴你:別!千萬別!
給你講講我的親身經(jīng)歷。之前我?guī)图胰讼蚺笥呀桢X,雖說是借錢,家人說的是拿去放高 利,賺中間差,給我朋友兩分 利。朋友這邊也是知道這個(gè)情況的。朋友看在這么高的利息份上,還是答應(yīng)了。
朋友說家人寄過來的借條不合格,得重新寫。天真爛漫的我毫不猶豫地在新借條上簽了我的名字。
并且,錢也是先轉(zhuǎn)到我的卡里,我再轉(zhuǎn)給家人。每個(gè)月給利,家人也是轉(zhuǎn)到我的卡,我再轉(zhuǎn)給朋友。
按時(shí)只付了幾個(gè)月之后,家人這邊暴雷了,我才知道家人原來之前是騙大家的,ta把錢全部拿去賭了,輸了很大一筆錢,以千萬為單位。
然后,朋友就把這些賬算到了我的頭上。逼我還債。我一直說賣了房子先還一部分,朋友說我還的太少了,要我把賣房子的錢全部還完。雙方談不攏。
然后,朋友去起訴了……
這大概就是最真實(shí)的人間慘劇了。
所以,如果你借房本給親戚去抵押,你就等著房子被拿去抵債吧!涉及到經(jīng)濟(jì)的事情,千萬不要抹不開面子,千萬不要講人情。
不出事就一切OK,出了事,就肯定是你買單!不要以為親戚不是這樣的人!當(dāng)他身無分文、走投無路、自身難保的時(shí)候,他將不會(huì)再是他!
最后再叮囑你一句:千萬捂住你的房本!
感謝邀請,本人從事的就是房產(chǎn)抵押這一塊兒的。親戚借你的房子做抵押,應(yīng)不應(yīng)該借?
首先、你要知道什么是房產(chǎn)抵押,房產(chǎn)抵押顧名思義,就是你把房子抵押到銀行,銀行放款給你!
其次、你應(yīng)該知道銀行貸款給你之后,你出現(xiàn)逾期的嚴(yán)重性,一旦逾期征信會(huì)出現(xiàn)逾期記錄,如果嚴(yán)重將被拉入失信黑名單,入了黑名單高消費(fèi),高鐵,飛機(jī)等想做都不用想了!
最后、如果一直還不上,那么法院將會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣你的房產(chǎn)!
如果親戚實(shí)力可以,生意做的也不錯(cuò),只是單純的生意周轉(zhuǎn),你可以把自己空閑資金借給他。把房產(chǎn)抵押了,借于他人使用,這本身就是對自己對自己家人的不負(fù)責(zé)任的行為!希望謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎考慮考慮!
【瓜,才會(huì)把房產(chǎn)證借去抵押。瓜者,傻也!借了,你可能再無房】
你把房產(chǎn)證拿給親戚做抵押,用于貸款或者其他事情,大概率事件:
經(jīng)驗(yàn)告訴我,他翻身的機(jī)會(huì)微乎其微。那么,他還不起債的時(shí)候,你的房子銀行或者其他債權(quán)人的執(zhí)行對象!
你要是瓜,才把房產(chǎn)證借他抵押!
親戚拿去后,能還不還,可能都一直抵押。因?yàn)榛▌e人的錢,他永遠(yuǎn)沒有壓力,而經(jīng)常者常常缺錢。
從此,你會(huì)天天提心吊膽,不再安寧:
包括銀行上門、債權(quán)人上門:查看、查封、拍賣,以及拿出去,又回來。你就配合吧。
無論是出現(xiàn)第一點(diǎn),還是第三點(diǎn),或者有人在你家門口寫上:欠債還錢,等等……
從此親戚生仇生恨,還講什么親情。
因此,此類事件,一般來說應(yīng)該是拒絕的,從來沒有第二選擇。除非你愿意與親戚面對一切,而這親戚可能是老公、妻子,兒子、女兒,或者是媽老漢……因?yàn)楸揪鸵患遥?/p>
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