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      人文藝術(shù) > 上海有多少資產(chǎn)可以稱得上富二代。

      上海有多少資產(chǎn)可以稱得上富二代?

      2020-07-19 23:34閱讀(1992)

      上海有多少資產(chǎn)可以稱得上富二代啊?:我自己生活在上海,和你說兩個真實的例子吧:第一個朋友,擁有6套房的上海本地人。我一個朋友在上海擁又6套房產(chǎn),總價應該接

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      我自己生活在上海,和你說兩個真實的例子吧:

      第一個朋友,擁有6套房的上海本地人。

      我一個朋友在上海擁又6套房產(chǎn),總價應該接近了2500~3000萬的水平吧(沒貸款)。但是目前三套房是自己居住的,另外3套房產(chǎn)是出租的,每個月的租金為13000~15000元左右。

      而他們夫妻兩人也是普通的上班族,家庭年收入在30萬不到,也就是說,家庭總年收入在45萬左右。

      這樣的人在上海屬于富二代嗎?看資產(chǎn)很像,但實際上不是!他們每年在孩子的教育上就要花費10萬-15萬的分鐘,每年的生活成本就要在10-15萬左右,每年的旅游和購物津貼都要在5-10萬左右,所以剩下的資金只有5-10萬的存款。無法稱得上是富二代。

      第二個朋友,在上海擁有3套房,6套商鋪,并且名下投資性資產(chǎn)非常多。

      我還有一個朋友在上海松江,名下3套房產(chǎn),6套商鋪,85后,目前接受了父親的生意,正在做土建和內(nèi)裝。

      每年的凈收入達到了100~150萬,自己有三輛豪車!每年的開支在50-80萬!!家庭總資產(chǎn),應該上億了!

      我認為這樣的才可以算得上富二代!

      結(jié)論:

      上海什么樣的人才能算富二代?別的地方我不敢說,但是對于上海來看,想要成為富二代,條件還是滿苛刻的。‘吘故悄Ф迹。。

      我所認識的富二代,基本都是有以下標配:

      1、父母非常有錢,家里非常有錢;

      2、名下都有一套1000-1500萬左右的大平倉房產(chǎn)(無貸款);

      3、還少都有一輛100萬左右的豪車;(無貸款)

      4、名下的“睡后收入”至少都有2-3種;

      5、年收入都是百萬起步的;

      畢竟是魔都,所以藏龍臥虎,走在大街上隨便拉一個人都是資產(chǎn)幾百萬,甚至上千萬的,但是這都是房價高造成的。


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      筆者認為在全國范圍內(nèi)家庭凈資產(chǎn)超過億元,才可以稱得上富豪級別,家庭的第二代成員也就是名正言順的富二代。不僅僅是在上海,在一線城市、二線城市和其他地區(qū)都一樣。因為擁有億元資產(chǎn)的家庭基本上不受國內(nèi)地域的限制,很多也都會生活在省會、一線城市,其子女富二代更是在全球范圍內(nèi)流動。

      至于提問者說資產(chǎn)多少算富二代?可是,資產(chǎn)=凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)+負債,如果家族企業(yè)有資產(chǎn)2億,可是負債卻是3億,這樣凈資產(chǎn)也就是負1億,誰會認為其家庭是富豪,其子女是富二代,說是負二代還差不多。顯然,在看家庭財富之時,要看的是家庭凈資產(chǎn)財富數(shù)量,而非資產(chǎn)。

      根據(jù)最新的胡潤財富數(shù)據(jù)顯示:我國內(nèi)陸地區(qū)的億元以上的家庭數(shù)量為10.4萬。其中,北京最多1.89萬,占家庭數(shù)量的千分之2.3;上海以1.58萬家庭排第二,占比千分之2;總量上排在其后的是深圳、廣州、杭州、寧波、蘇州和天津等6大城市。而且在這些城市中的億元以上的家庭數(shù)量是千里挑一。可是放置于全國,那可是萬里挑一。

