中國(guó)有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商鋪，不用去上班？

應(yīng)當(dāng)說(shuō)，在中國(guó)，這樣的人并不在個(gè)別，而是有一定的數(shù)目。分析起來(lái)，大致有這樣幾種情形。

首先是專業(yè)投資房產(chǎn)的人。他們通過(guò)把資金全部用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，特別是商業(yè)房產(chǎn)，依靠出租來(lái)維持財(cái)富的增值。而這些人，雖然沒(méi)有經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)，由于房產(chǎn)較多，租金收入足以夠他們生活的。不僅夠生活，還可以通過(guò)積累，不斷地購(gòu)買(mǎi)新的房產(chǎn)。這類人，大多是在房地產(chǎn)市場(chǎng)放開(kāi)后，依靠膽量形成的資產(chǎn)，屬于真正的包租公、包租婆，或者說(shuō)房產(chǎn)投資者、投機(jī)者。

其二是祖?zhèn)髁粝碌�。有些人，盡管房產(chǎn)很多，也能夠通過(guò)房產(chǎn)出租過(guò)上富裕的生活。但是，不是他們自己的本領(lǐng)，而是祖?zhèn)�，是祖先們給他們留下的遺產(chǎn)。凡這類人，大多會(huì)“富不過(guò)三代”，祖宗的農(nóng)業(yè)，會(huì)敗在他們手中。因?yàn)椋�他們毫無(wú)創(chuàng)業(yè)欲望。相反，花起錢(qián)來(lái)大手大腳，甚至染上賭博等壞習(xí)慣，不要多少年，房產(chǎn)就會(huì)被消耗殆盡。這些人，很多會(huì)晚年很不幸福。

第三是小本經(jīng)營(yíng)者。他們有一些房產(chǎn)，量也不是很多，一大部分拿出來(lái)出租，一小部分留給自己做點(diǎn)小買(mǎi)賣(mài)。他們不是完全靠租金生活，不是完全的包租公和包租婆，還有一點(diǎn)其他方面的收入。租金與經(jīng)營(yíng)收入成為他們生活的基本來(lái)源。

這個(gè)很難有統(tǒng)計(jì)的，因?yàn)楝F(xiàn)在的高凈值人群，不僅僅只有一個(gè)收入！！

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前中國(guó)的新富人群體資產(chǎn)配置主要有以下幾種情況和分類：

第一，處于一線城市的人群主要以33%的房地產(chǎn)，30%的現(xiàn)金，26%的定存，以及9%的股票和其他配置為主。

第二，處于二線城市的人群主要以37%的房地產(chǎn)，30%的現(xiàn)金，23%的定存，以及7%的股票和其他配置為主。

第三，處于三線城市的人群主要以35%的房地產(chǎn)，33%的現(xiàn)金，25%的定存，以及6%的股票和其他配置為主。

可見(jiàn)而對(duì)于富人來(lái)說(shuō)，他們的收入其實(shí)是多樣性的，房產(chǎn)，商鋪，股票，主營(yíng)業(yè)務(wù)，以及副業(yè)等，都是富人們的持續(xù)收入來(lái)源。

而對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，他們的收入來(lái)源則相對(duì)單一，僅僅只有主業(yè)和副業(yè)，甚至只有主業(yè)！

所以，在中國(guó)，僅僅靠收房租租金生活的，包括住房和商鋪，不用去上班的人群非常少，即使是富人都不會(huì)這樣干。

另一方面，值得我們注意的是：

《2018中國(guó)城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》指出，城市家庭住房占比達(dá)到了77.7%，但在金融投資比重上，占比僅有11.8%，股票投資比重僅有0.96%、基金投資比重僅有0.38%。

國(guó)內(nèi)城市家庭而言，對(duì)房產(chǎn)投資依賴度處于非常高的狀態(tài)，疏忽金融資產(chǎn)的投資力度，導(dǎo)致房產(chǎn)投資與金融資產(chǎn)投資失衡狀態(tài)。

目前國(guó)際上房地產(chǎn)和金融投資比例30比70，而美國(guó)的房產(chǎn)投資比例為34.6%，金融為42.6%。所以說(shuō)，大部分家庭的資產(chǎn)配置都是來(lái)自于房地產(chǎn)，這個(gè)不太健康。

這種比例一定會(huì)改變。大家去想象一下。如果改變，中國(guó)股市會(huì)是什么樣子的？

所以，窮人想要成為富人，就要多開(kāi)拓自己的副業(yè)，然后積累自己的“投資性收入”，讓自己躺著也能賺錢(qián)，這樣才能夠讓財(cái)富越滾越大。

