這三種農(nóng)村建房子的形式，最好的還是包工包料（大包）這樣的話，甲方只要在合同時寫清楚用料之標準和價錢，其它的什么都不用管。但甲方一定要找一個比較貼心的內(nèi)行人來監(jiān)督建房中間的各種環(huán)節(jié)及質(zhì)量，特別是砂漿質(zhì)量。

包工不包料次之，農(nóng)諺有：不會操心學(xué)蓋房，蓋一棟房子需要很多各種各樣的材料，到時候甲方一定會忙的手忙腳亂，忘東丟西，有些時候一點小材料就會耽誤工期，家里面如果有老年人而且又經(jīng)過建房子，這樣也可以，最起碼可以節(jié)省一部分資金。

千萬不要去做不包工又不包料的工程，這樣更浪費時間和精力，而且質(zhì)量不好控制。

包工包料質(zhì)量難保，包工不包料還可以，不想麻煩包工包料，要想生錢，做點工生錢，選擇還是包工不包料可以。

農(nóng)村建房子是選擇包工包料還是包工不包料，或是直接做點工？

首先要排除直接做點工的方法。這種方法對雙方都不利，既浪費了工，又浪費了錢。雙方的責(zé)任又不明。

其次，是包工不包料，還是包工又包料，這要根據(jù)各家的具體情況而定。如果房主家勞力少，頂事的人少，進貨渠道又不熟，那就干脆搞包工又包料。我自己建房就是這么干的。兒子兒媳要上班，就剩下我一個老頭子，我就只能這么干。如果房主家里頂事的人多，進貨渠道熟悉，運輸方便，包工不包料是一個不錯的選擇。

以上回答，僅供參考。

農(nóng)村建房選擇包工不包料好。建房是大事，當然要求質(zhì)量好，安全又牢靠。如果要建房，開始劃線定基礎(chǔ)時，你就得去預(yù)定材料先備基礎(chǔ)的條石水泥（如果用鋼筋混凝土現(xiàn)澆的話，還得買鋼材）。

基礎(chǔ)的材料準備好，邊開挖邊施工，要注意施工安全。還得找個懂建筑的朋友，幫你把樓房的樣子畫出、并算出各種材料構(gòu)件的用量（比如磚塊樓面預(yù)制板樓梯梯步轉(zhuǎn)臺板等）。你就跑到當?shù)氐拇u廠看貨才預(yù)定，質(zhì)量要怎樣磚塊什么時間拉到，貨到就付款。

買材料要親自去，帶一個懂行的最好，貨比三家要質(zhì)量最好的�；�礎(chǔ)安好，備材料的同時，找當?shù)厥炙嚥诲e的包工頭簽包工合同。他負責(zé)工程質(zhì)量施工安全，你負責(zé)材料供應(yīng)和質(zhì)量監(jiān)督，樓房主體做好后做內(nèi)粉水地平，人員就相對少些：當然最好有懂行的一起同簽包工合同。我在八七年建過自建樓房。

那年媳婦兒鎮(zhèn)街給隊里青年劃宅基地，兩個舅兄有我媳婦兒也劃了一份，地基線劃好我就去跑材料。先買青石水泥若干，挖開泥土放入條石灌水泥漿，回填泥土筑牢。同時去訂預(yù)制板預(yù)制挑梁樓梯梯步陽臺花窗付部份定金，又去磚廠讓老板拉磚，拉攏一車付一車的錢。

我找的位姓欒的師傅，包工不包料，進出各一頓酒肉款待。那時的工匠錢，大工三五塊，小工兩塊一天。我建的兩樓一底樓房。抬預(yù)制板上樓很危險，用新房料做的樓梯，看他們很輕松就抬上去了、我懸著的心也落實了。我家的樓房基礎(chǔ)牢，磚體強度大（上午做好，下午搬都搬不掉），第二年發(fā)洪水水淹到墻基上也絲毫無損。自建房選擇包工不包料，才能保證房屋的質(zhì)量和安全。

殘陽余暉3

圖片源自網(wǎng)絡(luò)。

首先感謝朋友發(fā)的邀請，我在農(nóng)村生活的時候還不咋記事兒??，到學(xué)齡就回市里了的對農(nóng)民兄弟建房的習(xí)慣還真沒有話語權(quán)，但是呢我愛人現(xiàn)在就是做工程的，我就我自己了解的一些皮毛的東西發(fā)表下自己的看法吧。

