依我之見一一

這是房產(chǎn)管理部門的合理合法要求。

既然夫妻一方去世，無遺囑的情況下，在世的未亡人欲將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子過戶在個(gè)人名下（全部繼承權(quán)），為什么要死者的“兄弟姐妹簽名”呢？

根本原因還是房管部門為了確定該房產(chǎn)未亡人法定第一順序繼承人的“唯一性丶排他性\"，為在政府房產(chǎn)管理部門順利將該遺產(chǎn)房全權(quán)過戶登記在該法定第一順序繼人名下，依法提出的合理合法要求。

一，根本我國現(xiàn)行《繼承法》的規(guī)定：自然人死亡后所留遺產(chǎn)，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承辦理繼承。同時(shí)，該法還規(guī)定法定繼承分為第一順序繼承和第二順序繼承，有第一繼承順序的，排斥第二繼承。也就是說只要第一順序繼承人那怕只有一人，第二順序的繼承人無權(quán)繼承。

那么，我們來看看本案例，“夫妻一方去世，沒有遺囑”，這就意味著本案例的遺產(chǎn)繼承依法必須按法定繼承的規(guī)定來辦理，而法定繼承的第一順序繼承人，按繼承法的規(guī)定是夫妻丶子女丶父母。

二，既然第一順序繼承人的夫或妻一方還健在，在法律規(guī)定排斥第二順序的繼承人繼承分割房產(chǎn)的情況下，為什么還要“讓兄弟姐妹來簽字”呢？

依我之見：這應(yīng)該是房產(chǎn)管理部門在辦理該遺產(chǎn)房過戶登記的法律丶政策要求。

要求該房產(chǎn)唯一的法定第一順序繼承人必須提供證據(jù)證明：

1，“兄弟姐妹簽名”要證明該房產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間二人的共同財(cái)產(chǎn)，與兄弟姐妹無關(guān)；

2，“兄弟姐妹簽名”要證明該夫妻關(guān)系存續(xù)期間，死者一方的父母己雙亡，且該夫妻二人無子或子女己亡，法定第一順序繼承人只有未亡人一人；

而就本案例而言，房產(chǎn)管理部門在辦理上述遺產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)，欲按未亡人的要求將戶主過戶到未亡人的名下，依法就必須讓未亡的夫或妻提供其“兄弟姐妹簽名”的證據(jù)證明。否則，一旦今后“兄弟姐妹”對該房產(chǎn)過戶提出異議，或提起行政訴訟，房產(chǎn)管理局將會成為行政訴訟的被告方，承擔(dān)不利的法律后果。

所以，一定要理解房產(chǎn)管理部門要求唯一的繼承人提供“兄弟姐妹簽名”的合理合法的要求。

以上意見僅供參考，不當(dāng)之處請見諒。

剛好本人近期遇到了遺產(chǎn)繼續(xù)的問題，去過公證處，所以就說說了解到的吧。

沒有遺囑的情況下，那么只能按照續(xù)承循序來繼承異常。

正常情況下子女是第一繼承人，所以只要有子女的情況下，夫妻任一方去世名下的異常都會由第一繼承人續(xù)承。

第一順序包括：配偶、子女、父母。第二順序包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

所以理論上并不會出現(xiàn)題主的問題，因?yàn)楝F(xiàn)在夫妻只是單方面去世，繼續(xù)權(quán)還是在另一方，所以這個(gè)時(shí)候去公證處公證，拿到公證結(jié)果之后去房管所過戶，就是說由共同財(cái)產(chǎn)變?yōu)閱畏截?cái)產(chǎn)，那么這樣就可以直接出售了，當(dāng)然這個(gè)時(shí)候還需要公證一次才能過戶。

但現(xiàn)在的問題在于題主應(yīng)該沒有做到自己過戶再出售的步驟，直接想過戶，那么就涉及到另外一個(gè)問題。就是說自己先去公證處公證財(cái)產(chǎn)歸于自己名下的操作（如果房產(chǎn)是結(jié)婚之后共同財(cái)產(chǎn)，但登記的名字是在世的人就需要這步，不需要過戶，但如果是過世的人，就需要拿到公證證明后去房管局過戶）。

但如果沒有過戶而想著馬上出售，這就等在世的夫妻中的一人沒有真正繼續(xù)對方的財(cái)產(chǎn)，那么還需要其他第一繼承人在公證處簽字放棄繼承，同樣道理，在世的第二，第三繼承人一樣要去公證處做放棄繼承的簽名。

這樣就是為什么像題主所說的要這么多人一起操作簽名放棄繼承的公證，同樣道理，這樣的問題就是為了省一筆公證的錢及房產(chǎn)過戶至夫妻在世一人名下的錢，而直接過戶到其他買家身上。

所以題主如果覺得不公平的話，覺得買樓的時(shí)候沒有幫忙，現(xiàn)在大家又要來分錢，來簽名，感覺完全與其他人無關(guān)，但又得到利益，那么就只能一步一步操作，給多一次公證費(fèi)用及過戶費(fèi)。這是正常過戶到與繼續(xù)人無關(guān)的人身上了。

