除了買(mǎi)房,還有什么辦法能讓手中的現(xiàn)金抵御通貨膨脹?:很多人說(shuō)了一些大理論。我相信并不是每個(gè)老百姓都能看懂的 抵抗通脹說(shuō)白了就是別讓自己更窮。我的方法有下
很多人說(shuō)了一些大理論。我相信并不是每個(gè)老百姓都能看懂的 抵抗通脹說(shuō)白了就是別讓自己更窮。我的方法有下面幾個(gè)。第一,改變?cè)猩盍?xí)慣。不該花的就不花。少花錢(qián)就是多掙錢(qián)了。(所謂現(xiàn)金為王)。第二,買(mǎi)入三線(xiàn)城市房子,給自己‘’避難‘’。我就是這樣實(shí)際操作的。我在北京有一套住房。而我在南方三線(xiàn)城市購(gòu)買(mǎi)了一套65萬(wàn)的兩居。我轉(zhuǎn)手將北京房子出租。每月七千多的收入。等于我投資65萬(wàn),每年回報(bào)我利息八九萬(wàn)。(資產(chǎn)變相收益)。第三,適量買(mǎi)入當(dāng)今發(fā)達(dá)市場(chǎng)的股指期貨,比如納斯達(dá)克指數(shù)等。放眼當(dāng)今全球。能和美國(guó)爭(zhēng)奪的國(guó)家寥寥無(wú)幾。中國(guó)再發(fā)展也沒(méi)這個(gè)能力。其原因是中國(guó)傳統(tǒng)文化就不是霸權(quán)文化。而俄羅斯也沒(méi)有能力與美國(guó)爭(zhēng)奪。所以未來(lái)的世界格局是多元化的。但是終究是以美國(guó)為主導(dǎo)的。背靠大樹(shù)好乘涼,所以買(mǎi)納斯達(dá)克別買(mǎi)A股。第四,適當(dāng)購(gòu)買(mǎi)一些人生保險(xiǎn)。死后避稅,生前保障,簽訂合同年繳金額不變,或者一次性躉交抵御未來(lái)通脹。
房產(chǎn)現(xiàn)在屬于險(xiǎn)資,高風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)產(chǎn)品,此前金融危機(jī)發(fā)生后,央行向市場(chǎng)投入大量的貨幣,希望以寬松的貨幣環(huán)境,低廉的資本成本來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),資本涌入地產(chǎn)行業(yè),熱錢(qián)涌動(dòng),使的房地產(chǎn)項(xiàng)目如火如荼,幾年過(guò)去,房?jī)r(jià)也在無(wú)形中被吹高,滋生通脹和泡沫。
房產(chǎn)高估值,使得居民負(fù)債率不斷增長(zhǎng),高房?jī)r(jià)令居民沒(méi)有資金全額購(gòu)買(mǎi),選擇貸款,無(wú)形中加劇負(fù)債,房貸也成為信貸的大頭,目前國(guó)內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)隱患聚集在信貸和地方債兩個(gè)問(wèn)題,而它們與房產(chǎn)千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。近兩年城鎮(zhèn)化和棚改貨幣化,又一波操作,使得房?jī)r(jià)與國(guó)家維持金融市場(chǎng)穩(wěn)定相背離,近年來(lái)已經(jīng)有所緩解,地方高價(jià)賣(mài)地收緊,后期可能會(huì)出現(xiàn)地方政府大規(guī)模發(fā)行地方債。
超發(fā)的貨幣涌入市場(chǎng),使得通貨膨脹,物價(jià)上漲,購(gòu)買(mǎi)力不斷下降,稀釋此前多年勞動(dòng)所得,此前可能父輩辛辛苦苦賺了幾萬(wàn)塊錢(qián),如今購(gòu)買(mǎi)力相當(dāng)有限。高房?jī)r(jià)屬于特殊政策和社會(huì)環(huán)境下的產(chǎn)物,并不代表房產(chǎn)可以抵御通脹。隨著貨幣政策收緊,最好的抗通脹就是花錢(qián),買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。買(mǎi)什么都好,你絕對(duì)不會(huì)遇到以后比現(xiàn)在更便宜的東西。