第一，包工包料是最省心的，但是現(xiàn)在的原材料水太深，不是行家看不出來主次，令人擔(dān)憂的是材料不過關(guān)將來住起來也不放心。

第二，包公不包料就得自己操心去選材料，跑的人累馬乏的建房子是大事對小家小戶來說也算是大工程。材料的選擇采購也是大工程量了。因為自己是門外漢批發(fā)和零售價格也不一樣，建筑材料更是。

第三，點工呢不太靠譜，因為現(xiàn)在的點工沒有誠信，他做一天結(jié)一天工資，房子建到一半他不做了再找人會很麻煩還耽誤工期，點工也是良心賬他做的沒有約束力。

農(nóng)村建房子也不容易，現(xiàn)在錢很難賺的，找個懂工程造價的先評估一下需要多少資金然后做個工程報價表，繪個圖紙，再找懂材料質(zhì)量的去建筑材料市場選材料，再找個靠譜的小工程隊包工那種，簽個工程質(zhì)量保證合同，對對方是個約束也有個保障。就這些建議希望對你有個幫助。

住宅公園，專注于農(nóng)村住宅設(shè)計、民宿設(shè)計

題主問：農(nóng)村建房子是選擇包工包料還是包工不包料，或是直接做點工？，其實這也是很多農(nóng)村建房網(wǎng)友關(guān)心的一個問題，建房方式那么多，應(yīng)該怎么選呢？

包工包料，農(nóng)村一般是土建全包，磚混結(jié)構(gòu)在800-1300元每平（不同地區(qū)差價較大），基本是含基礎(chǔ)、主體、外裝、護欄、防水、水電、排水、內(nèi)墻抹灰、臺階、散水這些，有的還含化糞池和門窗，有的不含，這些得看你和施工隊怎么簽的合同。

這樣建房最大的好處就是省心，畢竟很多來住宅公園曬家的朋友都說，自己建棟房要瘦十幾斤，費心又費錢！全包的話不用操心貨比三家買材料，不用天天呆現(xiàn)場監(jiān)工，當然前提是你得找個負責(zé)任的施工隊，前期要考察好，多看看他們的案例。

下面這套江蘇南通范女士的曬家，她也是選擇全包的方式，2019年3月中旬開工，全包1100元每平，本來合同寫的34萬，后來這里加點那里加點，總價是37萬，下面是合同內(nèi)容。

范女士新房完工照：

包工不包料，人工施工隊全包，材料自己買，這樣承包會省一些錢，好處是自己掌握材料放心，買什么材料，房子要怎么蓋也可以自己決定。如果是全包，建材、門窗、外裝這些都是施工隊定好的規(guī)格和樣式，可能水分多一點。

下面這套是湖南王先生的曬家，當?shù)厥?45元一平包工包不包料，主體完工室內(nèi)衛(wèi)生間廚房地板全部弄好花了60萬。

這種承包方式是農(nóng)村建房最常見的，但自己就要勞心費心了，跑材料市場看材料，在工地監(jiān)工，但看著房子能建成自己想要的樣子，也是痛并快樂！

請點工，最省錢的方法，但也最容易出現(xiàn)問題。

因為點工工資基本是100~300一天，除此之外你還要負責(zé)他們的中餐、茶水、抽煙，日結(jié)工資的話工程質(zhì)量好壞就得看個人的良心了。如果碰到不好的工人，可能建房比包工還要貴。

還有一個問題是，全包的話施工隊肯定是希望工期短一點，這樣他可以省下時間接其他工程，請點工他沒有時間約束，容易耽誤工期，有時候農(nóng)村建一棟房要拖個一年半載。

下面這套湖南廖先生的曬家就是請點工建房，當?shù)厝斯?00一天日結(jié)，主體完工費時1年。廖先生抽空跑工地買材料，其余的則是廖先生父親幫忙打理。

主體完工花費22萬；其中紅磚5毛6，后面只能買環(huán)保磚，4毛6一塊；卵石一車1200，后面按噸賣，每噸85；河砂1400每車；水泥500一噸。

總而言之，這3種建房方式各有利弊。小宅建議是大家建房前先設(shè)計好圖紙再找施工隊，和施工隊一定要簽訂合同，約定好面積計算方式、造價、工期、承包內(nèi)容等，這樣雙方利益才能得到保障。

