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2008年后房?jī)r(jià)為什么突然猛漲，對(duì)今天有什么啟示嗎？
2020-07-29 10:48閱讀(82)
2008年后房?jī)r(jià)為什么突然猛漲，對(duì)今天有什么啟示嗎？:2008年后，房?jī)r(jià)突然猛漲的根本原因有：1.貨幣大放水。為了緩解08年金融危機(jī)，我們大幅度降息，把購房按揭利
2008年后，房?jī)r(jià)突然猛漲的根本原因有：
- 1.貨幣大放水。
為了緩解08年金融危機(jī)，我們大幅度降息，把購房按揭利率的下限，降低至基準(zhǔn)利率的70%，購房者很容易從銀行拿到低利率房貸，導(dǎo)致房?jī)r(jià)大漲。
- 2.大量修橋、鋪路、建高鐵地鐵。
為了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，我們出臺(tái)4萬億刺激計(jì)劃，大量上馬基建項(xiàng)目。大量基礎(chǔ)建設(shè)，提高了土地溢價(jià)，增厚了房產(chǎn)配套價(jià)值，提高了房產(chǎn)估值，導(dǎo)致房?jī)r(jià)大漲。
08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后房?jī)r(jià)大漲，對(duì)今天的啟示有：
1.普通人盡量持有房地產(chǎn)。優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)，能長(zhǎng)期對(duì)抗通貨膨脹，讓你的資產(chǎn)保值增值。
2.普通人買房，要看國(guó)家的規(guī)劃，尤其是基礎(chǔ)建設(shè)這塊的規(guī)劃。
3.國(guó)家離不開房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是我們的支柱產(chǎn)業(yè)，也是逆周期調(diào)控工具。
超發(fā)紙幣4萬億。
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