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有,就目前的局勢(shì)據(jù)我看至少有三種方法使手上的錢(qián)抵制澎貨通脹,但就看你肯不肯做了。第一,把全家人的身體都到醫(yī)院進(jìn)行一次大體檢,該修的修該補(bǔ)的補(bǔ),該調(diào)整的調(diào)整,有個(gè)好身體就是本錢(qián),存錢(qián)不如存健康。假如有錢(qián)多到著急通貨澎漲宿水,不如多生人,有人就有一切。第三,有錢(qián)可以支援在校學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀的大學(xué)生,把他扶起來(lái)了有好前程為己所用到時(shí)再得回報(bào),當(dāng)然這得看對(duì)象,要相當(dāng)好的l學(xué)生比如清華北大。第四買(mǎi)黃金。黃金永遠(yuǎn)不淘汰不怕變故。股票不亂買(mǎi),美元都不保險(xiǎn)。其它的一律都不保險(xiǎn),,有的純粹沒(méi)用的東西圈錢(qián)的,不如留現(xiàn)金,縮水讓它縮水,至少它還能用。這世上,人,健康,人才,黃金,現(xiàn)金,是信的過(guò)可以保險(xiǎn)的,其它都不穩(wěn)。
買(mǎi)房是不能抵抗通脹壓力的。高通脹下。央行為了遏制通脹壓力。會(huì)引發(fā)一連串的貨幣緊縮政策,像加息、提高準(zhǔn)備金率或者通過(guò)公開(kāi)操作回籠貨幣。
資金成本提高,購(gòu)房成本上漲,抑制購(gòu)房需求,房?jī)r(jià)也是會(huì)下跌的,另外市場(chǎng)流動(dòng)性匱乏,一些投資投機(jī)購(gòu)房者也會(huì)拋售房源,導(dǎo)致市場(chǎng)供給增加,進(jìn)一步改變房子供求關(guān)系,加劇房?jī)r(jià)調(diào)整壓力。
通脹壓力下,漲價(jià)壓力最大的是生活必需品和某些資源產(chǎn)品。生活必需品來(lái)自于柴米油鹽醬醋茶等,也來(lái)自于燃料、棉花、鋼鐵等。
像委內(nèi)瑞拉等國(guó)通脹,上漲最快的就是食品,導(dǎo)致居民生活困難,我們國(guó)家過(guò)去囤積居奇 也是食品,像大米、玉米、小麥等,但是糧食最大缺點(diǎn)就是保質(zhì)期很短,一般也就是可以囤放一年多,時(shí)間稍長(zhǎng)吃起來(lái)就有一股怪味,很不好吃,大米的顏色也從白色成為有點(diǎn)淡淡的黃色,時(shí)間越長(zhǎng),黃色越深。因此囤積糧食只能是解決短期通脹的一個(gè)方式。
通脹只是某一個(gè)國(guó)家的事情,能夠換成世界儲(chǔ)備貨幣是一個(gè)較好的抗通脹方式,但問(wèn)題是一旦發(fā)生通脹,意味著資本外流,很多國(guó)家會(huì)嚴(yán)格控制本幣與外儲(chǔ)的兌換,造成黑市價(jià)格遠(yuǎn)高于官方價(jià)格,但是只要是早期階段,還是可以?xún)稉Q持有的。
另一個(gè)較好的方式是買(mǎi)進(jìn)硬通貨,像黃金、白銀和白金,但目前很多國(guó)家不能自由交易貴金屬,只能交易由貴金屬制成的首飾,導(dǎo)致貴金屬暴增增值功能大大降低,目前我們國(guó)家可以買(mǎi)進(jìn)金磚持有,但金店的價(jià)格還是遠(yuǎn)高于以美元計(jì)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格。
目前美元指數(shù)上漲,人民幣存在貶值壓力,再度臨近6.9一線(xiàn),雖然說(shuō)匯率可控,但調(diào)整的壓力還是客觀存在的,估計(jì)短期下跌空間已經(jīng)不大了。兌換美元的最佳時(shí)機(jī)可能已經(jīng)錯(cuò)過(guò),在6.6一線(xiàn)是一個(gè)較好的方式,但目前我們國(guó)家進(jìn)行外幣兌換控制,每個(gè)居民年度兌換限額是5萬(wàn)美元。
