還不是炒起來的 臨夏貧富兩極分化嚴重 有錢人大量囤積 房價居高不下 大量新建小區(qū)房子被搶購一空 但是入住率低的可憐 要記住 房子是用來住的 不是炒的 更何況臨夏沒有任何支柱產業(yè)

個人認為，臨夏作為甘肅所轄自治州，其州府臨夏市的經濟來源主要靠特色清真食品和有限的旅游資源，除此之外沒有亮眼的其他經濟支柱，要說房價上漲原因，一是外流包工取得收入的由于沒有好的投資渠道而回歸，在當?shù)爻醋鞣績r，二是因臨夏距離省會蘭州距離較近，蘭州房價持續(xù)上漲讓部分在蘭工作人員選擇將房屋??買在老家臨夏市，三是部分臨夏籍在蘭投資者將方向轉向了居住環(huán)境相對較好的臨夏，才導致房價上漲

臨夏市空置率是全省最高的 炒房太厲害 看看晚上的燈光就一目了然 信息部 炒房客都是幾十套幾十套囤 兩極分化嚴重 剛需買不到 炒房的不賺錢不賣

甘肅臨夏房價為何飛漲？2020年臨夏市房價為何飛漲？原因有三（一）臨夏距離蘭州150公里近幾年由于人居環(huán)境大大提升，空氣污染治理發(fā)生質的變化，空氣好雨水充足氧氣足，是個天然氧吧，到處都是綠樹成蔭，遍地都是綠草叢生，有閑暇時去的地方也很多，鄉(xiāng)村游，農家樂，各種各樣的特色小吃美食，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)種植的花卉，可以說臨夏一片好山好水好地方！讓人心曠聲怡，可以說臨夏是綻放心情的好地方。（二）臨夏人居環(huán)境優(yōu)美，安全舒適人文景觀也比較多，宗教特色濃郁，更主要民族包容性大各民族和諧相處，附近縣市和甘南各縣來臨夏居住人日益增多增多，農村去外地打拼年輕人掙了錢也要在城市買房，再加農村年輕人找對象結婚許多女方家提出條件起碼在城里有房，在城里有房成了首要條件農村大量人涌入抬高了房價，再加許多年輕時去外地謀生的老年人葉落歸根回到臨夏，臨夏房價飛漲總的來說還是有需求吧！（三）近幾年無生意可做有許多閑散資金投入房地產，人為炒作導致房價飛漲，再加害怕手中的錢貶值不如買房還能保值多少增值一點，房價飛漲害怕貨幣貶值總的形形色色不能一概而論，有諸多原因吧！

都是臨夏本地開放商 中介 有后門的炒房者們做出來的！最窮 最落后 的地方房價竟然和蘭州差不多，物價也高！

臨夏規(guī)劃有蘭州到成都的高鐵線路，臨夏的經濟潛力開始釋放！

2019年4月28日至29日，蘭州至合作鐵路可研調整評審會在北京召開！

蘭州至合作鐵路全長147公里，總投資239億元，將按照雙線、時速200公里標準建設，目前正在開展可研編修及全線補充定測工作。其中臨夏段長約100公里，投資約150億元。工程共設置車站16處，其中中間站7處分別為八盤峽、鹽鍋峽、永靖、臨夏、臨夏南、夏河和合作等。

蘭州到合作的高鐵，屬于成蘭高鐵的甘肅分段，而這個高鐵項目的動工，意味著，未來臨夏北通蘭州南下成都成為現(xiàn)實，接入全國大的高鐵交通網(wǎng)絡，這會給未來臨夏的經濟和社會發(fā)展都帶來積極的影響。

國人資產配置首選是房產，受蘭州到合作高鐵項目的落實，到臨夏買房和投資保值的人會多起來，看好的人越多，其上漲態(tài)勢越明顯，但目前新房市場價格偏穩(wěn)，這次臨夏房價的短暫上漲，更可以看作是受“蘭合鐵路”利好刺激而上漲的，隨著房價上漲到高位，購買量趨于枯竭，最后臨夏房價也會處于一個相對穩(wěn)定的房價區(qū)間的。

綜上所述，受西部大開發(fā)、蘭合鐵路等大的政策刺激影響，會讓臨夏未來經濟發(fā)展迎來相對高的質量發(fā)展，短期房價處于小漲狀態(tài)，隨著購房者購房越來越理性，房價慢慢合理回歸趨于穩(wěn)定，而臨夏更多的是從經濟和生態(tài)、民生等角度迎來質量發(fā)展，而不是單純的發(fā)展房子。

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臨夏市地處大夏河谷地，海拔1800多米，冬暖夏涼，西南部與青藏高原接壤（南接甘南藏族自治州、西鄰青海�。�，境內多為黃土高坡之丘陵地帶，環(huán)境惡劣。鑒此臨夏市房價持續(xù)上漲原因有三：一；當?shù)亟Y婚習俗的改變，農村姑娘出嫁逐漸看重城中樓房，結婚后兩口子喜歡在城里打工或經商，二是在青藏高原工作的回漢民族中臨夏籍占有較大比例，退休后以青藏高原海拔高，高原病多為由基本上回臨夏購置房屋安度晚年。三；在青藏高原定居的回漢農牧民原籍多為臨夏人，這些人素有經商傳統(tǒng)，隨著西部大開發(fā)的深入，大多數(shù)人成了生意場上的大小老板，多在臨夏購置有房產。

以前沒漲現(xiàn)在補漲，不過現(xiàn)在漲的有些過了，都比定西高了。因素：市區(qū)斷頭路開通，蘭合鐵路，棚改最后一年。

其一營銷手段！抓住買漲不買跌心里！其二，賣房者和中介哄抬房價！

一是蘭合鐵路途徑臨夏市，二是臨夏機場要修建，三是因疫情導致外出經商的回家后資金怕貶值，投資樓盤。