正常來說，契稅是買家應該付的稅費，對于賣家來說，不會需要用到買家的契稅發(fā)票，最多可能就是二手房交易中協(xié)商買家負責全部稅費，而實際上增值稅和個稅在稅法上，負有繳納義務的是賣家，如果這時候賣家需要用到增值稅和個稅發(fā)票，那是需要配合賣家，將這兩個稅票給到賣家的。而契稅在稅法上的繳納方就是買家，所以正常情況不可能賣家還需要用買家的契稅憑證。

當然也不排除有些特殊情況，可以叫買家跟你說明全部情況，并提供銀行的聯(lián)系電話，你直接跟賣家貸款銀行聯(lián)系，問下情況，如果確實是特殊情況，又不會給自己帶來利益損失的話，還是可以適當幫助下賣家，重點就是要了解賣家的實際情況，不要被忽悠，畢竟這個社會還是小心為上。

以上個人觀點，僅供參考！

這件事很有可能發(fā)生。

有的契稅和費用按照國家政策應該是由賣家承擔的，因為他們是得利者，所得稅啥的自然是賣家承擔。但是不知道從什么時候開始，市場上流行賣家一口價賣房了，其他的稅費負擔一律不管，至于合同價格怎么簽訂契稅過戶費怎么交是中介和買家的事兒，我只管收錢就好了。這樣繳費的單據(jù)自然是在賣家手里了。

至于這些單據(jù)給不給賣家用，我覺得仁者見仁 智者見智，如果買賣房的過程很愉快，給他用用也無妨，如果中間有一些問題，不給他用就正常。如果買家客氣一點或者有禮貌就好辦，覺得理所應當無理取鬧大可以不理他了。畢竟你用人家的繳稅的單據(jù)減稅了，付出點代價很合理。

個人只見，大家可以討論一下。

說明一下:二手房交易過后,有關(guān)部門：房產(chǎn)局與地稅局會出示給交易雙方發(fā)票，有契稅發(fā)票,還有個稅發(fā)票,契稅發(fā)票是買方的名字,個稅發(fā)票是賣方的名字.通過交易完成后,發(fā)票就歸各自所有了.你有權(quán)不給.但實際中，以朋友所說的情況，需要你的發(fā)票，有可能是證明對方房子已售掉，或說明無貸款了,有的房主賣房后,需要證明他的資金來源是賣房所得，有的要把資金合法輸向國外等情況,有關(guān)部門要求提供相關(guān)發(fā)票證明一下,你也可以配合,對你來說,也沒有損失的.幫助別人就是幫助自己嘛.并且也不用擔心他用你的發(fā)票做壞事,因為上面有個人信息，是打印出來的，不是手寫的，對方修改不了，當然了，對方用完及時歸還.這是我的理解

我認為不能給，契稅憑證是你購房所繳的稅款，不是他繳的，每個人購房都要向稅務部門繳納契稅，他購房他就要按規(guī)定向稅務部門繳納契稅，和你毫無關(guān)系。

其實是沒有任何問題，可以提供給對方賣房人。這主要是房地產(chǎn)中心，針對買房人之前出售的房產(chǎn)的一些完稅證明材料，所做的一些要求而已。對于購房人是沒有任何影響的。

在房產(chǎn)買賣中，現(xiàn)在逐漸形成了一個慣例，說合理也合理，說不合理也不合理。這個慣例就是有買房人來支付所有的費用和契稅，而不是買賣雙方各自支付自己的費用，這就是賣房中所說的凈到手價。所以買房人其實不但支付了自己要交的契稅，而且也幫助賣房人交了對方要承擔的契稅。

現(xiàn)在賣房人自己要去買房，因為他曾經(jīng)名下有過住房，那么房產(chǎn)中心呢，就要求賣房人提供其將房產(chǎn)已經(jīng)出售的各類憑據(jù)。其實房地產(chǎn)中心如果自己去調(diào)查也可以調(diào)查清楚，不用提供，但由于系統(tǒng)還沒打通，房產(chǎn)中心也不愿去自己去查，就要求賣房人自己提供出來。而此時賣方人由于所有費用都由買方來墊付，自己沒有付過錢，自然也沒有拿到此憑據(jù)，所以只能找買購房人將此憑據(jù)提供給房產(chǎn)中心。

國家通過房地產(chǎn)買賣中心，鼓勵大家進行二手房的買賣，通過此買賣可以獲取各類契稅，印花稅以及評估增值的收稅收入。在一定程度上，房產(chǎn)價格也是通過一次次的買賣，增加很多額外費用而被一次次上漲的。如果有心去計算一下，每次買賣所花費的各類雜費，其實也占據(jù)著房產(chǎn)價格的5%~10%之間。這是一個非常嚇人的數(shù)字。所以說房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的一個重要支柱，其實一個重要原因也在于此。老百姓通過買賣房產(chǎn)，不斷的給國家創(chuàng)造了各類凈收入。

