沒有聽說借不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的。

幸好，您沒有將夫人借出去。

兩條路，一是走法律途徑去起訴您朋友。二是送給您朋友了，畢競能借這東西的人不差錢。

編故事得前后因果、邏輯連貫！

如果你借出房產(chǎn)證，外加簽署過對(duì)你不利的文件，那你活該。

如果沒有，就是丟了、被竊了，補(bǔ)辦。

房產(chǎn)證是你本人的別人是抵押不了的。辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)是非常嚴(yán)格的，不知道你這朋友是怎么借走辦了抵押的。

只有一種可能你親自辦的，當(dāng)然算你的，至于錢你給了誰，法院才不管呢，只能跟產(chǎn)權(quán)人追討。

法院要你還，你還不了，房子就會(huì)被拍賣，法院也沒有義務(wù)幫你向朋友追討，除非你另案起訴朋友。

不想房子被拍賣就趕緊籌錢還貸，才可保住房子。

房產(chǎn)證這么重要的所有權(quán)證書，怎么可以用來替別人作抵押。你這么不厚道的對(duì)待它，它估計(jì)也不想跟你這樣拎不清的人一起過了。如果你不吸取教訓(xùn)，房子將與你失之交臂。

恕我直言，感覺房子不太像你自己掙錢買的，否則不會(huì)這么不懂得珍惜。抱歉。

真是傻的可以，房產(chǎn)證拿給別人抵押，你就是借個(gè)車或者手機(jī)別人都不會(huì)愛惜，更何況房子，先去查房屋抵押狀態(tài)，看他是找銀行借錢還是找民間借貸的，民間借的話有些沒在銀行抵押登記，你房子可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證，沒有登記他也沒有優(yōu)先處置權(quán)，不過這種概率極低，大概率你這個(gè)得自己賠錢把房產(chǎn)解除抵押狀態(tài)。

不過他怎么會(huì)拿走你房產(chǎn)證抵押？房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦的，要抵押出錢來一般要你本人簽一堆字，或者辦理公證委托你朋友處置，你跟他一起去把你自己房子給賣了？有這么傻？

一個(gè)車不能借，一個(gè)房產(chǎn)證不能借，一個(gè)不能給別人擔(dān)保，這個(gè)基本常識(shí)不知道嗎？

這下好了，法院的傳票來了，趕快咨詢律師看怎么辦才好。

房產(chǎn)證借給別人，原則上來說，是不會(huì)有什么問題的，因?yàn)樯婕暗教幹梅慨a(chǎn)的問題，必須要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶證件辦理。

如果他拿去銀行作房產(chǎn)抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會(huì)受理的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證和本人身份證才能貸款的。

如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶也是需要房產(chǎn)證和本人身份證才能過戶的。

但是如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產(chǎn)可能會(huì)被惡意處置，例如用你的房產(chǎn)證辦理信用卡，額度會(huì)高些;或者辦理抵押貸款，錢到手后債務(wù)歸你。

又或者，會(huì)把你的房子賣掉。畢竟現(xiàn)在的做假技術(shù)很高，即使是房產(chǎn)局也不一定能辨別出來。

不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產(chǎn)權(quán)人，只要你沒出面并提供真實(shí)的證件，你有足夠證據(jù)追究相關(guān)部門審察不嚴(yán)的責(zé)任，勝算是很多的。

只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產(chǎn)證做什么。

接到法院傳票很有可能是房屋抵押貸款到期沒有還款或著是房屋抵押擔(dān)保，因?yàn)榈盅盒袨椴皇悄阕龀龅模瑧?yīng)該是無效的，建議找律師幫助維權(quán)。

首先，需要去應(yīng)訴，查看對(duì)方提交的證據(jù)。

確定房屋所有權(quán)人是否簽訂抵押合同，房屋所有權(quán)人或其委托人是否辦理房屋的抵押登記。

然后，才能確定應(yīng)當(dāng)怎么去應(yīng)訴，下一步怎么去走。

房產(chǎn)證借給朋友也是辦不了抵押的，抵押需要本人簽字才可以，所以標(biāo)題就是編的假。

你是一個(gè)非常難得的大好人，為朋友真正能不顧一切，真是太難得了。俗話說:好人做到底，即使不做到底你也無從選擇了……

但回頭要思考一個(gè)問題:這人真的是你朋友嗎？

謝謝邀請(qǐng)！房產(chǎn)證被朋友借去抵押三年了，現(xiàn)在收到法院的傳票了，這已經(jīng)說明你的房產(chǎn)早巳抵押成功了。簽于這種情況你只有到法院應(yīng)訴。并且最好是請(qǐng)一位資深律師代理，因?yàn)槟愀�法院打完了官司后，不管輸贏你都還要跟你朋友打一場更艱難的官司。房產(chǎn)證是你自愿借的，又知道是借去做抵押物。這也說明你愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)亊情就很復(fù)雜了。只有官司一個(gè)接著一個(gè)的慢慢打，至于房產(chǎn)那就是打官司的最終結(jié)果。

你好，我是舟說，很高興回答你的問題。

情景再現(xiàn)

你朋友因困難找你借房產(chǎn)證，去抵押，用途不詳細(xì)，說只用三個(gè)月，你想了想，覺得時(shí)間不長，就借了，結(jié)果你心大，一直都沒問，三年后，忽然收到了法院的傳票，要執(zhí)行你的房子。

案情分析

第一，你很仗義，朋友有困難，只要跟你講，你絲毫沒有猶豫，立馬就會(huì)立馬伸出援手，而且始終都為朋友考慮，對(duì)自己的利益絲毫不在乎，三年怎么沒有采取行動(dòng)。

第二，你朋友是一個(gè)社會(huì)人，想必很圓滑，哄得你很高興，十分巧妙的騙取了你的信任。

第三，法院的傳票說明你朋友沒有渡過難關(guān)，要么破產(chǎn)了，要么失蹤了，對(duì)你很不利。

舟說獻(xiàn)策

鑒于此時(shí)已經(jīng)發(fā)生，你要做的就是要積極應(yīng)訴，收集證據(jù)，聯(lián)系你朋友，問清事情的來龍去脈，爭取協(xié)調(diào)，你可以在這次訴訟過后，在起訴你的朋友，減少損失。

這次事件說明你交友不慎，給你敲響了警鐘，朋友要看清，做事情要小心謹(jǐn)慎。

如果你不覺得你就是這么仗義的人，喜歡為朋友兩肋插刀，那你就應(yīng)該幫忙幫到底，也不必糾結(jié)那個(gè)房子。成大事者，不拘小節(jié)。