根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對遺產(chǎn)進(jìn)行分配。

法律依據(jù)的繼承順序是:

《繼承法》第十條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

所以正常的繼承順序下不會出現(xiàn)題目中的問題，也就是說需要去世人的子女、父母一起出面辦理就行，一般是公證處開公正證明書，除非是那種老宅子，涉及好幾代人的，就像《安家》里的老洋房的買賣，產(chǎn)權(quán)人清晰了問題就好辦。

前段時(shí)間剛?cè)マk過繼承

夫妻一方過世，無遺囑情況下，那么首先夫妻另一個(gè)是擁有夫妻二人財(cái)產(chǎn)的50%，另外50%由死者的配偶、子女和父母分配，死者的50%里其中25%由配偶繼承，還有25%由配偶，子女和死者父母共同繼承，和死者的兄弟姐妹沒半毛錢關(guān)系，如果死者父母先死者過世，那么就有配偶和子女共同繼承，如果子女或者死者父母還在，那么這一切必須到公證處，公證處會全程錄像錄音，可以選擇繼承還是放棄繼承，如果死者父母放棄繼承那么更加和兄弟姐妹無關(guān)了，如果選擇繼承，配額把屬于死者父母的一份金額給死者父母就行！然后過段時(shí)間公證處會出正式的公證書，憑著公證書正本去房產(chǎn)交易中心重新辦產(chǎn)證！

其實(shí)說到底天有不測風(fēng)云，這里建議如果想把房子以后留給孩子的，也為了不要給孩子留下麻煩，夫妻可以提前去做遺囑公證！畢竟房子是你們辛苦一輩子打拼來的

你可能沒有說清楚。

夫妻一方過世，沒有遺囑對過世者本人所擁有的財(cái)產(chǎn)留下遺囑，那么首先夫妻另一個(gè)是擁有夫妻二人財(cái)產(chǎn)的一半，另外一半由死者的配偶、子女和父母分配，這個(gè)時(shí)候和死者的兄弟姐妹沒有關(guān)系。如果沒有及時(shí)對死者的遺產(chǎn)進(jìn)行分割，死者父母過世后，原本屬于死者父母的那一部分就會作為父母的遺產(chǎn)被繼承，這個(gè)時(shí)候死者的子女，死者的兄弟姐妹都有權(quán)利繼承遺產(chǎn)，如果父母還有父母，這個(gè)祖父母也有資格繼承遺產(chǎn)。這個(gè)時(shí)候再分割死者遺產(chǎn)的話，涉及的人就會更多，就會包括死者的兄弟姐妹。

現(xiàn)在家庭很多都有房子，特別是城市里面的房子，尤其一線城市的房子價(jià)值不菲，加上老年人長壽，如果中間一代不幸過世，就會導(dǎo)致遺產(chǎn)分割的問題，很可能導(dǎo)致家庭矛盾和糾紛。所以，提前留下有效的遺囑非常必要。

您好！

題主遇到這種事情，只有兩種可能：

第一種可能：發(fā)生轉(zhuǎn)繼承了。

第二種可能：走的繼承方式是去不動產(chǎn)登記中心直接辦理繼承過戶，繞過了“繼承”這道手續(xù)。

否則，根本不需要死者的兄弟姐妹簽字。如果除去上述兩種情況，任何辦理機(jī)構(gòu)要求上述簽字，全部都沒有任何依據(jù)。

發(fā)生轉(zhuǎn)繼承的情況

如果發(fā)生了“轉(zhuǎn)繼承”，那么上述要求是完全合法的。至于合理不合理，無非是發(fā)發(fā)牢騷的事情，解決不了問題，所以這里不探討。

為了方便闡述，我們假設(shè)夫妻雙方中，是男方去世。

所謂轉(zhuǎn)繼承，依賴于兩個(gè)條件：

• 一方去世之后、他的父母還在。
  

• 后來還沒辦繼承，父母又去世了。
  

這種“奇葩”的事兒屢見不鮮。相當(dāng)于男方的份額通過其父母轉(zhuǎn)移到了其兄弟姐妹身上。關(guān)鍵是，兄弟姐妹還具有合法的法定繼承權(quán)。

這種情況，沒有辦法，只能通過他們簽字放棄才行。

直接辦理繼承過戶，不同地區(qū)規(guī)定不一樣

我國辦理繼承，取消強(qiáng)制公證已經(jīng)有3年多的時(shí)間了。但是，真正落實(shí)的，沒有多少地方。

如果繞過繼承權(quán)公證、在不動產(chǎn)登記中心直接辦理繼承過戶手續(xù)，有些地方規(guī)定：必須要第一、第二順序繼承人所有人簽字。為什么這么規(guī)定？沒有明確說法。只能說：這種規(guī)定沒有許可的依據(jù)，但是也沒有不許可的依據(jù)。

如果題主家遇到的是這種情況，除非先走繼承手續(xù)，否則，也沒有其他辦法。

建議

如果非上述兩種情況，建議題主按照常規(guī)的繼承手續(xù)：辦理繼承權(quán)公證（無爭議）的方式來辦理。這種情況下，是不需要第二順序繼承人參與其中的。如果公證處也這么要求，那是完全違背繼承法規(guī)定，完全可以投訴到當(dāng)?shù)氐恼�府熱線。

