別騙老人和年輕人了，本來還能買新小區(qū)的錢現(xiàn)在老破小都買不了了，到時候沒房子你給啊，今天去銀行，排隊都是商品房貸款的人，單位小伙子2015年進單位說買房子，他媽說家里又不是住不下買啥房子，2016年說買新小區(qū)他爸去看了說那個高層公攤大，想等等，2017年買個老破小，現(xiàn)在家里只要說起來房子的事小伙子就要翻臉，本來工作點錢付首付，有公積金買個不大的沒啥壓力，父母非要聽新聞的聽專家的，所以現(xiàn)在上班不敢談房子，一談小伙子就欲哭無淚??????

房價不是會不會跌的問題，而是已經(jīng)開始跌了啊。就在這個國慶期間，上饒惟q，合肥惟q，杭州惟q，他們難道是因為有人唱衰就去打za售樓處的？不是，是因為房價已經(jīng)結結實實地下降了。

其實房產(chǎn)，無論是作為一種商品還是投資品，價格起伏波動，都是很正常的。所謂的永遠漲才是不正常的。信奉房價永遠漲，房子不可能跌的各位，不妨捫心自問一下，自己有沒有學習過任何的經(jīng)濟學知識？有沒有通讀過任何一本經(jīng)濟學書籍？那房價永遠漲的依據(jù)在哪里？只在于你們近幾年的直觀感受么？

沒有什么標的可以只漲不跌，沒有什么泡沫可以長吹不破，熊牛交替，周期輪動，才是唯一不變的市場王道。

“時來天地皆同力，運去英雄不自~you”，人是這樣，商品也是一樣。牛市的時候，任何正~側都被解讀為利好，任何利空都被無視，市場頂著各位壓力強勢上漲，漲到讓人目瞪口呆，漲到讓各路看空者捶胸頓足。這時候的講臺，是屬于牛市老師的。牛市老師反復告誡大家，市場是永遠上漲的，什么時候都是明智的，早買比晚買好，買得多了比買的少了好，杠桿越大，利潤越高。牛市老師非常盡心盡責，不把所有人教會，誓不罷休。終于，從一線到五線的人們都陷入了瘋狂的房市中，房價永遠漲的觀念如一面鮮明的旗幟樹立在老百姓心中。這時候，下課鈴聲響了，熊市老師接過了教鞭。

泡沫未破裂的時候，大家總是能找到各種理由，來說服自己，這次的不一樣�？傻鹊匠彼�褪去，才會發(fā)現(xiàn)，其實沒有什么不同。房價不會下跌，這種觀念，美國也有過。世界上只有一個東京，這種口號，日本也喊過。終于，沒有什么能夠抗過洶洶而來的大勢，天朝的房地產(chǎn)也不會例外。經(jīng)濟學規(guī)律可能會遲到，但絕不會缺席。

唯一的懸念在于，當游戲規(guī)則由囤得多變?yōu)榕艿每鞎r，有多少人可以在迅速適應新玩法。我想，肯定不會是閉著眼睛謾罵的人。

我是仁義禮智投，國有商業(yè)銀行總行注冊國際投資分析師，有關投資方面的問題歡迎大家相互探討交流。碼字不易，各位老鐵都看到這了，不妨點個贊再走吧。PS：我不是什么小編，如果嫌ID太長，一定要起個昵稱的話，就叫我投帥吧。

買房還是要趁早，特別是剛需一族，未來房子不一定會暴漲，但一定不會下跌，為什么呢，有幾個新的政策，包括房地產(chǎn)行業(yè)也有一些動，比如利率下調(diào)，戶口政策完全放開，地皮拍賣市場繁榮，公積金購房認房有認貸，張弛有度，表明一個現(xiàn)象，要嚴厲打擊炒房，讓房子回歸它原本的價值。

房價下跌，無非就幾種情況，一是過泡沫大，二是供需關系失衡，三是經(jīng)濟失衡，目前來看，經(jīng)濟還在以6%到6.5%的速度在增長，供需關系，一二線城市依然緊張，三四線城市經(jīng)過過去三年的降庫存，基本上也供需平衡，至于說泡沫太大，也沒有那么夸張，目前一直在打擊，炒房者，目的就是在抑制泡沫，既然這三個事兒，都不存在，為什么房價會下降，基本上不具備這樣的條件，從未來宏觀的情況看，農(nóng)村涌向城市，小城市擁向大城市，這個基本的規(guī)律，還沒有改變，意味著未來，房地產(chǎn)買賣市場，依然具備著，強勁的購買力。

