新型房屋，更多建房知識、建房圖紙

題主問：廣東農村宅基地12*12兩層半、坐北朝南怎么建好點？，占地100多平，蓋兩層半是現(xiàn)在比較常見的戶型，不過題主要求有露臺和車庫，而且要現(xiàn)代風格，能完全滿足條件的現(xiàn)成圖紙比較少，不過新型房屋帶來幾套參考，大家可以根據(jù)自己的喜好修改。

第1套：雙套房+大露臺+娛樂空間，適合80、90后的享受型住宅，毛坯造價40萬起

這套設計有點超出題主的宅基地了，但是從外觀和布局還是比較符合題主的需求的，簡約不簡單的現(xiàn)代別墅，充斥著時尚氣息。外觀現(xiàn)代，室內布局也非常接地氣，新農村別墅需要的娛樂室、套臥、健身房一個不少，整個設計將生活與藝術融為一體。

占地尺寸：13.5m*14m

占地面積：152㎡

建筑面積：426㎡

建筑高度：10.2m

建筑情況：共設7臥 1客廳 1廚房 1餐廳 5衛(wèi) 1健身房 1娛樂室 1備用房 1影音室 1茶室 1露臺

第2套：9×10米占地90平，現(xiàn)代住宅帶露臺，毛坯造價25萬起

首先帶來一套現(xiàn)代風格的小戶型設計，這套別墅占地不到100平，且外觀方正，線條流暢，施工難度低，外墻可選用如今流行的真石漆、文化石，也可貼外墻磚，都能達到不錯的裝飾效果。

占地尺寸：10m*9m

占地面積：90㎡

建筑面積：258㎡

建筑高度：11m

建筑情況：共設6室 2廳 3衛(wèi) 1廚 1起居室 1雜物間 1洗衣房 3陽臺 1露臺

第3套：休閑庭院+旋轉樓梯+雙露臺，精致田園生活就此開始，毛坯造價30萬起

最后這套戶型來自江蘇劉先生的定制設計，為了使別墅看起來更大氣，做了太高地基處理，隨著樓梯入戶，也有步步高升之意，不知大家看了這套效果圖有沒有心動呢？

占地尺寸：11.6×13.7m

占地面積：118.81㎡

建筑面積：311.4㎡

建筑高度：10.62m

建筑情況：6臥 3廳 3衛(wèi) 1廚 1書房 2陽臺 2露臺 1玄關 1庭院

關注頭條號：新型房屋，1500套圖紙等著你。

設計之初，相信對設計別墅圖紙已經有了一個大概了解，這個設計戶型，先看您手里打算多少費用蓋這個主體，然后決定家里住幾口人，然后要幾層，先畫出來平面結構圖，是您想要的戶型，其次就是外觀顏色、模型等，享受別墅的時候還能享受田園的景色。設計出匹配村中的別墅。