      很多人一定還會想,為什么千萬財富的家庭的子女不是富二代呢?在上海一套房產(chǎn)的價值就接近700~800萬,幾乎是千萬資產(chǎn)的全部。很多家庭還要讓子女出國留學深造,一般大學4年加研究生2年的費用估計就要超過300萬。兩項相加幾乎達到了千萬。而生活的其他全部費用都需要自己去賺錢維系,這樣的家庭可能就不是富人了。

      但是,在超過千萬的家庭數(shù)量有157萬,那么在1000萬至9999萬之間的家庭數(shù)量至少有140萬家庭。這些家庭的子女是否其中也可以納入富二代呢?5000萬以上、8000萬以上,還是3000萬以上,這個就比較難以定奪。筆者還是認為家庭資產(chǎn)要超過億元才的子女才稱得上富二代!

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      資產(chǎn)多少,決定一個家庭的富裕標準,不同機構(gòu)有不同的標準,《2019胡潤財富報告》,在這份報告中,把家庭劃分為“中產(chǎn)家庭”、“富裕家庭”、 “高凈值家庭”、 “超高凈值家庭”、 “國際超高凈值家庭”

      既然是富二代,那么應該超過富裕家庭這一資產(chǎn)范疇,胡潤富裕家庭的資產(chǎn)是600萬元,以600萬元作為上海的富裕家庭肯定不合理,一套100平方米的市中心房子就達到甚至超過600萬元,但是很有可能他們連中產(chǎn)家庭的生活標準都達不到,有可能拿著幾千元月薪過著不富裕的生活,屬于富裕家庭中的貧困戶。因為房子資產(chǎn)在家庭資產(chǎn)中占比過大,18年年底,600萬資產(chǎn)上海有602000戶。比17年增加8000戶。

      “高凈值家庭”是資產(chǎn)1000萬以上,截止18年年底有15800戶,這部分家庭勉強算得上是富裕家庭,因為房子太貴了,除掉房子可能會有幾百萬的現(xiàn)金資產(chǎn),家庭收入也會達到幾十萬元,屬于生活安逸的家庭,但也只夠勉強的富二代而已,

      真正達到富二代標準,在上海資產(chǎn)要進入超高凈值家庭,資產(chǎn)億元資產(chǎn)以上,擁有一套豪華住宅,現(xiàn)金資產(chǎn)達到數(shù)千萬元。

      但是高凈值家庭與超高凈值家庭之間部分家庭,比如資產(chǎn)在2000萬到億元之間也夠得上富裕家庭,屬于富二代范疇。

      在上海富二代的標準,不能僅僅看資產(chǎn)總額,要看除掉房子以后有多少現(xiàn)金以及現(xiàn)金等價物,我認可現(xiàn)金以及現(xiàn)金等價物在1000萬以上才夠得上富二代。,這樣的話一個家庭的年收入至少百萬以上。

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      在上海這個國際大都市,成為一個富二代可不是件容易的事情咯!估計家庭沒有億元以上的資產(chǎn),千萬元以上的收入,恐怕都是“不合格”的吧!

      既然是富二代,那么至少得有一套房(無負債)、有一輛豪車、每月有不菲的收入。僅這三樣加起來,千萬資產(chǎn)肯定是不夠看的,怎么家庭凈資產(chǎn)也得超過3000萬元吧!如果將這一標準放到國際金融中心的上海,面對高達5、6萬的房價,家庭資產(chǎn)沒有1個億,都不好意思說自己是富二代吧!

      11月19日,胡潤研究院發(fā)布了《2019年胡潤財富報告》,將家庭資產(chǎn)超過600萬人民幣定義為“富裕家庭”,超過1000萬為“高凈值家庭”、超過1億元才是“超高凈值家庭”。

      要知道,在國內(nèi)房產(chǎn)占據(jù)家庭財富的主要部分,約占60%以上,而除了房產(chǎn)之外,個人可投資財富其實“少的可伶”!