自從解革開放以來，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展很快，大部分農(nóng)村家庭已把七八十年代居住的木房子改造成了現(xiàn)在混凝土結(jié)構(gòu)的新式磚房子。什么仿古式、歐美式、時髦式的別墅、洋房等等各式各樣的房子，名目之多，隨處可見。因此，農(nóng)村建造房子也就成了農(nóng)民生活中的熱議問題。用什么辦法讓自己的房子既美觀、又省錢、省時省力來建造自己的房子，就成了農(nóng)村農(nóng)民建房時面臨的首要問題。特別是省錢、省時省力這方面與題主所說的，農(nóng)村建房子是選擇包工包料還是包工不包料，或者直接做點工這個問題是有直接關(guān)系的。我是農(nóng)村農(nóng)民，干過建筑行業(yè)，自己也修造過房子，就個人經(jīng)驗，談點建議和看法，希望能幫到題主。

一、包工包料

包工包料是農(nóng)村建房戶主最輕松的一種方式。是指建房業(yè)主把整個房子在修建過程中的建筑材料，運輸費用，人工工資通過雙方協(xié)議，采取建房面積每平米多少錢，或整個房子造價多少錢的方式承包給建筑方。它包括建房時全部建筑材料的采購、運輸費用的支付、人工工資的支付、建筑用人的安排等等一切建房時的所有事宜。簡單的說，就是發(fā)包方（建房戶主）把房子修建權(quán)給承包方（建筑單位或個人）以后，建筑方交房，建房戶主付款驗收房子。

農(nóng)村農(nóng)民建房包工包料的弊端在于因建房公程小，建筑面積不是很大，畢竟不是國家或地方大型建筑項目，也很少請權(quán)威設(shè)計院出具設(shè)計圖紙，不能聘用或?qū)嵤┍O(jiān)督部門的正規(guī)式管理。如果花錢設(shè)計圖紙、聘用監(jiān)理人員，會得不償失，有違建房時省錢省力的初衷。因此，如果建筑承包方在建房時偷工減料，材料以假亂真，建房質(zhì)量敷衍了事或建造房子時要價過高都會給業(yè)主造成損失，都不劃算。所以個人認為農(nóng)村修建房子時包工包料不是很理想的。

二、包工不包料

包工不包料是現(xiàn)在農(nóng)村建房最普遍流行的一種方式。是指戶主自己采購建筑各種材料，包括運輸裝卸費用在內(nèi)，房子按建房面積每平米人工工資的多少，及附屬工程工資價格的多少，付款給建筑承包方的一種建房模式。也可以采取房子基礎(chǔ)工程，主體工程，裝修工程或房子外圍地面、圍墻工程分段、分項目包干來計算承包方人工工資。

包工不包料既有好處，也有壞處，好處是基本上可以保證業(yè)主的建房質(zhì)量，材料質(zhì)量及材料用料等各方面的選擇、取舍等問題。壞處是建房戶主所要承擔(dān)的各種雜七雜八的事情多，麻煩多，既要勞心，又要勞力，非常的辛苦。比如各種材料水泥、鋼筋、紅磚、沙卵石等的采購既要聯(lián)系銷售方發(fā)貨付款，又要裝卸運輸，加上財力、物力、等各方面許許多多的事情都要親力親為，瘦幾斤肉是常有的事。不過，個人認為，這種修房子的方式還是可取的，可以借鑒的。畢竟修房子是人生中的大事件，為了使自己的房子修的放心，住的安心，辛苦一點也無所謂。

三、直接做點工

直接做點工是指戶主在修建房子的過程中，既不包工，又不包料，采取臨時性、或定向性按工日、工時請工匠或小工按每天工日工資的多少付款的一種建房方式。按照農(nóng)村的傳統(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣，必須管吃、管住，發(fā)煙、發(fā)紅包，甚至還包括部分建筑用具的購買等問題，是建房最麻煩的一種方式。

做點工不僅麻煩，而且利弊多。既包括第二種方式的戶主勞心勞力，又有建房時完工的時間把握、工匠工人的吃飯等問題。農(nóng)村請匠人的習(xí)慣是“三餐茶飯九回?zé)煛�。意思是，請匠人除每天吃三餐茶飯所需要的時間外，還必須休息幾次，抽幾次煙。如果請了不體諒戶主的工匠工人，一棟房子拖你一年半載也是常有的事。弄不好工資比整體承包還要多花些錢，弄個事與愿違，得不償失。個人認為，這種方式也是不可取的。

