馬云預言成真？樓市暴利時代已過！任正非透露，未來它最為珍貴！

開篇我先問大家一個問題：現(xiàn)階段，你覺得什么最貴？

我相信絕大部分人都會說是房子，舉個最簡單的例子，我所處的縣城是八線開外的城市，但是在經(jīng)歷了樓市的繁榮后，現(xiàn)在的房價已經(jīng)接近萬元！什么概念？要知道，當?shù)氐钠骄�收入�?500元左右，對于普通家庭而言，買房的難度可想而知。

經(jīng)過十多年的改革開放，中國的房價已經(jīng)達到了普通家庭難以企及的水平。從原來的每平米幾百元到數(shù)萬元，翻了不知道多少倍。然而，即便如此，仍然有很多人渴望買房子。房價如此高，需求還如此旺盛，難道真的是缺房子嗎？

答案是否定的！事實上，中國的住房已經(jīng)到了供過于求的地步，根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查，中國的住房足夠居住34億人，而中國的總人口只有14億，即使統(tǒng)計數(shù)據(jù)有一些不準確，但中國的房子絕對是夠的。

SOHO董事長潘石屹表示，中國的房產(chǎn)價值已經(jīng)達到了歐洲、美國和日本的總和。如果你計算最新的國內(nèi)平均房價，住房面積和城市人口，每個人大約有59平方米的居住空間。

國家智囊團成員仇保興也曾說過，德國和英國已經(jīng)進入城市化的最后階段，75%的人口生活在人均36至41平方米之間。

結合這兩位專家的話，不難發(fā)現(xiàn)，中國的住房已經(jīng)供過于求。隨著住宅企業(yè)繼續(xù)采取土地開發(fā)，未來住宅供大于求的局面難以扭轉。既然中國不缺房子，為啥還有那么多人沒房子住呢？

原因很簡單，因為這些人買不起房子。隨著房價繼續(xù)飆升，但是他們的工資卻沒有太大變化，這使得人們買房子的難度越來越大。這就是為什么有那么多房子，但仍然有人沒有房子住的原因。

根據(jù)相關數(shù)據(jù)調(diào)查，中國的房屋空置率極高，特別是在一些三四線的邊緣小城市，甚至有些城市就像一座空城。人口太少，但房子太多。而炒房客不僅抬高了中國房價，也提高了空置率。

如果不是因為房價被哄抬，投機者瘋狂搶購房產(chǎn)，房價可能不會上漲得這么快。對于那些買了房子卻用來住的炒房客來說，空置率自然很高。在開發(fā)商看來，房屋需求旺盛，價格自然會上漲。這樣，房價越來越高，那些買不起房子的人看著房價上漲，越來越多的人買不起房子。

那么，這些投機者為什么要抬高價格呢？實際上，投機者早已把房子當作投資的工具，他們從開發(fā)商手里買走房子，然后抬高房價，導致房價上漲。房價漲得越高，他們賺得就越多，毫無疑問，這是一筆暴利的買賣。

因此，過去最好的投資是房地產(chǎn)投資。我們一共經(jīng)歷了兩次造富時代，如今我們依舊處于產(chǎn)業(yè)造富時代，而房地產(chǎn)行業(yè)就屬于產(chǎn)業(yè)造富。過去由于房地產(chǎn)行業(yè)的暴利屬性，所以造就了一大批富人！

但現(xiàn)在情況已經(jīng)發(fā)生了逆轉，現(xiàn)在房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)過去了。隨著國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控和房住不炒政策的實施，炒房客已經(jīng)很難再哄抬房價了，國內(nèi)房價終于開始企穩(wěn)。不僅如此，許多炒房客還因為賣不出去的房子而賠錢。

就連曹德旺都說過一句非常經(jīng)典的話，他說房地產(chǎn)行業(yè)虧本是遲早的事。

事實上，很多商界領袖已經(jīng)看透了這種關系，李嘉誠和王健林為啥紛紛退出樓市？原因就是他們預料到了未來樓市會有降溫的第一天。而馬云也早就說過，未來的房價會像大蔥一樣便宜。其實國內(nèi)還真有部分地區(qū)的樓房出現(xiàn)了白菜價的情況，比如鶴崗、玉門、乳山等地，這些地區(qū)的房子都成了白菜價。

隨著房價開始下跌，也許馬云的預測會成為現(xiàn)實。那么，既然房子不再是最好的投資對象，那么在未來，什么才是最好的投資呢？對此，任正非給出了答案。

任正非曾經(jīng)說過，年輕人不應該著急買房，而應該努力實現(xiàn)自己的夢想，夢想的價值遠遠高于房子。那么，你該如何實現(xiàn)你的夢想呢？從教育開始！人們常說，書中自有黃金屋。如果你想提高你的能力，實現(xiàn)你的夢想，你需要接受良好的教育。因此，教育是未來最值得的投資。