      根據(jù)胡潤2019年的統(tǒng)計數(shù)據(jù),中國大陸地區(qū)(除港澳臺),擁有億元資產(chǎn)的家庭數(shù)量為10.5萬戶,其中上海地區(qū)有1.58萬戶,僅次于北京(1.89萬戶),位列第二!

      而整個上海大約有2424萬人(2018年底),按標準的三口之家來算,差不多有808萬戶。

      換句話來說,全上海大概511.39戶家庭中,有1個家庭資產(chǎn)能超過億元以上!

      另外,除了家庭資產(chǎn)過億這個標準之外,對于家庭收入也是有基本的要求的,否則很多拆二代、資產(chǎn)很多、收入很少,這也不能算是真正意義上的富二代!因此,如果年收入沒有超過1000萬元,即便是有過億的資產(chǎn),也是枉然吧!

      總之,資產(chǎn)過億,是第一個標準,年收入1000萬以上是第二個,只有這樣的家庭,才能在上海地區(qū)稱為“富二代”吧!

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      上海作為我國最發(fā)達的城市之一,其GDP位居全國第一,工資水平,人均收入等各方面都處于全國前列,因此上海最不缺的就是有錢人。



      至于在上海有多少資產(chǎn)才可以稱得上是富二代,我覺得每個人的理解都不一樣吧,比如對于普通老百姓來說,一個家庭資產(chǎn)要是有1000萬以上,那么這種家庭的子女應該可以算得上是富二代了。但是對于上海這種超級城市來說,有1000萬資產(chǎn)的家庭遍地都是,所以他們的子女根本算不上富二代。

      在我看來,在上海能夠稱得上是富二代人必須具備以下幾個條件:

      1、家庭資產(chǎn)至少達到2億人民幣以上。

      這里所說的家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn),車產(chǎn),企業(yè)股權(quán),股票,基金,債券,還有存款現(xiàn)金等,但這些資產(chǎn)當中不排除有些資產(chǎn)是有負債的,比如房產(chǎn)可能有貸款。

      2、家庭凈資產(chǎn)至少需要達到1億以上。

      在上海這種城市,資產(chǎn)上億的家庭很多,據(jù)胡潤財富報告顯示,截至2018年上海擁有億元資產(chǎn)以上的超高凈值家庭數(shù)量是16,700個,但我覺得這個數(shù)據(jù)明顯偏少的,如果考慮到那些隱形的富豪,我個人估計上海擁有一億元以上超高凈值的家庭至少達到5萬個以上。

      這個數(shù)量還是相對比較多的,因此對于上海地區(qū)的居民來說,家庭凈資產(chǎn)沒有1億元以上,我認為是達不到富二代標準的,這里所說的凈資產(chǎn)就是扣除所有負債之后可以支配的凈資產(chǎn)。

      3、個人名下至少有1000萬以上的單獨住房。

      目前很多富二代的資產(chǎn)主要體現(xiàn)在一些不動產(chǎn)上,比如房產(chǎn)。對于上海的富二代來說,至少需要有一套200平米以上的房才開始入門,而按照目前上海均價5萬左右計算,意味著子女名下至少要有1000萬以上的房產(chǎn)才能夠稱得上是富二代。



      4、擁有200萬以上的跑車。

      對于富二代來說跑車是個標配,上海就有很多跑車俱樂部,這里面很多都是富二代,所以沒有個200萬以上的跑車都不好意思稱為富二代。



      5、年消費支出至少達到100萬以上。

      對于富二代來說,他們有錢所以到處買買買,每年的開支都會很大,這些富二代每年的開支少的有可能幾十萬,多的幾百萬上千萬都有可能,因此想要達到富二代標準,年消費至少也需要達到100萬以上吧。

      綜合以上各種因素之后,我個人認為在上海市富二代家庭的資產(chǎn)必須達到2億以上,凈資產(chǎn)必須達到1億以上,而且富二代子女個人名下的資產(chǎn)必須達到2000萬以上,可支配的凈資產(chǎn)必須達到1000萬以上才有資格成為富二代。

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      朋友們好!