未來的房價，會隨著時間的推移，經(jīng)濟的發(fā)展，也會出現(xiàn)兩極分化的現(xiàn)象，一方面，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，人口涌向的城市，或者地區(qū)，房價會隨著，供需關系的緊張，依然具有上漲空間，另一方面，經(jīng)濟發(fā)展卻用力比較一般的縣城，三四線城市，增長比較乏力，但是基本平穩(wěn)，這就是未來房價的趨勢，唱衰房價，只是臆想的，不現(xiàn)實的想法。

好了，就說這么多吧！關于投資購房，還有什么其他的可以疑問隨時關注公眾號，樂福居，這里會有一系列關于購房的一些小常識，等你來哦。

不正常就是病。是病就得治。現(xiàn)今肉價、房價就是在不正常的病態(tài)中發(fā)展起來的怪胎。原因皆因個別所謂專家瞎引導所致。養(yǎng)豬、燒土灶說污染環(huán)境，房價高，說是捉進社會發(fā)展。不是有病嗎？

房價會不會跌不知道，但是貨幣貶值是肯定的。通貨膨脹是任何國家任何地區(qū)正在發(fā)生的事，由于我國經(jīng)濟高速發(fā)展，通貨膨脹的速度比發(fā)達國家要快的多，現(xiàn)金，握在手里，存在銀行，在通貨膨脹中都是不斷貶值的。錢不值錢，同樣的錢，幾年下去，能買到的東西越來越少，都是肉眼可見，直接可以察覺到的。對于那些沒有任何投資渠道的普通人，將錢換成房子是最好的選擇。然而，貸款利息也是阻礙很多人買房的一個主要原因。年紀較大或思想比較傳統(tǒng)的人，都是有錢才花，沒錢不花，提前消費更是不能接受的，何況是房貸動則幾十萬的數(shù)目，而且利息也是幾十萬。巨額利息的負擔，一是讓他們沒有安全感，二是心中不甘，總覺得憑什么每個月平白無故多承擔那么多利息，全部當做生活費，日子要過得多滋潤呢！這些都是視野和見識決定的，要有個過程，但這個想通的過程越久，你就比別人落后越多。不得不承認人的智商和悟性是有差別的，從我國商品化改革以來房價上漲了多少倍，從圖表中可以看的出來，相應的貨幣發(fā)行量也是在同步上漲。有些聰明人利用銀行貸款，實現(xiàn)了真正的財務自由，因為房價上漲一倍等于賺得了30年的工資性收入，而房子可以用已有資產(chǎn)解決后加杠桿實現(xiàn)的，而大部分人在買房的時候思想局限于用自己的工資來衡量買還是不買，聰明人正在努力購買更多的住房，因為他們知道，這些資產(chǎn)上漲一倍等于多少人幾輩子都掙不到的錢。聰明的你，想明白了嗎？

唱衰房產(chǎn)的聲浪越大，說明這個市場在房產(chǎn)上的需求就越大，那些迫切想要在一二線大城市購房的群體就越多。試想一下如果人人都有很多房產(chǎn)了還有人唱衰房產(chǎn)嗎？批判越?jīng)坝空f明需求越?jīng)坝�，或者說矛盾越?jīng)坝�，因為心中所想與實現(xiàn)夢想還是有點差距，或者這實現(xiàn)有點難度！

但想想一二線大城市的房產(chǎn)要是隨便一個農(nóng)村或者三四線城市甚至是小縣城的人，隨便努努力就能買得起的話，那不都涌進大城市里了？現(xiàn)實嗎？當然不現(xiàn)實所以房價本身也是人口遷徙和城市規(guī)�？刂频囊环N無形的經(jīng)濟手段。

總結：你可以在網(wǎng)絡里大罵房產(chǎn)，瘋狂唱衰房產(chǎn)甚至舉例比如工資收入啦，空置率啦，房產(chǎn)稅啦等等等等、但有一點千萬要記�。撼�衰是發(fā)泄別唱著唱著自己也信了，那你太慘了！關鍵時候該出手就出手！

