號稱查房的人口普查，其實(shí)質(zhì)就是統(tǒng)計(jì)而已，為上層決策者提供直觀的數(shù)據(jù)。

至于房價(jià)的影響，還是取決于中央和地方的政策，已經(jīng)本地及外地人對市場的判斷。

看跌的人很多，看漲的也不少，作為普通人最直接的問題，建材在漲價(jià)呀，黃沙，水泥，石子，也在漲價(jià)，最簡單的工人工資也在漲；直觀點(diǎn)，撇開房地產(chǎn)，你希望自己的工資漲還是跌，工資漲，購買了提升，物價(jià)也會提升。

跌的后果，要考慮社會能不能接受：

1.銀行能接受跌么！斷供怎么辦，系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)可不是鬧著玩的，關(guān)系到社會穩(wěn)定！中國社會穩(wěn)定壓倒一切。

2.地方政府做好跌的準(zhǔn)備了嗎？短期價(jià)格波動(dòng)，那是市場經(jīng)濟(jì)的正�，F(xiàn)象，不是我們說的真正意義上的跌，政府主要的收入是稅賦，地方政府還有賣地的收入，地價(jià)不減，房價(jià)能跌？跌了，財(cái)路就斷了，財(cái)路斷了政績就沒了，地方經(jīng)濟(jì)也沒用發(fā)展的后盾，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)停滯，最終地方人民群眾享受不到發(fā)展的紅利，會陷入惡性循環(huán)，這不是社會主義國家想看到的結(jié)果。

3.企業(yè)方面，地產(chǎn)企業(yè)不希望跌，但價(jià)格波動(dòng)，對他們影響應(yīng)該也不大，但產(chǎn)業(yè)鏈會受到強(qiáng)力沖擊，如果跌，配套企業(yè)，生產(chǎn)就要萎縮，沒有收入就要裁員降薪，國家地方政府不會希望這樣。

最終我認(rèn)為：瘋狂無腦漲價(jià)的時(shí)代，已經(jīng)一去不復(fù)返，買房暴富，現(xiàn)在也基本不可能了。

現(xiàn)在商貸利率至少5%，實(shí)際財(cái)務(wù)成本應(yīng)該在10%最右，也就是，房價(jià)如果漲幅小于10%，就相當(dāng)于虧本，隨著一系列調(diào)控，房價(jià)漲幅變緩，虧損就會擴(kuò)大，對于炒房客來說就會逐漸失去投機(jī)價(jià)值，但對于剛需的人，還是那句話，早上船早住房，暴跌，想多了。

肯定會的，預(yù)計(jì)北上廣深等城市房價(jià)會降到2000一平米左右，原因就是百姓呼聲太高，國家和那些在大城市有房子的人心里過意不去，決定必須降下來，讓14億人去哪里就能在哪里買起房子！而且現(xiàn)在人口普查，房子多的人一想我家就4口人，有兩套房子，還不如送給沒有房子的人一套呢。還有馬云說過未來房子會是白菜價(jià)，有人就把自己的房子換白菜了，一平米一顆白菜，畢竟和諧社會嘛。所以沒買房子的人要賺大了，等等，在等等，等人口普查結(jié)束后，房子就快白送了！歐力給，加油