總之，農(nóng)村修房子真的不容易，特別是農(nóng)民賺的錢都是辛苦錢，來之不易。在修房子的時候，最好先了解一下市場情況與建筑行情，或請一個懂行情的朋友或親戚，首先把建筑方案定出來，或制作一個草案圖紙，按照第二種包工不包料的承包方式，請一個自己知根知底，熟悉的工匠或施工隊伍來承包。最好是形成一個協(xié)議，使雙方都能夠盡自己的職責(zé)和義務(wù)，加強業(yè)主與承包方各自的責(zé)任，到時免得扯麻紗，惹不必要的麻煩。幾點淺見，不知是否能夠幫到題主？或可以當建房時的參考。

桂林五哥的房子，選擇的是包工不包料。這樣是較為省錢。

五哥在桂林老家剛建兩層半的樓房，主體工程花了10多萬了。整個算下來，材料費倒還不貴，就是人工費超級高。一個小幫工一天要200塊錢，師傅的話更是要到了350塊錢一天，直接是請不起哇??。

農(nóng)民建個房子不容易，在地里刨食了十多年，才積攢下一點點錢??，想改善居住條件，建房批個地，就用去了4000塊錢。

想省著錢建房子，包工包料給包工頭干，不甘心那個錢??就那樣像水一樣溜出去。

找點工來做，雖然省錢，但一算也省不了幾個錢??，因為點工是按照天數(shù)來算的，有些是出工不出力，每日三餐還得好好供著，同時自己又有些地方不懂，怕出錯。

包工不包料，這樣可以自己控制材料費用�，F(xiàn)在，材料價格都不一樣，貴的貴的離譜，便宜的便宜的你不敢用，只有自己想辦法去買些合適的材料。這個地方省百來塊錢??，那里省幾十塊錢，算起來就是一大筆錢啦。雖然不能扣去人工成本，但是這樣控制住了材料的價格，也是剩下了不少錢??。

我來回答一下，前年才在老家做了房子??，是包工半包料（土建是已經(jīng)買材料，裝修是全包）

一、可以說三種方式各有好處和壞處！

1、包工又包料（全包型）

好處：省時省力省事，少操心

壞處：多花點錢，買的料也許會有點貓膩！

2、包工不包料（半包型）

好處：省錢，買的料質(zhì)地好壞清楚明白！

壞處：費時費力，多操心

3、包工半包料（建議大家采用）

好處：可以節(jié)省點錢，節(jié)省點時間，關(guān)鍵的材料可以自己控制！

壞處：有但是不多??

二、看了后，你會怎么選擇呢？

歡迎加關(guān)注，一起討論這個話題！??????

農(nóng)村建房子，最好還是選擇包工不包料，最不靠譜的是包工包料，直接做點工次之。

農(nóng)村建房子，差不多要花費家庭幾年到十年的經(jīng)濟積累，而且還要被繼承給下一代，保證質(zhì)量是關(guān)鍵。

有些建房子的農(nóng)民只圖省事，寫合同給工程隊，包工包料自己啥也不管拎包入住，這恰恰是他們求之不得的。

盡管合同寫得很硬，有些親戚也吹牛，建房子的事情他懂得很，工程隊正式拉來建材，認不出是次品鋼筋，325水泥認成425水泥，泥沙認成粗沙，主人也根本不懂砂漿混凝土配合比，混凝土購件養(yǎng)護期，裝修的瓷磚除非賣瓷磚的，外人肉眼根本認不出好孬。

總次，包工包料建房子，材料劣質(zhì)，用料低配，做工馬虎。

同樣的錢，自己拉材料，材料的質(zhì)量至少高一個價位，同樣包給那一個工程隊只做包工，至少他們在使用材料上不吝嗇，比如多加水泥等等。如果砌墻抺灰裝修，做工馬虎了，主人家只要留心當場就能發(fā)現(xiàn)。他們還要指望做完活，老板把錢把給他們，所以包工隊也不敢過分造吹。

請人做點工，做工的質(zhì)量完全能得到保證，只是一日三餐，有酒有肉，有煙有飲料，生活開銷大麻煩大，而且做點工的人磨洋工混日子的大大的有。

農(nóng)村建房子，自己跑材料，再包工給別人，只要監(jiān)工得當，就能確證質(zhì)量。