感謝邀請(qǐng)：

從上一輪去庫(kù)存過后，各個(gè)城市的房?jī)r(jià)都發(fā)生了很大的漲幅，很多三線城市的房?jī)r(jià)也已經(jīng)翻倍。

所以關(guān)注房地產(chǎn)的人群越來越多，有一些朋友在問，南通的房?jī)r(jià)跌了嗎？

今天我們就一起來聊一聊，南通的房?jī)r(jià)表現(xiàn)如何？南通的房?jī)r(jià)是不是已經(jīng)下降了？

一，南通的房?jī)r(jià)表現(xiàn)如何？

房?jī)r(jià)一直上漲，關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的人群越來越多，這并不是一件壞事。

房子對(duì)我們所有人群來說，都是非常重要的資產(chǎn)，多發(fā)一些心思師關(guān)注它是沒有錯(cuò)的。

那么我們就針對(duì)大家的問題，一起來看一看，南通這座城市目前的房?jī)r(jià)表現(xiàn)到底怎么樣？

如圖，這是目前南通市各個(gè)區(qū)域的二手房均價(jià)表現(xiàn)情況。

由圖中我們可以明顯的看出，南通目前主要分為了5大區(qū)，每個(gè)區(qū)域的二手房均價(jià)表現(xiàn)都不相同。

崇川區(qū)二手房均價(jià)表現(xiàn)2萬(wàn);

港閘區(qū)二手房均價(jià)表現(xiàn)1.7萬(wàn);

南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)區(qū)二手房均價(jià)表現(xiàn)1.6;

海門區(qū)二手房均價(jià)表現(xiàn)1.5萬(wàn);

通州區(qū)二手房均價(jià)表現(xiàn)1.2萬(wàn);

……

整體來看，南通市的二手房均價(jià)表現(xiàn)都不是特別貴，最貴的也不過2萬(wàn)元，估計(jì)和上海隔得很近有一定的關(guān)系。

畢竟上海是我國(guó)的一線大城市，城市的資源和人口都可以發(fā)生外溢，而帶動(dòng)周邊的小城市。

當(dāng)然了，在大城市周邊很多小城市也顯得勢(shì)單力薄，人口在不斷的凈流出。

二，南通的房?jī)r(jià)跌了嗎？

關(guān)注南通這座城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它是一個(gè)非常有趣的城市。

在南通這個(gè)城市里面，房地產(chǎn)的走勢(shì)，房地產(chǎn)的表現(xiàn)也是不太一樣的。

但整體來看，南通市的房?jī)r(jià)并沒有下跌，從上一輪去庫(kù)存上漲至今一直表現(xiàn)的還算平穩(wěn)。

第一，地級(jí)市。

首先我們必須明白，南通市雖然不是什么特別大的城市，但是它仍然是江蘇省的地級(jí)市。

地級(jí)市目前這樣的房?jī)r(jià)表現(xiàn)，整體來看還算是比較健康的，不算是特別貴。

你要知道，好多沿海地區(qū)的小縣城，房屋的均價(jià)都已經(jīng)突破2萬(wàn)元了，所以南通的房?jī)r(jià)并沒有下跌。

第二，有大城市庇佑。

另外我們必須明白，江蘇省距離上海是非常近的，向南通市到上海的話也是非常方便的。

上海市的虹吸效應(yīng)更強(qiáng)，但是在大城市周邊，它仍然有著自己獨(dú)特的利好。

就好比我們的環(huán)京，北京的房?jī)r(jià)不斷的上漲，那些買不起市區(qū)房子的人就會(huì)萬(wàn)億的環(huán)京，南通也是一樣。

……

的確如此，就目前來看，南通的房?jī)r(jià)并沒有下跌，而且未來也沒有下跌的可能。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，即便是南通市，它的房?jī)r(jià)也一定是向上的，價(jià)格表現(xiàn)也一定是越來越貴的。

漲幅不及上海不代表它的價(jià)格就一定會(huì)下跌，好歹他也算是一座大的城市。

三，小結(jié)

總的來說，南通的房?jī)r(jià)并沒有下跌，盤面來看，未來南通市的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)上漲。

所以如果你有購(gòu)買南通房子的需求，還是要早一點(diǎn)看房會(huì)更合適一些。

當(dāng)然了，最后還是要特別提醒廣大的購(gòu)房朋友，一定要正確的看待我國(guó)未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)。

樓市會(huì)發(fā)生越來越嚴(yán)重的分化，雖然大城市才有大漲的潛力和大漲的空間。

但并不代表小城市的房?jī)r(jià)，在未來就一定會(huì)迎來大幅的下跌，哪怕人口在流出。

房地產(chǎn)綁定著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)非常的重要，小城市上漲的可能不大，但是它仍然會(huì)保持非常平穩(wěn)的發(fā)展。

我是@重慶地產(chǎn)視野 重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，購(gòu)房貸款政策，購(gòu)房知識(shí)，時(shí)常還要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài)，我們一起交流，一起成長(zhǎng)吧！

房?jī)r(jià)走勢(shì)市場(chǎng)決定，但是中國(guó)土地由政府拍賣的 ，衍生出地產(chǎn) 、商業(yè) 等等 ，放目前大環(huán)境下 政府不會(huì)讓房?jī)r(jià)大崩盤 ！

南通房?jī)r(jià)漲了 幾年內(nèi)別想跌