我認(rèn)為不會下跌，我的理由如下：

1. 政策層面不允許，至少現(xiàn)在不允許，國家經(jīng)濟(jì)要平穩(wěn)，要用時(shí)間換空間。

2.現(xiàn)在貨幣超發(fā)了，錢多了，菜價(jià)都在漲，房價(jià)為什么降？

3.人口普查的意義是為了國家做決策，而房地產(chǎn)的決策已經(jīng)做了，而且不會有太大的調(diào)整。

4.在中國老百姓的觀念里，一定要有套房子和一個(gè)家。

5.中國外部環(huán)境不好，外資來中國避險(xiǎn)，中國機(jī)會會更多，人民收入會提高。

所以，我認(rèn)為不會跌。同時(shí)，歡迎各位朋友批評指正。

人口普查和房地產(chǎn)沒有直接關(guān)系，我們現(xiàn)在的人口也是在逐年穩(wěn)中求勝。房地產(chǎn)他和人口有著密切關(guān)系，但是和人口普查沒有直接關(guān)系。因?yàn)榇蟪鞘谢蛘呤钦f省會城市人口都是回流的，把只要有人口作為支撐，房地產(chǎn)就是有市場的，為什么我反對大家投資三四線房產(chǎn)，因?yàn)槿�四線的人口是逐漸倒流的他會慢慢失去人口，因?yàn)槿�四線的城市就業(yè)率，生產(chǎn)環(huán)境是大大不如省會城市，或者是說一線城市的。

所以你在投資房產(chǎn)或者是買房產(chǎn)的時(shí)候，一定要遠(yuǎn)離三四線的房產(chǎn)，一定要把資金投入到省會城市或者說一線城市，這樣你才能在房產(chǎn)中賺錢。

您在買賣房產(chǎn)中有任何疑問請私信我，我會給您量身定做屬于您的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)

我家今年把多余的房子都賣了，就留了兩套，一套我父母住，一套我們��！

我個(gè)人觀點(diǎn)哈，坐標(biāo)東北四線城市，房子留多了真沒啥用，每年要交物業(yè)費(fèi)，供熱費(fèi)，這是每年固定支出，房子還租不上價(jià)，加上房子出租，還有個(gè)房子里面家用電器，裝修的損耗，基本上沒剩什么錢，還不如把房子賣了，錢存銀行，旱澇保收的收利息舒坦！

房價(jià)會不會跌，我是不知道，十年內(nèi)也沒有再買房子的打算，十年后，要是房價(jià)跌了，我倒是有可能再買套養(yǎng)老的房子住到死了！

肯定跌，而且事實(shí)上現(xiàn)在許多城市已經(jīng)在降價(jià)了（參考大碗樓市）：

禹州朗廷府的準(zhǔn)業(yè)主，當(dāng)年是以17000元/㎡的價(jià)格買入的。時(shí)隔一年，如今的房價(jià)已經(jīng)降到了13000元/㎡。

一眨眼的功夫，幾十萬沒了。短短一年，一套房的首付在殘酷市場里被徹底抹平。

青島即墨的樓市，正在失守。即墨樓市，從爆發(fā)到失守僅僅兩年時(shí)間。

當(dāng)青島即墨房價(jià)全面失守的同時(shí)，鄭州的樓市也在舉步維艱。

每天一睜眼，主城就有特價(jià)房：

泉舜上城，部分戶型下跌3000元/㎡；

鑫苑府，下跌1700元/㎡，部分戶型還送車位；

榮盛花語水岸，尾盤下跌4000元/㎡；

融創(chuàng)城，大戶型下跌2000元/㎡；

青風(fēng)公園，精裝變毛坯，下跌3000元/㎡……

每天晚上一閉眼，滿屏都是遠(yuǎn)郊腰斬：

短短兩年，平原新區(qū)，接近腰斬；

綠博組團(tuán)，下跌40%；

滎陽東部，下跌20%……

房價(jià)不會跌，但是要知道，在通貨膨脹的大環(huán)境下只要房價(jià)不漲就是在跌。明顯的下跌不利于國家穩(wěn)定，所以我認(rèn)為國家很有可能通過溫水煮青蛙的方式，用通貨膨脹來消化掉房地產(chǎn)的泡沫。

房子肯定下跌、沒錯(cuò)的，清記�。悍孔邮怯脕碜〉模�不是用來炒的，不要再和我爭論了

不知道，看多少房子沒人認(rèn)領(lǐng)，上交，分散的申請當(dāng)經(jīng)濟(jì)房賣了，集中當(dāng)廉租房。實(shí)務(wù)辦事多簡單，像張飛看到龐統(tǒng)處理積累的縣務(wù)，一下子就全處理好。現(xiàn)在有學(xué)歷嗎，否則我”賽諸葛”。

我早就把住房賣了，只留商鋪！