記住，僅僅出賣(mài)時(shí)間和精力去賺錢(qián)，永遠(yuǎn)達(dá)不到富人的層次。要懂得用錢(qián)生錢(qián)的道理！

一家之言，歡迎指正。?點(diǎn)贊關(guān)注我?帶你了解更多財(cái)經(jīng)背后的真正邏輯。

謝謝邀請(qǐng)

在中國(guó)有多少不用上班而靠收房租租金生活的呢，我看不在少數(shù)，大體分為三類，富二代，拆二代，財(cái)務(wù)自由人員。

第一類，富二代是老子掙錢(qián)兒子享福，家里給提供了很優(yōu)越的生活環(huán)境，不用操心買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，因?yàn)榧依铿F(xiàn)成的，沒(méi)有生活壓力，也就沒(méi)有掙錢(qián)的動(dòng)力，怎么樣才能保證自己的財(cái)富不會(huì)較快貶值，房產(chǎn)是最好的保值增值的商品，既能自住又能出租，缺錢(qián)時(shí)還能變現(xiàn)。因此有錢(qián)人購(gòu)置房產(chǎn)會(huì)非常大方，房子一多，出租房子收取租金，躺著掙錢(qián)，不用上班，不用做生意養(yǎng)家糊口，還有比這更好的工作嗎？

第二類，拆二代是一類特殊的人群，在我國(guó)城市建設(shè)變遷過(guò)程中，由于一些項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，占用房屋建筑資源，給被占用房屋擁有者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償成了人們生活品質(zhì)提升的保證，這部分賠償款對(duì)于這些家庭，特別是下一代來(lái)說(shuō)是筆不小的收入，因此很多人用這筆資金買(mǎi)一套或者幾套房子，過(guò)起了包租公的生活。

第三類，財(cái)務(wù)自由人員。這類人有工作能力或者經(jīng)商頭腦，通過(guò)自己年月的打拼，積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和大量的財(cái)富，他們大部分人把資金用于購(gòu)置房產(chǎn)和其他理財(cái)業(yè)務(wù)，而自己退休或提前退休，通過(guò)房租或者理財(cái)產(chǎn)品的回報(bào)實(shí)現(xiàn)自己的人生理想。

所以，在中國(guó)有多少這樣的人，沒(méi)有具體的數(shù)字，他們是幸運(yùn)的，是人生贏家，前兩種可遇不可求，但愿我們都能過(guò)上財(cái)務(wù)自由的生活。

我3套房子，兩套拿來(lái)出租，我自己月薪上萬(wàn)，房租和我收入差不多，朝九晚五，平常旅旅游，反正工作也穩(wěn)定，也沒(méi)有省錢(qián)概念，終身不婚，在媽媽規(guī)勸下做了試管嬰兒，人生一輩子也就這樣，開(kāi)心就好

這個(gè)具體數(shù)字是不好統(tǒng)計(jì)的，應(yīng)該非常少。在當(dāng)前的市場(chǎng)行情下，想要靠收租金不用上班，無(wú)論是商鋪還是住房，必須買(mǎi)足3個(gè)條件，一是單套租金非常高，二是手里的房子很多，三是無(wú)貸款。

如果僅靠收取租金不用上班，這種以租養(yǎng)人的投資方式是最愚蠢的。因?yàn)槟壳鞍�括一線城市在內(nèi)，商品房的租售比只在2%多一點(diǎn)，回本時(shí)間需要50、60年。房子在一線城市還好些，保持較低生活標(biāo)準(zhǔn)，短期內(nèi)靠租金生活沒(méi)問(wèn)題，長(zhǎng)期可以通過(guò)增值來(lái)平衡收益。房子在小城市靠租金生活就不劃算了，房?jī)r(jià)漲的慢，還不如變現(xiàn)存銀行收入多，再要是憑多套房收租生活更不劃算，房屋和裝修都在折舊，扣除這些損耗幾乎沒(méi)錢(qián)可賺。貸款的話不僅不能養(yǎng)活自己，付的利息會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)租金。

商鋪的租金因各個(gè)城市不同收益也不一樣，在城市的具體位置不同收益更不一樣。在小城市想要依靠商鋪?zhàn)饨痧B(yǎng)活自己，除非你的消費(fèi)水平更低，否則沒(méi)貸款的情況下一間100平的商鋪年租金最多不會(huì)超過(guò)5萬(wàn)元，分到12個(gè)月中平均每月4千余左右，接近當(dāng)?shù)仄骄�工資水平，在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)活一個(gè)人應(yīng)該問(wèn)題不大，想要養(yǎng)活一家三口有難度，這還是在全款購(gòu)買(mǎi)、持續(xù)有人租的情況下，實(shí)際上三四線城市的商鋪很難能有人租個(gè)幾年以上的。

這個(gè)問(wèn)題我們得倒著算賬才能算清楚:

1、首先得知道，一家子需要多少錢(qián)才能大致過(guò)活？

在一線城市，自家有房無(wú)貸，20萬(wàn)一年可以保證基本的生活，在二線城市需要15萬(wàn)；三線城市10萬(wàn)左右就可以挺滋潤(rùn)，這里說(shuō)的是基本生活，向上就沒(méi)頂了。

2、要一年拿到20萬(wàn)到15萬(wàn)的房租，需要購(gòu)買(mǎi)多少面積的住宅或商鋪？

先算住宅：

中國(guó)一線城市平均住宅租金收益率只有2%左右，雖然租房市場(chǎng)火爆但高聳的房?jī)r(jià)拉低了收益率。這樣理論推算下來(lái)，200000/0.02=1000萬(wàn)，就是說(shuō)在一線城市你有價(jià)值1000萬(wàn)以上的房子出租可以達(dá)到20萬(wàn)的收益。按上海市住宅均價(jià)55000元/平方算，需要有182平方的住宅，一般出租房以小戶型居多，所以拆分成兩套90平方左右的房屋。

結(jié)果出來(lái)了，如果這樣提問(wèn)：上海有多少家里有三套以上住房的人？（一套自�。┦遣皇歉�好回答了？

類似推算，二線城市的住宅租金回報(bào)率要比一線高，可以達(dá)到平均3%左右，這樣算下來(lái)150000/0.03=500萬(wàn)；按二線城市均價(jià)，500萬(wàn)/15000=334平方，需要有4套房。

三線以下城市的住宅回報(bào)率最高可達(dá)4%以上，我們按均值3.5算，結(jié)果是100000生活成本/0.035出租收益率/10000房屋均價(jià)=334平方，幾乎與二線持平。

看看中國(guó)人多愛(ài)買(mǎi)房子

再算商鋪：

商鋪的出租收益率根據(jù)地段，經(jīng)營(yíng)品類，運(yùn)營(yíng)方水平等等變量的影響，變化空間很大。按常規(guī)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)范圍內(nèi)平均商鋪投資收益率在4%~8%之間，能達(dá)到收益率6%以上的已經(jīng)算是不錯(cuò)了，鳳毛麟角的的鋪王則可達(dá)到12%以上的收益，當(dāng)然投資后爛尾的也比比皆是，而全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)比較普遍的出現(xiàn)了住宅價(jià)格和商鋪價(jià)格倒掛的情況。

由于浮動(dòng)區(qū)間大，只能大致測(cè)算，

上海地區(qū)商鋪均價(jià)在4.5萬(wàn)左右，商鋪投資收益率，按平均6%計(jì)算，結(jié)果為：

200000/0.06/45000=74平方，按一般商鋪開(kāi)間算也就一個(gè)常規(guī)的商鋪，但達(dá)到6%的收益率還是要有些運(yùn)氣了。

以上的公式是通用的，可以套到各自城市里去算著玩。

所以如果你家有3套以上房子或地段位置佳的70多平方的商鋪，或者二者組合，那說(shuō)明你家的生活有了基礎(chǔ)保障，哪怕不上班也餓不死，何況資產(chǎn)還在那里。

這樣的人家能有多少呢？還有另一種算法：按胡潤(rùn)研究院的家庭資產(chǎn)調(diào)查報(bào)告，2018年資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)600萬(wàn)的家庭超過(guò)488萬(wàn)戶，按中國(guó)統(tǒng)計(jì)戶均人口為3.02，所以題主需要的答案出來(lái)了

4880000*3.02=1473.76萬(wàn)。也就是說(shuō)，理論上全國(guó)有超過(guò)1473.76萬(wàn)人，可以通過(guò) 收租過(guò)活。

誒嘛，算的一頭汗，麻煩點(diǎn)個(gè)贊！

【玄同商道】專注商業(yè)地產(chǎn)界20多年，成功開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的商業(yè)面積超過(guò)80萬(wàn)方，頭部金融企業(yè)合伙人。歡迎您關(guān)注，并提出您的問(wèn)題進(jìn)行交流

應(yīng)該不少人這樣。本人在溫州也是天天收租金過(guò)日子 雖然才一年才七十萬(wàn) 混混日子 我周?chē)�的朋友也都收收租金�?/p>

中國(guó)有多少人靠房租過(guò)日子這個(gè)問(wèn)題確實(shí)沒(méi)有發(fā)言權(quán)，今天我想說(shuō)的是看了評(píng)論中大多是對(duì)這些投資者是寄生蟲(chóng)般活著的擔(dān)憂而擔(dān)擾。改革開(kāi)放，只要不違反法律，法規(guī)的經(jīng)營(yíng)都是合法的，能租出去的房產(chǎn)，也能使承租方在短期內(nèi)解決自身的困境。相比租出去的房產(chǎn)多了，反而能壓制租金上漲而減輕生活負(fù)擔(dān)！

