如果房?jī)r(jià)下跌到現(xiàn)在一半，我國(guó)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)特會(huì)受到巨大沖擊和影響。對(duì)基層民眾的的無(wú)房者和剛需求者只能看到表面上的好處，但是會(huì)產(chǎn)次貸危機(jī)！真接影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。最后受傷害的還是普通的老百姓！例如、你如果在兩三年前立購(gòu)買的一百萬(wàn)的房產(chǎn)，首付三十多萬(wàn)，貸款:七十萬(wàn)、這幾年還貸十萬(wàn)左右，還欠銀行，六十萬(wàn)左右，如果房?jī)r(jià)降一半，你的房產(chǎn)一百萬(wàn)只值五十萬(wàn)，還欠銀行六十萬(wàn)。你肯定與銀行毀約不要房子來(lái)抵銷房貸！銀行可能收到類似房產(chǎn)更多。將這些低押房產(chǎn)更低價(jià)格沖擊市場(chǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)大跌！多少銀行將倒閉破產(chǎn)，造成金融危機(jī)！后果不堪設(shè)想。所以，國(guó)家當(dāng)前的政策控制房?jī)r(jià)不漲，嚴(yán)禁炒房。使高房?jī)r(jià)慢慢降下來(lái)達(dá)到合理價(jià)格地步實(shí)現(xiàn)軟著陸的調(diào)控政策！

房?jī)r(jià)跌去一半，我認(rèn)為能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。因?yàn)楹芏鄤傂枰郧百I不起房，跌去一半，很多剛需能買得起，立馬就能買。買房要裝修，買家電，買家具，買床買用品會(huì)消費(fèi)很多拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)跌了一半，年輕人買得起房，結(jié)婚的也多了。結(jié)婚會(huì)消費(fèi)很多的，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)跌了一半，買房人壓力小了，消費(fèi)自然就多了，社會(huì)經(jīng)濟(jì)自然就增長(zhǎng)了。良性循環(huán)。

我認(rèn)為這個(gè)價(jià)位合理一些。本來(lái)就不應(yīng)該這么高，投機(jī)商炒作，不明大眾跟進(jìn)，房?jī)r(jià)越炒越高，把它作為賺錢行業(yè)了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離了房屋的本來(lái)“居住”特性。更錯(cuò)誤的事，把它定位為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的力量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的偏離了房屋的本性。好在習(xí)主席強(qiáng)調(diào)“房屋是用來(lái)居住的”，確定了房地產(chǎn)的發(fā)展方向。這有極大的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)經(jīng)濟(jì)利好，百姓稱快。

房?jī)r(jià)降到現(xiàn)在價(jià)錢的一半，房地產(chǎn)商也不賠錢，因?yàn)楝F(xiàn)在高層成本費(fèi)2000元/平米左右，加上土地也虧不了本，只是利潤(rùn)少了。而剛需買房自住的無(wú)所謂。只是那些炒房客和囤房的土豪們吃虧本了。銀行永遠(yuǎn)是贏家，就是你斷供了，銀行收回房子，還能重新拍賣，你交的首付即是房子成本，因此開(kāi)發(fā)商和銀行都是不會(huì)虧本的。只是地方財(cái)政稅收減少了，開(kāi)支壓力加大了。

我不信那些理論怎么說(shuō)，我只看現(xiàn)實(shí)。

日本房?jī)r(jià)90年代大跌，人家現(xiàn)在生活幸福滿滿的。08年美國(guó)次貸危機(jī)，房?jī)r(jià)大跌，現(xiàn)在如果不是今年的疫情，生活也是幸福滿滿的。香港03年房?jī)r(jià)大跌，人家還是幸福滿滿的，只到最近兩年因?yàn)榉績(jī)r(jià)大漲才造成上街游行。

我始終相信，銀行貸款出來(lái)，都是有風(fēng)險(xiǎn)控制的，即使房?jī)r(jià)大跌真有那么幾家銀行破產(chǎn)，那也完全是該銀行風(fēng)險(xiǎn)管理不到位。這樣的銀行就應(yīng)該要破。

如果因?yàn)榕陆?jīng)營(yíng)不善的銀行破產(chǎn)，那股市是否也要規(guī)定，買進(jìn)去后要五年才能賣？

俗話說(shuō)得好，天要下雨娘要嫁人，自然大道的事，隨他去吧，該淘汰的，就不要擺蠻強(qiáng)求，你照顧了房?jī)r(jià)，誰(shuí)又會(huì)為犧牲下一代二代人的幸福買單？

空房子更多！

房?jī)r(jià)晚跌，不如早跌，最好現(xiàn)在跌，跌上兩三年時(shí)間，房?jī)r(jià)就能下跌一半，中國(guó)經(jīng)濟(jì)暫時(shí)會(huì)受點(diǎn)損失和沖擊，但不會(huì)發(fā)生危機(jī)，我國(guó)社會(huì)會(huì)更加安定，國(guó)家照樣繁榮昌盛，百姓解除了買房壓力，人民生活更加豐富多彩，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加穩(wěn)步前行。

跌成一半該買不起的還是買不起

跌到一半，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)百利無(wú)一害，房?jī)r(jià)太高，有房賣不了，占用國(guó)家資金，降價(jià)銷售去庫(kù)存快，資金回籠快，真正實(shí)現(xiàn)居者有其屋，也符和黨的宗旨。繼續(xù)征地蓋樓浪費(fèi)國(guó)家土地資源，占用銀行資金，房?jī)r(jià)居高不下，增加人民負(fù)擔(dān)，影響人口發(fā)展，進(jìn)而影響國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。

生的二，三胎會(huì)直線上升，購(gòu)買力會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，工業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈會(huì)造就更多的就業(yè)崗位，人民群眾的幸福感會(huì)更美滿，充分體現(xiàn)了社會(huì)主義好的優(yōu)越感