相信有錢人的眼光和判斷要比那些買不起大城市房子的人要毒辣的多，明白這點就跟著他們走就好了！

最后再說一點：所有罵房產(chǎn)的不是沒房子，是他們沒有或者很少在一二線城市有房產(chǎn)，在農(nóng)村他們住的也許是農(nóng)村的大別野有院子有天有地！只是在大城市沒房產(chǎn)，但他們嘴上說的是中國人住不起房子，我就呵呵呵了，就是在北京工地里打工的農(nóng)民工在自己老家都有別野的。還念詩：安得廣廈千萬間，笑笑就好了，這些人在小城市住的房子也許比我們都大得多呢，只是不太值錢而已！

謝謝邀請！房價不會因為幾個放嘴炮人或者機構唱衰就會跌下去。我一再強調(diào)，房子本質(zhì)上是商品，實質(zhì)上是金融工具。泡沫由它產(chǎn)生，也會由它自己來捅破。市場發(fā)展和行政干預還沒有找到契合點，也就說我國的房地產(chǎn)還沒有發(fā)展成熟。既然沒有發(fā)展成熟，那么就會繼續(xù)向前發(fā)展，不以任何人的意志為轉移的向前發(fā)展，中途也許會有退步，但總體是螺旋式上升的。很多人往往是生搬硬套經(jīng)濟規(guī)律，忽視自然規(guī)律。唱衰房價這四個字本身就不符合自然規(guī)律，房價豈是你能唱衰的，多讀讀書，多學習。你唱衰房價的時候剛需果斷的買了房，資本繼續(xù)向房地產(chǎn)投入，地方政府繼續(xù)推進中央政策。審時度勢，量力而行！

炒房團房子不好賣來頭條宣傳了，

房價下跌的趨勢在難以阻擋的情況下，很多炒房客都在頭條發(fā)動輿論攻勢。熱鍋上的螞蟻從想辦法逃離房地產(chǎn)資本市場，就看有多少蠢蛋上當當接盤俠。

這些炒房團真聰明啊，本來是賣房收回資本的。在頭條說自己買房的，這就像在市場上組團抽獎的騙子，一群托都在抽獎。你去買房他在房價下跌的時候毫發(fā)無損。如果大家都不買，房產(chǎn)稅下來的時候炒房團就會被稅收和債務壓的變成窮光蛋。

所以大家擦亮眼睛，騙人的把戲再像真的也是騙人的。大眾都不是傻瓜，上當?shù)哪呐掠袔讉�也會被你們搶的像爺一樣。現(xiàn)在買房的是大爺，大爺有錢就是不買。房產(chǎn)稅下來再考慮。

房子好賣炒房團也沒時間在頭條扯淡了，大家認為是不是這樣。

高房價根本就不是一個國家、人民、社會所要追求的目標，相反，低房價才能讓國家，讓人民，讓社會不斷發(fā)展、進步、團結。高房價是阻礙國家發(fā)展，撕裂國家民族團結的妖魔，是壓殺一切制造業(yè)、科技創(chuàng)新的罪魁禍首。

制造業(yè)發(fā)展和房地產(chǎn)是兩不相融的產(chǎn)業(yè) 如果可以同時發(fā)展 日本那時就不用主動刺破房地產(chǎn)泡沫 去發(fā)展制造業(yè) 而制造業(yè)才是強國之本 而房地產(chǎn)泡沫越大的時候 民生只會越來越差 各種物價上漲 影響到各種實體經(jīng)濟 就業(yè)就會出現(xiàn) 然而失業(yè)就是會影響還貸 所以房地產(chǎn)泡沫達到一定高度 也自然會破 如果不是有人一直在 穩(wěn)房價 按正常的市場經(jīng)濟來說 只有那些經(jīng)濟好的城市價格才會比較穩(wěn)定 而那些經(jīng)濟全靠賣地來維持的 或者靠政策給他優(yōu)惠的城市 這樣的房價就是泡沫巨大 人民在這種城市就是領著3線城市的工資 2線城市的物價（甚至已經(jīng)跟1線一樣了） 1線城市的房價 在這樣的巨大壓力下 人民生活有幸�？裳悦� 如果想靠房地產(chǎn) 請做到極致 賣掉幾棟房子可以買下微軟 谷歌 高通 …… 然后就制造業(yè)也有了 房地產(chǎn)也有了 但是那時我想人口還能剩多少 年輕人基本無欲無求 還有多少人會結婚生子