至于說(shuō)這些房產(chǎn)擁有者，我認(rèn)為都是和你一樣都享有改革開(kāi)放四十年來(lái)政策的紅利，通過(guò)一代或兩代人的不斷努力，平時(shí)省吃儉用。不斷積累才擁有的合法資產(chǎn)。當(dāng)你節(jié)假日出去浪漫時(shí)，他們守在家里省下每一分錢(qián)而為盡快還掉一筆又一筆債務(wù)而打著臨工。

最后有些一部分先富起來(lái)的人，沒(méi)有貪圖享受，更沒(méi)有把資金帶去國(guó)外，置換家業(yè)至少可以讓后代活的輕松一點(diǎn)有什么不好呢？所以最后我們都在努力中的人要以正常的眼光看待這個(gè)社會(huì)，包租公，包租婆也是一種經(jīng)營(yíng)。能成就他們的恰恰是最羨他們的人。

中國(guó)有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商鋪，不用去上班？

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，作者并沒(méi)有具體的數(shù)據(jù)來(lái)論證。但是，可以肯定的一點(diǎn)就是，現(xiàn)在很多年輕人（富二代）的主要收入來(lái)源都是靠收租金，而這些住房以及商鋪都是家里老人幫他們積攢下來(lái)的，生活可以說(shuō)是過(guò)得相當(dāng)舒適。

作者有一個(gè)表親家的哥哥，就是這種情況。名下有很多住房以及商鋪，具體的數(shù)量有多少咱也不敢說(shuō)、不敢問(wèn)，但出租的商鋪肯定不下二十套、住房不下十套，每個(gè)月的租金收入比作者1年的工資還要多（十萬(wàn)以上），日子過(guò)得那叫一個(gè)瀟灑。而且，他除了收租金以外，還開(kāi)了四家奶茶店、一間咖啡廳，每月的收入比收租還要多，可以說(shuō)是令人只有羨慕嫉妒恨吶！

作者在銀行工作，也接觸過(guò)不少家庭富裕的富二代們，他們有固定的租金收入，自己也會(huì)從事一些不累、回報(bào)高的小生意，生活質(zhì)量維持的很好；如果自己再有些理財(cái)頭腦的話，在股市、虛擬幣當(dāng)中也會(huì)放入部分資金用于投資，回報(bào)也是相當(dāng)理想的。至于上班？那肯定是不存在的，因?yàn)橥耆珱](méi)有必要！

我認(rèn)為確實(shí)有，這主要是集中在一二線城市的少數(shù)群體，比較難以統(tǒng)計(jì)。大致分為一下幾種:

1一二線城市極少部分土著居民

比如:我的一個(gè)同學(xué)，這些家庭早些年因?yàn)?strong>大城市拆遷，漢口改造，分得一條街大部分門(mén)面，后來(lái)這條街變成市中心商業(yè)街，約20年前他家門(mén)面收租一年都二十萬(wàn)了，父母在家打打麻將。全家人靠收租金過(guò)日子。

另外一個(gè)，早年她爺爺奶奶在城鄉(xiāng)結(jié)合部漢陽(yáng)升官渡這里，圈了一大片田地，蓋了一批小平房，本來(lái)是自己準(zhǔn)備生活來(lái)住。后來(lái)她父母這代城市遇到省城擴(kuò)建，就在原地蓋起的三個(gè)小區(qū)里擁有了十套住宅房。他家都不裝修，裝修算了一下不劃算，直接出租。至于家里分有四五套的那就更多了。

2在2000以后，受到《窮爸爸富爸爸》系列書(shū)啟發(fā)，或受到過(guò)高人財(cái)商指點(diǎn)，并有啟動(dòng)資金迅速行動(dòng)大量買(mǎi)房的這批人。

他們大膽地抓住了房地產(chǎn)2008和2015后這兩波漲勢(shì)，迅速?gòu)馁I(mǎi)賣(mài)炒房并賺到第一桶金后，繼續(xù)在市場(chǎng)低迷期建倉(cāng)，他們大都集中在中國(guó)一二線城市，極少部分在三線城市。目前手上至少擁有5－6套以上房產(chǎn)并長(zhǎng)期持有，基本已經(jīng)還完貸款或還有極少部分貸款。否則一家靠房租過(guò)生活是很難做到的。

3這類在一線二線城市人口密集區(qū)，靠管理分租房為生的包租人。

他手上自己有多套，或租了多套，自己投入最少資金整理后分租出去，每月靠管理房間招租、打掃衛(wèi)生等這類人群。月收入萬(wàn)把塊錢(qián)的比上班強(qiáng)的，大有人在。

綜上所述，不用上班，能靠租金生活的以這幾類為主，前面都是有付出的。