你好，這種情況現(xiàn)實(shí)中不多見，一般只有以下可能：去世這一方去世的時(shí)候，父母一方或者雙方還健在，但是沒有對去世這一方的遺產(chǎn)進(jìn)行分割，之后父母雙亡，此時(shí)再來辦理繼承過戶。

根據(jù)我國法律的規(guī)定，繼承開始后，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。

法定繼承首先由第一順序繼承人繼承，沒有第一繼承人的時(shí)候，才由第二順序繼承人來繼承。

其中，第一順序繼承人包括：配偶、父母、子女；第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

當(dāng)發(fā)生不動產(chǎn)繼承過戶的時(shí)候，需要全部繼承人簽字，可以全部登記為共有權(quán)人；也可以登記在其中一位或者幾位繼承人名下，但需要其他人簽字放棄繼承。

具體到本題，夫妻一方去世另一方健在，此時(shí)健在一方是第一順序繼承人，通常情況下，去世這一方的兄弟姐妹作為第二順序繼承人，是不能繼承遺產(chǎn)的，因此，辦理繼承過戶的時(shí)候并不需要他們簽字表態(tài)。

但是，有一種例外情況，比如去世的一方去世時(shí)，父母一方或者雙方還健在，此時(shí)健在的父母也是第一順序繼承人，也可以繼承去世這方的遺產(chǎn)，此時(shí)如果辦理繼承過戶，就需要父母簽字表態(tài)繼承或者放棄。

現(xiàn)實(shí)生活中往往有這樣的情況，父母健在的時(shí)候大家都沒有去辦理繼承過戶，等父母雙亡了，原夫妻中健在的一方才想起去辦理繼承過戶。

這種情況下，父母的繼承人也就是夫妻中先去世這一方的同胞兄弟姐妹，對父母生前應(yīng)繼承的份額就享有繼承權(quán)，這種情況在法律上稱為轉(zhuǎn)繼承。

如果此時(shí)再來對夫妻中先去世一方不動產(chǎn)辦理繼承過戶，就需要父母的繼承人簽字表態(tài)了。而且，如果父母的其他子女中又有人去世的話，還需要該子女的子女簽字表態(tài)，那就變得更復(fù)雜了。

這個(gè)故事告訴我們，權(quán)利應(yīng)及時(shí)行使，否則，本來很簡單的事，可能會變得越來越復(fù)雜，徒增不必要的麻煩，甚至還可能帶來損失。

理可頓悟，事需漸修。靜坐常思己過，閑談莫論人非。@文金發(fā)律師

夫妻一方去世，無遺囑，將房產(chǎn)過戶到另一方名下，正常情況下是不需要同胞兄弟姐妹簽字的，因?yàn)樵诶^承法里面對繼承的順位是有規(guī)定的，依據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本案中應(yīng)該是死者去世時(shí)父母尚健在，等過了一階段過戶時(shí)父母又去世了吧？如果是這樣，確實(shí)是需要同胞兄弟姐妹簽字的。因?yàn)榘l(fā)生了兩次繼承，死者去世時(shí)，因?yàn)闆]有遺囑，發(fā)生法定繼承一次，房產(chǎn)中有一部分份額由父母繼承，如果此時(shí)過戶，由父母做出放棄繼承意思表示就可以了；如果此時(shí)沒過戶，待父母去世后，父母繼承的那部分份額又發(fā)生法定繼承一次，由子女（即死者的同胞兄弟姐妹）繼承，且都有份額，如果此時(shí)想要過戶，確實(shí)需要同胞兄弟姐妹簽字。簡單說，死者同胞兄弟姐妹在過戶時(shí)需要簽字并不是基于第二順位繼承人的身份，而是基于第一順位繼承人父母繼承財(cái)產(chǎn)后又去世取得了財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，是繼承之后的再繼承，所以需要他們簽字。

法律真的應(yīng)該改改，夫妻好不容易買套房子，跟兄弟姐妹一毛錢關(guān)系沒有，到過戶時(shí)，狼心狗肺的親情還來分一筆，這叫什么事！

你說的這種情況可能是父母雙方或一方在兒子或女兒去世后去世的。

根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在被繼承人未留遺囑的情況下，涉案房屋按照法定繼承。

法定繼承的第一順位繼承人是配偶、子女、父母；第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

有第一順位繼承人的，第二順位繼承人不繼承。沒有第一順位繼承人的，第二順位繼承人才繼承。

如果第一順位繼承人中父母先于子女去世，不會發(fā)生你說的情形，房屋直接由配偶和子女共同繼承。

如果父母在子女去世后去世的，父母沒有留下遺囑，父母從已故子女處繼承的房產(chǎn)份額發(fā)生新的繼承，由父母的子女繼承。

所以，如果該房屋由夫或妻獨(dú)自繼承的話就需要其他繼承人放棄繼承權(quán)，要在過戶時(shí)簽訂放棄聲明。