到了2019年,房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)結(jié)束,投資買(mǎi)房不僅跑不贏通脹,還會(huì)被深度套牢,甚至虧本降價(jià)也很難出售變現(xiàn)。
想讓手中的現(xiàn)金能夠抵御通貨膨脹,在今后十年難度會(huì)越來(lái)越大,畢竟如今能夠達(dá)到6%年收益率的理財(cái)方式都有損失部分甚至全部本金的風(fēng)險(xiǎn)。
選擇多只業(yè)績(jī)穩(wěn)定,受經(jīng)濟(jì)周期影響較輕的優(yōu)質(zhì)上市公司股票,長(zhǎng)期持有,有望跑贏通脹。但是何時(shí)入手,會(huì)不會(huì)出現(xiàn)黑天鵝事件,都是問(wèn)題。
如果資金較多,選擇信托或者私人銀行,收益率能與真實(shí)通脹率基本相當(dāng)。前者百萬(wàn)資金即可,風(fēng)險(xiǎn)較大,后者則需要600萬(wàn)元的門(mén)檻。
持有貨幣購(gòu)買(mǎi)力穩(wěn)定,目前資產(chǎn)存在低估的強(qiáng)國(guó)資產(chǎn)同樣是備選,但是對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō),投資海外資產(chǎn)并不現(xiàn)實(shí),陷阱也不少。
選擇投資創(chuàng)業(yè)同樣是一大選擇,問(wèn)題是成功率比炒股賺錢(qián)還要低,而真正賺錢(qián)的項(xiàng)目往往被人脈強(qiáng)大的人把控。
對(duì)于普通人來(lái)說(shuō),與其擔(dān)心存款貶值,不如尋求收入增加的辦法。可以考慮參加公考,拿一個(gè)編制,旱澇保收,養(yǎng)老金有保障;也可以考慮堅(jiān)持學(xué)習(xí),提升專(zhuān)業(yè)能力,升職加薪,更加現(xiàn)實(shí)。
過(guò)去十五年最好的投資是一線(xiàn)城市地產(chǎn),不但抗通脹而且社會(huì)財(cái)富迅速的集中到一,二線(xiàn)城市大量持有房產(chǎn)的個(gè)人或家庭手中。那么未來(lái)還有什么辦法讓手中的現(xiàn)金抵御通貨膨脹:
1. 投資自己,最有價(jià)值的投資永遠(yuǎn)都是投資自己,通過(guò)學(xué)習(xí)投資能力,增加財(cái)產(chǎn)性收入。通過(guò)技能學(xué)習(xí),增加工資或經(jīng)營(yíng)收入。
2. 房地產(chǎn)通過(guò)階段性的投資機(jī)會(huì)對(duì)抗通脹?地產(chǎn)過(guò)了黃金期,中期筑平臺(tái),不同城市因?yàn)橥恋毓⿷?yīng),人口流動(dòng),地方政府政策不同,漲跌互現(xiàn)。所謂白銀時(shí)代,投資者要關(guān)注的是:一,跌出來(lái)的機(jī)會(huì),目前全球經(jīng)濟(jì)處于蕭條期。如全球再次發(fā)生金融危機(jī),必然跌出機(jī)會(huì)。二,長(zhǎng)期高位盤(pán)整后,居民收入提升,疊加貨幣長(zhǎng)期放水,房?jī)r(jià)迎來(lái)上漲。
這兩種情況,依據(jù)各地潛力,珠三角,長(zhǎng)三角,成渝地區(qū)人口流入城市。
3. 通過(guò)大類(lèi)資產(chǎn)配置方式,根據(jù)國(guó)內(nèi)外的宏觀經(jīng)濟(jì)情況,由基金,信托,銀行存款,資源類(lèi)商品,債券構(gòu)建投資組合,每年按宏觀經(jīng)濟(jì)地變化做出相應(yīng)的調(diào)整。實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值!