      在上海,想稱得上是富二代的,估計家庭資產(chǎn)要上億,家庭年收入在1000萬甚至更高,每年家庭消費在500萬左右的,否則可能自己都不好意思稱自己是富二代的。

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      家庭資產(chǎn)1億元的概念

      根據(jù)2019年胡潤財富報告,全國家庭中資產(chǎn)上億的家庭大概有12.7萬戶。全國家庭總數(shù)為4.3億戶,資產(chǎn)上億的家庭占到全國家庭總數(shù)的0.03%。

      也就是說,全國1萬個家庭中有3戶是資產(chǎn)上億的家庭,基本上市3300戶家庭中有一戶資產(chǎn)上億的家庭。

      因此,可以看出來,資產(chǎn)上億的家庭,可以說在全國范圍內(nèi)也算是相當富裕的家庭了,可以說稱得上是億萬富豪家庭了。

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      家庭資產(chǎn)1億元在上海的概念

      根據(jù)胡潤財富報告,整個上海家庭資產(chǎn)超過一個億的家庭大概有15800戶,這樣的家庭戶數(shù)可以說還是比較少的了。

      整個上海市總?cè)丝谑?424萬人,如果假設每個家庭是3口人的話,那么上海總共有808萬個家庭。

      也就是說,億元資產(chǎn)家庭大概占到上海市家庭總數(shù)的0.196%,也就是說,在上海,大概510戶家庭中有1戶是資產(chǎn)上億的家庭。

      因此,可以看出來,在上海,資產(chǎn)上億確實是相當富裕的家庭了。

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      資產(chǎn)億元以上的家庭才可能稱得上是富二代

      一般來說,大家心目中的富二代應該是揮金如土的那樣子。因此,一般來說,如果家庭擁有億元資產(chǎn),然后再加上1000萬左右的年收入,每年消費在500萬左右,這樣的家庭可能就能夠稱得上富二代家庭了。

      現(xiàn)在來說,有些富二代確實是吃喝玩樂。但是也有一些富二代可以說都是學習好,低消費,而且很低調(diào)的,大多數(shù)都是上的名校,這樣的富二代也有很多。

      因此,現(xiàn)在來說,在上海,可能家庭資產(chǎn)億元以上才能夠稱得上是富二代的。

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      結(jié)論

      綜上所述,在上海,家庭資產(chǎn)可能要上億元,每年收入要達到1000萬元,每年家庭消費在500萬左右,這樣的家庭可能才能夠稱得上是富二代家庭的。


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      富二代的定義

      按照百科上對于富二代的定義:富二代是指繼承巨額財產(chǎn)的富家子女,富二代們都會繼承總價值超過一千萬元人民幣的個人資產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))。最著名的超級富二代有王思聰、宗馥莉、楊惠妍等人。

      1000萬元以上的資產(chǎn)可繼承,可以稱得上富二代,這個標準適用于全國大部分地區(qū),但是對于北上廣深四大一線城市來看,就有點不夠了,畢竟這四座城市,正常家庭只要父母給孩子留下一兩套房子,那么資產(chǎn)可能就過千萬元了,如果這樣的金額也算的話,這些城市就遍地都算得上是富二代了。

      對于大部分人而言,富二代給人的印象就是:住著豪宅、開著跑車、身邊不缺美女、花錢大手大腳,要滿足以上幾個條件,在上海這個寸土寸金的城市,沒有1個億以上的資產(chǎn)可繼承,不能算是富二代。

