人們能夠真正看懂的其實(shí)很少。很多人可能覺得大家工資三四千元，怎么能負(fù)擔(dān)得起動(dòng)輒百萬的房子嗎？且還要買車、供孩子、養(yǎng)家。

像我的家庭，我和妻子每人每月工資3500元，合計(jì)每月7000元收入。如果貸款100萬，每月差不多要償還五千三四百元。每月還剩一千四五百元，怎么生活呢？

首先要說行動(dòng)早能減輕負(fù)擔(dān)。人們買房時(shí)間并不一定是現(xiàn)在。如果是在10年前，房?jī)r(jià)每平米四五千的有很多，那個(gè)時(shí)候貸款四五十萬就可以了，每月只需要還一兩千元的房貸，還是負(fù)擔(dān)得起的。

而且2014~2015年前后，很多房貸利率都是7折8折，負(fù)擔(dān)也比現(xiàn)在輕的多。

當(dāng)然就是這樣的經(jīng)驗(yàn)也讓大家形成了房?jī)r(jià)永漲不跌的誤區(qū)，很有可能會(huì)吃大虧的。

第二，父母是很多人最大的靠山。往簡(jiǎn)單的說，每月一千四五百元生活費(fèi)，完全可以天天去父母家蹭飯吃，飯費(fèi)基本上花不著，只要自己解決交通費(fèi)就行了。

而且，現(xiàn)在很多父母都有自己的養(yǎng)老金，在自理困難的時(shí)候都會(huì)支援子女，也成為一些人詬病的養(yǎng)兒金或者養(yǎng)孫金。比如說，我父親每月養(yǎng)老金5000多元，我母親1500多元，岳父3300多元，岳母3200多元。有些時(shí)候真得一些經(jīng)濟(jì)支出，還要靠父母?jìng)兊摹?/p>

比如說，一些人眼中的車貸，有錢為什么要貸款？貸款的金融服務(wù)費(fèi)實(shí)際上還是非常高的。前些天，我二姐夫剛剛給兩個(gè)閨女每人買了一輛車，都是全款。在老人眼中，哪有讓孩子們?cè)谪?fù)擔(dān)貸款的道理？

一般汽車這樣的消費(fèi)貸的最長(zhǎng)期限都是3年，相應(yīng)的負(fù)擔(dān)還是很重的，貸款10萬元，除去各種手續(xù)費(fèi)每月也償還兩三千元。

第三，大家收入的復(fù)雜性。實(shí)際上，工資收入僅僅是大家可支配收入的重要組成部分，除了正常工資以外，有的人還可能有兼職收入，比如說開個(gè)網(wǎng)約車、送個(gè)外賣。

除此以外，大家還有經(jīng)營(yíng)性收入。有的人會(huì)自己開個(gè)公司，干點(diǎn)小小的兼職，這也是相當(dāng)不錯(cuò)的收入。

另外，還有財(cái)產(chǎn)性收入比如說儲(chǔ)蓄理財(cái)產(chǎn)品、投資性住房的房租等等。

最后一項(xiàng)是轉(zhuǎn)移性收入，主要指的是社保養(yǎng)老金等待遇，還有住房公積金待遇。住房公積金跟單位是密切相關(guān)的，這相當(dāng)于一種單位福利。有的個(gè)別人居然出現(xiàn)了工資3000元，住房公積金4000元的情況。

所以，有時(shí)候大家的收入并不是表面上這么簡(jiǎn)單，工資只是一種表象而已。

我告訴大家一個(gè)方法，但千萬別罵我，最簡(jiǎn)單的就是投資房產(chǎn)，但不是“炒房”。

為什么要強(qiáng)調(diào)投資房產(chǎn)，而不是“炒房”？如果是炒房，你應(yīng)該是買鶴崗玉門的房子，他們的價(jià)格很低，但我說的投資房產(chǎn)，就是要投資價(jià)值高的房產(chǎn)，增值快的房產(chǎn)。

決定房子價(jià)值和價(jià)格的主要要素是什么？別聽曹德旺說的是:水泥磚頭價(jià)值和價(jià)格，如果是這樣，每個(gè)人都去鶴崗買房子了。

決定房子價(jià)值的偏偏不是房子本身，而是房子所擁有的“居住資源價(jià)值”，整個(gè)城市的公共設(shè)施和公共資源價(jià)值才是房子真正的價(jià)值。

所以，如果你買了一個(gè)房子或房產(chǎn)，它所擁有的資源價(jià)值增加，它的價(jià)值跟著增加，這時(shí)候你就“賺錢”了。

如果你沒有馬云的賺錢能力，投資房產(chǎn)是普通百姓最好的投資。

我也是普通百姓，到目前為止月收入沒到5000，但我在96年買房改房，04年買商品房，13年買兒子婚房，都是拼盡全力，省吃儉用還貸，到目前已經(jīng)還掉所有貸款，雖然沒賺過一分錢差價(jià)（炒房），但實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，特別是我兒子兒媳，他們每月低收入都活的很輕松，這就是投資房產(chǎn)最大的收益。

年輕人聽我一句大實(shí)話，創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新，詩和遠(yuǎn)方，都有毒的雞湯，你沒馬云的能力和運(yùn)氣，就別做夢(mèng)了，而投資房產(chǎn)，投資你今后的生活，投資你和你家人一輩子工作生活的環(huán)境和地區(qū)，就是你最大的投資，認(rèn)真對(duì)待，別怕別人罵你炒房，有能力的人才能炒房（投資房產(chǎn)）。

我是準(zhǔn)備被罵的，罵我的人點(diǎn)一下，看看有幾個(gè)。??

習(xí)主席說的好！好日子是干出來的！出大力，流大汗！還房貸，車貸，還完了，有房，有車！享受天論之樂！

這日子沒法過啊，年輕人！

現(xiàn)實(shí)中三四千塊錢能供房又供車的無非幾個(gè)原因。

①父母有工資，首付和平時(shí)生活費(fèi)用都是父母出自己僅出一部分供房車的費(fèi)用。

②單位有公積金年底有獎(jiǎng)金，平時(shí)有外水，雖然工資三四千但也可以供房供車。

③房子買的早月供很低，三四千工資的工作晚上和周末休息，可以利用這些時(shí)間兼職做其它的工作從而提高收入。

如果僅靠一個(gè)或二個(gè)人三四千塊錢的工資，沒有其它收入或幫忙，在如今高物價(jià)的時(shí)代是無法供房供車的。

每天開水送稀飯。過著舊社會(huì)楊白勞的奴隸生活。晚上趁天沒黑就要上床睡覺了，不然沒錢點(diǎn)沒煤油燈，造成了很多人以為這些房子都沒人住的錯(cuò)覺。每天睜開眼睛就還債，一直還到老。之后找人抬去老人院。有生之年，能還清債務(wù)就不用當(dāng)老賴。還不清債務(wù)，只能棄房斷供當(dāng)老賴。

你怎么知道別人就是三、四千工資買房子的？各有各的賺錢方式.....

咬著牙過的

囫圇著過唄

這就是中國(guó)人的生存之道，很簡(jiǎn)單，中國(guó)人會(huì)理財(cái)啊，哈哈哈