總結(jié)一下:提供契稅證明是沒有啥問題的，對自己也無害，也方便了對方。

德先生講金融和理財，由專業(yè)變得通俗。讓我教你怎么看透金融邏輯和理財中的所有門道。覺得好關(guān)注我！再多點點贊。

買一套二手房已經(jīng)過戶了，賣家要新買一套房，需要原來房產(chǎn)的契稅發(fā)票，這是怎么回事呢？

契稅是買家支付的一種稅，并且每購買一套房產(chǎn)，都是重新計算契稅，交納的契稅和夫妻之外的任何人都沒有關(guān)系，原房東為什么要買家的契稅發(fā)票呢？這很少遇到的問題。

這里你可以有兩種選擇，給或者不給，對你對原房東，都沒有任何影響，這都是你的自由。我們來分析一下，給和不給有何影響。

給他也沒有關(guān)系，原房東拿著你的契稅發(fā)票，沒有任何作用。原房東把這套房子賣了，這套房就成為原房東的一段歷史，他購買新一套住房，在契稅和其他稅費的計算上面，是新的計算方法，和你這套房沒有任何關(guān)系。

你把契稅發(fā)票給他，對你也沒有任何影響，或者這契稅發(fā)票有可能丟了，對你持有這套房，或者你以后要出售這套房，也沒有任何影響。

不給他也沒有關(guān)系，是你繳納的契稅，這契稅發(fā)票是你的，跟原房東沒有任何關(guān)系，為什么要給他呢？

我常常遇到買房或者賣房的人他對你侃侃而談有關(guān)房產(chǎn)方面的問題，聽著好像什么都懂，其實他對房地產(chǎn)很多內(nèi)容很多問題的理解是一知半解。

我理解這位原房東對契稅的理解，也是一知半解。

原房東可能是購買新房，需要查詢自己名下有幾套住房來確定繳納契稅的稅率。原房東的意思可能是說，我以前的房子已經(jīng)賣了，用你的這個契稅發(fā)票，作為自己賣房的憑證，以此來證明知己名下的這套住房已經(jīng)出售，從而少交契稅，因此向你索要契稅發(fā)票。

如果是這樣，你可以告訴原房東，查詢自己名下有幾套住房，自己拿著戶口本，結(jié)婚證和身份證到不動產(chǎn)登記中心去查詢并打印就可以，或者有些城市比如重慶，自己就可以在網(wǎng)上查詢自己名下有幾套住宅，沒有必要用以前出售的住宅的契稅發(fā)票來證明你的這套房是否出售。

只要是已經(jīng)出售的房產(chǎn)，在你的名下肯定就沒有的。

這個契稅發(fā)票你給不給原房東其實都沒有關(guān)系，我的建議是不用給他，原房東要你的這契稅發(fā)票沒有任何作用。

當然，這是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發(fā)表你們的觀點和意見，相互交流和學習；也可以點擊關(guān)注我的賬號，方便以后交流這類似的問題。

看了很多回答，都是答非所問。

很多回答都集中在買賣過程中，誰來承擔契稅的問題。

房產(chǎn)交易由買方承擔契稅，這個是沒有異議的�？磥砗芏嗳瞬⒉涣私馇闆r，還侃侃而談說什么雙方約定由買家出。這個是國家規(guī)定，不是雙方約定。

題主說的問題非常清楚，是題主和原房主已經(jīng)完成了房產(chǎn)交易，原房主再次貸款買房。

估計原房主是為了再次購房的時候，抵扣契稅。估計是沒說明白，或者題主沒有正確理解。

實際上，原房主沒有必要找題主要契稅發(fā)票，原房主只要提供當時的購房合同即可進行相應的契稅抵扣�；蛘叩椒课萁灰字行闹�類的機構(gòu)查詢相應的交易記錄或者憑證即可。

都別亂給人家出主意了，原房主借用一下契稅發(fā)票的目的無非就是有些地方有賣舊買新的優(yōu)惠政策，可以用來證明原房子賣了來抵扣自己買新房的契稅，對新房主沒有任何影響和損失，與人方便，何必而不為呢

房東不還完代款你是怎么過的戶？

你買的二手房已過戶，原房東因買房貸款需要用你的契稅票，這個情況很少碰到。

正常情況下，原房東房子賣掉了，原貸款已經(jīng)還清，購買新房時，征信上可能因未及時更新，顯示有貸款未還清的記錄，所以需要提供一些證明材料。例如原銀行開具的結(jié)清證明、房管局開具的已過戶證明等。

我遇到最多的情況是，房子還清貸款未出售，找銀行開具結(jié)清證明。已賣掉的找原房屋所在地房管局開具的過戶證明，都很好辦理的，需要契稅票的很少碰到，這銀行要求有點奇葩，契稅都是買房交的，在買方手里，讓原業(yè)主出這證明有點為難人，最近賣的還好，很久之前賣的，找不到人了咋辦。

遇到這種事兒，咱也不念叨銀行的奇葩要求了，能幫忙就幫一把吧，復印件給過去沒事兒。如果需要原件，最好是自己或自己信得過的人帶過去幫忙配合一下，銀行不會拿走原件，頂多看一眼原件留個復印件完事兒，幫人就是幫自己，這社會還是好人多的。