馬云在曾公開表示，工業(yè)時代是知識驅動，知識的競爭；數(shù)據(jù)時代是智慧驅動，是創(chuàng)造力和想象力的競爭，是領導力、擔當力、責任的競爭，是獨立思考的競爭。工業(yè)時代的教育講究標準化、規(guī)�；�，未來的教育必須講究個性化、特色化。

如今社會的競爭壓力越來越大，想要在激烈的競爭中脫穎而出，就必須要提高自己的能力水平，如何提高？最好的答案就是讓自己接受更多的教育。

如今，中國人的素質(zhì)得到了全面提高，人們更加重視對下一代的教育。如今的90后都已為人父母，他們更加意識到教育的重要性。畢竟，他們都是過來人。越來越多的父母愿意在下一代的教育上投入他們的時間、精力和金錢。

為了不讓孩子迷失在起跑線上，甚至很多家長在孩子還在幼兒園的時候就開始給孩子上各種興趣班、輔導班等等。這些課程的費用低至幾千元，昂貴的往往要幾萬元。隨著兒童的成長，課外補習班的費用和數(shù)量將繼續(xù)增加。甚至在進入社會后，仍然有人報名參加各種課程來豐富自己的知識。一些專家預測，未來教育行業(yè)將成為另一個10億級的市場。

謝謝邀請。

房地產(chǎn)的暴利時代已經(jīng)過去了，未來10年如何變成有錢人？

房地產(chǎn)的暴利時代確實已經(jīng)過去了，未來10年如何變成有錢人，從財經(jīng)博主的角度來分析，5G和Ai這兩大概念將貫穿未來10年的新基建，成為經(jīng)濟發(fā)力的火車頭，甚至是第五次經(jīng)濟變革的開始，未來的中國將屹立在世界之巔。所以，在未來參與到5G和AI兩大領域的人才和從業(yè)者，未來10年的財富將會有跨越式的增長。辣條也始終相信，未來中國，因為科技，甚至超過目前我們看到移動互聯(lián)網(wǎng)時代。

房地產(chǎn)的暴利時代確實已經(jīng)過去了，但未來能夠依靠房產(chǎn)掙錢的人，才是有實力，有耐心，有智慧的人。辣條并非財經(jīng)學者，專業(yè)領域是房產(chǎn)領域。

因此，未來10年如何變成有錢人，我還是從房地產(chǎn)說起。辣條并非是托，只是從未來經(jīng)濟發(fā)展的角度來講，未來10年中國經(jīng)濟騰飛，勢必會造成房價還是會上漲，當然，這里指的上漲是特定的城市或者地域，并非集體的狂漲。而特定的城市和地域也是因為經(jīng)濟的發(fā)展，才會影響到房價的上漲。

比如，前3萬億基建時代和互聯(lián)網(wǎng)時代，重點城市支撐起重點企業(yè)發(fā)展，重點企業(yè)同時又支撐起重點城市的發(fā)展，相互影響相互作用。未來各個城市新產(chǎn)業(yè)新基建，又將再一次影響深遠。在前時代，房地產(chǎn)的暴利掩蓋了所有企業(yè)的光芒，即將到來的新基建時代，將會顛覆。

作為一個普通人，如果你并不知道如何參與未來的5G和AI時代，甚至投資門檻都不清楚。那么接下來，辣條講的三點，大家可以記住，并不是提醒大家投資，而是告訴大家，當你找不到投資方向的時候，去看看城市和企業(yè)的鏈接，你就能發(fā)現(xiàn)財富集中地在哪里。除去北上廣深，就像當初的杭州，蘇州，南京，成都等城市，在一線之后崛起�；蛟S你并不知道為什么會崛起，但你可以看重點企業(yè)，比如杭州的阿里，百家世界五百強的蘇州，南京的蘇寧，熊貓等等。總之世界五百強企業(yè)在哪里，哪里未來潛力也將無限放大。

三點：

只購買重點城市的房地產(chǎn)

只購買重點城市核心地帶的房地產(chǎn)

只購買重點城市資源核心的房地產(chǎn)

要知道，全世界有四大灣區(qū)，紐約灣區(qū)，舊金山灣區(qū)，東京灣區(qū)和粵港澳大灣區(qū)，其中三大灣區(qū)都是經(jīng)歷過房地產(chǎn)泡沫破滅和金融危機，但目前房價不僅恢復歷史水平，更是超越歷史水平。其中最嚴重的是美國次貸危機引發(fā)的房地產(chǎn)崩盤最為嚴重。

因此，后地產(chǎn)時代和新基建時代，保證資產(chǎn)安全是第一，保證資產(chǎn)保值升值是第二。雖然房地產(chǎn)的暴利時代已經(jīng)過去了，但真正靠實力和智慧的時代也到來了。房地產(chǎn)已經(jīng)不再是買了就掙錢了，是選擇更加重要。

好啦，辣條的分享就到此。

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