4. 階段性配置黃金用于避險(xiǎn)和抗通脹,通過(guò)香港儲(chǔ)蓄險(xiǎn)等途徑配置海外資產(chǎn)。
5. 加盟大型消費(fèi),醫(yī)藥,食品連鎖品牌,從中優(yōu)選適合自己的項(xiàng)目,是對(duì)很多人適用的投資方法?梢苑窒砦磥(lái)15年的消費(fèi)升級(jí)紅利。
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第一:買(mǎi)房,買(mǎi)位置好的房子,學(xué)校、醫(yī)院、大型購(gòu)物中心在周邊的那種。第二:換美元現(xiàn)金,記住必須是現(xiàn)金。第三:世界大戰(zhàn)的概率極低,大家都有核武器,黃金意義不大。第四:千萬(wàn)別碰黃賭毒和股票。
謝謝邀請(qǐng),抵御通貨膨脹,只要讓自己的資產(chǎn)增值速度大于通貨膨脹速度就好。
一般來(lái)說(shuō)通貨膨脹是3%,但計(jì)算時(shí)候以 5%為例,讓自己資產(chǎn)以大于5%速度增值,房產(chǎn)是很好抵御通貨膨脹的,一開(kāi)始的貨幣基金其實(shí)是很好的選擇,既方便還收益高,但現(xiàn)在貨幣基金已經(jīng)大不如前了,馬上就破三了,這之后比較好的方式,也是普通人也能掌握的就是基金定投,通過(guò)定投的方式分散風(fēng)險(xiǎn),也能分散資金壓力,幾年之后能獲取年均8%以上的收益,得三到五年,一年的話(huà)不靠譜。如果再想無(wú)腦操作的話(huà)就投指數(shù)基金,采用定投方式,也能取得不錯(cuò)收益。
所以,簡(jiǎn)單可行的方式就是定投指數(shù)基金即可。
謝邀,筆者是一名陽(yáng)光私募基金的投資經(jīng)理,通貨膨脹主要是由于貨幣充裕引起的,合理的通貨膨脹能保證經(jīng)濟(jì)保持好的增長(zhǎng)率,貨幣過(guò)分充裕,信貸就會(huì)激增,導(dǎo)致通脹不可控。
那么,貨幣主要了通貨膨脹,現(xiàn)在有很多貨幣工具可以保證貨幣供給,所以特別大的通貨膨脹是不會(huì)發(fā)生的,局部的商品漲價(jià)主要是是供給和產(chǎn)業(yè)影響。
那么我們?cè)谌粘I町?dāng)中,如何保證自己的資產(chǎn)不受或者少受通貨膨脹的損失呢。購(gòu)入資產(chǎn)是最好的選擇。以下資產(chǎn)可以有效抵御通脹。
黃金,黃金是比較好的投資產(chǎn)品,隨著全球可開(kāi)采儲(chǔ)量的減少,而貨幣卻是可以不斷增加的,二者又有比較大的關(guān)聯(lián)性,貨幣貶值直接導(dǎo)致黃金上漲,所以黃金是比較好的保值品種,連帶帶有非常高的避險(xiǎn)性。
股票,隨著市場(chǎng)的波動(dòng),股市的個(gè)股股價(jià)都處于比較低的位置,股價(jià)是整個(gè)上市公司價(jià)值的體現(xiàn),股價(jià)的低位也就代表著上市公司股價(jià)的低谷,上市公司擁有大量的資產(chǎn),這些資產(chǎn)也是抵御通脹的好的標(biāo)的。隨著股市走出低谷,投資股票不但能夠抵御通脹更能或者價(jià)值修復(fù)帶來(lái)的收益。另外股票的分紅也是非?捎^的,所以選擇一直高收益,高分后的股票能夠跑贏通脹。
我是松果,謝謝大家的點(diǎn)贊支持,沒(méi)有關(guān)注的朋友可以關(guān)注下!
恐怕現(xiàn)階段即便是買(mǎi)房也沒(méi)辦法跑贏通脹呢,粗略估算一下每年的通脹水平維持在 8% - 10% 的水平,除非我們的房子還能像 2016 年那段時(shí)間一樣保持三兩年價(jià)格翻倍的速度,很顯然這是不可能的,兩三萬(wàn)一平米的房子還能漲到五六萬(wàn)嗎?——以為我們的月薪都是十萬(wàn)起步嗎?!