      住著豪宅,在上海,大平層或者比別墅可以稱之為豪宅,這個金額我們暫定為3000萬元(含裝修);開著豪車,不要求你上千萬的,但是兩三百萬的車肯定不能跑;這兩點合計在3500萬元左右(考慮上下浮動)。

      身邊不缺妹子,花錢大手大腳,要達成這兩點,那么你最少有一筆不低的存款,按照我們說的1億元,扣除3500萬元之后,還有6500萬元,按照5%的理財計算,一年的利息可以達到325萬元,一個月差不多有27萬元可以花費,這個資金做個普通的小富二代應該是夠了,最少這個生活水平已經(jīng)遠超過普通人。如果要在做更高一級的富二代,那么沒有10個億起步,很難。

      總結(jié)

      上海與其他城市不一樣,你在其他二三四線城市,有1000萬元以上的資產(chǎn),已經(jīng)勉強可以算得上是一個富二代了,但是在上海這個地方太難了,在上海沒有1個億的資產(chǎn)可繼承,千萬不要對外說自己是富二代,以免被人笑話。

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      首先,先拋開地域限制,我們單獨先看看關(guān)于“富二代”這個詞語相對完整的解釋,富二代是指繼承巨額財產(chǎn)的富家子女。

      一般而言,富二代們都會繼承總價值超過一千萬元人民幣的個人資產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))。富二代繼承的不動產(chǎn)總值占其全部資產(chǎn)總價值的60%以上。因此,總的來說,要達到“富二代”的標準的起步線,即繼承總價值要超過一千萬人民幣以上。

      在了解到這個總體概念和標準以后,我們現(xiàn)在可以在“富二代”這個詞語前面,加上“上!边@個地域限制了。即,到底有多少資產(chǎn)才是上海的“富二代”呢?

      我們都知道,在中國有四大城市,北上廣深嘛。而上海,又是僅次于北京的,一線大城市,其對富二代的評定標準,肯定是高于標準線之上的,即肯定是高于繼承總價值高于一千萬人民幣的個人資產(chǎn)。

      但是,我們都知道,對比全國其他城市來說,上海的房價算是很高的了。一般而言,只要在上海的市中心擁有一套100平方米左右的房子,這個資產(chǎn)總價就已經(jīng)接近1000萬元了;因此,按照這個方向來說,只要擁有一套大于100平米的房子,或者兩套100平米左右的房子,就是上海富二代了嗎?這個標準肯定是不現(xiàn)實的,因為據(jù)調(diào)查統(tǒng)計,截止至2018年年底,600萬資產(chǎn)上海有602000戶;資產(chǎn)1000萬以上,截止18年年底有15800戶。

      而這部分家庭,可能勉強只能算上富裕家庭,因為房價比較高,除去房子的資產(chǎn)價值后,家庭收入年可能在十幾萬到幾十萬,基本上是屬于衣食無憂家庭,但是距離富二代的標準還有點遠?偟膩碚f,在上海要真正達到富二代的標準,估計要總資產(chǎn)在億元以上了。除去房子以外的現(xiàn)金資產(chǎn)也要達到數(shù)千萬元。

      總而言之,在上海衡量一個人到底是不是富二代,是不能僅僅根據(jù)富二代總資產(chǎn)的定義來進行衡量的,即不能僅僅只看他擁有的資產(chǎn)總額,而是要看除掉房子以后有多少現(xiàn)金以及現(xiàn)金等價物。據(jù)分析,可能在上海,需要擁有現(xiàn)金以及現(xiàn)金等價物在1000萬以上才夠得上富二代,而算上其他資產(chǎn)來說,估計總資產(chǎn)要達億元以上。

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      我覺得5000萬吧

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      個人覺得一個家庭穩(wěn)定總收入1千萬左右/年,固定資產(chǎn)三到五個億以上(入門級富人)負債率不超過資產(chǎn)的20%,這個資產(chǎn)在哪個國家都可以過上舒適的生活,下一代尚且敢稱為富二代吧

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