房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到一個(gè)階段性的瓶頸了,在居民收入增長(zhǎng)乏力,企業(yè)凈利潤(rùn)銳減,外資加速撤離的當(dāng)下,能夠保持住現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)算是很不錯(cuò)了。還寄希望于房?jī)r(jià)像往年一樣快速上漲那是不現(xiàn)實(shí)的,也是不符合常理的。
(1)投資自己
想要跑贏每年 8% - 10%的通脹幾乎不可能實(shí)現(xiàn),即便是冒著風(fēng)險(xiǎn)參與股票、基金、期貨的投資大概率本金都保不住。
高收益的投資對(duì)應(yīng)的是很高的風(fēng)險(xiǎn),甚至還有可能面臨“非法集資”的騙局,導(dǎo)致一夜之間資產(chǎn)歸零。
好好思考一下我們擁有的究竟是什么?經(jīng)受我們掌控的又究竟是什么?——那就是我們自己。想要實(shí)現(xiàn)較為可觀的月收入,首先需要具備較強(qiáng)的個(gè)人能力、擁有難以替代的技能。
每個(gè)人不是一出生就才華橫溢、技能卓越的,都是通過(guò)后天的培養(yǎng)、學(xué)習(xí)不斷積累沉淀的。既然沒(méi)有可靠的渠道可以獲得較為可觀的收入,為什么不嘗試著花些時(shí)間、花點(diǎn)鈔票投資一下自己呢?——比如學(xué)習(xí)精通一門(mén)外語(yǔ),比如精通一門(mén)編程語(yǔ)言,比如熟練掌握一種繪圖工具。。。
我們能做的其實(shí)有很多,我們還有大把的時(shí)間、還有大把的精力、還有良好的記憶力,青春韶華依舊在,為什么每天都在荒廢沉淪呢?
與其不著邊際地選擇相信別人,依靠投資暴富,不如選擇相信自己,讓知識(shí)和能力為自己“賦能”。當(dāng)我們具備了能力、卓越的技能,月薪過(guò)萬(wàn)也不是難事嘛。
(2)搞點(diǎn)副業(yè)
穿衣、吃飯是每個(gè)人都有的需求,從事一些小生意其實(shí)盈利情況遠(yuǎn)比我們想象中來(lái)的暴利。比如賣(mài)個(gè)雞蛋餅、做個(gè)燒烤攤、賣(mài)點(diǎn)日用品。都是閑暇時(shí)間可以去嘗試的事情。投資的本金也不多,但是實(shí)現(xiàn)的盈利可能會(huì)比我們上班來(lái)得多得多。
比如賣(mài)燒烤的大叔,一串肉串的成本可能是 5 毛錢(qián),但是它的售價(jià)大概率是 3 塊,一串的利率就能達(dá)到 600%,一天賣(mài)掉 100 串,凈利潤(rùn)就能達(dá)到:
( 3 - 0.5 ) * 100 = 250 元
賣(mài)個(gè)肉串都能實(shí)現(xiàn)一天數(shù)百元的收入,要是按照這樣的收入進(jìn)行計(jì)算,一個(gè)月的純利潤(rùn)能達(dá)到
7500 元!不少辦公室的白領(lǐng)或許也就這么多的工資水平。
閑暇時(shí)間送個(gè)外賣(mài)、送個(gè)快遞當(dāng)兼職其實(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的嘗試呢,起碼投入的成本為零,每天上百的盈利也是沒(méi)有問(wèn)題的。
想要收入增速跑贏通脹,說(shuō)難也不難,關(guān)鍵在于大家有沒(méi)有想法,對(duì)于殘酷的現(xiàn)狀能不能付諸努力去作出改變和嘗試。
不少朋友想法很多,規(guī)劃很完美,但是每次都是虎頭蛇尾,從來(lái)沒(méi)有一件事能堅(jiān)持長(zhǎng)久。這樣肯定是不會(huì)有任何改變的。
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